Продаж квартир у Теплицях
Шукаєте квартиру на продаж у Теплицях? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру до резиденційних Трновани і Просетіце, а також доступних Нова Вес, Ржетеніце. Ціни 45 000 – 80 000 крон/м².
Продаж квартири 3+1
Teplice, ŠtúrovaHledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Právě pro vás máme v nabídce družstevní byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 63m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v Teplicích. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní a útulný domov podle vlastního vkusu. Součástí bytu je také balkon, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Díky své dispozici je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice s možností následného pronájmu, jelikož náklady bytu jsou velmi nízké. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+1, podlahová plocha 63m², balkon, 2. patro panelového domu, původní stav - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ, vhodné pro bydlení i jako investice. Kupní cena: 2 190 000,- Kč vč. provize RK. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře zakázky.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Krupka, Dukelských hrdinůNabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové ploše 68,5m2, ve 4. nadzemním podlaží v panelovém domě s výtahem. Dispozice bytu je ložnice, pokoj, prostorný a vzdušný obývací pokoj, kuchyň, koupelna a záchod. Byt je v hezkém udržovaném stavu a je vhodný k okamžitému nastěhování bez větších úprav. K bytu náleží sklepní kóje a kočárkárna. Tato lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb a občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti (Základní škola, střední škola, supermarket, MHD, lékař..). Parkování je možné přímo před domem. Měsíční náklady na bydlení činí 8891,- Pokud budete mít zájem o prohlídku, neváhejte kontaktovat realitního makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, ProsetickáNabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 3+1 v Teplicích, konkrétně v části Prosetice. Tento byt s užitnou plochou 68,50 m se nachází ve 1. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel menší rekonstrukcí. Jednou z největších předností tohoto bytu je rozsáhlá a prostorná koupelna, která poskytuje dostatek místa pro všechny rodinné potřeby. K bytu patří také balkón, kde můžete trávit čas s rodinou a vychutnávat si čerstvý vzduch. Byt je situován v oblasti s výbornou dostupností škol, dětských hřišť, parků a dalších atrakcí pro děti. Cena bytu je 2 400 000 Kč vč. provize RK a právních poplatků. K dispozici je také bezproblémový přístup k MHD a dalším službám, které ocení nejen rodiče, ale i děti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, Boženy NěmcovéMakléř a správce nemovitostí Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji atraktivní bytovou jednotku o velikosti 69 m2 a dispozici 3+1 s balkonem, která se nachází na prestižní a vysoce vyhledávané adrese v ulici Boženy Němcové 2397 v Teplicích. Díky svému umístění a velkorysé dispozici představuje tento byt ve 2. podlaží bytového domu ideální volbu nejen pro klidné rodinné bydlení, ale také jako investici. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její výborná orientace na světové strany, která celému interiéru zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dva obytné pokoje a balkon směřují na jih, což zaručuje sluneční svit po většinu dne. Kuchyně a třetí pokoj jsou naopak orientovány na západ, díky čemuž si zde užijete velmi příjemné odpolední a podvečerní osvětlení. Ke komfortu bydlení výrazně přispívá i technické zázemí, jelikož byt disponuje vlastním plynovým kotlem zajišťujícím topení a ohřev TUV. Toto řešení je velkou výhodou pro naprosto přesné vyúčtování vaší reálné spotřeby, protože na rozdíl od centrálních systémů není při rozúčtování zohledňován nevýhodný koeficient podlahových ploch při otápění. Samotná lokalita se řadí k těm vůbec nejžádanějším v celých Teplicích a její obrovskou výhodou je, že dlouhodobě roste na hodnotě. Bydlení na této adrese dokonale spojuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlnou pěší dostupností do lázeňského centra. V bezprostředním okolí domu se navíc nachází spousta zeleně a klidných míst pro odpočinkové procházky, které jen podtrhují jedinečný charakter tohoto lázeňského města. Vzhledem k trvalé převaze