Комерційна нерухомість
Перегляньте актуальні комерційну нерухомість. Оголошення можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Оренда торгового приміщення
Chlumčany, U Keramičkypronájem nebytových prostor v Chlumčanech, 15 let využívaný jako prodejna obkladů a dlažeb. Obchod, který je stále v provozu se nachází v bezprostřední blízkosti keramičky a továrny na výrobu pórobetonových tvárnic a dalších firem u vlakového nádraží. Celková užitná plocha předmětného prostoru je 168m². Prodejna disponuje prostornou výstavní místností o rozměru 58m², kanceláří o ploše 12m², která je přímo spojená s výstavní plochou. Dále naízí vnitřní prostor, chodbu obdélníkového půdorysu, odkud je vstup do dvou místností, které jsou v současnosti využívány jako skladové prostory, kuchyňské zázemí, toaleta. Z chodby je zároveň přístup do velkého skladu o ploše 52m² se zátěžovými regály, který je též přístupný z rampy zadního traktu objektu. Nabízený objekt je vhodný pro využití v obchodní činnosti, nebo jako sídlo firmy, skladovací zázemí, či k drobné výrobě. Po úpravách jej lze využít i například jako zdravotnické zařízení (ordinace, rehabilitace, masážní a kosmetické studio, kadeřnictví ) apod. Objekt je situován v průmyslové okrajové části obce je zde poměrně velká frekventace lidí. U objektu který je napojen na dvoupatrový bytový dům je bezproblémové parkování. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v místnostech jsou radiátory. Voda – městský řad . Elektrika 220/380. V místnostech jsou dlažby ve skladových prostorách je zátěžový beton. Cena nájmu + energie + provize RK a kauce ve výši jednoho nájmu. Ev. číslo: 28502.
за місяць
Оренда торгового приміщення
Brno, MasarykovaNabízíme k pronájmu obchodní prostor o rozloze 30 m2 v mezipatře OD Viktoria, na rohu ulic Masarykova/Zelný trh, v historickém centru Brna. Jedná se o samostatnou prodejní jednotku se vstupem ze společných prostor v mezipatře obchodního domu a se svým výkladcem a reklamním pásem do ulice Masarykova. Přístup je možný jednak schodištěm, a dále i proskleným panoramatickým výtahem. V jednotce byla před nedávnem instalována klimatizační jednotka. Dvě společné WC sloužící pro čtyři z pěti obchodních jednotek, které jsou v mezipatře, jsou rovněž v mezipatře obchodního domu, a to naproti těmto jednotkám. Celý obchodní dům je dlouhodobě stoprocentně pronajat. Prostor bude volný na dobu nájmu od 1.1.2027, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem. Měsíční nájemné 11.900,- Kč + DPH nebo 12.700,- Kč v případě osvobození nájemného od DPH. Měsíční zálohy za služby a energie 2.000,- Kč + DPH. Tyto jsou včetně spotřeby el. energie i vytápění. Provize RK 1x nájemné + DPH. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Продаж готелі
ChebDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km – hranice s Německem. 7) Cena k jednání, bude projednána jen s vážnými zájemci. Ev. číslo: 652729.
за нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Praha, KubelíkovaNabízíme k prodeji nebytový prostor/sklad/sklepní kóji/komerční nemovitost (č.: 115) o výměře 4 m², umístěný v 1. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Kubelíkova, Praha 3 - Žižkov. Prostor vhodný ke skladování věcí či jako investice k následnému pronájmu, případně pro virtuální sídlo firmy. Jednotka je řádně zapsána v katastru nemovitostí se způsobem využití: jiný nebytový prostor. Lokalita širšího centra nabízí výbornou dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra A Flora nebo Jiřího z Poděbrad, zastávka tramvají Olšanské náměstí nebo Lipanská. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Оренда офісного приміщення
Zlín, K MajákuSpolečnost Správa a údržba silnic Zlínska, s.r.o. nabízí k pronájmu atraktivní, nezařízené kancelářské prostory v moderní administrativní budově v klidné a dobře dostupné lokalitě Zlína na adrese K Majáku 5001, ve 3. NP. Kancelář č. 328 má celkovou výměru 60,3 m2 a tvoří ji tři vzájemně propojené místnosti o výměrách 22,1 m2, 18,6 m2 a 19,6 m2. Dispozice je vhodná pro rozdělení týmu na menší sekce nebo vytvoření oddělených pracovních či skladových prostor. Sociální zařízení je na patře; společné prostory budovy jsou čisté a udržované. Technické zázemí a zabezpečení: stabilní a rychlé připojení k internetu přes optický kabel, přístup do budovy a ke kancelářím nonstop 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, oplocený a střežený areál s vjezdovými závorami, vstup do objektu kontrolovaný elektronickými čipy. Další výhody: možnost pronájmu vyhrazených parkovacích stání v chráněném areálu za 500 Kč bez DPH / měsíc za jedno místo, nezařízené prostory, které si lze vybavit podle potřeb a vizuální identity firmy, pohodlná dopravní dostupnost autem i MHD, pronájem přímo od majitele, bez provize, dostupnost ihned. Finanční podmínky: nájemné 7 005 Kč / měsíc bez DPH (1 394 Kč/m2/rok), služby a energie 1 990 Kč bez DPH / měsíc, kauce 10 000 Kč. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Romanu Váňovou prostřednictvím kontaktních údajů uvedených u nabídky.
за місяць
Продаж торгового приміщення
Veselí nad Moravou, tř. MasarykovaSe souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji za výhodnou cenu velký komerční objekt v samém centru města Veselí nad Moravou s možností parkování. Jedná se o velkou, částečně podsklepenou dvoupodlažní budovu, která se nachází přímo u nejfrekventovanější křižovatky ve městě. Je zde velmi vysoká frekvence pohybu lidí. V přízemí se nacházejí prostory o výměře cca 630 m2, v patře o výměře cca 350 m2. Prostory jsou vhodné jak pro obchodní činnost, tak i pro různé jiné využití (kanceláře, ordinace, knihovna, fit centrum, restaurace, svatební salón apod.). Budova je v současnosti rozdělena na dva samostatné prostory (jeden v přízemí a druhý v patře) a každý má ze strany od ulice samostatný vstup a velkou prosklenou výlohu. V případě potřeby je možno oba samostatné prostory sloučit do jednoho velkého celku se širokým schodištěm. Dům je ve velmi dobrém stavu. Je vytápěn plynem, každé podlaží má svůj vlastní kotel s měřením spotřeby. Za domem se nachází oplocený dvůr o výměře 365 m2 s příjezdovou cestou i pro nákladní auta, je zde rovněž nakládací rampa. Parkování je možné ve dvoře za domem. Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.
за нерухомість
Оренда складу
ZnojmoV exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu montovanou, plechovou halu, situovanou do spodní části Znojma, na ulici U Traktorky. Celková plocha k nájmu činí 970 m2. Rozměry stavby jsou 23m x 43 m. Přípojky vody, elektřiny budou. Pokud je objekt příliš velký, můžete dát část do podnájmu.... Pojďte krásně a pohodlně skladovat, parkovat. Bližší info u makléře.
