Pronájem bytů v Plzni
Hledáte pronájem bytu v Plzni? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a oblíbených Slovan přes klidný Lochotín a univerzitní Bory až po rozvíjející se Doubravku nebo dostupnější Skvrňany a Lobzy. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, Na JíkalceVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem bytu 1+kk v Plzni určené pouze pro studenty a studentky VŠ a VOŠ. Byt je určený pro max. 2 osoby. Byt 1+kk se nachází ve 4. patře domu určeném pouze pro studenty a studentky v ulici Na Jíkalce. Po vstupu do bytu je chodba, ze které se vchází do pokoje a koupelny vybavené sprchou, umyvadlem a toaletou. Pokoj je zařízen kuchyňskou linkou s el. dvouvařičem, mikrovlnnou troubou a lednicí. V pokoji se dále nachází 2 postele, 2 skříně, velký psací stůl a 2 židle. Veškerá spotřeba energií a internet už jsou zahrnuty v ceně nájmu. K dispozici je za poplatek pračka v suterénu domu. Studenti mohou využívat k relaxaci i studiu menší zahrádku u domu. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, kino, lékárna, fitness, atd.). PENB "G". Zastávka tramvaje je 200m od domu (nejlepší spojení na všechny fakulty ZČU i na Lékařskou fakultu UK), do centra města dojdete pěšky za pár minut. Cena nájmu je 5.900,-Kč za osobu včetně vytápění, spotřeby vody, elektřiny a internetu. Pronájem je určený pouze pro studenty a studentky VŠ a VOŠ. Vřele doporučuji prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme velice zajímavou a výjimečnou nabídku pronájmu dvou bytů 1+kk, s nádherným panoramatickým výhledem na Borskou přehradu, České údolí a část jižního Plzeňska i zříceninu hradu Radyně. Objekt jako celek a všechny byty jsou určené zejména pro studenty, nejedná se o žádný penzion, jak je na foto budovy, vše je uvnitř nově uděláno a prošlo výraznými úpravami a rekonstrukcemi. Všechny byty jsou kompletně vybavené a zařízené dvěma postelemi, nočními stolky, skříněmi, pracovními stoly a židlemi. Všude jsou nově vybudované kuchyňské linky se sklokeramickým vařičem, lednička s mrazákem. Vstup z místnosti na vlastní, velkou terasu. Koupelna je vždy se sprchovým koutem a toaletou. Vše viz foto. Měsíční nájem je 6.000,-Kč na osobu vč. kompletních služeb s energiemi a vysokorychlostního internetu. Částka je paušálně a každý měsíc stále stejně, nic se nevyúčtovává. Neřeší se přeplatky ani nedoplatky. Pronájem je v rámci jednoho bytu maximálně pro dvě osoby a zejména pro studenty a studentky už i díky umístění, pouze 2 minuty od ZČU. V současné době je volné jedno místo pro studenta, kde již jeden student bydlí a jedno místo pro studentku, kde již také studentka bydlí. Možno i jednotlivci za celkovou částku 6.000,-Kč se službami a energiemi vč. vysokorychlostního internetu. Zastávka MHD, autobusu je přímo před domem, možnost parkování vozu. Těchto bytů podobného typu je zde více, jedná se o zcela nový projekt moderního pronájmu pro studenty a studentky ZČU, LFUK, vyšších odborných a jazykových škol. Pouze pro slušné a klidné zájemce! Ve výjimečném případě může být i samostatný pracující nebo pár. Nové podlahy, nová výmalba. Částka 6.000,-Kč je kompletní vč. všech poplatků, služeb i energií a vysokorychlostního internetu! 6.000,-Kč je částka na osobu vždy a se vším (služby i energie), bez přeplatků nebo nedoplatků! Volné a k dispozici od května 2026. Vše záleží na domluvě, stejně tak i termíny prohlídek. Kdo hledá krásné a klidné prostředí, tak si skutečně přijde na své. Jezdí sem i noční spoje. Nájem 6.000,-Kč za osobu, kauce 6.000,-Kč, provize RK 6.000,-Kč vč. DPH. Veškerá občanská vybavenost do 5 minut, několik turistických stezek, krásný pohled na Bory a Litice. Bydlení podobného typu s velkými terasami se v Plzni vůbec studentům nenabízí! Je možno i lůžka samostatně. Vřele a jednoznačně doporučuji! Máme k dispozici i jeden luxusní 3 lůžkový pokoj. Vybavení a zařízení jsou prakticky všude stejné. Upřesňující dotazy rád zodpovím telefonicky nebo na e-mailu a skutečně vše je na domluvě. Moderně rekonstruováno. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho vyhotovení. Nabídka je pouze studentská. Skvělé pro pár. V Bezpečné, klidné prostředí, uzamykatelná budova, kamerový systém, na dotaz možno parkování.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, RadyňskáVe výhradním zastoupení vám nabízíme pronájem pěkného bytu cca 33m2 s balkonem, který se nachází ve 3.NP bytového domu s výtahem. Vytápění a ohřev vody je dálkový. Byt je bez sklepní kóje. Možnost pronajmutí parkovacího místa. Byt je vyklizený, vyjma vestavěné skříně v chodbě, v kuchyni zůstává dvouplotýnková varná deska s el. sporákem a digestoř. Jedná se o velice pěknou, vyhledávanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností i dostupnosti MHD. K pronájmu volný od 1.7.2026. Energetická náročnost "B". Více informací u RK.