Apartments for Rent in Brno
Looking for an apartment to rent in Brno? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and student-favorite Veveří, to leafy Žabovřesky and Královo Pole near the universities, quieter Černá Pole and Lesná, or more affordable Bohunice and Bystrc. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from a tram stop, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 2+kk for rent
Brno, RajhradskáNabízíme k pronájmu slunný byt 2+kk v Brně Horních Heršpicích na ul. Rajhradská. Bytová jednotka je v 1.p. /3. cihlového domu, CP 48,5 m2 + terasa 27 m2 . Byt se pronajímá nezařízený. Z vybavení je v bytě KL vč. vestavěné varné desky, elektrické trouby, digestoře, mikrovlnné trouby a vestavěné ledničky. V obytném prostoru jsou dále prostorné vestavěné skříně. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC a přípojka na pračku. Byt je možné využít i jako kancelář s možností přespání. K nastěhování ihned. Možnost připojení internetu i kabelové televize. Uvedené nájemné je bez zálohy na inkaso ve výši 3.500,- Kč. Tato nemovitost s moderním designem nabízí ideální prostor pro jednotlivce nebo pár hledajících kompaktní a moderní bydlení. Lokalita Horních Heršpic nabízí dobrou dostupnost do centra města i na dálnici. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně veřejné dopravy.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, PražákovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní pronájem vybavené jednotky 2+kk o celkové výměře 70,48 m², nacházející se ve 25. NP brněnského AZ Toweru – nejvyšší budovy v České republice. K bytu je možné pronajmout také podzemní parkovací stání. AZ Tower představuje moderní administrativní a rezidenční budovu s rekordní výškou 111 m, která disponuje dvěma podzemními a třiceti nadzemními podlažími. Jedná se o prestižní adresu s výbornou dopravní dostupností, reprezentativními prostory, kvalitním zázemím a moderními technologiemi šetrnými k životnímu prostředí. Budova získala řadu prestižních ocenění potvrzujících její architektonické i technické kvality. Jednotka může být využita jako byt i jako kancelář. Přístup do jednotky je zajištěn rychlovýtahem na čipovou kartu, který umožňuje pohodlný a bezpečný přístup přímo do jednotky. Součástí nabídky je možnost pronájmu podzemního parkovacího stání o výměře 13,75 m². Velkou výhodou je jeho umístění přímo u výtahu. V obchodní galerii, která prochází prvními třemi podlažími budovy, se nachází centrální recepce s nepřetržitým provozem a široká nabídka obchodů a služeb – restaurace, fitness centrum, pojišťovna, autosalon se servisem, advokátní kanceláře a další. Lokalita nabízí výborné dopravní napojení na dálnici D1 (Praha – Bratislava – Ostrava – Vídeň) i na městský okruh. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy. Finanční podmínky: nájemné: 21 000 Kč / měsíc zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc vratná kauce: 21 000 Kč možnost pronájmu parkovacího stání: 4 000 Kč / měsíc (přímo v podzemních garážích AZ Toweru) provize RK: jeden měsíční nájem + DPH Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 657187.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, FrancouzskáNabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt s dispozicí 2+kk v lokalitě Brno - Zábrdovice, ulice Francouzská. Byt se nachází v 2 nadzemním podlaží bytového domu ve vyhledávané lokalitě poblíž centra města. K dispozici je nájemníkům parkovací stání v přízemí domu. Dispozice: pokoj s kuchyňskou linkou a balkónem s výhledem do zahrady je vybaven el. troubou, varnou deskou, digestoří a skříní. Ložnice je orientovaná do zahrady a je nezařízená. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň. K dispozici je parkovací stání. Nájemné činí 19.000,- Kč měsíčně + 700,- Kč zálohy na vodu a služby v rámci budovy. Nájemník si na sebe přepisuje elektřinu (platby ve výši cca 2.200,- Kč/měsíčně). Ideální pro jednotlivce nebo pár. V okolí domu jsou modré parkovací zóny C. Byt je k nastěhování ihned. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost.
