Prodej bytů v Liberci

Hledáte byt na prodej v Liberci? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra a univerzitních Ruprechtic (u TUL) přes sídliště Rochlice a Nové Město až po Vratislavice n. N. a klidnější Doubí. Ceny 85 000 – 100 000 Kč/m², jedno z nejdostupnějších velkých krajských měst.

1–7 z 7

Prodej bytu 3+1

Liberec, Letná

Pokud hledáte prostorný byt 3+1 po rekonstrukci, se zasklenou lodžií, výtahem a sklepem, může být právě tento byt velmi zajímavou volbou pro váš nový domov. V libereckých Starých Pavlovicích v ulici Letná nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 70,1 m², který nabízí příjemné bydlení i dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v 1. patře osmipodlažního panelového domu s výtahem. K bytu náleží sklep v suterénu domu a obyvatelé mohou využívat také společnou kolárnu. Velkou předností bytu je jeho jižní orientace. Obývací pokoj se zasklenou lodžií i ložnice směřují právě na jih a otevírá se z nich výhled směrem k Ještědu. Byt po rekonstrukci Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, při které byly řešeny podlahy, interiérové dveře, koupelna, kuchyňská linka včetně spotřebičů i elektroinstalace. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a vestavěnou myčkou. Na podlahách najdete plovoucí laminát nebo dlažbu, okna jsou plastová a doplněná žaluziemi. Součástí bytu zůstanou také praktické vestavěné skříně a botník, takže nový majitel získá další úložné prostory bez nutnosti jejich pořizování. Jedná se o bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům a další zázemí Výhodou domu je komornější charakter jednotlivých podlaží – na jednom patře jsou pouze dva byty. Vytápění je ústřední. V domě i v bytě je dostupné internetové připojení + TV. Parkování je možné na ulici před domem, nebo na nedalekém parkovišti. Pavlovice – vše potřebné na dosah Staré Pavlovice patří mezi zavedené liberecké rezidenční lokality. Hned před domem je zastávka MHD Pavlovice, Letná, ze které se do 15 min dostanete do centra na Fügnerovu, nebo na nákupy do Globusu. Autem jste za 2 min v nákupním centru na Letné, kde mimo Kauflandu a Lidlu najdete i spoustu dalších obchodů a služeb. Přijďte se přesvědčit o výhodách tohoto bytu na osobní prohlídku, těšíme se na Vás.

3+170 m²

6 099 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1

Příšovice

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií v Příšovicích u Turnova Hledáte byt bez dalších investic, který spojuje moderní bydlení, výbornou dopravní dostupnost a krásnou přírodu na dosah? Pak Vás zaujme tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Příšovice, jen několik minut od Turnova. Dva pokoje mají samostatné vstupy z předsíně, jeden z kuchyně. Hospodyně určitě ocení velkou komoru u kuchyně. Výhodou je i nadstandardně velký sklep. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů, při níž byl kladen důraz na kvalitu provedení i dlouhou životnost použitých materiálů. Nový majitel tak získá moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala: • nové štuky s perlinkou a lepidlem • nově vyzděné bytové jádro s novými obklady (sprchový kout a samostatné WC) • snížené stropy (ponížení nákladů na teplo) • nové vyrovnané a vylité podlahy • kvalitní vinylové podlahy • kompletně nové rozvody elektřiny v mědi, • nové rozvody vody a odpadů • nová plastová okna s izolačními trojskly • nové interiérové dveře a obložkové zárubně • nové bezpečnostní vstupní dveře s 12bodovým zamykáním Velkou předností bytu je jeho strategická poloha. Díky blízkosti dálnice se pohodlně dostanete do Turnova za přibližně 10 minut, Mladé Boleslavi za 20 minut, Liberce za 25 minut a Prahy přibližně za jednu hodinu. Na druhou stranu je v zeleni a navazuje na lokalitu s rodinnými domy, loukami a lesy. Výborná je také občanská vybavenost. Několik kroků od domu se nachází zdravotní středisko s lékárnou, nedaleko je autobusová zastávka se spoji do Turnova, Mladé Boleslavi, Mnichova Hradišti. Parkování před domem. V blízkosti je rovněž pošta a další služby usnadňující každodenní život. Milovníci přírody si zamilují okolní krajinu. Nedaleké rybníky Malý a Velký Písečák nabízejí příjemné prostředí pro koupání, rybaření, procházky i odpočinek u vody. Na dosah jsou také oblíbené turistické cíle, například zámky Sychrov a Svijanský Újezd, stejně jako jedinečný Český ráj, který patří k nejkrásnějším oblastem České republiky. V zimním období oceníte výbornou dostupnost lyžařských areálů Struhy u Turnova, Obří sud Javorník, Bedřichov i Ještěd, takže si můžete užívat aktivní odpočinek po celý rok. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností větších měst. Může to být i velmi dobrá alternativa bydlení pro pracovníky z Mladé Boleslavy. Díky své poloze a okolí je zároveň zajímavou příležitostí také pro rekreační využití nebo jako dlouhodobá investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Ráda Vám tento krásný byt osobně představím. Ev. číslo: 656972.

