Оренда багатоквартирного будинку 650 m², ділянка 1500 m²

# Інвестиційна можливість 13 житлових будинків ZV124; Кржижижкова 73, Прага 8 Карлинь * * Ми пропонуємо для оренди / інвестування в комплект 13 окремих житлових будинків в привабливому місці Прага 8 Карлинь, за адресою Кржижков 73. Ім'я * Це цікава можливість інвестору, який шукає * * нерухомість з можливістю довгострокового та короткого прокату * *. Індивідуальні підрозділи можуть бути використані як класичні оренда квартир, або можуть бути використані для * * короткострокове розміщення за допомогою надійних платформ, Airbnb та інших порталів розміщення * * *. # # # # Параметри співпраці * * Варіант 1 обмеження для прийому трафіку / концепції: * * * * Обов'язки для здійснення трафіку / концепції * * 1 500 000 Kč * * *. Щомісячна оренда * * 250 000 Kč * * * * * * Резервуар для послуг і енергії про 32 000 Kč щомісяця * * *. Умови також включають * Депозит відповідно до договору оренди * * *. Договір оренди укладається на період * * 5 + 5 років * *. Особливі умови прийому та обсяги здійснення розрахунків є предметом індивідуального договору. **************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Щомісячна оренда для всього набору 13 одиниць * * 320 000 Kč *. Послуга та енергетичні аванси для * * 13 одиниць приблизно 32 000 Kč на місяць * *. Депозит від 352 000 * стягується при підписанні договору оренди.

* * * * * * # 13 одиниць Будинок містить загальний * * 13 окремих юнітів * * * з різними розмірами: * * Примо Maggio * * ка 35 m² * * * * Luce * * ка 35 m² * Giove * * ка 45 m² * * Cielo * * * * ка 45 m² * * * * Пригода * * * ка 55 m² * * * * * * * * Метегорія * * * * * ка 60 m² * * * * * * * * * * * * * * # # # Індикативний орендний потенціал Відповідно до обробленої довгострокової орендної кошторисної оцінки 2026 року, індексованої середньої щомісячної оренди окремих юнітів коливається від приблизно * 21 150 Kč до 39 900 Kč * залежно від розміру квартири. Для всього набору 13 одиниць сума середніх оцінок становить близько * * 342 850 Kč на місяць * *, тобто орієнтацій * * CZK 4.11 млн на рік * * * * перед підрахунком витрат, податків, можливих послуг, окупності та інших операційних витрат. # # # Місцезнаходження Прага 8, Карлинська нерухомість знаходиться в привабливій частині * Прага 8 Карлів * *, в безпосередній близькості від метро і трамвайних з'єднань. Готель розташований в самому серці Києва, недалеко від Києва, до того ж, в самому серці міста.

# # #Інвестиційна можливість * 12 окремих юнітів в одному будинку є цікавим варіантом для інвестора або розміщення концепт-оператора. **************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** У разі орендної опції, * * орендна плата, авансові платежі за послуги та енергетику, причал та комісія РК * * відповідно до узгоджених умов. Перед можливим стартом короткострокового або іншого проживання рекомендуємо перевірити * * Обов'язкове призначення вузлів і приміщень, будівництво преп * *