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, ČelakovskéhoNabízíme pronájem částečně zařízeného bytu 1+KK, Plzeň - Jižní Předměstí. ulice Čelakovského. Byt o velikosti 20 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu. Pronajímá se částečně vybavený, kuchyňský kout s ledničkou, mikrovlnou troubou a vařičem. obývací část disponuje pohovkou, televizním stolkem a psacím stolem, výhodou bytu je zhotovené patro využívané na spaní. V předsíni nalezneme vestavěnou zrcadlovou skříň. Koupelna je vybavena pračkou, sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Byt se nachází v těsné blízkosti centra města, to znamená, že v okolí nalezneme vše důležité. Školy, školky. obchody, kulturní vyžití (bary, restaurace, zimní stadion, DEPO 2015), poštu, služby. Je sem dobrá dostupnost pomocí MHD, trolejbusová zastávka linek 10, 13 a 14 je vzdálena necelých 200 m. V okolí se nachází řeka, podél které jsou krásné procházky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokážou finanční stabilitu a spolehlivost.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, SokolovskáDovolujeme si nabídnout do pronájmu útulný byt, který prošel celkovou rekonstrukcí, umístěný v 1.patře panelového domu v Plzni Bolevci. Celková výměra včetně lodžie je 35 m2. V kuchyňském koutě je elektrický sporák a zůstává zde i malá lednička. Koupelna má zděné jádro a disponuje sprchovým koutem a wc. V chodbě se nacházejí vestavné úložné prostory. Zasklená lodžie Vám vynahradí další obytnou místnost. K bytu náleží také sklepní koje. Bezproblémové parkování u domu, a pěší vzdálenost MHD jsou další bonusy této nabídky. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Elektřinu si nájemce převádí na sebe. Nájemné včetně záloh na služby je v měsíční částce 13.000,- Kč. Kauce : 25.000,- Kč Provize rk : 13.000,- Kč + DPH. Prohlídky jsou již zahájeny, zavolejte si o svůj termín, byt je volný k nastěhování ihned. Další info u makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, KoterovskáNabízíme k pronájmu útulnou a plně vybavenou garsonku o velikosti 35 m² s prostornou terasou v ulici Koterovská v Plzni na Slovanech. Byt se nachází v přízemí a zaujme především svým pečlivě sladěným interiérem, který je laděn do elegantních fialových tónů. Celý prostor působí harmonicky a je promyšlený do posledního detailu. Součástí bytu je kuchyňský kout vybavený dvouplotýnkovou varnou deskou, ledničkou a mikrovlnnou troubou. V obytné části najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení – jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl, šatní skříň, televizi a postel s novou matrací (odkup matrce za 2 500 Kč). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Velkým bonusem je prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo klidné večerní posezení. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají stylové a praktické bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. V okolí jsou obchody, restaurace, pošta atd. Výborná dostupnost MHD tramvají č. 2 a trolejbusem č. 12. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, KoterovskáNabízíme k pronájmu útulnou a plně vybavenou garsonku o velikosti 28 m² s prostornou terasou v ulici Koterovská v Plzni na Slovanech. Byt se nachází v přízemí a jeho interiér je laděn do jemných krémových tónů, které vytvářejí příjemnou, světlou a harmonickou atmosféru. Celý prostor působí čistě a vkusně, s důrazem na praktičnost i pohodlí. Součástí bytu je kuchyňský kout vybavený dvouplotýnkovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a pračkou, která je prakticky umístěna přímo v kuchyňské části. V obytném prostoru se nachází jídelní stůl se židlemi, postel s novou matrací (odkup matrace za 2 500 Kč) a především dostatek úložného prostoru v podobě několika skříní, které zajišťují komfortní uspořádání všech věcí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Velkým benefitem bytu je také prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají klidné, stylové a prakticky řešené bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra Plzně. V okolí jsou obchody, restaurace, pošta atd. Výborná dostupnost MHD tramvají č. 2 a trolejbusem č. 12. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Plzeň bytů 1+kk bez registrace
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Plzeň bytů 1+kk? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Plzni – kompletní průvodce 2026
Plzeň je krajské město na západě Čech a čtvrté největší město České republiky. Trh nájemního bydlení zde tradičně formují studenti Západočeské univerzity (ZČU) a Lékařské fakulty UK, zaměstnanci průmyslových podniků v čele s plzeňskou Škodou a rodiny stěhující se z menších měst Plzeňského kraje. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech plzeňských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Plzeň patří mezi nejdostupnější krajská města v Česku. Garsoniéry se zde drží okolo 320–360 Kč/m², zatímco u větších 3+1 v panelových čtvrtích jsou ceny zhruba 200–230 Kč/m². Oproti Brnu je nájemné v průměru o 20–30 % nižší, oproti Praze dokonce o 40–55 %. Pro nájemce to znamená, že totožný měsíční rozpočet kupuje výrazně více plochy.