družstevních bytů je byt v osobním vlastnictví na teplickém trhu vysoce atraktivní příležitost pro bezpečné uložení a zhodnocení vašich finančních prostředků. Byt je v současné době pronajatý velmi spolehlivému nájemci, který generuje stabilní měsíční výnos 12 000 Kč. Nový majitel tak může okamžitě inkasovat zisk a plynule navázat na stávající nájemní smlouvu bez jakýchkoliv starostí s hledáním podnájemníka. Nájemce by v bytě rád zůstal, je však plně srozuměn i s variantou, že by nový majitel chtěl nemovitost využívat pro vlastní potřebu. Klíčovým benefitem pro budoucí majitele je také správa domu. V budově je fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které má již nyní ve fondu oprav shromážděn dostatek financí. V brzké době je proto možné zahájení rekonstrukce vnější části domu a kompletní revitalizace společných prostor. Tyto úpravy výrazně zvednou celkovou reprezentativnost budovy a vaši investici do budoucna ještě více zhodnotí. Aktuální odvod do fondu oprav je ve výši 2764 Kč a nemovitost je v současné době hodnocena PENB v třídě G. Pokud vás tato jedinečná příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín osobní prohlídky, na které vám nemovitost rád osobně představím a proberu s vámi veškeré možnosti jejího využití. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, TrnovanskáVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 70 m² situovaný v 6. patře udržovaného domu s výtahem ve správě SBD Mír, jednoho z nejstabilnějších bytových družstev v Teplicích. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který prošel rekonstrukcí přibližně před šesti měsíci. Na obytnou část navazuje lodžie o délce přibližně šest metrů, která nabízí otevřený výhled na panorama Teplic i okolní krajinu. Díky vyššímu podlaží je zde dostatek světla, soukromí i příjemná atmosféra po celý den. Dispozice dále zahrnuje dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a praktickou komoru přímo v bytě. Velkou předností jsou rozsáhlé vestavěné skříně v chodbě, které poskytují nadstandardní úložný prostor a výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Lokalita patří mezi vyhledávané části Teplic díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, mateřské školy, obchody, zdravotní služby, zastávky městské dopravy i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Centrum města je dostupné během několika minut, stejně jako hlavní dopravní tahy směrem na Ústí nad Labem nebo Prahu. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn využívaný pro vaření a centrální dálkové vytápění i ohřev vody. Součástí domu je výtah, bezbariérový přístup a společná kočárkárna. Družstvo nemá žádné úvěrové zatížení, evidované nedoplatky jsou nulové a do budoucna je plánována modernizace výtahů, která zvýší komfort jejich užívání. Výhodou je také možnost podnájmu při zachování jednoduchých podmínek stanovených družstvem. Pokud hledáte prostorné bydlení s praktickou dispozicí, krásným výhledem, výbornou dostupností služeb a zázemím kvalitně spravovaného domu, představuje tato nabídka zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Bílina, M. ŠvabinskéhoNabízíme Vám k prodeji byt 3 + 1 s lodžií, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 72 m2. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu, který stojí v ulici Maxe Švabinského, ve městě Bílina. Dům je revitalizován - plastová okna, střecha, vstupní prostory. Nabízený byt je po rekonstrukci - kuchyňská linka (kombinovaný sporák), zděná koupelna je spojena s toaletou (sprchový kout, umyvadlo se skříňkou + zrcadlo, keramický obklad a dlažba), v celém bytě je položena plovoucí podlaha, štuky + výmalba, nové vnitřní dveře, lodžie je chráněna okrasnou mříží. K bytu náleží sklep. Velmi dobrá občanská vybavenost - školka, parkování, obchod, MHD, nedaleko supermarket, obchody. Podrobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Osek, HrdlovskáHledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň nechcete platit vysoké pořizovací náklady za cizí rekonstrukci? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 55,50 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží (přízemí) zrevitalizovaného nízkopodlažního panelového domu v klidné části Oseka, v ulici Hrdlovská 654. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastního vkusu. Velkou výhodou je již provedená nivelace podlah a rozvody elektroinstalace v mědi, což představuje významnou úsporu budoucích nákladů na rekonstrukci. K bytu náleží praktický sklep umístěný hned vedle bytu. V domě je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Samotný dům prošel kompletní revitalizací má zateplenou fasádu, plastová okna, novou střechu i modernizovaný vzhled, což přispívá k příjemnému bydlení i nižším provozním nákladům. Osek nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, zdravotní péče i výborné dopravní dostupnosti. Milovníci přírody ocení blízkost Krušných hor, turistických a cyklistických tras i oblíbeného Oseckého rybníka. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem, nízkými náklady na bydlení a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, DuchcovskáVe výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+1 v os. vl. na ul. Duchcovská v Teplicích. Byt o velikosti 80m2 se nachází v podkroví cihlového domu. V bytě je rohová kuchyňská linka včetně spotřebičů - myčka, sporák, sklokeramická deska. Za kuchyní je nyní dětský pokoj, který má plovoucí podlahy. Obývací pokoj a ložnice mají taktéž plovoucí podlahy a jsou zde buď střešní okna s roletami nebo plastová okna. Součástí obývacího pokoje je klimatizace. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo se skříňkou. WC je samostatné. Součástí předsíně je komora a menší balkon. K bytu patří na patře samostatná místnost o velikosti přibližně 16m2. Byt má vlastní kondenzační kotel na zajištění tepla a ohřev vody. K bytu patří v suterénu sklep. V přímé blízkosti domu je park, obchod, autobusová zastávka a poblíž je i nemocnice.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, TrnovanskáNORDIQ Reality vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi družstevní byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 73 m2, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě města Teplice, v ulici Trnovanská. Byt zaujme především svou vzdušnou dispozicí, dostatkem přirozeného světla a krásným výhledem na město Teplice, který si můžete vychutnat z prostorné lodžie přístupné z obývacího pokoje. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí byt dostatek soukromí i příjemnou atmosféru bydlení. Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň, dva samostatné pokoje, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, koupelna v původním zděném jádru a samostatné WC. K bytu dále náleží sklepní kóje a praktická komora umístěná na společné chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení i rekonstrukce podle vlastních představ. Dům je pod správou bytového družstva SBD Mír. Převodní poplatek na družstvu činí 15.972 Kč a hradí jej nabyvatel. Tento poplatek není zahrnut v kupní ceně nemovitosti. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční pevné platby ve výši 1.849 Kč. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby, které zajistí pohodlné každodenní fungování. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 či § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, PražskáNabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 68 m2 ve 2. NP panelového domu v Teplicích, ulice Pražská v blízkosti lázní a lázeňských parků a poblíž centra města. Bytová jednotka má kuchyňskou linku s elektrickým sporákem a digestoří, plovoucí podlahy, keramická dlažba, umakartové jádro obložené keramickými obklady se sedací vanou a toaletou zvlášť. K bytu náleží prostorná lodžie a sklepní koje. V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost. Dům je zateplený a je osazen plastovými okny. Nyní je v bytě platící podnájemník, vhodné i jako na investici. S financováním Vám rádi pomůžeme. Volejte přiděleného makléře. OSBD Teplice.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, TeplickáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme hezký byt 3+1+balkon v osobním vlastnictví v domě s třemi samostatnými bytovými jednotkami, dvojgaráží, jinou stavbou a velkou zahradou. V klidné lokalitě. Tento byt 3+1+balkon, 110m2 na prodej se nachází v prvním patře. Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC . Tento byt se také prodává s velkou částí zahrady. Nyní jsou v bytě nájemníci. Možnost tento byt byt koupit jako investici s nájemníky nebo byt může být bez nich. V druhém patře: byt 2+kk, 55m2, v tomto bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem, obývací, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V tomto bytě jsou také nájemníci. V přízemí: Byt 3+1,110m2, vytápění je díky plynovému kombinovanému kotli, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, dětského pokoje, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC, a pak ještě jedno samostatné WC. Střecha je nová cca 2 let. Nová izolace okolo celého domu je 1.5 m hluboko. Dům je nově zateplený. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Velmi klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. S financováním Vám rádi pomůže náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, TeplickáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme hezký byt 3+1 v osobním vlastnictví v domě s třemi samostatnými bytovými jednotkami a velkou zahradou. Tento byt se nachází v přízemí domu a má výměru 110m2, vytápění je díky plynovému kombinovanému kotli, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, dětského pokoje, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC, a pak ještě jedno samostatné WC. Tento byt se prodává také s polovinou zahrady. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Před domem možnost parkování. Velmi klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. S financováním Vám rádi pomůže náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Krupka, ŠeříkováVe výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1+L s plochou 83 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Byt je v zachovalém stavu, což také nabízí příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. K bytu také patří sklep. Dům prošel revitalizací. Byt je situován v ulici Šeříkova, která patří mezi klidnější a vyhledávanější lokality v Krupce- Maršov. Tento dům spadá pod stavební bytové družstvo Mír Teplice. Veškerá občanská vybavenost v místě - MHD, lékárna, lékař, školka, cukrárna, hospoda, veterinář atd. Před domem je velké parkoviště .Byt se skládá s kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, a z dětského pokoje s lodžií. V bytě zůstává veškerý nábytek, dle dohody může tento byt být vyklizený. V koupelně je moderní sprchový kout, umyvadlo a prostor na pračku. WC je samostatné. V předsíni se nachází praktická šatní komora. V bytě jsou všude akumulační kamna. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. Financování Vám zajistí náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, J. V. SládkaNabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 77 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází v cihlovém domě v té nejžádanější a nejklidnější lokalitě v Teplicích v Šanově. Jednotka se nachází v 3. patře (4.NP). Jedná se o oficiálně vedenou bytovou jednotku určenou k rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální příležitost přetvořit si prostor přesně podle vlastních představ. V současné době je nově vymalována jedna místnost, které dominují dvě velká okna zajišťující dostatek světla. Z oken je navíc přímý výhled na hrad Doubravka. V jednotce je také nově natřená dřevěná podlaha. Dále se zde nachází samostatné WC a hygienický kout s umyvadlem. K bytu náleží také sklep. Obrovskou devizou této nemovitosti je technický stav domu a nadstandardní připravenost sítí. V roce 2022 byly na domě kompletně udělány dva nové komíny. V roce 2024 prošel celý dům včetně společných prostor i samotného bytu novou výmalbou a v domě byly nově natřeny schody. V srpnu roku 2025 zde byla kompletně nově vybudována elektřina. Ta je dimenzována na maximum a osazena třífázovým jističem, takže bez problému utáhne i budoucí instalaci klimatizace a všech moderních spotřebičů. Do bytu je samozřejmě zaveden také plyn a voda. Bydlení v tomto domě je velmi klidné a má příjemnou rodinnou atmosféru. V budově jsou celkem pouze čtyři bytové jednotky. Ostatní byty jsou dlouhodobě obývány slušnými nájemníky a jednou z majitelek. Samotná lokalita Šanov patří k tomu nejlepšímu ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, plavecká hala i Katastrální úřad. