Продаж квартир у Празі

Шукаєте квартиру на продаж у Празі? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах столиці - від історичного центру та преміальних Виноград, Карліна і Бубенеча до резиденційних Дейвиць, Сміхова і Вршовиць або доступних панельних районів Просек, Ходов і Модржани. Фільтри допомагають звузити вибір за плануванням (від 1+kk до 5+1), типом будинку (новобудова / цегла / панель) або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.

33–48 z 56

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Na Třebešíně č. 16

13 990 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Pertoldova č. 16

9 150 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 16

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 17

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 18

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 19

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 20

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 21

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 22

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 23

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 24

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 25

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 26

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 27

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 28

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 29

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 30

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 31

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 32

Продаж квартири 3+1 Praha, Ouholická č. 33

8 990 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 16

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 17

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 18

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 19

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 20

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 21

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 22

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 23

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 24

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 25

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 26

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 27

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 28

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 29

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 30

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 31

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 32

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 33

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 34

Продаж квартири 3+1 Praha, Rumburská č. 35

Продаж квартири 3+1

Praha, Rumburská

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a zároveň chcete klidné bydlení s perfektní dostupností do centra? Pak vás tato nabídka zaujme. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 64 m² (včetně komory a lodžie) v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům prošel přibližně před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – proběhla modernizace lodžií (včetně nové dlažby a zábradlí), výměna stoupaček a instalace nového výtahu. Díky tomu je bydlení komfortní a bez nutnosti dalších větších investic do domu. Velkým benefitem je prostorná lodžie orientovaná do klidného prostředí, která nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také praktická komora, která se nachází hned naproti bytu – ideální pro uložení věcí, které chcete mít vždy po ruce. Dispozice bytu je velmi praktická – ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje příjemné klima pro spánek, zatímco kuchyně s obývacím pokojem směřují na jih, díky čemuž je denní část bytu krásně světlá a prosluněná. Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Byt se nachází v tiché slepé ulici s minimálním provozem, přesto jen pár minut chůze od stanice metra linky C, odkud se pohodlně dostanete do centra města během cca 15 minut. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket, mateřskou i základní školu, dětská hřiště i zeleň. Park se nachází jen pár kroků od domu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady – zálohy na služby činí přibližně 3 900 Kč. Dalším plusem jsou klidní, bezproblémoví sousedé. Energetická náročnost budovy: třída D. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

квартири 3+164 m²

7 990 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 16

Продаж квартири 3+1 Praha, Legerova č. 17

13 900 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Mělnická č. 16

25 500 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 16

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 17

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 18

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 19

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 20

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 21

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 22

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 23

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 24

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 25

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 26

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 27

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 28

Продаж квартири 3+1 Praha, Lublaňská č. 29

Продаж квартири 3+1

Praha, Lublaňská

GLJ Partners nabízí k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², situovaný v posledním patře novorenesančního domu v ulici Lublaňská na Praze 2 Vinohrady. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v únoru 2025. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí příjemný klid, dostatek soukromí a tiché prostředí, přestože se nachází jen par kroků od stanice metra a tramvajové zastávky I. P. Pavlova. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní část tvoří obývací pokoj orientovaný na východ. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře. Kuchyně je příjemně prosvětlena oknem orientovaným na západ. Součástí spodního podlaží je také vstupní hala a samostatná toaleta. Po schodišti s dubovými stupni se vstupuje do horního podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice orientované na východ a západ. Díky umístění střešních oken nabízejí dostatek denního světla. Mezi ložnicemi je umístěna koupelna obložená velkoformátovou dlažbou, vybavená sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, toaletou a bidetem. Celý interiér sjednocují kvalitní parkety z masivního dubu, bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva a pečlivě navržené truhlářské prvky na míru. Součástí vybavení je také domovní videotelefon s kamerou. Samotný dům zaujme svou architekturou i reprezentativními společnými prostory. Novorenesanční fasáda je zdobena kordonovými římsami, sloupy a pilastry, zatímco vstupní hala domu nabízí působivé křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy. Společné prostory prošly renovací a odpovídají standardu celé nemovitosti. Lokalita Vinohrad dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, záloha na elektřinu je přibližně 1 000 Kč měsíčně a záloha na plyn 2 500 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje spojení kvalitní rekonstrukce, nadčasového interiéru, historické architektury a prestižní lokality. Je ideální volbou jak pro vlastní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobě stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.

