Apartments for Rent in Brno
Looking for an apartment to rent in Brno? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and student-favorite Veveří, to leafy Žabovřesky and Královo Pole near the universities, quieter Černá Pole and Lesná, or more affordable Bohunice and Bystrc. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from a tram stop, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 2+kk for rent
Brno, SochorovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a čistý byt 2+kk o výměře 59 m² s balkonem v oceňované Rezidenci Sochorova v Brně-Žabovřeskách. Byt se nachází ve 4. podlaží z 6 cihlového domu s výtahem a k nájmu náleží vlastní garážové stání v podzemním podlaží domu. Dispozice je řešena jako prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní předsíň. Z bytu je přístup na balkon, který nabízí příjemné místo k ranní kávě i večernímu posezení. Byt je pronajímán částečně vybavený: kuchyň je vybavena indukční deskou, troubou, myčkou a lednicí, k dispozici je také pračka, vestavné skříně, stolky a koberce. Okna jsou opatřena venkovními žaluziemi, které v létě udrží v bytě příjemnou teplotu a zajistí soukromí. Rezidence Sochorova patří k nejžádanějším bytovým projektům v Žabovřeskách. Dům byl dokončen v roce 2015, získal ocenění Stavba Jihomoravského kraje a jeho obyvatelé mohou využívat klidný soukromý vnitroblok s parkovou úpravou, který je ideální místo k odpočinku uprostřed města. Největší předností lokality je skvělá dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Sochorova je přímo u domu a do centra Brna se dostanete během několika minut. Autem se rychle napojíte na velký městský okruh. Žabovřesky přitom nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školy i služby a zároveň blízkost přírody: Wilsonův les, Palackého vrch, cyklostezky podél Svratky nebo Brněnskou přehradu. Byt je ideální pro pár i jednotlivce, kteří hledají kvalitní a hotové bydlení, do kterého se mohou ihned nastěhovat, v klidné, zelené a přitom výborně dostupné části Brna. Cenové podmínky: Nájemné: 23 000 Kč/měsíc Záloha na energie: 4 000 Kč/měsíc Vratná kauce: 46 000 Kč Provize RK: 23 000 Kč Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, PoděbradovaNabízíme k pronájmu byt 2+kk v novostavbě bytového domu na ulici Poděbradova, v Brně - Králově Poli. Byt o podlahové ploše 58,55 m2 (včetně 2,4 m2 balkonu) se nachází ve 4.NP/7.NP domu s výtahem. Vybavení bytu: nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - myčka, indukční varná deska (dvojplotýnka), el. trouba, mikrovlnka. Dále v bytě zůstává sedací souprava, pračka, skříň pod umyvadlem, zrcadlo, vinylové podlahy, prostorná šatna. Orientace oken a balkonu je do vnitrobloku. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna. Ulice Poděbradova vyniká skvělou občanskou vybaveností – v okolí najdete obchody, školy, sportoviště i restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra i na univerzity, zároveň klidné prostředí s dostatkem zeleně a příjemnou atmosférou. Ideální místo pro pohodlné městské bydlení. Cena nájmu činí 22.500 Kč + 5.500 Kč zálohy + služby (teplo,voda, úklid, výtah), elektroměr bude přepsán na nájemce (podle spotřeby - nyní cca 700 Kč/měsíc), kauce 50.000 Kč, + provize RK 1x nájem + DPH. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích + sklepa (5,7 m2) za 2.000 Kč/měsíc. Volné od 2.11.2026. V případě zájmu o prohlídku či o více informací mě neváhejte kontaktovat.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, KřenováV zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený byt 2+kk (58,3m2) na prestižní adrese Křenová ,v centru Brna. Byt je koncipován pro maximální komfort a příjemné bydlení. Jedná se o bydlení ve vyšším standartu ,kam se stačí jen nastěhovat-BEZ JEDINNÉ DALŠÍ INVESTICE. Dispozice: Velkorysý útulný obývací pokoj v otevřeném konceptu s moderní kuchyní ,ložnice ,koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a obrovská výhoda -velká šatna. Co dělá tento byt výjimečným- Nadstandardní vybavení: kvalitní nábytek ,vše sladěno do detailu pro špičkový komfort. Ihned k užívání: Luxusní stav po kompletní rekonstrukci, plně zařízeno uklizeno ,připraveno k nastěhování. Parkování v centru: Vlastní parkovací místo-parkovací zakladač BONUS: vlastní sklep k bytu Lokalita křenová nabízí vše na dosah ruky ,obchody MHD, restaurace. Cena 22 000,-Kč /měsíčně + 5000,-Kč energie a služby .Kauce :3x měsíční nájem (81 000,-Kč ) vzhledem ke kompletnímu luxusnímu vybavení . Podmínkou je čistý registr - hledáme pouze pracující ,pořádné a slušné nájemníky bez exekucí a insolvence. Pro další informace kontaktujte makléřku.