за місяць
Продаж готелі
JeseniceNabízíme prostorný víceúčelový dům v Jesenici u Prahy s celkovou užitnou plochou cca 395 m², který díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná zejména pro provoz penzionu, ubytovacích služeb nebo kombinaci bydlení a podnikání. Alternativně může sloužit také jako komfortní vícegenerační rodinné bydlení. Nemovitost je vhodná například pro: • penzion nebo menší ubytovací zařízení (dle územního plánu až cca 15 lůžek) • sídlo firmy s ubytováním • kombinaci bydlení a podnikání • vícegenerační rodinné bydlení Současné uspořádání domu zahrnuje: • dispozici 10+1 • 5 koupelen s WC • saunu • prádelnu • krb • bezbariérový přístup a přípravu na výtah • garáž pro dvě auta • venkovní parkování • podrobný soupis při osobním jednání Velkou výhodou je atraktivní lokalita Jesenice u Prahy, která patří mezi dlouhodobě vyhledávané oblasti v těsné blízkosti hlavního města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a služeb. V blízkosti se nachází také Sunny Canadian International School. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D1, pohodlné spojení do Prahy autem i MHD a dobrá dostupnost na letiště. U tohoto domu není klíčové jen „kolik stojí“, ale co všechno za to nabízí. Velkorysá užitná plocha, technická řešení, možnost s minimálními stavebními úpravami rozdělení na více jednotek a výborná lokalita v těsném dosahu Prahy z něj dělají nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Základní informace uvádíme orientačně, proto doporučujeme osobní prohlídku – teprve na místě je zjevné, proč dům dává ekonomicky i prakticky smysl. Jsme připraveni o podmínkách prodeje osobně jednat a hledat oboustranně smysluplné řešení. Tento dům není jen velký. Je promyšlený. A právě to z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Nemovitost znám nejen z profesního pohledu realitní makléřky, ale i z osobní zkušenosti – jsem jeho majitelkou.
за нерухомість
Продаж торгового приміщення
HarrachovNabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě prostoru s širokým spektrem využití, situovaného v samotném centru Harrachova. Nemovitost je ideální jak pro komerční účely, tak jako investice na vybudování vlastního apartmánu/bytu v srdci Krkonoš. Nebytová jednotka o celkové výměře 58 m² se nachází v přízemí zděné budovy a disponuje vlastní výlohou, která zajišťuje vynikající viditelnost a přirozený pohyb potenciálních zákazníků. Prostor byl dosud využíván jako vinárna. Vynikající potenciál pro změnu na bytovou jednotku: Prostor nabízí jedinečnou možnost jednoduché úpravy na plnohodnotný byt či apartmán k rekreaci či pronájmu. Velkou výhodou je, že jednotka má kromě výlohy také samostatný standardní vstup z vnitřní chodby domu, stejně jako ostatní byty v budově. Ostatní vlastníci v domě (SVJ) navíc se změnou užívání na bytovou jednotku předem souhlasí. Vzhledem k tomu, že se ceny hotových bytů v této lokalitě pohybují na více než dvojnásobku, představuje tato nemovitost po rekonstrukci obrovské zhodnocení. Dispozičně je jednotka řešena jako hlavní prostor s kuchyňským koutem a výlohou, dále zahrnuje chodbu, skladovací zázemí a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Harrachov patří mezi nejvyhledávanější horská střediska s celoroční turistickou návštěvností, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro podnikání zaměřené na turistický ruch i aktivní klientelu, případně pro vyhledávané vlastní či komerční apartmánové bydlení. Stabilní poptávka v této lokalitě současně představuje zajímavý a dlouhodobě udržitelný investiční potenciál. Využijte jedinečnou příležitost působit v jedné z nejatraktivnějších lokalit Krkonoš a investovat do nemovitosti s trvalou hodnotou.
за нерухомість
Оренда торгового приміщення
Břeclav, náměstí T. G. MasarykaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem přízemní prodejny přímo na náměstí T.G. Masaryka v Břeclavi. Nebytové prostory o celkové výměře 160 m² včetně vlastního sociálního zázemí má při vstupu do objektu rozměry 9,6 x 6,4 m s výlohami na náměstí. Prostor dále pokračuje obdélníkovým prostorem 5,1 x 19,6 m. Komerční prostory je možno po domluvě také upravit a přizpůsobit svým potřebám. V současné době je prodejna kolaudována pro provoz obchodu a služeb. K ceně nájmu se účtuje záloha na energie. K pronájmu dle domluvy. Ev. číslo: 656775.