квартири 3+184 m²

14 950 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Novákových č. 12

Продаж квартири 3+1

Praha, Novákových

квартири 3+184 m²

13 250 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Cholupická č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Cholupická č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Cholupická č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Cholupická č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Cholupická č. 5

Продаж квартири 3+1

Praha, Cholupická

квартири 3+180 m²

10 150 000 Kč
за нерухомість

8 490 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Křivenická č. 16

23 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 14

Продаж квартири 3+1

Praha, Jugoslávských partyzánů

Nabízíme krásný a prostorný byt 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v posledním, 5. patře udržovaného cihlového domu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit na pomezí Bubenče a Dejvic, v ulici Jugoslávských partyzánů. Dispozice s kuchyní, komorou, koupelnou a samostatnou toaletou skvěle funguje pro pár i rodinu s dětmi. Díky nejvyššímu patru si užijete maximum denního světla, výhledy a příjemné soukromí. K bytu patří i prostorný sklep v suterénu. TŘI VELKÉ BONUSY tohoto bytu jsou: 1. Velká lodžie, což je v okolí vzácnost. Tu můžete od jara do podzimu proměnit v malou zahrádku nebo k posezení u šálku kávy 2. Harry Potter Room, neboli kouzelná místnost pod schody ve tvaru L, do které se vejde i postel. 3. Nad bytem se nachází půdní prostory, které se dají odkoupit od ostatních majitelů bytových jednotek a můžete si vytvořit dvoupatrový mezonet. Jestli máte děti, tak ty budou byt milovat. Je tady spousta míst a zákoutí k dětským hrám. A jestli jste sami dva, tak se v prostorách ztratíte, což je obrovská výhoda, pro ty, co pracují z domu. VYBAVENÍ A KOMFORT Nové bezpečnostní a protipožární dveře Adlo Dvojitá okna s venkovními žaluziemi pro tepelnou i zvukovou izolaci Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i teplou vodu Výtah hned vedle vstupu do bytu Zavedený plyn a rychlé internetové připojení DŮM A SPOLEČENSTVÍ Cihlový dům z 30. let 20. století ve skvělém stavu s čistou a neporušenou omítkou Před rokem zrenovované společné prostory, nová renovace vnitrobloku, zaizolovaný krov a v říjnu 2025 provedená revize střechy Díky cihlové stavbě zde není zvuková rezonance jako v panelových nebo skeletonových novostavbách V domě budete mít 13 přátelských sousedů, klid a ticho na velmi příjemné bydlení. LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE Bubeneč a Dejvice patří mezi nejzelenější a nejpříjemnější části Prahy Pěšky jste do půl hodiny na Pražském hradě Kousek do Stromovky, Šáreckého údolí, na Letnou i do Tróji Na kole sjedete k Vltavě, přívozem na druhý břeh a za pár minut jste v přírodě za městem; blízko je i ZOO v Tróji Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, kavárny, Dejvické divadlo, Divadlo Semafor, školy a školky SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Tramvaj přímo před domem rychlé spojení na metro Dejvická i do centra Autobusy směrem Dejvická, Suchdol a Šárka Vlaková zastávka Podbaba (asi 5 minut pěšky) s přímým spojením na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží Ze Zelené ulice je ve výstavbě nové trolejbusové spojení na Hradčanskou a Hanspaulku Letiště Václava Havla 15 minut autem

квартири 3+194 m²

17 900 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Hrubého č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Hrubého č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Hrubého č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Hrubého č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Hrubého č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Hrubého č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Hrubého č. 16

