Pronájem bytů v Plzni
Hledáte pronájem bytu v Plzni? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a oblíbených Slovan přes klidný Lochotín a univerzitní Bory až po rozvíjející se Doubravku nebo dostupnější Skvrňany a Lobzy. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, Kardinála BeranaNabízíme k pronájmu nový byt v centru Plzně, o vel. 2+kk+komora, umístěného ve 2.NP bytového domu . Byt má velkou obávací kuchyň a další pokoj je orientovaný do vnitrobloku se zelení. Ze široké chodby je samostatný vstup do koupelny, WC a komory. Plovoucí podlaha je v pokojích, ostatní jsou sklokeramické povrchy. náklady na služby a energie, mimo elektro v bytě pro 1 osobu jsou ve výši 3.560,- Kč. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou vč. elektrospotřebičů. V domě je společný výtah. Doporučujeme vzhledem k dostupnosti do centra, k MHD a k vyjímečné kvalitě bytu.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, HálkovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem krásného slunného podkrovního bytu 2+kk v Plzni v ulici Hálkova. Byt se nachází ve čtvrtém patře s výtahem a je nově vybudovaný. K nastěhování ihned. Veškeré informace a prohlídky po domluvě s RK. Ev. číslo: 647439.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, VstupníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem výjimečného bytu 2+kk, který se nachází v 1. patře novostavby ve Vstupní ulici v Plzni Černicích a je v osobním vlastnictví. Výměra bytu je 54m2. Při vstupu do bytu je větší předsíně, kde je moderní vestavěná skříň, botník a menší skříňka. Na podlaze je moderní dlažba a stylový kamenný obklad. Vstupy do místností jsou samostatně, místnosti jsou tedy neprůchozí, což je velkou výhodou. Kuchyně je moderně zařízena, projektově řešená, kdy ze spotřebičů je tady indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednička s mrazákem a kuchyňská část od obývací je oddělena masivním barovým pultem. Součástí vybavení je i sedací souprava, konferenční stolek. Mimo hlavního světla je tady boční, bodové osvětlení. Ve druhé místnosti pak zůstává velká skříň + komoda, podlaha je plovoucí. Okna jsou plastová s venkovními roletami - světlo/úplná tma. Koupelna je větších rozměrů, je tady sprchový kout, topný žebřík, umyvadlo se spodní skříňkou a toaleta. Pračka je na domluvě se současnou nájemkyní a může za úplatu zůstat. Řešilo by se na prohlídkách. Topení a teplá voda je přes vlastní kombi kotel. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady vysokorychlostní internet PilsFree za 300,-Kč/měs. Velmi nízké provozní náklady spojené s bytem tvoří tento pronájem jedinečným. Měsíční nájem je 17.900,-Kč + 800,-Kč služby/za měsíc při jedné osobě. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce cca 2.000,-Kč. Služby i energie dle spotřeby každého nájemce. Kauce je 30.000,-Kč, provize RK je 19.900,-Kč vč. DPH. Maximálně dvě osoby v bytě a pro velmi slušné zájemce, velkou výhodou tohoto pronájmu je dlouhodobost. Všechny vstupu jsou s obložkovými zárubněmi a interiérovými dveřmi. K bytu náleží sklepní koje. Parkování je absolutně bezproblémové. Vše je v bezprostřední blízkosti, nákupní centrum Olympia Plzeň je 3 minuty chůze s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření, nechybí ani pošta nebo lékárna. Zastávky MHD jsou také cca 3 minuty chůze. Třída energetické náročnosti PENB - B. Na výpadovku na dálnici směr Praha/ Rozvadov je to dvě minuty. Výborné, klidné a strategické umístění! Byt je velice vkusný a moderní. Vlastní úpravy a vymalování je bez problémů možné. Prohlídky jsou možné již domlouvat. K nastěhování na domluvě od srpna nebo od 1. září 2026. Vřele tento pronájem doporučuji!
