Оренда квартир у Либерці
Шукаєте квартиру в оренду у Либерці? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру і резиденційних Рупрехтіце (біля TUL) до сідліште Рохліце і Нове Место, тихих Вратіславіце н. Н. і Доубі. Ціни: 1+kk у Рупрехтіце 8 500 крон, 1+1 9 000, 2+1 9 500 + застави. Рохліце від 11 500.
Оренда квартири 2+1
Liberec, Aloisina výšinaNabízím k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu v ulici Aloisina výšina 420/18, Liberec. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí plném zeleně. Velkou předností je lodžie orientovaná do vzrostlých stromů, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro odpočinek. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s parketovou podlahou a vstupem na lodžii, samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, kuchyně s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, digestoří, lednicí a pračkou, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň s úložným prostorem, součástí bytu je i sklepní koje. Dům prošel revitalizací – je zateplen, má plastová okna a nachází se v udržovaném okolí. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým vytápěním, což zajišťuje pohodlný provoz. Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň s výbornou dostupností centra Liberce i veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti jsou zastávky MHD, obchody, školy, školky i možnosti pro sport a procházky. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a příjemné bydlení. Hledáme dlouhodobé nájemníky se stabilním příjmem. Ideálně bez domácích mazlíčků. Při nastěhování uhradí nájemník nájemné a služby na první měsíc, vratná jistota 30.000,- Kč a provize RK 18.165,- Kč. V bytě je k dispozici připojení k internetu i kabelové televizi. Tyto služby nejsou součástí nájemného.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Liberec, Borový Vrch 232Nabízím k pronájmu hezký a útulný byt 2+1 v zrekonstruovaném bytovém domě v Liberci, Pavlovice. Byt je vybaven kompletní kuchyní a koupelnou. Do bytu je možné se nastěhovat od 1.9.2026 Nájemné: 15 000 Kč + energie Parkování: K bytu náleží 1 parkovací místo na dvoře domu. Byt je určen pro zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Pro více informací prosím pište SMS.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Chrastava, MuzejníNabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 60 m² v 1.NP ve městě Chrastava, okres Liberec. Byt se nachází v domě po celkové rekonstrukci, je moderně modernizován a připravený ihned k nastěhování. Dispozice a vybavení: Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a WC. V bytě byly použity kvalitní materiály, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Náklady na bydlení: nájemné: 14.000 Kč/měsíc. Zálohy na energie: teplo: 3.000 Kč/měsíc, TUV a studená 500 Kč/1 osoba, další osoba + 500 Kč, elektrická energie: přepis na nájemce, jistota vratná: 30.000 Kč. Podmínky pronájmu: byt je vhodný pro solidní zájemce, nekuřáky a bez domácích mazlíčků s trvalým pracovním příjmem a bez záznamu v registrech. Provize RK 14.000 Kč bez DPH 21%. Byt se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Výhodou je také snadná dostupnost centra města. Volné od 1.6. 2026. Předmět pronájmu bude prázdný, pouze s vybavenou kuchyňskou linkou a moderní koupelnou se sprchovým koutem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 28289.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Liberec, RevolučníPronájem bytu 2+1, 55 m2, Liberec, ul. Revoluční. Hledáte klidné bydlení v centru Liberce? Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem zrekonstruovaného a prostorného bytu, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu v Revoluční ulici. Ze vstupní chodby je přístup do obou neprůchozích pokojů. Kuchyně s kuchyňskou linkou je rovněž samostatná. V pokojích jsou k dispozici šatní skříně a postel. Koupelna je vybavena rovnou vanou. WC je samostatné. V okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost. MHD, autobus, tramvaj, obchody, oblíbené kavárny, školy i skvělé restaurace, vše máte v docházkové vzdálenosti. Souhlas s ubytováním pro občany mimo EU je samozřejmostí, maximálně pro 3 osoby. Přepis elektřiny a plynu bude převeden na nové nájemce. Jedná se o dlouhodobý pronájem. K dispozici ihned.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Liberec, RevolučníPronájem bytu 2+1, 55 m2, Liberec, Revoluční. Oceníte klidné místo v centru Liberce? Potřebujete více prostoru a neprůchozí pokoje? Zrekonstruovaný, prostorný byt se nachází ve třetím patře udržovaného cihlového činžovního domu v Revoluční ulici. Ze vstupní chodby je přístup do obou neprůchozích pokojů. Kuchyně s kuchyňskou linkou je také samostatná. Součástí kuchyně je lednice, elektrická trouba, stůl se židlemi. V pokojích jsou šatní skříně i postele. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. WC je samostatné. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. MHD, bus, tramvaj, obchody, výborné kavárny, školy, skvělé restaurace, vše je v místě. Souhlas s ubytováním pro občany mimo EU je samozřejmostí (zde max. 4 osoby). Přepis elektřiny a plynu na nové nájemce. Dlouhodobý pronájem. K dispozici od 1.6.2026 Rezervace a prohlídky jsou možné po domluvě.