8 950 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 16

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 17

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 18

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 19

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 20

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 21

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 22

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 23

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 24

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 25

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 26

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 27

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 28

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 29

Продаж квартири 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 30

Продаж квартири 3+1

Praha, Mirotická

Na prodej Vám nabízíme atraktivní byt 3+1 po zdařílé rekonstrukci v roce 2023, situovaný ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Lhotka, na adrese Mirotická, v lokalitě budované trasy metra D. Tento byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 80 m², z čehož obytná plocha je 77 m² a k bytu náleží i sklep o rozloze 1 m² a zasklený balkon velikosti 4 m². Interiér bytu je částečně zařízen s moderně vybavenou kuchyní, která obsahuje vestavěnou lednici s mrazákem, elektrickou troubu, varnou desku, myčku a digestoř. Topení je řešeno centrálně, a byt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V celém bytě je kvalitní wifi připojení, což ocení každý, kdo pracuje z domova nebo má rád pohodlí moderních technologií. Byt je vybaven i bezpečnostními prvky a parkování je možné přímo na ulici před domem. Energetická třída D zajišťuje rozumnou úroveň spotřeby energií, což ocení každý ekonomicky smýšlející majitel. Díky rekonstrukci a modernizaci v roce 2023 si nový majitel může být jist, že byt splňuje současné požadavky na komfortní bydlení. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k metru trasy B a C, což mu přidává na jeho atraktivitě. Vzhledem k jeho poloze je zde garantován klid a pohoda s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékařská zařízení a rozmanité možnosti pro sport a volný čas. Byt je ihned volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé řešení svého bydlení. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí, což umožňuje snadnější a rychlejší převod nemovitosti. Život v tomto bytě nabízí kombinaci komfortu, moderního vybavení a výborné lokality s rychlým přístupem do centra města, ale i klidných zón v blízkosti zeleně a lesů, což umožňuje aktivní odpočinek a rekreační činnosti v přírodě. Pokud hledáte útulný, moderně a funkčně zařízený byt v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Nezávazně se přijďte přesvědčit o kouzlu tohoto místa, které může být brzy vašim novým domovem. Více informací na stránkách realitní kanceláře. 3D sken

квартири 3+181 m²

8 900 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Šmeralova č. 13

12 000 000 Kč
за нерухомість

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 1

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 2

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 3

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 4

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 5

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 6

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 7

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 8

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 9

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 10

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 11

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 12

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 13

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 14

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 15

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 16

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 17

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 18

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 19

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 20

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 21

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 22

Продаж квартири 3+1 Praha, Pod Rapidem č. 23

Продаж квартири 3+1

Praha, Pod Rapidem

Nabízíme k prodeji velký prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci o celkové výměře cca 115,7 m² včetně nadstandardně velkého sklepu 11,1 m² s oknem, který lze využít jako nebytový prostor anebo k jiným účelům. Ve skutečnosti se jedná o dispozici 4+1, která zahrnuje vstupní halu, tři prostorné pokoje doplněné místností s plochou 6,5 m², která byla využívána jako pracovna, kuchyň, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC. Ložnice vybavena vestavěnou skříní. Do obývacího pokoje je možné vrátit krb, ve stěnách bytu k dispozici je certifikovaný krbový komín. Vytápění bytu, který je osazen novými plastovými okny, zajišťuje vlastní úsporný plynový kotel. Velmi nízké měsíční poplatky. Byt se nachází ve 3 patře historického zděného domu z roku 1922, který prošel rekonstrukcí fasády a střechy a nachází se v žádané lokalitě blízko centra metropole, Praha 10 - Strašnice, ul. Pod Rapidem. Možnost využití půdy s vlastním zamykáním. Ve vnitrobloku je velká zahrada, dětské hřiště a místa k posezení, která jsou dostupná pouze rezidentům. Uvnitř budovy je nainstalován kamerový systém. K dispozici je pevný internet / internet-TV, optické vlákno v celém dome na rychlý přenos dat. Lokalita se vyznačuje množstvím sportovního využití, v blízkosti se nachází park Pod Rapidem, areál Gutovka a plavecký bazén Slavia. V pěší vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost (mateřská a základní škola, fakultní nemocnice Královské Vinohrady, pošta, restaurace a obchody). Výborná dopravní dostupnost do 3 minut od metra Strašnická, tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města během 10-15 minut. Krátká vzdálenost na Pražský okruh. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem z nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu. V případě jakýkoliv dotazu neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend. Sklep 11 m2 dětské hřiš