3+168 m²

6 300 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 1

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 2

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 3

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 4

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 5

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 6

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 7

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 8

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 9

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 10

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 11

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 12

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 13

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 14

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 15

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 16

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 17

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 18

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 19

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 20

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 21

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 22

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 23

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 24

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 25

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 26

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 27

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 28

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 29

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 30

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 31

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 32

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 33

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 34

Prodej bytu 3+1 Liberec, Raspenavská č. 35

Prodej bytu 3+1

Liberec, Raspenavská

Prodej bezbariérového bytu byt o dispozici 3+1 v současnosti příčkou upraven z dispozice 2+1 o výměře 77 m² se společnou zahradou a vlastním parkováním. Liberec - Radčice. Hledáte klid rodinného domu, ale nechcete trávit víkendy údržbou velké nemovitosti? V zastoupení majitele Vám nabízím bezbariérový byt v domě s pouze 5 jednotkami v oblíbené a klidné lokalitě Liberec – Radčice (ulice Raspenavská). Největší předností této nabídky je prostorná zahrada navazující přímo na les, vlastní parkovací místo a výborná dostupnost do centra i do Jizerských hor. Dispozice a výměry: ●Byt má 77m² a je v současnosti upraven na dispozici 3+1 (původně 2+1). ● Vstupní chodba: Byt má dvě delší a užší předsíně, spolu o délce 7 metrů. Z menší z nich je přímý vstup do zrekonstruované koupelny a do kuchyně. ● Kuchyně: Kuchyně o výměře cca 8,5 m² tvoří centrální část bytu, ze které se prochází do obývacího prostoru. ● Obývací pokoj a ložnice: Prostor o celkové výměře přes 22 m² je v současnosti rozdělen sádrokartonovou příčkou na obývací část (cca 12,5 m²) a ložnici (cca 10 m²). Příčku lze snadno odstranit a obnovit tak původní velkorysý obývák. ● Velký pokoj: Z obývacího pokoje se vstupuje do samostatné, velmi prostorné místnosti (cca 22 m²), která ideálně poslouží jako velký dětský pokoj nebo ložnice. Příslušenství a zázemí: ● Zahrada a relaxace: K bytu náleží užívání velké zahrady i posezení s ohništěm. Zadní část zahrady lemuje les, což zajišťuje maximální soukromí a klid ● Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací místo přímo u domu. ● Půda, sklep a dílna: Součástí je i vlastní půdní prostor a sklep. Nachází se zde i společná domovní dílna – ideální zázemí pro kutila. Technické parametry: ● Vytápění: Elektrický kotel v kombinaci s krbem v obývacím pokoji. Krb výrazně snižuje náklady na vytápění a vytváří příjemnou atmosféru. ● Ohřev vody: Elektrický bojler. ● Inženýrské sítě: Obecní vodovod, odpad je řešen vlastní domovní ČOV, která snižuje náklady na stočné. Lokalita: Radčice nabízí perfektní rovnováhu mezi přírodou a městským životem. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 60 metrů od domu. Nájezd na rychlostní silnici (Praha–Hrádek n. N.) je cca 2,5 km. Milovníci sportu a turistiky ocení rychlý dojezd do Bedřichova a Jizerských hor. Přijďte se o výjimečné atmosféře tohoto místa přesvědčit osobně. Ráda Vás přivítám na prohlídce! Ev. číslo: 657555.