за місяць
Продаж комерційної нерухомості
Prostějov, nám. Svat. ČechaNabízíme k prodeji komerční prostory situované na náměstí Svatopluka Čecha v obci Prostějov, okres Prostějov. Tato lokalita patří k historickým a atraktivním částem města, ve kterém se nachází veškerá občanská vybavenost. Objekt je rovněž umístěn v památkové zóně, což přidává na jeho hodnotě a výjimečnosti. Nemovitost je patrová, se třemi podlažími a je postavena z kvalitního smíšeného stavebního materiálu. Zastavěná plocha činí 106 m², zatímco užitná plocha je ve fázi úprav a bude záviset na konečném uspořádání po rekonstrukci. Objekt je v současné době v rekonstrukci, což budoucím majitelům poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ a potřeb. Tento prostor je ideální pro realizaci různých komerčních aktivit, od kanceláří po prodejny nebo služby. Díky variabilitě využití jednotlivých podlaží je možné z prostoru vytvořit moderní obchodní jednotky, které odpovídají požadavkům aktuálního trhu. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě včetně elektřiny, vodovodu a kanalizace, s možností připojení na plyn, což zajišťuje komfortní provoz. Na pozemku se nachází malý dvorek, který může sloužit k relaxaci nebo jako venkovní zóna pro nájemníky. Parkování je dostupné v blízkosti objektu na městských parkovištích, což usnadňuje přístup pro návštěvníky a klienty. Lokalita v Prostějově poskytuje skvělé zázemí pro podnikání, v okolí se nachází různé obchody, restaurace, školy a další služby, které výrazně přispívají k atraktivitě této nemovitosti jak pro rezidenty, tak pro podnikatele. Investice do této nemovitosti slibuje stabilní výnosy, díky rostoucímu zájmu o bydlení a obchod v této oblasti. Rychlý obrat prodeje bytů v této lokalitě potvrzuje trend pozitivního vývoje a poptávky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Оренда офісного приміщення
České Budějovice, Žižkova tř.Doba pronájmu 3 roky s automatickou prolongací, výpovědní lhůta oboustranná 6 měs. Prostory budou k dispozici (ihned) po předchozí dohodě. Drobné úpravy Fit - out prostor, možné na základě dohody. Majitelé upřednostňují pronájem budovy jako celku, nicméně možnost rozdělit na dvě části, vše po dohodě. 1NP: sklad-archív - 27m2 místnost - 20,2m2 místnost - 15,2m2 WC,sprcha - 3,9m2 chodba - 6,4m2 místnost - 15,7m2 místnost - 20,4m2 I.NP celkem 108,8m2 14 638,-Kč II.NP: místnost - 27m2 místnost - 20,2m2 místnost - 15,2m2 prostor - 3,9m2 chodba 2.09m2 místnost - 15,7m2 místnost - 20,4m2 II.NP celkem 108,8m2 16 213,-Kč III.NP: místnost - 13,9m2 místnost - 13,5m2 místnost - 27,5m2 místnost - 20,8m2 chodba - 3.11m2 místnost - 17m2 místnost - 22,2m2 III.NP celkem 121,1m2 18 193,-Kč 1 parkovací místo 1 800,00/měsíc 8x parkovací místo k dispozici 14 400,00/měsíc CELKEM 339m2. Energie se přepisují na nájemce. V případě požadavku na parkovací stání ve dvoře, je možno jednat o využití nabíjecí stanice na elektromobil.
за місяць
Оренда торгового приміщення
Ostrava, Dr. MartínkaReality 11 Vám zprostředkují nájem nově vybudované prodejní nebo kancelářské jednotky v 1. patře obchodního domu Špalíček v Ostravě – Hrabůvce. Prodejna je umístěna v rušném místě komplexu Špalíček naproti Albertu, kde denně projde několik stovek až tisíců klientů - zákazníků přímo kolem nově vybudovaných prostor, ať už jsou návštěvníky obchodního centra Špalíček, nebo jen procházení přes Špalíček po ulici Dr. Martínka. Prostory mají vlastní měření dodávky el. energie a tepla, jsou vytápěny dálkovým topením s rozvodem do radiátorů. Parkování pro zákazníky je přímo před prodejnou, dostupnost zastávek MHD do 50 m. Jedná se o známý, hojně navštěvovaný obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě s vlastními parkovišti pro zákazníky. Nájem 10000,- Kč, služby cca 5000,- Kč včetně el. energie a tepla. Prohlídky po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 28430.