квартири 3+1116 m²

14 495 000 Kč
за нерухомість

Повний огляд квартир на продаж у локації Прага квартир 3+1 в одному місці

Продаж квартир у Празі – повний путівник 2026

Празький ринок нерухомості - найдорожчий житловий ринок Чехії. У 2026 році ціни на квартири повертаються до зростання після дворічної консолідації: медіана пропозиції по Празі становить 160 543 крон/м² (Brivo, травень 2026, 3 117 активних оголошень по 12 районах), а індекс цін житлової нерухомості ČSÚ показав річне зростання +13,3 % за Q4 2025. Середня ціна новобудов у первинному продажу - 179 000 крон/м² (Flat Zone, Q1 2026). На цій сторінці зібрані актуальні оголошення продажу квартир від приватних власників і агентств у всіх празьких районах.

Празький ринок у 2026 році розділився на дві швидкості. Новобудови і квартири в бонітних районах (Виногради, Бубенеч, Карлін) зростають на 10–15 % на рік, тоді як старі панельні будинки в окраїнних районах (Просек, Ходов, Модржани) тримаються нижче 5 %. Ключовий фактор для покупців - іпотека: п'ятирічна фіксація у Q2 2026 тримається близько 4,8–5,0 % річних, ČNB рекомендує LTV не більше 90 % для позичальників до 36 років і 80 % для старших.

— Редакція Lovec-Realit.cz, аналіз ринку Q2 2026

Як зрозуміти чеські позначення квартир

У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземних покупців. Ось що означає кожне з них:

garsonka / студія:одна кімната, що поєднує спальню, вітальню та кухонний куточок. 20–30 м².
1+kk:одна основна кімната + кухонний куточок, вбудований у вітальню. 25–40 м².
1+1:одна основна кімната + окрема кухня. Стара планування, типове для панельних будинків радянської епохи. 30–45 м².
2+kk:дві кімнати (зазвичай спальня + вітальня з кухонним куточком). 40–60 м². Дуже популярний розмір у покупців.
2+1:дві кімнати + окрема кухня. 45–65 м².
3+kk / 3+1:три кімнати з кухонним куточком / окремою кухнею. 60–90 м². Підходить для родин.
4+kk і більше:чотири кімнати і більше. Від 80 м². Сімейні квартири.

Ціни квартир у Празі за плануванням (Q2 2026)

Середні ціни пропозиції за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz, Brivo (медіана 160 543 крон/м²) і Flat Zone (новобудови 179 000 крон/м²).

Планування	Середня ціна цілком	Ціна за м²	Типовий м²	Типовий покупець
1+kk / студія	4,5 – 6,5 млн крон	160 000 – 200 000 крон/м²	28 – 35 м²	інвестори, самотні, іноземці
1+1	5,5 – 7,5 млн крон	145 000 – 175 000 крон/м²	35 – 45 м²	перше житло, пари
2+kk	7,5 – 11 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	45 – 60 м²	пари, молоді родини
2+1	7,0 – 10 млн крон	135 000 – 165 000 крон/м²	55 – 70 м²	родини з однією дитиною
3+kk	11 – 17 млн крон	150 000 – 190 000 крон/м²	70 – 95 м²	родини, преміальний сегмент
3+1 і більше	10 – 20 млн крон (зазвичай)	125 000 – 175 000 крон/м²	80 – 130 м²	родини, панель і цегла

Прим.: Ціни усереднені по всій Празі. У центральних районах (Прага 1, 2, 7) зазвичай на 20–40 % вище, в окраїнних (Прага 9, 10, 11) - на 15–25 % нижче. Новобудови у первинному продажу в середньому на 12 % дорожчі за порівнянні старі квартири.