for month
Apartment 2+kk for rent
BrnoV zastoupení majitele hledáme někoho do nově vznikajícího komunitního colivingu v Brně-Soběšicích. Někoho kdo má blízko k přírodě a zajímá se o soběstačnost. Pro takovou osobnost zde máme k pronájmu prostory o dispozici 2+kk a výměře 42,5m2 v přízemí domu ve stylu kanadského srubu v obci Brno-město, část obce Soběšice. Dům je na kraji lesa, na začátku rekreační oblasti a je tak obklopen přírodou se kterou se snaží co nejvíce splynout. Samotná jednotka se nachází ve zděném přízemí s obložením ze dřeva, kamene a hliněných, prodyšných omítek. Vše tak koresponduje s přírodou která toto bydlení obklopuje. Okna a dveře jsou taktéž dřevěná a orientována na JJV. Do bytu se vstupuje vlastním vchodem do předsíně. Odtud lze pokračovat do ložnice, koupelny nebo obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V celém bytě je podlahové topení s možností topit pomocí solárních panelů nebo kotle na tuhá paliva. Další možností je zatopit si krbovými kamny v obývacím pokoji. K bytu náleží sklad na stejném podlaží o výměře 10m2. Parkování je možné na vlastním pozemku před domem. Po dohodě s majitelem je možné přenechat prostor pro vlastní záhonky. Stejně tak je na dohodě domácí mazlíček. Možnost nastěhování je od 15.5.2026, po dohodě i dříve. Zálohy na energie jsou ve výši 5000Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy bude požadována jistina ve výši 20.000Kč. Po skončení nájmu bez dluhů a poškození bytu se tato částka nájemci v plné výši vrací. Provize realitní kanceláře je jeden měsíční nájem bez energií. Nejbližší zastávka MHD je vzdálena cca 420m. UPOZORŇUJEME, že každý zájemce o prohlídku bude požádán o vyplnění základního dotazníku pro zájemce o nájem. Bez vyplněného dotazníku není prohlídka možná. Pro více informací, zájmu o prohlídku nebo v případě nejasností volejte níže uvedeného makléře.
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, PekařskáNabízíme exkluzivně k pronájmu byt 2+kk s balkónem v centru Brna na ulici Pekařská. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti parku Hradu Špilberk. Skvělá dostupnost i lokalita. Byt má celkem 70 m2 (včetně balkónu), jehož větší část je orientována do klidné ulice Pellicova, stejně jako balkón, což je velkou výhodou. Bydlení je vhodné pro 1-2 osoby, pracující či studující. Nabízí se částečně vybaven viz fotografie - kuchyňská linka s digestoří, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, vestavěnou myčkou a vestavěnou lednicí s mrazákem, jídelním stolem se 2 židlemi, koupelna je vybavena vanou, pračkou, umyvadlem, zrcadlem s osvětlením, toaletou, v ložnici se nachází manželská postel s roštem. K nastěhování od 1.9.2026. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Krásné okolí vybízí k procházkám, ať už na hrad Špilberk, který je obklopen velkým městským parkem nacházejícím se přímo za domem, nebo do historického centra města Brna, které je vzdálené necelých 5minut pěšky od domu. Informace k ceně: 19.500 Kč nájemné za měsíc + 5.200 Kč platby za energie a služby za měsíc (platby zahrnují elektřinu, plyn, spotřebu a ohřev vody, služby spojené s užíváním bytu), vratná kauce činí 1x plný nájem - 24.700 Kč + provize rk. Pro více informací a v případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat!
for month
Apartment 2+kk for rent
Brno, ZderadovaID zakázky: AK1019 Společnost GLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno - ul. Zderadova. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a k nastěhování od 01.08. Základní informace: Dispozice: 2+kk Plocha: 52 m² Podlaží: 4. NP Stav: velmi dobrý Zařízený: ano K dispozici od: 01.08.2026 Nájemné: 21 000 Kč/měs. Poplatky: 2 500 Kč/měs. Energie se přepisují na nájemce . Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 21 000Kč Popis bytu: Světlý a útulný byt 2+kk s praktickým dispozičním řešením a moderním pohodlným interiérem. Byt je laděn do světlých neutrálních tónů, díky kterým působí prostorně. Součástí bytu je kuchyň vybavená základními spotřebiči, jako jsou sklokeramická indukční varná deska, lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a elektrická trouba. Kuchyň je dále doplněna o jídelní stůl se židlemi, který nabízí pohodlné místo pro stolování i posezení. Hlavní obytná místnost nabízí pohodlnou relaxační zónu s gaučem, masážním křeslem a TV koutkem. V ložnici se nachází prostorná manželská postel, šatní skříň a masážní křeslo, které poskytuje maximální komfort a relaxaci po náročném dni. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou a sušičkou. Toaleta je oddělena od koupelny, což zvyšuje komfort každodenního užívání bytu. V předsíni je k dispozici velká šatní skříň na svrchní oblečení a praktický botník. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s příjemnou atmosférou a stylovým provedením. Preferujeme klidné a spolehlivé nájemníky. Prohlídky bytu budou probíhat v pondělí 20 července. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rezervovat si svůj čas prohlídky
for month
Complete overview of apartments for rent in Brno 2+kk apartments in one place
Interested in for rent apartments in Brno 2+kk apartments? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Renting an Apartment in Brno – Complete Guide 2026
Brno is the Czech Republic's second-largest city and the most active rental market in Moravia. Demand here comes primarily from students of two major universities (Masaryk University and Brno University of Technology), employees of IT and tech companies, and families relocating from smaller South Moravian towns. This page lists current rental apartments across all Brno districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.
