Продаж квартири 3+1 85 m²

Продається квартира 3, 5+1 в 5. NP цегляний будинок з підйомом площі 95 m2 приватна власність. Квартира була модифікована для максимального використання простору для оренди кімнат. Вікна квартири орієнтовані на захід і схід, від квартири можна побачити також на замку Шпільберк. Будинок, вулиця, весь блок будинків гладкий. Планування квартири: номер I. 21,68 m2, номер II. 21,89 m2, номер III. 12,54 m2, кухня 16,16 m2, номер для покоївки / камери 6,2 m2, ванна кімната 4,08 m2, туалет 1,16 m2, камера 1,34 m2, віолончелі 10 m2 і балкон 1,54 m2. Під новим лінолеумом є оригінальні збережені паркетні підлоги, у ванній кімнаті і в одному номері є плитка. Опалення вирішується центральним газовим опаленням, новим котлом Baxi, опалювальним дизайном малинів і мідного розподілу, рік монтажу 2023. Будинок після загальної реконструкції в 2011 році є пластикові вікна і теплий фасад, новий ліфт, всі інженерні мережі після зміни, квартира оснащена підлогою області 10 m2. Громада власників орендує передавач на мобільний оператор, щорічний дохід становить приблизно CZK 70,000, який покриває більшість операційних витрат і витрати на обслуговування будинку, тому щомісячні операційні витрати квартири дуже низькі, тому це цікавий інвестиції. Не планується ремонт або інвестиції. Розташування Špitálka була однією з виключених місць до 10 років тому; тепер це перспективні інвестиції поблизу центру. На відміну від блоку будинків, де розташована квартира, набережна річки Поні з набережною буде побудована, створюючи унікальний відкритий простір. У будинку є комфортабельна парковка, тому що є незбудований простір навпроти будинку, де буде втілення Потавки біля ЖК Brno.

Будинок знаходиться на відстані від пішої прогулянки до новостворених приміщень преміум-офісу центру міста Вльнянь та головної залізничної станції та площі Малиновського. У зв'язку з його розташуванням і наявністю квартира підходить як для комфортного приватного житла, так і для відмінних інвестицій в основному для оренди.

Квартира в даний час здається з річною врожайністю 5.3%.