Ціни квартир за районами Праги (медіана крон/м², травень 2026)

Діапазон медіанних цін по 12 опублікованих районах Праги. Джерело: Brivo, агрегація пропозицій з активних порталів.

Район	Прага	Медіана крон/м²	Характер	Кому підходить
Бубенеч	Прага 7	182 485 крон/м²	преміум вілли, посольства, поруч зі Стромовкою	бонітні покупці, топ-сегмент
Виногради	Прага 2	175 000 – 180 000 крон/м²	прибуткові будинки XIX ст., кафе	бонітні покупці, інвестиції
Карлін	Прага 8	170 000 – 180 000 крон/м²	оновлений район, новобудови, IT	молоді спеціалісти, IT
Нове Место	Прага 1	170 000 – 190 000 крон/м²	історичне ядро, комерційні квартири	інвестиції, іноземці, короткострокова оренда
Сміхов	Прага 5	155 000 – 170 000 крон/м²	суміш нового і старого, Anděl	спеціалісти, молоді родини
Вршовиці	Прага 10	150 000 – 165 000 крон/м²	район, що оновлюється, кафе, парк Гребовка	молоді родини, креативні
Жижков	Прага 3	150 000 – 165 000 крон/м²	альтернативний, дешевший за центр	молодь, креативне середовище
Дейвиці	Прага 6	155 000 – 170 000 крон/м²	тихий, школи, ЧВУТ, посольства	родини, дипломати
Просек	Прага 9	140 820 крон/м²	панельне сідлиште, метро C	доступне житло, родини
Ходов / Гає	Прага 11	140 000 – 150 000 крон/м²	панельна забудова, метро C	економія, родини з дітьми
Модржани	Прага 12	140 000 – 150 000 крон/м²	сідлиште + приватні будинки, трамвай	доступне житло
Нусле / Панкрац	Прага 4	150 000 – 165 000 крон/м²	суміш панелі і новобудов, метро C	широкий сегмент

Іпотека в Чехії у 2026 році – ключові параметри

Іпотека фінансує більшість угод з нерухомістю в Чехії. Перед покупкою варто знати актуальні ліміти Чеського національного банку (ČNB) і ринкові ставки.

Параметр	Значення / ліміт (2026)	Джерело
Середня ставка, 5-річна фіксація	4,8 – 5,0 % річних	ČBA Hypoindex, Q2 2026
Діапазон ставок (фікс 5 років)	4,5 – 5,2 % річних	Hypoindex
LTV – позичальник до 36 років	макс. 90 %	рекомендація ČNB
LTV – позичальник 36+ років	макс. 80 %	рекомендація ČNB
LTV – інвестиційна іпотека	макс. 70 % (з 1. 4. 2026)	рекомендація ČNB
DSTI – позичальник до 36 років	макс. 50 %	рекомендація ČNB
DSTI – позичальник 36+ років	макс. 45 %	рекомендація ČNB
ČNB 2T REPO	4,00 % (поступово знижується)	ČNB

Прим.: LTV = відношення суми кредиту до вартості нерухомості. DSTI = відношення місячного платежу до чистого місячного доходу. Конкретні умови відрізняються між банками – завжди варто порівняти 3–4 пропозиції або скористатися іпотечним брокером.

Як купити квартиру у Празі – крок за кроком

Шість кроків від планування бюджету до реєстрації в кадастрі. Стандартна угода займає 2–4 місяці від підписання резерваційного договору.