3+177 m²

4 990 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 1

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 2

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 3

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 4

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 5

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 6

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 7

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 8

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 9

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 10

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 11

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 12

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 13

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 14

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 15

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 16

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 17

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 18

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 19

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 20

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 21

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 22

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 23

Prodej bytu 3+1 Liberec, Dlážděná 1422 č. 24

Prodej bytu 3+1

Liberec, Dlážděná

Hledáte místo pro lepší život? Mám pro vás byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem na Ještěd a vlastním plynovým kotlem, v oblíbené části Liberce – Vratislavicích nad Nisou. Byt, který nabízí dostatek prostoru a zároveň možnost vytvořit si nový domov přesně podle svých představ. Slunný byt o výměře 68 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží domu v ulici Dlážděná. Díky své poloze nabízí příjemné výhledy do okolí a na Ještědský hřeben, které si můžete užívat nejen z oken, ale také z lodžie. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i každého, kdo ocení samostatné pokoje a nechce se vzdát klasického a praktického uspořádání bytu. Interiér je připravený na úpravy podle představ nového majitele. Nemusíte se tak přizpůsobovat rekonstrukci ani vkusu někoho před vámi – můžete si sami zvolit materiály, barvy i celkový styl a vytvořit si domov, který bude skutečně váš. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, umístěný v praktické komoře. Vytápění i ohřev vody tak máte ve vlastní režii a pod kontrolou. Příjemným bonusem je lodžie s výhledem na Ještědský hřeben. Nabízí místo pro ranní kávu, posezení po práci nebo jen chvíli klidu s výhledem, který se s ročními obdobími neustále mění. To, co ale dělá tuto nabídku opravdu zajímavou, je spojení městského bydlení s přírodou téměř za domem. Nedaleko navazuje lesopark, který vybízí k procházkám, běhání, jízdě na kole nebo venčení psa. V okolí se rozprostírají louky a během několika minut dojdete také k oblíbenému koupališti Sluníčko, které v létě nabízí příjemné osvěžení i možnost odpočinku. Přitom se nemusíte vzdávat pohodlí města. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost máte v blízkém okolí – obchody, restaurace, pizzerii, školy i další služby. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů, takže spojení do centra Liberce je rychlé a pohodlné i bez auta. Vratislavice nad Nisou patří mezi vyhledávané části Liberce právě díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Tady můžete bydlet ve městě, a přitom mít zeleň, procházky i volnočasové možnosti doslova na dosah. Byt si můžete upravit. Výhled, přírodu a dobrou polohu už máte. Pokud hledáte bydlení, které si chcete vytvořit podle sebe, v místě, kde je příjemné žít a odkud je všude blízko, přijďte se podívat. Třeba právě tady začne příběh vašeho nového domova.