за місяць
Повний огляд квартир в оренду у локації Liberec квартир 2+1 в одному місці
Цікавлять в оренду квартири у локації Liberec квартир 2+1? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Оренда квартир у Либерці – повний путівник 2026
Либерець - столиця Либерецького краю та п'яте за величиною місто Чехії (з Яблонецем-над-Нисою формує агломерацію понад 150 000 жителів). Ринок формують студенти Технічного університету в Либерці (TUL), співробітники автомобільної промисловості (Škoda Auto Vratislavice, постачальники) і Preciosa Sklo, а також родини, що шукають базу біля Ізерських гір і Крконош. Ціни: 1+kk у Рупрехтіце 8 500 крон, 1+1 близько 9 000, 2+1 від 9 500 + застави, 2+kk у Рохліцах від 11 500. Ціни на 40–45 % нижче за празькі.
Либерецький ринок унікальний - поєднання університетського міста, промислового центру і туристичної локації (Йєщед, Ізерські гори). Розташування особливо цікаве: 100 км від Праги, 130 км від Дрездена. Для орендарів це близькість гір на вихідних і розумний доступ до столиці.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Специфічна чеська система позначень:
Ціни оренди у Либерці за плануванням (Q2 2026)
Середні оренди за плануваннями. Джерело: Bohemian Estates (05/2026), Severočeské reality (2026).
| Планування | Оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 8 500 – 11 500 крон | 270 – 340 крон/м² | 25 – 35 м² | студенти TUL, самотні |
| 1+1 | 9 000 – 12 500 крон | 230 – 280 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 11 500 – 15 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини |
| 2+1 | 9 500 – 14 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 14 500 – 19 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | родини |
| 3+1 | 13 000 – 17 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, стандартне житло |
Прим.: У Рупрехтіце (біля TUL) і центрі ціни на 15–20 % вище міського середнього. Оренда без комунальних (зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс).
Найпопулярніші райони Либерца
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Старе Место (центр) | історичне ядро, ратуша, магазини | вище | трамвай 2, 3, 5 | спеціалісти |
| Рупрехтіце | біля TUL, резиденційний, тихий | високий | трамвай 2, автобус | студенти TUL, викладачі, родини |
| Рохліце | резиденційне сідліште, гарна інфраструктура | середньо-високий | трамвай 2, 5, автобус | родини, молоді спеціалісти |
| Вратіславіце над Нисою | цегла і панель, Škoda Auto Vratislavice | середній | трамвай 11 (у Яблонец), автобус | співробітники Škody, родини |
| Нове Место | змішана забудова біля центру | середній | трамвай, автобус | молоді спеціалісти |
| Франтишков | сідліште на захід від центру | нижчий | трамвай, автобус | економія, родини |
| Доубі / Весец | окраїнні, тихе сімейне житло | нижче-середній | автобус | родини, спокійне житло |
| Горні Ганіков | біля канатної дороги на Йєщед, тиша, гори | середній | автобус, канатка | любителі гір |
Транспорт та інфраструктура
У Либерца власна трамвайна мережа DPMLJ - 4 трамвайні лінії (2, 3, 5, 11). Унікальна особливість: трамвай 11 з'єднує Либерец з Яблонецем-над-Нисою через 12 км гірської траси (єдине міжміське трамвайне сполучення в Чехії). Ж/д: прямі швидкі в Прагу (2 год 15 хв), в Дрезден через Zittau. R35 в Прагу (1 год 15 хв на авто).
Як безпечно орендувати квартиру у Либерці – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. У Либерці стандарт - одна-дві місячні заставні плати.
- Уточніть комісію агентству.Стандарт - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Либерці зазвичай платить орендар.
- Розрахуйте аванси за комунальні.Зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс. У Либерці холодніший клімат - річні витрати на опалення можуть бути на 20 % вище за празькі.
- Наполягайте на письмовому договорі.На визначений термін з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення і описом. У студентів зазвичай 10 місяців.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Захист при поверненні застави.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Либерці у 2026 році?
1+kk 8 500 – 11 500 крон, 1+1 9 000 – 12 500 крон, 2+kk 11 500 – 15 000 крон, 2+1 9 500 – 14 000 крон, 3+1 13 000 – 17 500 крон. У Рупрехтіце (біля TUL) на 15–20 % вище. На 40–45 % нижче за Прагу.
Який район Либерца найкращий для оренди?
Для студентів TUL - Рупрехтіце. Для молодих спеціалістів - центр, Нове Место, Рупрехтіце. Для родин - Рохліце, Рупрехтіце, Вратіславіце. Для тиші - Доубі, Весец, Горні Ганіков. Для економії - Франтишков.
Чи гарно Либерец для роботи в Празі?
На авто 1 год 15 хв по R35 (100 км). На поїзді 2 год 15 хв (швидкі щогодини). Комбінація низьких цін оренди в Либерці (на 40–45 % нижче за празьке середнє) і розумного часу поїздки робить Либерец цікавим для гібридних працівників.
Які плюси життя у Либерці?
Близькість Ізерських гір (30 хв до Бедржихова) і Крконош (1 год), Йєщед (легендарна гора з готелем і вежею), TUL як науковий центр. Зоопарк, ботанічний сад, аквапарк. Для працівників автопрому: Škoda Auto Vratislavice і постачальники.