Визначте бюджет та отримайте попереднє схвалення іпотеки.Попереднє схвалення від банку дає чіткий стелю бюджету і багаторазово підвищує шанси, що продавець прийме саме вашу заявку. Воно безкоштовне і ні до чого не зобов'язує.
Огляньте квартиру та перевірте юридичний стан.Запросіть актуальну виписку з кадастру (LV) - перевірте реального власника, обтяження, застави та виконавчі провадження. Перевірте декларацію власника, сертифікат енергоефективності (PENB) і фінансовий стан SVJ / кооперативу.
Домовтеся про ціну і підпишіть резерваційний договір.Резерваційний договір блокує квартиру за вами на 30–60 днів проти резерваційного внеску (зазвичай 50 000 – 100 000 крон або 1 % від ціни). Наполягайте на чіткій умові повернення внеску, якщо банк не схвалить іпотеку.
Завершіть іпотеку та підпишіть договір купівлі-продажу.Фінальне схвалення іпотеки займає зазвичай 2–4 тижні. Договір готує адвокат або нотаріус; кошти передаються в адвокатське / нотаріальне / банківське депонування і вивільняються лише після реєстрації права власності.
Подайте заяву про реєстрацію в кадастр.Подачу зазвичай робить адвокат або нотаріус. Кадастрове відомство приймає рішення протягом 20 робочих днів (реально 30–60 днів). З моменту подачі діє захисний період - у цей час продавець не може розпоряджатися квартирою.
Прийміть квартиру та оновіть записи.Після реєстрації прийміть квартиру з протоколом (показання лічильників, ключі, документація). Повідомте SVJ / кооператив, постачальників енергії, податкову та страхову компанію.

Податки та збори при купівлі

Покупці в Чехії наразі не сплачують податок на перехід прав на нерухомість (скасований у 2020 році). Враховуйте побічні витрати та щорічний податок на нерухомість.

Податок на перехід прав на нерухомість:0 крон (скасований Законом № 386/2020 Sb. з 26. 9. 2020).
Адвокатське / нотаріальне депонування:зазвичай 5 000 – 15 000 крон або 0,5 – 1 % від ціни залежно від складності.
Збір за реєстрацію в кадастрі:2 000 крон (гербовий збір або електронний переказ).
Комісія агентству нерухомості:при агентському продажу стандартно 3–5 % від ціни + 21 % ПДВ. При приватній подачі (наприклад Lovec-Realit) 0 крон.
Щорічний податок на нерухомість:для празької квартири 60 м² близько 1 500 – 3 000 крон на рік (залежить від коефіцієнта району).
Оцінка нерухомості для банку:3 000 – 8 000 крон, часто безкоштовно у рамках іпотечного пакета.

Часті питання

Скільки коштує квартира у Празі у 2026 році?

Медіана пропозиції по Празі - 160 543 крон/м² (Brivo, травень 2026). Середня 2+kk (55 м²) коштує 8,5 – 10,5 млн крон, 3+kk (80 м²) - 12 – 15 млн крон. Новобудови в середньому на 12 % дорожчі за порівнянні старі квартири.

У якому районі Праги найдешевші квартири?

Найдоступніші - панельні райони Просек (Прага 9, медіана 140 820 крон/м²), Ходов / Гає (Прага 11) і Модржани (Прага 12) - усі з метро або трамваєм до центру за 30 хвилин. Найдорожчі - Бубенеч (182 485 крон/м²), Нове Место і Виногради.

Яка актуальна ставка по іпотеці у 2026 році?

Середня пропонована ставка 5-річної фіксації у Q2 2026 становить 4,8 – 5,0 % річних, діапазон ринку 4,5 – 5,2 %. ČNB тримає 2T REPO ставку на 4,00 %.

Скільки потрібно власних коштів на купівлю квартири?

ČNB рекомендує LTV максимум 90 % для позичальників до 36 років і 80 % для старших. На квартиру за 10 млн крон це мінімум 1 млн крон власних коштів (до 36 років) або 2 млн крон (36+). У інвестиційних іпотек з 1. 4. 2026 ліміт LTV 70 %.

Чи потрібно платити податок при купівлі нерухомості?

Ні. Податок на перехід прав на нерухомість скасований Законом № 386/2020 Sb. з 26. 9. 2020. Покупець сплачує лише збір за реєстрацію в кадастрі (2 000 крон) і опційно адвокатське депонування.