3+168 m²

5 690 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 1

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 2

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 3

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 4

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 5

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 6

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 7

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 8

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 9

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 10

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 11

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 12

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 13

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 14

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 15

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 16

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 17

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 18

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 19

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 20

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 21

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 22

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 23

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 24

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 25

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Žižkově č. 26

Prodej bytu 3+1

Liberec, Na Žižkově

Domov, kam se budete rádi vracet | Světlý byt 3+1 s lodžií v Liberci Ranní káva na lodžii, děti pěšky do školy, nákup cestou z práce a centrum Liberce jen pár minut od domova. Přesně tak může vypadat každodenní život v tomto příjemném bytě 3+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Na Žižkově. Byt prošel dílčími renovacemi a zaujme svou světlostí, vzdušností i praktickým dispozičním řešením. Prostorná vstupní chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti – samostatnou kuchyni, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatné WC s vlastním umývátkem. Interiér je ve stavu, který umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti řešit okamžité investice. Současně si zachovává svůj potenciál a novým majitelům nabízí možnost přizpůsobit si bydlení postupně podle vlastních představ, životního stylu i rozpočtu. Dům prošel revitalizací – je zateplený, společné rozvody byly vyměněny za plastové, samozřejmostí je výtah a k bytu náleží také sklepní kóje. Domov ale nekončí za vstupními dveřmi. Stejně důležité je i okolí, ve kterém budete každý den žít. Ulice Na Žižkově se nachází ve vyhledávané části Liberce – Rochlicích, která dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější lokality pro rodinné bydlení. V pěší dostupnosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i zastávky MHD. Rychlá dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů usnadní každodenní život, zatímco okolní zeleň nabídne prostor pro procházky, sport i chvíle odpočinku. Pokud hledáte byt, který nabídne příjemné rodinné zázemí, praktickou dispozici a lokalitu, kde budete mít vše důležité na dosah, stojí za to přijít se podívat. Některé byty se pouze prohlédnou. V některých si ale už při první návštěvě dokážete představit svůj každodenní život. Třeba právě tento bude jedním z nich. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

3+172 m²

5 299 000 Kč
za nemovitost

5 290 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 1

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 2

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 3

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 4

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 5

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 6

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 7

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 8

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 9

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 10

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 11

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 12

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 13

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 14

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 15

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 16

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 17

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 18

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 19

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 20

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 21

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 22

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 23

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 24

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 25

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 26

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 27

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 28

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 29

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 30

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 31

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 32

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 33

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 34

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 35

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 36

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 37

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 38

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 39

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 40

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 41

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 42

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 43

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 44

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 45

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 46

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 47

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 48

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 49

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 50

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 51

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 52

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 53

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 54

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 55

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 56

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 57

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 58

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 59

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 60

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 61

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 62

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 63

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 64

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 65

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 66

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 67

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 68

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 69

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 70

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 71

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 72

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 73

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 74

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 75

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 76

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 77

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 78

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 79

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 80

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 81

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 82

Prodej bytu 3+1 Liberec, Na Jezírku č. 83

5 300 000 Kč
za nemovitost

Kompletní přehled bytů na prodej v lokalitě Liberec bytů 3+1 na jednom místě

Prodej bytů v Liberci – kompletní průvodce 2026

Liberec je krajské město Libereckého kraje, páté největší v ČR (105 tisíc obyvatel). Aglomerace Liberec–Jablonec přes 150 tisíc obyvatel. Trh formují studenti TUL, zaměstnanci Škoda Auto Vratislavice, Preciosa, rodiny. Ceny bytů 85 000 – 100 000 Kč/m², oproti Praze o 40 % dostupnější. Blízkost Krkonoš a Jizerských hor + dálnice R35 do Prahy (1 h 15 min) drží investiční poptávku stabilní.

Liberecký trh nabízí unikátní kombinaci: univerzitní město (TUL, 8 000 studentů), průmyslové centrum (Škoda Auto), turistická destinace (Ještěd, Jizerské hory). Nejvyšší ceny v Ruprechtcích u TUL, nejlepší poměr cena/kvalita v Rochlicích.

