Pronájem komerčních prostor v Českých Budějovicích
Hledáte kancelář nebo komerční prostor v Českých Budějovicích? Prime rent 9–11 €/m²/měsíc. Aktivní trh formuje Robert Bosch Diesel, Budvar, JČU.
Pronájem restaurace
České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II.Nabízíme k pronájmu prostory s možností využití jako zážitková RESTAURACE, KAVÁRNA, BAR a PENSION v historické budově na náměstí v centru Českých Budějovic, v sousedství českobudějovické radnice, o celkové výměře cca 550m2. Vstup do restaurace je přímo z náměstí a je lemován výlohami s výhledem na náměstí. Další prostor se nachází v suterénu budovy a je předurčen k zajímavému využití (např. bar, café, club). Výhodou je možnost zřízení PŘEDZAHRÁDKY v prostoru před budovou (cca 20m2), K pronájmu je také 7 HOTELOVÝCH POKOJŮ v dalších podlažích budovy. Prostory jsou před celkovou rekonstrukcí, předpokládané dokončení rekonstrukce je 18-24 měsíců od uzavření budoucí nájemní smlouvy s nájemcem. Konečné úpravy mohou být předmětem jednání a mohou být přizpůsobeny budoucímu provozu. Délka nájemní smlouvy je také předmětem jednání, předpokládá se minimálně 5 let. Více informací, včetně minimální výše pronájmu, Vám rádi v případě zájmu o dlouhodobý pronájem sdělíme. Majitel preferuje originální koncept a dlouhodobý pronájem.
Pronájem kanceláře
České Budějovice, KostelníK pronájmu nabízíme nové nebytové prostory (cca 35m2) se 2 místnostmi (cca 20 + 15m2 ) v blízkosti obchodního centra IGY v Českých Budějovicích. Prostory se nacházejí v 1. podlaží domu a lze je využít jako KANCELÁŘE, KLIENTSKÉ CENTRUM, případně BEAUTY SALON. Prostory je aktuálně možné ještě upravit a přizpůsobit Vašemu podnikání. Sociální zařízení jsou umístěna na chodbě v rámci podlaží. Výhodou pronájmu je snadná dostupnost autem, MHD i na kole a možnost parkování v okolí domu či v obchodním centru. Měsíční nájemné 8.000 Kč + zálohy na služby 2.000 Kč. Majitel požaduje vratnou kauci 10.000 Kč. Více informací o pronájmu jednotlivých prostor Vám rádi poskytneme. Zajímavé místo pro Vaše podnikání!
za měsíc
Kompletní přehled komerčních nemovitostí k pronájmu v lokalitě České budějovice na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě České budějovice? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem komerčních prostor v ČB 2026
České Budějovice jsou pátý největší kancelářský trh v ČR (cca 50 000 m² moderních ploch). Prime rent 9–11 €/m²/měsíc. Trh formují Robert Bosch Diesel (2 500 zaměstnanců), Budějovický Budvar, ČZ Strakonice a JČU s 12 000 studenty.
Českobudějovický office trh je stabilní: prémiové kanceláře v centru a v okolí IGY drží prime rent 10–11 €/m²/měsíc. Neobsazenost pod 8 %.
Ceny pronájmu kanceláří (Q1 2026)
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Ekvivalent Kč/m²/rok | Typická třída |
|---|---|---|---|
| City center (Vnitřní město) | 9,50 – 11,00 € | ≈ 2 850 – 3 300 Kč/m²/rok | A / B+ |
| Vnitřní zóna (Pražské předměstí) | 7,50 – 9,50 € | ≈ 2 250 – 2 850 Kč/m²/rok | B |
| Periferie (Rožnov, průmyslové zóny) | 5,50 – 7,50 € | ≈ 1 650 – 2 250 Kč/m²/rok | B / C |
Pozn.: Servisní poplatky 60–90 Kč/m²/měsíc. Kurz CZK/EUR ~25.
Další typy komerčních prostor
| Typ | Nájemné | Plocha | Lokality |
|---|---|---|---|
| Retail high street | 20 – 40 €/m²/měsíc | 50 – 200 m² | Náměstí Přemysla Otakara II. |
| Retail nákupní centra | 15 – 30 €/m²/měsíc | 60 – 350 m² | IGY, Mercury Center |
| Sklad / logistika | 4 – 5,5 €/m²/měsíc | 500 – 5 000 m² | Nemanice, průmyslové zóny |
| Co-working | 150 – 400 Kč/prac. místo/den | 1 – celý sál | centrum |
Jak si pronajmout
- Definujte požadavky.Plocha, počet zaměstnanců.
- Ověřte kolaudaci.Musí odpovídat využití.
- Vyjednejte podmínky.3–5 let.
- Fit-out.300 – 1 000 Kč/m².
- Podepište smlouvu.Kauce 3 měsíce s DPH.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daňové aspekty
FAQ
Kolik stojí kancelář v ČB 2026?
Prime rent 9–11 €/m²/měsíc v centru. O 65 % dostupnější než Praha.
Nejlepší lokality?
Vnitřní město, okolí IGY (Suché Vrbné), Pražské předměstí.
Bez provize?
Ano.