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, JižníNabízíme Vám k pronájmu zcela nový, dosud neobydlený moderní byt s dispozicí 2+kk v Brně - Horní Heršpice na ulici Jižní. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby v projektu rezidence Svratka. Podlahová plocha bytu je 50,6 m². Celková plocha včetně balkónu o velikosti 8,4 m² činí 59 m². Byt je komfortně a funkčně řešený - v obývacím pokoji jsou velkoplošná okna s trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře, vinylové podlahy, ústřední topení. Centrální části bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,2 m²) a vstupem na balkón (8,4 m²) vybavený novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (sklo-keramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí). Ložnice o výměře 13,5 m², koupelna s vanou (4,8 m²), samostatná toaleta (1,3 m²), šatna (1,9 m²). Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nájemné činí 21.000,- Kč + zálohy na služby a energie. Parkovacího stání v suterénu domu za 1.500,- Kč/měsíčně. Rezidence Svratka patří mezi nejvyhledávanější nové lokality v Brně. Je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají nové bydlení poblíž centra Brna, ale zároveň v přírodě. V blízkosti se nachází cyklostezka, přírodní koupaliště Biotop, golfové hřiště Kšírovka, lezecké stěny, sportovní haly, nákupní centrum Futurum a Avion Shopping Park. Dobrá dostupností do centra Brna a skvělé napojení na dálnice D1 a D2.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, PřízovaHledáte bydlení v centru Brna, kde budete mít veškerou občanskou vybavenost jako na dlani? Nabízíme k podnájmu prosluněnou bytovou jednotku o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 48,20 m² v ulici Přízova, Brno - Trnitá, která se nachází v těsné blízkosti obchodního centra Galerie Vaňkovka. Tento byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží, avšak schodů se obávat nemusíte, protože budete mít k dispozici výtah. Dispozičně je byt rozdělen na obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Obě místnosti jsou prostorné a prosvětlené. Samozřejmostí je také koupelna s WC. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí, mikrovlnou troubou a myčkou. Přestože se byt nachází přímo v centru Brna, tak jeho velkou výhodou je dostatek parkovacích míst na parkovišti před domem, kde pohodlně zaparkujete v kteroukoliv hodinu. Milovníci sportu jistě ocení jen pár desítek metrů vzdálené fitness centrum, jedinou nevýhodou je, že k němu vede cesta kolem výborné kavárny se skvělými zákusky. Měsíční nájemné pro tuto bytovou jednotku je 18 600 Kč, poplatky za služby činí 3 500 Kč pro jednu osobu (každá další osoba + 1 200 Kč) . Při podpisu nájemní smlouvy zájemce hradí nájemné včetně poplatků za služby, vratnou kauci 35 000 Kč a odměnu realitní kanceláři. Nezmeškejte tuto příležitost a kontaktujte mě pro další informace či osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit při osobním setkání.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, VáclavskáNabízím Vám podnájem vybavené jednotky V2.115 o dispozici 2+kk, 53,80m2. Byt je vhodný pro 2 nájemníky. Kuchyně je vybavena prostornou lednicí, mikrovlnnou troubou, varnou konvicí a sporákem s troubou, jídelním stolem a židlemi. Každý pokoj je vybaven dvěma postelemi s nočními stolky a lampičkami, pracovní stoly s židlemi a skříň. V koupelně se nachází prostorný sprchový kout, záchod a umyvadlo s úložným prostorem a zrcadlem. V bytové jednotce je k dispozici internetové připojení. V případě že máte zvířátko, kauce se zvyšuje o 10.000,- a nájem o 1.000,- za měsíc. Prohlídky možné po domluvě. Více informací na telefonu a emailu. K nastěhování ihned.
for month
Complete overview of apartments for rent in Brno 2+kk apartments in one place
Interested in for rent apartments in Brno 2+kk apartments? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Renting an Apartment in Brno – Complete Guide 2026
Brno is the Czech Republic's second-largest city and the most active rental market in Moravia. Demand here comes primarily from students of two major universities (Masaryk University and Brno University of Technology), employees of IT and tech companies, and families relocating from smaller South Moravian towns. This page lists current rental apartments across all Brno districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.
