Apartments for Rent in Brno
Looking for an apartment to rent in Brno? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and student-favorite Veveří, to leafy Žabovřesky and Královo Pole near the universities, quieter Černá Pole and Lesná, or more affordable Bohunice and Bystrc. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from a tram stop, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 1+1 for rent
Brno, VlhkáSe souhlasem majitele Vám nabízíme pronájem bytu 1+1,v kompletně rekonstruovaném domě na ulici Vlhká v Brně středu. Nabízíme pronájem bytu o velikosti 1+1, 34,77m2, který se nachází v 1.NP bytového domu. Byt je částečně vybaven lednicí, varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou. Byt je k nastěhování od 03.09.2026 a je vhodný pro 2 osoby, zvířátka vítána. Veškerá občanská vybavenost v okolí, do centra chůzí cca 5 minut, zastávka MHD cca 2 minuty. Více informací u makléře.
for month
Apartment 1+1 for rent
Brno, BurešovaNabízíme pronájem bytu 1+1 v cihlovém domě na ulici Burešova, Brno Veveří. Celková podlahová plocha bytu činní 47 m2 + společná chodba a balkon. Byt je po celkové rekonstrukci: nové podlahy, v pokoji repasované parkety, okna trojskla, nová kuchyň (lednička, pračka, trouba, el. varná deska, nová koupelna se sprchovým koutem. Vytápění bytu a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Lokalita je vyhledávaná díky své bezprostřední blízkosti centra města Brna, hned vedle Lužáneckého parku. Dispozice: velký obývací pokoj 25,3 m2, kuchyň s jídelnou 12,8 m2, předsíň se zádveřím 5,6 m2, koupelna s WC 3 m2, komora na chodbě 1,2 m2. K bytu ještě náleží část společné chodby o podílu 1/3 velikosti 19 m2, která slouží jako úložný prostor, společný balkón na patře pro 3 byty. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku bytu po domluvě zajistím.
for month
Apartment 1+1 for rent
Brno, RumištěID zakázky: AK1016 Společnost GLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 28 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno Trnitá. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a k nastěhování ihned. Základní informace: Dispozice: 1+1 Plocha: 28 m² Podlaží: 4. NP Stav: velmi dobrý Zařízený: ano K dispozici od: 01.06.2026 Nájemné: 21 990 Kč včetně energií a internetu Kauce: 21 990 Kč Provize RK: 21 990 Kč Popis bytu: Světlý a útulný byt 1+1 s praktickým dispozičním řešením a moderním minimalistickým interiérem. Byt je laděn do světlých neutrálních tónů, díky kterým působí vzdušně a prostorně. Součástí bytu je samostatná kuchyň vybavená základními spotřebiči lednicí, sporákem, pračkou a úložnými prostory. Hlavní obytná místnost nabízí pohodlnou relaxační zónu s pohovkou, TV koutkem a designovým křeslem. Velkou výhodou bytu jsou vysoké stropy a galerie se spacím prostorem, které dodávají interiéru jedinečný charakter a zároveň šetří místo. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s příjemnou atmosférou a stylovým provedením. Byt je určen pouze pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Preferujeme klidné a spolehlivé nájemníky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
for month
Overview of available apartments for rent in Brno 1+1 apartments
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for rent apartments in Brno 1+1 apartments. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.
Renting an Apartment in Brno – Complete Guide 2026
Brno is the Czech Republic's second-largest city and the most active rental market in Moravia. Demand here comes primarily from students of two major universities (Masaryk University and Brno University of Technology), employees of IT and tech companies, and families relocating from smaller South Moravian towns. This page lists current rental apartments across all Brno districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.
Brno is noticeably more affordable than Prague, but the gap has been narrowing over the past two years. Studios near the universities (Veveří, Královo Pole) push toward 400 CZK/m², while older 3+1 panel flats in outer districts stay around 260 CZK/m². The practical takeaway: the same budget buys you significantly more space here than in Prague – just not in the center.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:
Brno Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)
Current price ranges by layout, based on Lovec-Realit.cz listings, Otiwilium data, and Deloitte Rent Index.
| Layout | Average monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 12,500 – 15,500 CZK | 380 – 410 CZK/m² | 28 – 35 m² | MUNI/BUT students, single professionals |
| 1+1 | 13,500 – 16,500 CZK | 340 – 380 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 16,000 – 20,000 CZK | 320 – 370 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families, shared housing |
| 2+1 | 17,000 – 21,000 CZK | 300 – 340 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 22,000 – 28,000 CZK | 280 – 320 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, 3-person shared housing |
| 3+1 and larger | 23,000 – 32,000 CZK | 260 – 290 CZK/m² | 80 – 110 m² | families, premium segment |
Note: Prices exclude utilities. Water, electricity, heating and internet typically add 2,500 – 5,000 CZK per month. In Žabovřesky, the average studio rent in February 2026 was 14,724 CZK (+5.1% YoY, Otiwilium). Brno rents are roughly 30–50% lower than Prague.
Most Popular Brno Districts for Renters
| District | Character | Price level | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Brno-střed (center) | historic core, busiest area | high | trams, buses | young professionals, expats |
| Veveří | near center, university zone | high | tram 12, 13 | MUNI/BUT students, professionals |
| Královo Pole | BUT campus, tech companies, parks | medium-high | tram 1, 6, train | BUT students, tech workers, families |
| Žabovřesky | quiet residential, parks | medium | tram 1, 3 | families, quiet living |
| Černá Pole | quiet, near Lužánky park | medium | tram 5, 9 | families, young professionals |
| Lesná | panel housing near forest park | lower-medium | tram 9, bus | families, affordable |
| Bohunice / Starý Lískovec | MUNI campus, hospital | low | tram 8, bus | students, healthcare workers |
Transport and Connectivity
Brno has no metro – the public transport backbone is trams (13 daytime lines + night service), trolleybuses and buses operated by DPMB. Main interchanges are Hlavní nádraží (main station), Česká, Moravské náměstí and Mendlovo náměstí. Aim to live within 5–10 minutes' walk of a major tram line (1, 5, 6, 8, 9, 12, 13) – coverage is excellent and the tram is typically faster than a car in Brno.
How to Rent an Apartment in Brno Safely – Step by Step
Five practical steps that protect you from the most common rental issues.
- Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
- Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. In Brno competition is somewhat lower than in Prague, so commissions tend to stay at full rate – often paid by the tenant.
- Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 2,500 – 5,000 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
- Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
- Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.
Frequently Asked Questions
How much does it cost to rent an apartment in Brno in 2026?
Studios start at 12,500 CZK, 2+kk apartments range 16,000 – 20,000 CZK, and 3+kk start from 22,000 CZK per month, excluding utilities. The average studio rent in Žabovřesky reached 14,724 CZK in February 2026 (Otiwilium).
Which Brno district is best for renters?
For students: Veveří, Královo Pole and Bohunice (near universities). For young professionals and expats: Brno-střed and Veveří. For families: Žabovřesky, Černá Pole and Lesná. For affordable prices: Bohunice, Starý Lískovec or Bystrc.
How much deposit can landlords demand?
By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.
Is renting in Brno cheaper than in Prague?
Yes. Brno rents are on average 30–50% lower than Prague. A studio in Brno costs 12,500 – 15,500 CZK vs. 17,000 – 21,000 CZK in Prague. The gap is widest in the center, narrower in panel districts.