Ceny pronájmu v Plzni podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz, cenové mapy Ideální nájemce a statistik RealityMIX.
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 9 000 – 12 000 Kč | 320 – 360 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti ZČU, single profesionálové |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 Kč | 280 – 320 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 Kč | 250 – 290 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 Kč | 230 – 270 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | 17 000 – 23 000 Kč | 200 – 230 Kč/m² | 80 – 110 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. Podle dat RealityMIX vychází v Plzni 1+kk přepočtem na metr čtvereční na cca 346 Kč/m², 2+kk na 252 Kč/m² a 3+1 na 203 Kč/m² – menší byty jsou v přepočtu výrazně dražší.
Nejoblíbenější plzeňské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vnitřní město (centrum, Plzeň 3) | historické jádro, restaurace, kultura | vysoká | tramvaje 1, 2, 4 | mladí profesionálové, expati |
| Slovany (Plzeň 2) | rodinná čtvrť, školy, plovárna, OC | střední až vysoká | tramvaj 2, autobusy | rodiny s dětmi |
| Lochotín (Plzeň 1) | klid, lesopark Homolka, ZOO | střední | tramvaj 4 | rodiny, klidné bydlení |
| Bory (Plzeň 3) | univerzita ZČU, kampus, vilová zástavba | střední | tramvaj 4, autobusy | studenti ZČU, mladí profesionálové |
| Doubravka (Plzeň 4) | rozvíjející se čtvrť, nové projekty | střední | tramvaj 1, autobusy | moderní bydlení, dostupné novostavby |
| Lobzy (Plzeň 4) | klidná, blízko centra | střední | trolejbus, autobusy | rodiny, mladí profesionálové |
| Skvrňany (Plzeň 3) | průmyslová zóna, dostupné ceny | nižší | tramvaj 2 | studenti, úspora, blízko Škody |
Doprava a dostupnost MHD
Plzeň nemá metro – páteří MHD jsou tramvaje (linky 1, 2, 4) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů PMDP. Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží, Sady Pětatřicátníků (centrum) a CAN (Centrální autobusové nádraží). Pro každodenní dojíždění se vyplatí volit byt do 5–10 minut chůze od tramvajové linky nebo frekventovaného trolejbusu – pokrytí městem je velmi dobré a Plzeň zvládnete přejet od východu na západ za 25–30 minut.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Plzni – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Plzni je konkurence nižší než v Praze i Brně, takže provize bývá v plné výši a v drtivé většině případů ji platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Plzni v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se v Plzni pronajímají od 9 000 Kč, byty 2+kk za 12 500 – 16 000 Kč a 3+kk od 16 000 Kč měsíčně bez energií. Plzeň patří mezi nejdostupnější krajská města v Česku – nájmy jsou v průměru o 40–55 % nižší než v Praze.
Která plzeňská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty Bory a Skvrňany (blízko ZČU a Škody). Pro mladé profesionály a expaty Vnitřní město a Lochotín. Pro rodiny Slovany, Lochotín a Lobzy. Pro dostupnější ceny Skvrňany a okrajové části Doubravky.
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
Je pronájem v Plzni levnější než v Brně nebo Praze?
Ano. Plzeňské nájmy jsou v průměru o 20–30 % nižší než brněnské a o 40–55 % nižší než pražské. Garsoniéra v Plzni stojí 9 000 – 12 000 Kč, zatímco v Brně 12 500 – 15 500 Kč a v Praze 17 000 – 21 000 Kč.