Продаж квартири 3+kk 76 m²

Ми надаємо вам гарну і простору квартиру 3+kk з житловою зоною 74 m² в Лудові вул., Прага 3 - Жижков. Квартира розташована на 6 поверсі будинку, розташованого в тихій частині вулиці Лудова. Велика вигода будинку є загальним закритим парком в міжблокі, який доступний власникам і мешканцям в будь-який час. Затишне місце для відпочинку в центрі міста. Квартира складається з просторої вітальні з кухнею, яка оснащена міні-кухнею з вбудованою побутовою технікою. Вітальня входить в одну з спалень. У квартирі також є друга окрема спальня, ванна кімната і просторий вхідний зал. Вся квартира повністю відремонтована і продається в тому числі обладнання, яке залишається в ній. Опалення та опалення гарячої води централізовано подається через котельню, розташовану безпосередньо в будинку. Вікна пластикові, оснащені жалюзі, і частина продажу є попередньо заготовлені жалюзі. У ванній кімнаті є підлогу, дерев'яна підлога у вітальні. Будинок і SVJ Відмінною перевагою майна є також добре збережений будинок, в якому інвестиції в його технічний стан. Будинок вже замінив всі розетки і колектори, вікна і звичайні вхідні двері і встановили нові ліфти. В даний час виконання гідроізоляції підвалу буде слідувати їх внутрішньою реконструкцією. У той же час проект був введений в експлуатацію для обігріву грунту. Фінансова ситуація СВЖ також є позитивним чинником, який за поточною інформацією 2026 р. мав приблизно CZK 24.75 млн. у своїх рахунках. Будинок має значний фінансовий резерв для подальшого обслуговування та планових інвестицій.

Щомісячні збори, пов'язані з використанням квартири, в даний час складає 9.003 Kč, з внеском в довгостроковий аванс на ремонт 3.060 Kč на місяць.

Електроенергія оплачується окремо за фактичним споживанням. У квартирі є кав'ярня розміром близько 2,5 m², розташована на 1-му поверсі будинку. Місцевість надає відмінні зв'язки до центру Праги. Відпочивали громадського транспорту лише за кілька хвилин пішки від будинку і завдяки розташуванням в Жижкові є дуже гарна доступність як до більш широкого центру, так і до інших частин Праги. У безпосередній близькості є повний комплекс послуг - магазини, ресторани, школи, дитячий садок, дитячі майданчики та спортивні приміщення. За кілька хвилин від будинку популярна спортивна і рекреаційна зона Праги, яка пропонує широкі можливості спортивно-розважальних заходів. У районі Ви також знайдете гімназію На Пражака та Театральну школу Прага. Серед традиційних частин Праги Жижковської є місцевість Праги та її оточення. Квартира підходить для власного житла, а також довгострокових інвестицій. Якщо ви зацікавлені в цьому нестандартному ремонті квартири, будь ласка, зв'яжіться з нами. З радістю познайомитеся з вами особисто. Можливе фінансування...