за місяць
Продаж комерційної нерухомості
Tvrdonice, KostickáNabízím k prodeji komerční nemovitost vhodnou pro využití jako autoservis, dílna, výroba, sklad, garáž ,provozovna nebo je možné část nemovitosti využít k bydlení . Objekt se nachází na okraji obce Tvrdonice u hlavní komunikace s dobrou dostupností, přibližně 10 minut od Břeclavi. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2025/2026. Vytápění je řešeno kamny na dřevo s ventilátorem a rozvody vzduchu do obou dílen.V koupelně a na WC je podlahové elektrické topení s termostatem.Uvnitř nemovitosti se nachází sklep o výměře 9,6 m2. Součástí objektu je hydraulický zvedák na 5tun a kompletní pneuservis včetně příslušenství. Objekt je kolaudován jako zámečnická dílna. Díky variabilnímu využití může být vhodný také pro výrobu, servis, skladování nebo jiné podnikatelské účely a nebo nechat část objektu k provozu podnikání a zbytek objektu oddělit na bydleni(před rokem 1993 byl objekt určený k bydlení) RK nevolat!! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Оренда складу
Praha 5, TůmovaZprostředkujeme Vám pronájem skladu 20 m² v suterénu domu ul. Tůmova, Praha 5 - Košíře. Nájemné 4.600 Kč/měs. + poplatky 300 Kč/měs., kauce 5.000 Kč, provize 4.600 Kč, Výška stropů 2 m, pouze světlo bez zásuvky, není voda ani wc! Volné ihned. Pro další informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 28026.
за місяць
Оренда складу
HrobčiceV zastoupení majitele nabízím k pronájmu skladovací či výrobní prostory o celkové užitné ploše 1.700 m2 (1 hala) v obci Hrobčice, část Razice. Jedná se o čtyři haly z nichž každá má užitnou plochu cca 1 700 m². Prostory lze pronajmout jako celek nebo pouze jejich část (např. minimálně polovinu či jinou výměru dle dohody). Budovy se nachází v oploceném areálu, jsou v dobrém technickém stavu a tři z nich prošly téměř celkovou rekonstrukcí, jedna je před dokončením. Jedná se o přízemní halové prostory vhodné zejména pro: skladování, lehkou výrobu, logistiku a distribuci. Nájemcům je k dispozici sociální zázemí (WC) v hlavní budově areálu. V halách je zavedena elektřina a voda. K dispozici je elektřina 380 V, pro elektrická zařízení s vyšším příkonem. Do haly na kopci se dá dostat i horní cestou, která vede podle pozemku. Délka jedné haly je cca 85 m2, šířka 19,50 m2. Podmínky pronájmu: Nájemné: 42- 55 Kč m²/měsíc (výše nájemného závisí na rozsahu pronajímané plochy, požadovaných úpravách a dohodě s nájemcem) Elektřina, voda a parkovaní k dispozici, příjezdová cesta v dobrém stavu, oplocený areál. Prostory jsou ihned k dispozici. Po domluvě je možný i pronájem kanceláře v areálu. Provize RK se stanoví podle rozlohy prostor o které bude mít nájemce zájem (předpokládaná částka 15.000-30.000,-Kč). Jistina též dle domluvy. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
за місяць
Оренда складу
Praha, Ve žlíbkuNabízím k pronájmu prostory v komerčním areálu v Horních Počernicích. Areál je s výbornou dostupností, napojení na městský okruh a dálnici, zastávka MHD přímo před areálem. Areál má přístup 24 hod. denně, ostraha, kamery, obchůzkový systém s GPS monitoringem. V areálu dále kantýna a prodejna potravin. K pronájmu je skladový prostor - kancelář o ploše 22 m2, prostor je vytápěný, nachází se ve 2.patře, v budově je hydraulická rampa a nákladní výtah s nosností 2700 kg. Nájemné je 5.500,- Kč/měs, služby areálu činí 627,- Kč/měs, úklid společných prostor 300,- Kč/měs, elektřina se účtuje dle spotřeby. V areálu je možnost parkování. Uvedené ceny jsou bez DPH. K dispozici od 1.7.2026, prohlídky jsou možné po dohodě předem.
