Продаж квартири 2+1 63 m²

Квартира / житловий блок 2+1 з встановленим клієнтомele, безпосередньо в Lipna nad Vltavou Ми пропонуємо повністю обладнану квартиру 2+1 з зміною номеру і площею підлоги 63 m², розташованого в квартирі будинку No 1 безпосередньо в Lipna nad Vltavou. Чудовою перевагою є розміщення на першому поверсі з власним окремим вхідом, що робить квартиру більш схожим на будинок відпочинку, ніж класична квартира. У безпосередній близькості від входу є велика зелень, декоративні дерева і чагарники, що створюють приємну конфіденційність. Перед квартирою є міська, постійно підтримана ділянка, яка поточними власниками використовують для сидіння і відпочинку. Після консультації Голови АРК простір також може бути доповнений Марквієм. Планування складається з просторого переднього коридору з вбудованими шафами, окремою кухнею з їдальнею, вітальнею з додатковим спальним місцем для дітей або гостей, спальні з доступом до гардеробної кімнати / камери, ванної кімнати з ванною та окремим туалетом. Продається квартира в тому числі обладнання і готовий до негайного використання. Устаткування включає в себе електронний замок, що дозволяє самообслуговування розмістити гостей і камерну систему контролювати вхідні зони будинку, що значно полегшує роботу короткострокових орендарів. Чудовою перевагою цього майна є його розташування в одному з найбільш мирних частин села, де ви зможете насолоджуватися оригінальною атмосферою Ліпни без сідла великих туристичних маршрутів. Але всі затребувані пам'ятки буквально знаходяться в межах вашого захоплення. У пішій доступності можна знайти пляж, марина, ресторани, магазини, велосипедні доріжки, пішохідні стежки і гірськолижний автобус.

Також практичне використання простору перед квартирою для сушіння обладнання, очищення велосипедів або лиж після повернення з поїздок. Довго вдало використовується для короткострокових оренд і досягає фантастичних відгуків.

Однак, власники поточної власності оплачуються в період з основних сезонів і не користуються від повного щорічного потенціалу майна. Тим не менш, вони досягають щорічного доходу близько 250,000 - 270.000 Kč. У разі зацікавленості, повне денний буде передано, в тому числі профіль на Booking.com і створення існуючого клієнта, який регулярно повертає гостей. Поточний сезон вже повний. Код щомісячного резерву 5.790 Kč до SVJ, 2.000 Kč до електрики та 249 Kč в Інтернет. Проте фактичні експлуатаційні витрати значно нижче. У 2025 році було створено перезаряджання для надання послуг 34.396 Kč та для електроенергії інших 15.739 Kč. В цілому, більше 50.000 Kč повернулися до власників. Асоціація власників в хорошому фінансовому стані. В даний час ремонтний фонд має близько 1.300.000 Kč заощадження і СВЖ наразі не отримує ніяких кредитів, що не передбачено суттєвих інвестицій. Якщо ви шукаєте нерухомість для свого відпочинку, розміщення в миру, інвестиції з встановленою врожайністю або поєднанням всього, ця квартира пропонує цікава можливість в одному з найпопулярніших місць південної Богемії. Ми будемо раді допомогти вам з вашим фондом. Ми надаємо повну нерухомість, юридичні та фінансові послуги - безпечно та з персональним доступом. Ми допомагаємо знайти будинки і можливості. Оцінка реальність - серце в реальності.