Продажа ресторана 145 m², участок 142 m²

Идентификатор: SaleCPRestaurant Предлагаем привлекательное нежилое пространство с общей коммунальной площадью прим. 142 m², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса Central Park Prague в Жижкове, прямо возле главного входа в резиденцию и приемной. В 2020 году здание было полностью реконструировано, и в настоящее время здесь находится ресторан. Тем не менее, также можно рассмотреть другие коммерческие виды использования, такие как офис, офис, выставочный зал или бизнес-пространство, благодаря наличию и местоположению. Ресторан предлагает примерно 135 m² после полной реконструкции самого торгового помещения, включая погреб прим. 6 m², открытую террасу с общей площадью прим. 90 m² и парковочное место. Ресторан полностью оборудован для работы. Есть профессиональное гастрооборудование, современный кондиционер, стильный бар и новая мебель. Интерьер также включает в себя два VIP-зала. Значительным преимуществом являются просторные террасы, ориентированные на зеленую межблоковую резиденцию, которые обеспечивают приятное размещение на открытом воздухе за пределами суеты окружающих улиц. Инвестиции с действующим арендатором и доходностью 5,5% площади в настоящее время сдаются в аренду сроком на 5 лет и, согласно предоставленной информации, инвестиции составляют примерно 5,5% в год. Арендатор - опытная компания, которая управляет несколькими другими ресторанами в Праге и работает в гастрономии более 10 лет. Таким образом, новый владелец приобретает коммерческую недвижимость с уже действующей и закрытой арендой. Исключительным расположением в Центральном парке Праги является само расположение. Ресторан является частью жилого комплекса Central Park Prague с примерно 550 апартаментами, что создает значительную клиентуру прямо на месте.

Проект был завершен в 2009 году и включает в себя огороженный и обслуживаемый частный парк примерно 15000 m², многоцелевые спортивные площадки, детскую площадку и другие объекты для жителей. В резиденции есть 24-часовой прием, охрана, система камер и чип безопасности. Еще одним потенциалом участка является дальнейшее развитие окружающего здания. Согласно имеющейся информации, в более широком районе планируется новый район вместимостью до 34 000 других жителей. Поселок и удобства Прага 3 Жижков предлагает полные удобства и очень хороший доступ к центру. В районе есть парк Parkářka, клиника с аптекой, спортивный центр с тренажерным залом и сауной, детский сад, почтовое отделение, магазины, рестораны и другие услуги. Сочетание установленных операций, долгосрочных арендаторов, доходности 5,5%, больших террас, парковочных мест и позиций в крупном жилом комплексе - интересная возможность для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость в Праге. Доступность: по согласованию. Для получения дополнительной информации, документов для инвестирования и организации личного визита, пожалуйста, свяжитесь с нами.