Квартири на продаж Lipno nad Vltavou
Шукаєте на продаж квартири у локації Lipno nad vltavou? На цій сторінці ви знайдете актуальні оголошення, які можна зручно фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами. На Lovec-Realit.cz можна відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Продаж квартири 2+1
Lipno nad VltavouApartmán / bytová jednotka 2+1 se zavedenou klientelou, přímo v Lipně nad Vltavou Nabízíme k prodeji plně vybavený apartmán o dispozici 2+1 se šatnou a podlahovou plochou 63 m², který se nachází v bytovém domě č.p. 1 přímo v Lipně nad Vltavou. Velkou předností je přízemní umístění s vlastním samostatným bočním vstupem, díky kterému apartmán působí spíše jako rekreační dům než klasický byt. V okolí vstupu se nachází vzrostlá zeleň, okrasné stromy a keře vytvářející příjemné soukromí. Před apartmánem je obecní, pravidelně udržovaný pozemek, který současní majitelé využívají k posezení a odpočinku. Po konzultaci s předsedou SVJ je možné prostor doplnit také o markýzu. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, samostatná kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s dalším spaním pro děti či hosty, ložnice se vstupem do šatny/komory, koupelna s vanou a samostatné WC. Apartmán se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Součástí vybavení je elektronický zámek umožňující samoobslužné ubytování hostů a kamerový systém monitorující vstupní prostory domu, což výrazně usnadňuje provoz krátkodobých pronájmů. Velkou předností této nemovitosti je její umístění v jedné z nejklidnějších částí obce, kde si stále můžete vychutnat původní atmosféru Lipna bez ruchu hlavních turistických tras. Přesto máte veškeré vyhledávané atrakce doslova na dosah ruky. V pěší vzdálenosti naleznete pláž, marinu, restaurace, obchody, cyklostezky, turistické trasy i zastávku skibusu. Praktická je také možnost využívat prostor před apartmánem pro sušení vybavení, očištění kol či lyží po návratu z výletů. Apartmán je dlouhodobě úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům a dosahuje fantastického hodnocení. Současní majitelé se však pronájmu věnují pouze během hlavních sezon a nevyužívají plný celoroční potenciál nemovitosti. Přesto dosahují ročního příjmu přibližně 250.000–270.000 Kč. V případě zájmu bude předána kompletní agenda včetně profilu na Booking.com a navázání na stávající klientelu pravidelně se vracejících hostů. Aktuální sezóna je již plně obsazena. Měsíční předpis záloh činí 5.790 Kč do SVJ, 2.000 Kč elektřina a 249 Kč internet. Skutečné provozní náklady jsou však výrazně nižší. Za rok 2025 vznikl přeplatek na službách 34.396 Kč a na elektřině dalších 15.739 Kč. Celkově se tak vlastníkům vrátilo více než 50.000 Kč. Společenství vlastníků je v dobré finanční kondici. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přibližně 1.300.000 Kč a SVJ v současné době nečerpá žádný úvěr, neplánují se zde žádné výrazné investice. Pokud hledáte nemovitost pro vlastní rekreaci, bydlení v klidu, investici se zavedeným výnosem nebo kombinaci všeho, nabízí tento apartmán zajímavou příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
Lipno nad VltavouNabízíme k prodeji elegantní, plně zařízený a nadčasově řešený apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk o podlahové ploše 41 m², situovaný v klidné části vyhledávané lokality Lipno nad Vltavou. Moderní, světlý a útulný interiér je navržen s důrazem na jednoduchost, čistotu linií a maximální pohodlí. Apartmán je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, nachází se v přízemí. Dispozice jednotky zahrnuje zádveří, kuchyni propojenou s obývací částí, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyň je vybavena spotřebiči včetně lednice, myčky nádobí a mikrovlnné trouby, varná deska .Samozřejmostí je TV s plochou obrazovkou a Wi-Fi připojení. Terasa před jednotkou poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a nerušený odpočinek. Parkování před apartmánem. K lipenské přehradě a Marině dojdete pohodlně pěšky přibližně za 10–15 minut (cca 1 km). V docházkové vzdálenosti se nachází obchod i základní občanská vybavenost. Okolí nabízí celoroční vyžití – cyklostezky, procházky podél vody, vodní sporty, rodinné areály, vyhlídky i zimní lyžování. Tento apartmán představuje ideální spojení komfortu, klidné lokality a investičního potenciálu v jedné z nejatraktivnějších rekreačních destinací jižních Čech. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Lipno nad VltavouNabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu/apartmánu v srdci oblíbené rekreační oblasti Lipno nad Vltavou za skvělou cenu. Nachází se doslova pár kroků od lipenské přehrady, v klidné části původní zástavby, ale zároveň s veškerou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Tento plně vybavený byt je ideální jak pro vlastní bydlení, relaxaci, tak jako výnosná investice s možností okamžitého pronájmu. Velkou výhodou je podíl na pozemku, který k tomuto domu patří. Poslední volný apartmán o dispozici 3+1 a podlahové ploše 61 m² se nachází ve 2. patře menšího 2-patrového domu, který tvoří celkem tři samostatné jednotky – každá na jednom podlaží. Interiér nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem vybavenou vestavnými spotřebiči. V krásné prostorné koupelně je vana, toaleta a velké umyvadlo. Celý dům i samotný byt prošel mezi lety 2000 a 2022 kompletní rekonstrukcí (včetně výměny rozvodů) kuchyně i koupelny, zateplení, nové střechy. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, ohřev vody pak vlastní bojler. Energetické náklady máte pod kontrolou díky samostatnému měření spotřeby. Voda i kanalizace jsou napojeny na obecní síť. Apartmán se prodává plně vybavený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí domu jsou společné prostory – vstupní chodba, kolárna, lyžárna a technické zázemí. Součásti prodeje je podíl na pozemku o rozloze 486 m², kde je prostor pro pohodlné parkování i příjemné venkovní posezení s krbem a ohništěm, což je zejména v této lokalitě velmi ceněná výhoda. Lipno nad Vltavou je lokalita s celoročním turistickým provozem – v létě je vyhledávané pro vodní sporty, cyklistiku nebo pěší turistiku, v zimě pro sjezdové i běžecké lyžování. Atraktivní poloha, dostupnost služeb a klidné prostředí starého Lipna dělají z této nemovitosti skvělou volbu pro rekreaci i výnosnou investici. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за нерухомість
Повний огляд квартир на продаж у локації Lipno nad vltavou в одному місці
Цікавлять на продаж квартири у локації Lipno nad vltavou? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.