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, Otýlie BeníškovéPředmětem pronájmu je byt 2+kk s podlahovou plochou 52,6m2 umístěný v 7. patře novostavby bytového domu v žádané lokalitě Plzeňské městské části Roudná, ulici Otýlie Beníškové. Za vchodovými dveřmi bytu je prostorná předsíň, kde bude složena vestavěná skříň (není vidět na fotografiích). Z předsíně se dostanete do koupelny s WC a také do centrální místnosti bytu, která je dále průchozí do ložnice. Centrální místnost je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnou chladničkou s mrazákem, varnou deskou, odsavačem par, troubou, mikrovlnou troubou a myčkou nádobí. Ložnice je rozdělena částečnou příčkou, v oddělené části je počítáno se šatnou. Do bytu je přiveden internet a společná televizní anténa. Okna bytu jsou orientována na západní stranu. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu bytu. PENB "B" úsporná. K nastěhování volné ihned. Vřele doporučuji vzhledem k výhodnému umístění. Náměstí Republiky je vzdáleno cca 5 min chůze od domu. Zastávky MHD téměř před domem.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, VrchlickéhoNabízíme k pronájmu studentský byt v původním stavu, který se nachází v ulici Vrchlického v části obce Jižní Předměstí v Plzni. Byt o velikosti 2 + kk je umístěn v prvním nadzemním podlaží cihlového objektu, který má celkem pět podlaží. Celková plocha bytu činí 51 m², což zaručuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je částečně vybaven, k dispozici je prostorný stůl a jídelní židle, které jsou ideální pro studijní a společenské aktivity. Dále jsou v bytě umístěny dvě šatní skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru pro osobní věci. Poloha bytu v Jižním Předměstí poskytuje výbornou dostupnost k veřejné dopravě, obchodu a potřebné občanské vybavenosti, což je pro studenty často klíčové. Dobrý stav objektu zaručuje spokojené bydlení a příjemné prostředí. Dále je možné byt pronajmout dlouhodobě, což poskytuje příležitost pro stabilní a klidné bydlení bez nutnosti častého stěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, ŽelezničníNaše společnost Vám nabízí pronájem bytu 2+KK, Plzeň - Slovany, ulice Železniční. Bytová jednotka o velikosti 78 m2 s terasou se nachází v 6. patře bytového domu, který disponuje 6 nadzemními podlažími s výtahem. Velmi slunný a prostorný byt disponuje novou kuchyňskou linkou vyráběnou na zakázku se sklo-keramickou deskou a digestoří, dále zde nalezneme pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Vytápění bytu je centrální. Internet zaveden. Parkování v garážích v suterénu domu za měsíční poplatek. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Prohlídky jsou možné po domluvě. K NASTĚHOVÁNÍ IHNED. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, SkrétovaNabízíme k pronájmu byt 2+kk v Plzni ve Skrétově ulici. Byt se nachází v podkroví ve čtvrtém patře staršího cihlového domu a vznikl jakou součást nové půdní vestavby. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, v kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou. Na chodbě je velká šatní skříň, v koupelně je koupelnová sestava nábytku, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Jinak se byt pronajímá prázdný. Velkou výhodou je zahrada ve vnitro bloku s altánkem a grilem, kterou lze celoročně využívat. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně mnoha obchodů, zastávky MHD a nedalekého bazénu. Parkování je možné přímo u domu. Jedná se o klidnou lokalitu, do centra města je to 5 minut chůze. Vzhledem k lokalitě doporučujeme vaší pozornosti. PENB kategorie G.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, KotkovaNabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk v budově po kompletní rekonstrukci, která nabízí klidné a komfortní bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 33 m2. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Útulná ložnice je zařízena pohodlnou postelí, prostornou šatní skříní a pracovním stolem se židlí, což ocení i ti, kteří pracují z domova. Kuchyně nabízí plně vybavenou linku. V koupelně se nachází sprchový kout a kvalitní sanitární vybavení. Zálohy jsou zde řešeny fixním měsíčním poplatkem za energie a služby ve výši 4.500 Kč, který zahrnuje i internetové připojení. Za každou další osobu je účtován příplatek 500 Kč / osoba. Vratná kauce činí 23.500 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v kvalitně zrekonstruovaném domě.