за місяць
Продаж комерційної нерухомості
Litvínov, AlešovaV zastoupení majitelky nabízím k prodeji komerční objekt se zastavěnou plochou 409 m2 a pozemkem o celkové výměře 2.031 m2. Objekt se nachází v ulici Alešova č. p. 946, obci Litvínov, části Horní Litvínov. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: střecha byla kompletně rekonstruována přibližně před 10 lety a je pokryta plechovou krytinou Lindab, která vyniká dlouhou životností a stálobarevností. Přibližně 70 % oken a dveří je vyměněno za plastová, nové rozvody vody a odpady, elektroinstalace téměř v celém objektu v mědi. Dům je napojen na veškeré důležité inženýrské sítě elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. V místě je rovněž dostupné internetové připojení. Vytápění celého domu a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Pro zajištění dostatečné dostupnosti teplé vody je ve sklepních prostorách a v kuchyni restaurace k dispozici také pomocný elektrický bojler. Pozemek je oplocený se třemi vstupními bránami. V okolí je dostatek míst na parkování. Dispozice: Přízemí: Vstupní chodba se šatnou a WC, restaurace, částečně oddělený salónek, zázemí kuchyně (dvě místnosti), dámské a pánské WC. Dále oddělený byt 3+1 s vlastní chodbou, prostornou šatnou, kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na terasu, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Sklepní prostory: chodba, 12 místností, schodiště vedoucí do prostoru restaurace (199,50 m2) Cena 7.600.000,- Kč je platná při převzetí smlouvy se společností HEINEKEN do roku 2029. 9.600.000,- Kč v případě, že kupující smlouvu nepřevezme. V přízemí domu se nachází fungující restaurace s dlouhodobým provozem. Dle sdělení majitele se její měsíční obrat pohybuje přibližně mezi 130.000,-Kč - 150 000,- Kč, přičemž přibližně 60 % obratu tvoří zisk. Pro zájemce, který převezme stávající smlouvu se společností HEINEKEN platnou do roku 2029, tak vzniká možnost v provozu pokračovat, případně restauraci pronajímat. . Objekt má celkovou užitnou plochu přibližně 506 m2. Sklepní prostory jsou jen mírně snížené pod úroveň terénu a nabízí zajímavý prostor pro další využití (například vybudování bytů). Tím je nemovitost vhodná také pro investora, který hledá potenciál budoucí přestavby na více bytových jednotek. S ohledem na dispozici objektu lze předběžně uvažovat o vytvoření přibližně 6-8 bytových jednotek, vždy však v závislosti na konkrétním projektu, technickém řešení a příslušných povoleních. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SK plochy smíšené obytné komerční, což nabízí široké možnosti budoucího využití. Nemovitost se nachází v klidnější části města s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Výhodou je velký pozemek a blízkost Krušných hor, která lokalitě dodává příjemný charakter a zároveň umožňuje rychlé spojení s Mostem a okolními městy. Nemovitost je zajímavou kombinací fungujícího podnikání, vlastního bydlení a dlouhodobého investičního potenciálu. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti. Průkaz bude doložen při prodeji. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž). Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж готелі
Hostín u VojkovicNabízím k prodeji bývalou faru v obci Hostín u Vojkovic, cca 20 km od Prahy, která představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele hledající originální objekt s historií. Budova původně z roku 1882 má užitnou plochu cca 280 m² s možností rozšíření o další zhruba 140 m² v podkroví, celkem tedy až cca 420 m2. Dům stojí na pozemku o výměře přibližně 1 350 m², který sahá až k vodní nádrži Selská tůň. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí širokou škálu využití, které je v souladu s územním plánem: - bytový dům / nájemní bydlení – rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky to je vhodné pro investora, který hledá stabilní příjem z nájemného nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních prostor, - kombinace bydlení a podnikání – ordinace, kanceláře, ateliéry, drobné služby místního významu, - menší penzion nebo ubytování – krátkodobé přechodné ubytování do 10 lůžek, - komunitní či sociální projekty – komunitní dům, dům pro seniory v menším rozsahu, školící či duchovní centrum, církevní či sociální zařízení apod. Z investičního pohledu se jako nejvhodnější nabízí varianta vytvoření tří prostorných bytů o dispozici 5+kk nebo více, celkem tak budete mít k dispozici např. 15 pokojů, v nichž lze jednotlivé pokoje dlouhodobě pronajímat. Tím lze potenciálně zvýšit celkový výnos z nájemného a zároveň zůstat v režimu klidného bydlení v souladu s územním plánem BV – bydlení venkovské. Jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci se můžete podívat na našich vizualizacích. Podle územního plánu je objekt v ploše BV – bydlení venkovské, kde jsou hlavním využitím: - bydlení v rodinných domech v klidném venkovském prostředí, - přípustné stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury: školství, zdravotnictví, sociální péče, kultura, církevní stavby, veřejná správa, - přípustné drobné komerční občanské vybavení místního významu: menší obchody, služby a veřejné stravování menšího rozsahu, - podmíněně přípustná podnikatelská činnost: obchod, služby, drobná výroba, pokud nezatěžuje okolí hlukem či dopravou, - nepřípustné využití: hlučnější a rušivé provozy typu autoservis, dílny nebo jiné rušné provozovny, které by nebyly v souladu s charakterem plochy BV. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (230/400 V). Na pozemku se nachází také zděné přístavky, které lze začlenit do budoucího projektu, nebo odstranit. Hostín u Vojkovic má dobrou dopravní dostupnost – autobusové spojení do Prahy, Kralup nad Vltavou a Mělníka, autem cca 20 minut do Prahy, nájezd na D8 je vzdálen přibližně 7 km. Základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ – 1. stupeň, obchod) je přímo v obci, další služby v blízkých městech. Výnos z prodeje bude použit na výstavbu nového kostela a komunitního centra v Neratovicích, projekt tedy má i společenský a komunitní rozměr. Hledáte-li projekt s přidanou hodnotou a potenciálem vytvořit originální objekt v dosahu Prahy, kontaktujte mě prosím pro více informací a osobní prohlídku.
за нерухомість
Оренда офісного приміщення
NeratovicePrémiové „Plug & Play“ kanceláře 240 m² u Prahy (bez provize) Hledáte pro svou firmu reprezentativní zázemí, kde můžete začít pracovat hned zítra? Nabízíme k přímému pronájmu celé administrativní patro (2. NP) o rozloze cca 240 m² v klidném a bezpečném komerčním areálu v Horňátkách u Neratovic. Tato lokalita nabízí skvělou dostupnost na dálnici D8 a severní okraj Prahy. Prostor je kompletně osazen prémiovým nábytkem vyrobeným na míru, který v kancelářích zůstává. Díky tomuto řešení ušetříte statisíce korun za vybavení i čas strávený zařizováním. Navíc jako budoucí nájemce neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Hlavní výhody prostoru: Dispozice: 6 samostatných kanceláří + zasedací místnost (ideální pro management, obchod i administrativu). Vybavení: Kanceláře jsou kompletně vybaveny nábytkem na míru. Parkování: Možnost parkování až pro 5 aut přímo před budovou. Technologie: Vlastní serverovna, klimatizace v každé místnosti, zabezpečovací systém a přístup 24/7. Zázemí: Vybavená kuchyňka a sociální zařízení přímo na patře. Lokalita a dostupnost: Areál v Horňátkách kombinuje klid na práci s výbornou dostupností na dálnici D8. Veškeré služby (restaurace, obchody) najdete v 5 minut vzdálených Neratovicích. Transparentní podmínky: Nájemné: 55 000 Kč / měsíc (bez DPH). Vratná kauce: 110 000 Kč. Energie a voda: Zálohy na elektřina cca 5 700 Kč, voda 250 Kč (vyúčtování dle měřidel) Přijďte se přesvědčit, že profesionální zázemí pro Vaši firmu lze získat nedaleko Prahy a zcela bez starostí. Těším se na viděnou na prohlídce!
за місяць
Актуальні пропозиції комерційної нерухомості без реєстрації
Шукаєте комерційну нерухомість? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.