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Krupka, Dukelských hrdinůNabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 68 m2, nacházející se ve městě Krupka, ulice Dukelských hrdinů. Byt je situován v domě, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2024. V rámci modernizace bylo provedeno zateplení, nová fasáda, plastová okna, rekonstrukce střechy, zasklení lodžií, instalace venkovních elektrických žaluzií, nové rozvody elektřiny a vybudování nových sklepních prostor včetně sklepních kójí. Samotný byt je po rekonstrukci: - koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku, - prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a sporákem, - nové podlahové krytiny (plovoucí podlaha), - nové interiérové dveře, Velkou výhodou je zasklená lodžie s krásným výhledem do okolní krajiny. Dům je klidný, stejně jako celý vchod. V místě je veškerá občanská vybavenost. Více informací u makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, JungmannovaNabízíme k prodeji světlý a nadstandardně prostorný byt 3+1 o výměře 123,68 m, v osobním vlastnictví, v historickém domě v lázeňské zóně Teplic, ulice Jungmannova. Byt se nachází ve 2. NP a je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli vytvořit si luxusní bytovou jednotku přesně podle svých představ. Dispozice: prostorná chodba, koupelna, samostatné WC, tři samostatné pokoje, kuchyň a spíž. Součástí interiéru jsou také původní historická kachlová kamna, která dodávají bytu jedinečný charakter. Dům aktuálně prochází nákladnou rekonstrukcí, nová fasáda bude dokončena do 6 měsíců (viz vizualizace). Náklady na tuto rekonstrukci budovy jsou již plně zahrnuty v ceně a hradí je současný majitel. Veškeré úpravy interiéru bytu si již nový majitel realizuje podle vlastních představ a na vlastní náklady. Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem a elektroměrem. Možnost parkování přímo u domu. Nastěhování je možné ihned. V tomto domě je poslední byt k prodeji. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, Pod hvězdárnouNabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 po částečných úpravách o podlahové ploše 74 m2 v 1. NP panelového domu v Teplicích, městská část Prosetice. Bytová jednotka má rohovou kuchyňskou linku s elektrickým sporákem a digestoří, plovoucí podlahy, keramická dlažba, vyzděná koupelna - jádro obložené keramickými obklady se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží prostorná lodžie a sklepní koje. V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost. Dům je zateplený a je osazen plastovými okny. S financováním Vám rádi pomůžeme. Volejte přiděleného makléře. OSBD Teplice.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, ProsetickáNabízíme k prodeji krásný družstevní byt 3+1 po rekonstrukci o podlahové ploše 73 m2 ve 2 NP. panelového domu v Teplicích, městská část Prosetice. Bytová jednotka je po nedávné rekonstrukci - moderní kuchyňská linka s plynovým sporákem a zabudovanými spotřebiči, plovoucí podlahy, keramická dlažba, nová dveřní křídla, krásná koupelna - vyzděné koupelnové jádro obložené keramickými obklady se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží prostorná lodžie a dvě sklepní koje. V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost. Dům je zateplený a je osazen plastovými okny. S financováním Vám rádi pomůžeme. Volejte přiděleného makléře. OSBD Teplice.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Krupka, Karla ČapkaNabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 68 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Velkou výhodou je, že je aktuálně obsazen spolehlivým a platícím nájemníkem, který má zájem v bytě nadále zůstat. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Čistý měsíční výnos činí 9 800 Kč. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i dlouhodobý pronájem. V okolí je kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Krupka, Dukelských hrdinůNabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 68 m2, nacházející se ve městě Krupka, ulice Dukelských hrdinů. Byt je situován v domě, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2025. V rámci modernizace bylo provedeno zateplení, nová fasáda, plastová okna, rekonstrukce střechy, zasklení lodžií, instalace venkovních elektrických žaluzií, nové rozvody elektřiny a vybudování nových sklepních prostor včetně sklepních kójí. Samotný byt je po rekonstrukci: - zděné jádro koupelny s vanou a prostorem pro pračku, - prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem, - nové podlahové krytiny (plovoucí podlaha), - nové interiérové dveře, Velkou výhodou je zasklená lodžie s krásným výhledem do okolní krajiny. Dům je klidný, stejně jako celý vchod. V místě je veškerá občanská vybavenost. Více informací u makléře.