Brno is noticeably more affordable than Prague, but the gap has been narrowing over the past two years. Studios near the universities (Veveří, Královo Pole) push toward 400 CZK/m², while older 3+1 panel flats in outer districts stay around 260 CZK/m². The practical takeaway: the same budget buys you significantly more space here than in Prague – just not in the center.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:
Brno Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)
Current price ranges by layout, based on Lovec-Realit.cz listings, Otiwilium data, and Deloitte Rent Index.
| Layout | Average monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 12,500 – 15,500 CZK | 380 – 410 CZK/m² | 28 – 35 m² | MUNI/BUT students, single professionals |
| 1+1 | 13,500 – 16,500 CZK | 340 – 380 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 16,000 – 20,000 CZK | 320 – 370 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families, shared housing |
| 2+1 | 17,000 – 21,000 CZK | 300 – 340 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 22,000 – 28,000 CZK | 280 – 320 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, 3-person shared housing |
| 3+1 and larger | 23,000 – 32,000 CZK | 260 – 290 CZK/m² | 80 – 110 m² | families, premium segment |
Note: Prices exclude utilities. Water, electricity, heating and internet typically add 2,500 – 5,000 CZK per month. In Žabovřesky, the average studio rent in February 2026 was 14,724 CZK (+5.1% YoY, Otiwilium). Brno rents are roughly 30–50% lower than Prague.
Most Popular Brno Districts for Renters
| District | Character | Price level | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Brno-střed (center) | historic core, busiest area | high | trams, buses | young professionals, expats |
| Veveří | near center, university zone | high | tram 12, 13 | MUNI/BUT students, professionals |
| Královo Pole | BUT campus, tech companies, parks | medium-high | tram 1, 6, train | BUT students, tech workers, families |
| Žabovřesky | quiet residential, parks | medium | tram 1, 3 | families, quiet living |
| Černá Pole | quiet, near Lužánky park | medium | tram 5, 9 | families, young professionals |
| Lesná | panel housing near forest park | lower-medium | tram 9, bus | families, affordable |
| Bohunice / Starý Lískovec | MUNI campus, hospital | low | tram 8, bus | students, healthcare workers |
Transport and Connectivity
Brno has no metro – the public transport backbone is trams (13 daytime lines + night service), trolleybuses and buses operated by DPMB. Main interchanges are Hlavní nádraží (main station), Česká, Moravské náměstí and Mendlovo náměstí. Aim to live within 5–10 minutes' walk of a major tram line (1, 5, 6, 8, 9, 12, 13) – coverage is excellent and the tram is typically faster than a car in Brno.
How to Rent an Apartment in Brno Safely – Step by Step
Five practical steps that protect you from the most common rental issues.
- Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
- Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. In Brno competition is somewhat lower than in Prague, so commissions tend to stay at full rate – often paid by the tenant.
- Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 2,500 – 5,000 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
- Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
- Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.
Frequently Asked Questions
How much does it cost to rent an apartment in Brno in 2026?
Studios start at 12,500 CZK, 2+kk apartments range 16,000 – 20,000 CZK, and 3+kk start from 22,000 CZK per month, excluding utilities. The average studio rent in Žabovřesky reached 14,724 CZK in February 2026 (Otiwilium).
Which Brno district is best for renters?
For students: Veveří, Královo Pole and Bohunice (near universities). For young professionals and expats: Brno-střed and Veveří. For families: Žabovřesky, Černá Pole and Lesná. For affordable prices: Bohunice, Starý Lískovec or Bystrc.
How much deposit can landlords demand?
By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.
Is renting in Brno cheaper than in Prague?
Yes. Brno rents are on average 30–50% lower than Prague. A studio in Brno costs 12,500 – 15,500 CZK vs. 17,000 – 21,000 CZK in Prague. The gap is widest in the center, narrower in panel districts.