za měsíc
Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Plzeň bytů 2+kk na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu byty v lokalitě Plzeň bytů 2+kk? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem bytů v Plzni – kompletní průvodce 2026
Plzeň je krajské město na západě Čech a čtvrté největší město České republiky. Trh nájemního bydlení zde tradičně formují studenti Západočeské univerzity (ZČU) a Lékařské fakulty UK, zaměstnanci průmyslových podniků v čele s plzeňskou Škodou a rodiny stěhující se z menších měst Plzeňského kraje. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech plzeňských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Plzeň patří mezi nejdostupnější krajská města v Česku. Garsoniéry se zde drží okolo 320–360 Kč/m², zatímco u větších 3+1 v panelových čtvrtích jsou ceny zhruba 200–230 Kč/m². Oproti Brnu je nájemné v průměru o 20–30 % nižší, oproti Praze dokonce o 40–55 %. Pro nájemce to znamená, že totožný měsíční rozpočet kupuje výrazně více plochy.
Ceny pronájmu v Plzni podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz, cenové mapy Ideální nájemce a statistik RealityMIX.
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 9 000 – 12 000 Kč | 320 – 360 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti ZČU, single profesionálové |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 Kč | 280 – 320 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 Kč | 250 – 290 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 Kč | 230 – 270 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | 17 000 – 23 000 Kč | 200 – 230 Kč/m² | 80 – 110 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. Podle dat RealityMIX vychází v Plzni 1+kk přepočtem na metr čtvereční na cca 346 Kč/m², 2+kk na 252 Kč/m² a 3+1 na 203 Kč/m² – menší byty jsou v přepočtu výrazně dražší.
Nejoblíbenější plzeňské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vnitřní město (centrum, Plzeň 3) | historické jádro, restaurace, kultura | vysoká | tramvaje 1, 2, 4 | mladí profesionálové, expati |
| Slovany (Plzeň 2) | rodinná čtvrť, školy, plovárna, OC | střední až vysoká | tramvaj 2, autobusy | rodiny s dětmi |
| Lochotín (Plzeň 1) | klid, lesopark Homolka, ZOO | střední | tramvaj 4 | rodiny, klidné bydlení |
| Bory (Plzeň 3) | univerzita ZČU, kampus, vilová zástavba | střední | tramvaj 4, autobusy | studenti ZČU, mladí profesionálové |
| Doubravka (Plzeň 4) | rozvíjející se čtvrť, nové projekty | střední | tramvaj 1, autobusy | moderní bydlení, dostupné novostavby |
| Lobzy (Plzeň 4) | klidná, blízko centra | střední | trolejbus, autobusy | rodiny, mladí profesionálové |
| Skvrňany (Plzeň 3) | průmyslová zóna, dostupné ceny | nižší | tramvaj 2 | studenti, úspora, blízko Škody |
Doprava a dostupnost MHD
Plzeň nemá metro – páteří MHD jsou tramvaje (linky 1, 2, 4) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů PMDP. Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží, Sady Pětatřicátníků (centrum) a CAN (Centrální autobusové nádraží). Pro každodenní dojíždění se vyplatí volit byt do 5–10 minut chůze od tramvajové linky nebo frekventovaného trolejbusu – pokrytí městem je velmi dobré a Plzeň zvládnete přejet od východu na západ za 25–30 minut.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Plzni – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Plzni je konkurence nižší než v Praze i Brně, takže provize bývá v plné výši a v drtivé většině případů ji platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Plzni v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se v Plzni pronajímají od 9 000 Kč, byty 2+kk za 12 500 – 16 000 Kč a 3+kk od 16 000 Kč měsíčně bez energií. Plzeň patří mezi nejdostupnější krajská města v Česku – nájmy jsou v průměru o 40–55 % nižší než v Praze.
Která plzeňská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty Bory a Skvrňany (blízko ZČU a Škody). Pro mladé profesionály a expaty Vnitřní město a Lochotín. Pro rodiny Slovany, Lochotín a Lobzy. Pro dostupnější ceny Skvrňany a okrajové části Doubravky.
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
Je pronájem v Plzni levnější než v Brně nebo Praze?
Ano. Plzeňské nájmy jsou v průměru o 20–30 % nižší než brněnské a o 40–55 % nižší než pražské. Garsoniéra v Plzni stojí 9 000 – 12 000 Kč, zatímco v Brně 12 500 – 15 500 Kč a v Praze 17 000 – 21 000 Kč.