Brno is noticeably more affordable than Prague, but the gap has been narrowing over the past two years. Studios near the universities (Veveří, Královo Pole) push toward 400 CZK/m², while older 3+1 panel flats in outer districts stay around 260 CZK/m². The practical takeaway: the same budget buys you significantly more space here than in Prague – just not in the center.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:
Brno Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)
Current price ranges by layout, based on Lovec-Realit.cz listings, Otiwilium data, and Deloitte Rent Index.
| Layout | Average monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 12,500 – 15,500 CZK | 380 – 410 CZK/m² | 28 – 35 m² | MUNI/BUT students, single professionals |
| 1+1 | 13,500 – 16,500 CZK | 340 – 380 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 16,000 – 20,000 CZK | 320 – 370 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families, shared housing |
| 2+1 | 17,000 – 21,000 CZK | 300 – 340 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 22,000 – 28,000 CZK | 280 – 320 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, 3-person shared housing |
| 3+1 and larger | 23,000 – 32,000 CZK | 260 – 290 CZK/m² | 80 – 110 m² | families, premium segment |
Note: Prices exclude utilities. Water, electricity, heating and internet typically add 2,500 – 5,000 CZK per month. In Žabovřesky, the average studio rent in February 2026 was 14,724 CZK (+5.1% YoY, Otiwilium). Brno rents are roughly 30–50% lower than Prague.
Most Popular Brno Districts for Renters
| District | Character | Price level | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Brno-střed (center) | historic core, busiest area | high | trams, buses | young professionals, expats |
| Veveří | near center, university zone | high | tram 12, 13 | MUNI/BUT students, professionals |
| Královo Pole | BUT campus, tech companies, parks | medium-high | tram 1, 6, train | BUT students, tech workers, families |
| Žabovřesky | quiet residential, parks | medium | tram 1, 3 | families, quiet living |
| Černá Pole | quiet, near Lužánky park | medium | tram 5, 9 | families, young professionals |
| Lesná | panel housing near forest park | lower-medium | tram 9, bus | families, affordable |
| Bohunice / Starý Lískovec | MUNI campus, hospital | low | tram 8, bus | students, healthcare workers |
Transport and Connectivity
Brno has no metro – the public transport backbone is trams (13 daytime lines + night service), trolleybuses and buses operated by DPMB. Main interchanges are Hlavní nádraží (main station), Česká, Moravské náměstí and Mendlovo náměstí. Aim to live within 5–10 minutes' walk of a major tram line (1, 5, 6, 8, 9, 12, 13) – coverage is excellent and the tram is typically faster than a car in Brno.
How to Rent an Apartment in Brno Safely – Step by Step
Five practical steps that protect you from the most common rental issues.
- Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
- Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. In Brno competition is somewhat lower than in Prague, so commissions tend to stay at full rate – often paid by the tenant.
- Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 2,500 – 5,000 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
- Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
- Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.
Frequently Asked Questions
How much does it cost to rent an apartment in Brno in 2026?
Studios start at 12,500 CZK, 2+kk apartments range 16,000 – 20,000 CZK, and 3+kk start from 22,000 CZK per month, excluding utilities. The average studio rent in Žabovřesky reached 14,724 CZK in February 2026 (Otiwilium).
Which Brno district is best for renters?
For students: Veveří, Královo Pole and Bohunice (near universities). For young professionals and expats: Brno-střed and Veveří. For families: Žabovřesky, Černá Pole and Lesná. For affordable prices: Bohunice, Starý Lískovec or Bystrc.
How much deposit can landlords demand?
By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.
Is renting in Brno cheaper than in Prague?
Yes. Brno rents are on average 30–50% lower than Prague. A studio in Brno costs 12,500 – 15,500 CZK vs. 17,000 – 21,000 CZK in Prague. The gap is widest in the center, narrower in panel districts.