Byty 2+1 na prodej Liberec

Prodej bytu 2+1

Hledáte bydlení v silně rozvojové lokalitě Liberce s kompletní občanskou vybaveností? Bytová jednotka, o které si právě čtete, má dispozici 2+1, celkovou plochu 56,47 m2 a nachází se v ulici Nezvalova, Liberec XV-Starý Harcov. Dům, stav, správa Byt je situován v panelovém domě, který prošel celkovou úspěšnou revitalizací (zateplení, fasáda, střecha, stoupačky). Dům disponuje výtahem a má celkem 9 podlaží včetně 1 podzemního podlaží, kde se nacházejí sklepní kóje. - Přípojky: Elektrická energie, obecní vodovod, kanalizace. - Vytápění a ohřev vody: Dálkové (ústřední ústřední topení a dálkový ohřev vody). - Stav domu: Po celkové revitalizaci, velmi dobře udržovaný. - SVJ: Plně fungující Společenství vlastníků jednotek pod profesionální správou SBD Pozemní stavby. Byt, dispozice, vybavení Bytová jednotka se nachází ve 3. NP a její celková plocha je 56,47 metrů čtverečních. Je v udržovaném, velmi dobrém stavu a nabízí skvělou orientaci na dvě světové strany. Pokoje jsou situované na západ, kuchyň pak na stranu východní. - Místnosti bytu: Ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, spojovací chodba, koupelna a samostatná toaleta. - Stav bytu: Velmi dobrý, udržovaný a ihned připravený k užívání. - Vlastnictví: Osobní vlastnictví. - Technologie a stínění: V každém okně je osazena elektricky ovládaná předokenní žaluzie, zajišťující soukromí, hlukovou izolaci a teplotní komfort. - Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje o výměře cca 2 m2 umístěná v 1. PP. Předpis záloh a náklady na provoz bytu Režijní náklady bytové jednotky: - Příspěvek na správu domu a pozemku dlouhodobá (fond oprav) 423 Kč - Provoz a údržba výtahů 54 Kč - Splátky a úroky z půjček - SFPI 836 Kč - Splátky a úroky z půjček ČS 184 Kč - Režie domu - podíl 10 Kč - Režie domu 190 Kč CELKEM 1.697 Kč Zálohové platby: - Ústřední topení 1.049 Kč - Teplá užitková voda (TUV) 785 Kč - Studená voda (SV) 472 Kč - Elektřina společných prostor 51 Kč - Úklid společných prostor 130 Kč CELKEM 2.487 Kč Vyúčtování spotřeb služeb probíhá 1x za rok. Vše důležité na dosah Oblast Starého Harcova je vyhlášená vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti přírody. - Doprava: Perfektní a rychlá dostupnost na MHD a do samotného centra Liberce. - Nákupy a fitness: Supermarket Tesco, posilovna, squash arena a minigolf v okruhu do 250 metrů. - Školní zařízení: Mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny méně než 300 metrů od domu. - Volný čas a příroda: Rozsáhlé parky a lesy ideální pro sport a procházky začínají přímo za rohem. Bytová jednotka je aktuálně pronajatá za nájemné 11.500,- Kč plus služby. Nájemce byl o prodeji informován a po dohodě je možné smlouvu vypovědět nebo upravit dle dohody. Kompletní informace včetně virtuální prohlídky a dokumentů ke stažení na webu RK u nabídky. Váš Liberecký makléř Jan Havič K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.havic.cz/nemovitosti/0303-prodej-byt-2-1-56m-liberec-stary-harcov