за нерухомість
Актуальні пропозиції квартир на продаж у локації Teplice квартир 3+1 без реєстрації
Шукаєте на продаж квартири у локації Teplice квартир 3+1? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Продаж квартир у Теплицях – повний путівник 2026
Теплиці - районне місто Устецького краю з 50 тис. жителів. Друге найстарше курортне місто в Чехії та частина агломерації Теплиці – Усті-над-Лабем – Міст (понад 200 000 жителів). Ринок доступний: середнє 50 000 – 65 000 крон/м² у панелях, курортний центр 65 000 – 85 000 крон/м².
Теплиці мають двошвидкісний ринок: преміальний курортний комплекс і обширні панельні сідліште. Для інвесторів цікава комбінація: низькі панельні ціни плюс тренд +14 % на рік.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Ціни квартир у Теплицях за плануванням (Q2 2026)
| Планування | Середня ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² | Сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 1,5 – 2,5 млн крон | 50 000 – 70 000 крон/м² | 25 – 35 м² | інвестори, самотні |
| 1+1 | 1,8 – 2,8 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 35 – 45 м² | перше житло, пари |
| 2+kk | 2,5 – 4,0 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 45 – 55 м² | пари, молоді родини |
| 2+1 | 2,3 – 3,5 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 3,5 – 5,5 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 65 – 85 м² | родини |
| 3+1 і більше | 3,0 – 5,0 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, панель |
Прим.: У курортному центрі 65 000 – 85 000 крон/м², у панельних сідліште 40 000 – 55 000 крон/м².
Найпопулярніші райони Теплиць для купівлі
| Район | Характер | Рівень цін | Кому підходить |
|---|---|---|---|
| Історичний центр (Замкова площа, курортний парк) | курортний комплекс | найвищий (65 000 – 85 000 крон/м²) | преміум, короткострокова оренда |
| Шанов | біля курортного парку, цегляні вілли | вище (55 000 – 75 000 крон/м²) | бонітні покупці |
| Трновани | резиденційний, поруч з центром | середній (50 000 – 65 000 крон/м²) | родини |
| Просетіце | найбільше сідліште, панель | нижче (40 000 – 55 000 крон/м²) | родини, економія, інвестиції |
| Нова Вес | сідліште на північ від центру | нижче (42 000 – 55 000 крон/м²) | родини, економія |
| Ржетеніце | сідліште на південь від центру | нижче (40 000 – 52 000 крон/м²) | економія |
| Собедругі | окраїна, тиша | нижче | спокійне житло |
Інвестиційні аспекти (курортне місто)
Теплиці пропонують дві різні інвестиційні стратегії.
Іпотека 2026 – ключові параметри
| Параметр | Значення / ліміт (2026) | Джерело |
|---|---|---|
| Середня ставка, 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – позичальник до 36 років | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – позичальник 36+ років | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – інвестиційна іпотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – позичальник до 36 років | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – позичальник 36+ років | макс. 45 % | ČNB |
Як купити квартиру у Теплицях – крок за кроком
- Визначте мету купівлі.Власне житло, короткострокова або довгострокова оренда.
- Перевірте юр. стан і правила SVJ.Для квартир у центрі перевірте дозволи на короткострокову оренду.
- Отримайте попереднє схвалення іпотеки.Низькі ціни = легке дотримання DSTI.
- Домовтеся про ціну і підпишіть резерваційний договір.Простір для торгу 5–10 %.
- Завершіть іпотеку і підпишіть договір купівлі-продажу.Стандартний процес.
- Подайте заяву про реєстрацію в кадастр.Рішення за 20 робочих днів.
Податки та збори
Часті питання
Скільки коштує квартира у Теплицях у 2026 році?
1+kk 1,5 – 2,5 млн крон, 2+kk 2,5 – 4,0 млн крон, 3+1 3,0 – 5,0 млн крон. У курортному центрі до 85 000 крон/м².
Які райони Теплиць найкращі?
Для преміуму - центр, Шанов. Для родин - Трновани. Для економії - Просетіце, Нова Вес.
Чи вигідно інвестувати в квартиру в Теплицях?
Так. Дві стратегії: короткострокова курортна (6–7 %) або довгострокова (5–6 %).