— Redakce Lovec-Realit.cz, analýza trhu Q2 2026

Ceny bytů v Liberci podle dispozice (Q2 2026)

Dispozice	Průměrná cena celkem	Cena za m²	Typický m²
1+kk / garsoniéra	2,7 – 3,7 mil. Kč	85 000 – 110 000 Kč/m²	28 – 35 m²
1+1	3,0 – 4,2 mil. Kč	75 000 – 100 000 Kč/m²	35 – 45 m²
2+kk	4,5 – 6,5 mil. Kč	90 000 – 115 000 Kč/m²	45 – 60 m²
2+1	4,0 – 5,8 mil. Kč	75 000 – 100 000 Kč/m²	55 – 70 m²
3+kk	6,5 – 9,0 mil. Kč	85 000 – 110 000 Kč/m²	70 – 90 m²
3+1 a větší	5,5 – 8,0 mil. Kč	70 000 – 90 000 Kč/m²	70 – 95 m²

Pozn.: V Ruprechtcích (u TUL) a centru ceny o 15–20 % vyšší. Ve Vratislavicích a okrajovém Doubí o 10–15 % nižší. Novostavby o 10 % dražší.

Nejoblíbenější liberecké čtvrti pro koupi

Čtvrť	Cena Kč/m²	Charakter	Pro koho
Staré Město (centrum)	95 000 – 115 000 Kč/m²	historické jádro	profesionálové, expati
Ruprechtice	100 000 – 120 000 Kč/m²	u TUL, prémium	studenti TUL, investoři
Rochlice	85 000 – 105 000 Kč/m²	rezidenční sídliště	rodiny, profesionálové
Vratislavice n. N.	75 000 – 95 000 Kč/m²	Škoda Auto Vratislavice	zaměstnanci Škody
Nové Město	85 000 – 105 000 Kč/m²	smíšená	mladí profesionálové
Františkov	70 000 – 88 000 Kč/m²	sídliště	úspora
Doubí / Vesec	75 000 – 95 000 Kč/m²	okrajové, klidné	rodiny, klid
Horní Hanychov	80 000 – 100 000 Kč/m²	u Ještědu, klid, hory	milovníci hor

Hypotéka 2026 – klíčové parametry

Parametr	Hodnota / limit (2026)	Zdroj
Průměrná sazba 5-letá fixace	4,8 – 5,0 % p.a.	ČBA Hypoindex, Q2 2026
LTV – žadatel do 36 let	max. 90 %	ČNB
LTV – žadatel 36+ let	max. 80 %	ČNB
LTV – investiční hypotéka	max. 70 %	ČNB
DSTI – žadatel do 36 let	max. 50 %	ČNB
DSTI – žadatel 36+ let	max. 45 %	ČNB

Jak koupit byt v Liberci – krok za krokem

Stanovte rozpočet a získejte předschválení hypotéky.V Ruprechtcích se atraktivní byty prodávají do 2–3 týdnů.
Prohlédněte si byt a ověřte právní stav.Kadastrální výpis, PENB, SVJ.
Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Prostor 5–10 %.
Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Advokátní úschova.
Podejte návrh na vklad do katastru.20 pracovních dnů.
Převezměte byt a nahlaste změny.Předávací protokol.

Daně a poplatky

Daň z nabytí nemovitých věcí:0 Kč.
Advokátní úschova:5 000 – 12 000 Kč.
Poplatek za vklad do katastru:2 000 Kč.
Provize realitní kanceláři:3–5 % ceny + 21 % DPH.
Roční daň z nemovitých věcí:60 m² kolem 1 000 – 2 000 Kč.

Často kladené otázky

Kolik stojí byt v Liberci v roce 2026?

85 000 – 100 000 Kč/m². 2+kk (55 m²) za 4,5 – 6,5 mil. Kč, 3+1 (80 m²) za 5,5 – 8 mil. Kč. Oproti Praze o 40 % dostupnější.

Které liberecké čtvrti jsou nejlepší?

Pro studenty TUL Ruprechtice. Pro rodiny Rochlice, Ruprechtice, Vratislavice. Pro úsporu Františkov, Doubí.

Je Liberec dobrým místem pro dojíždění do Prahy?

Autem 1 h 15 min po R35 (100 km). Vlakem 2 h 15 min. Kombinace nižších cen a rozumné cesty láká hybridní pracovníky.