Продажа квартир в Хомутове
Ищете квартиру на продажу в Хомутове? Цены 40 000 – 55 000 крон/м² - один из самых дешёвых рынков ЧР.
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, MeisnerovaByt 2+1, 60 m2 v centru Chomutova OSOBNÍ VLASTNICTVÍ , 3. patro , CIHLOVÝ DŮM, SKLEP, TERASA Nabídka Jako přímý majitel nabízím k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 60 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu v atraktivní a klidné lokalitě v centru Chomutova. Hlavní přednosti dispozice 2+1, celková výměra 60 m2 3. patro, osobní vlastnictví prostorná sklepní kóje 5 m2 k výhradnímu užívání plastová okna a zateplený cihlový bytový dům vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel - nový připojení k internetu prostřednictvím optického kabelu kamerový systém v domě výborná lokalita atraktivní a klidná část centra Chomutova, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti terasa = možnost posezení venkovní stůl, židle, velký slunečník, gril, lze pěstovat zeleninu, bylinky,atd nízké náklady na správu domu příspěvek do fondu oprav činí pouze 25kč/m2 měsíčně, tj. 1500kč/ měsíčně Byt je momentálně obsazen platícím nájemníkem s krátkodobou nájemní smlouvou. Bytový dům Bytový dům má pouze 6 bytových jednotek a 1 ateliér . Jednotlivé jednotky jsou na základě Prohlášení vlastníka samostatně vymezeny a evidovány v katastru nemovitostí na vlastních listech vlastnictví. Bytový dům není zatížen žádnými dluhy a je dlouhodobě velmi dobře udržován a spravován. Díky tomu jsou náklady na správu domu velmi nízké. Výborná lokalita Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné části centra Chomutova, s kompletní občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, služby, školky, školy, restaurace, kavárny, dětská hřiště i další běžnou občanskou vybavenost. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Praha je dostupná přibližně za 1 hodinu, německé hranice přibližně za 20 minut a oblíbené lyžařské středisko Klínovec přibližně za 40 minut jízdy. Cena 3 300 000 Kč Právní servis spojený s prodejem je zahrnut v ceně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Jirkov, Pod PřivaděčemHledáte byt ve skvělé lokalitě za příznivou cenu? Máme pro vás jednotku 2+1 s lodžií v družstevním vlastnictví, která se nachází ve vyhledávané a klidné části města Jirkova, ul. Pod Přivaděčem. Tato nemovitost má hned několik výhod: - dům má pouze tři patra, jeho stav je čistý a udržovaný, po revitalizaci - objemná kapacita parkovacích míst přímo před domem - zastávka MHD dvě minuty pěší chůzí od domu - umístění ve zvýšeném přízemí zaručuje komfortní a rychlý přístup do bytu - mnichovské omítky ve výborném stavu - elektrický krb v chodbě - prostorná lodžie s uzamykatelným zasklením - velká sklepní koje Tato nemovitost nacházející pod vrcholky Krušných hor je ideální volbou pro rodinné bydlení. Stav bytu je v původním stavu, vhodný k úpravám dle představ nového majitele. Umakartové jádro i kuchyňská linka jsou vhodné k výměně, avšak mnichovské omítky v kuchyni, chodbě a obývacím pokoji jsou v dobrém stavu, vhodné pouze k výmalbě. Byt je situován na severní stranu v kuchyni a jižní strana zaručuje příjemný průnik slunečních paprsků do pokojů. Dům prošel revitalizací a je ve výborném stavu. Malý počet bytových jednotek v domě zaručuje klidné a čisté bydlení. Občanská vybavenost je v těsné blízkosti. Cena nezahrnuje poplatek za převod a členství v bytovém družstvu ve výši 2800 Kč. Fond oprav činí pouze 1800 Kč měsíčně! Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku s makléřem ještě dnes! Těšíme se na vás.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, HolešickáHledáte nové bydlení? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o výměře 62 m² v družstevním vlastnictví, situovaný v 10. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace v mědi, nové omítky, podlahy i moderní kuchyňská linka. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a zároveň možnost úpravy na 3+1, což z něj činí ideální volbu jak pro rodinu, tak jako investici. Dům je čistý a udržovaný, výhodou jsou dva výtahy a vyšší patro zajišťující krásný výhled, dostatek světla a klidné bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, Karla BurianaNabízíme exkluzivně k prodeji příjemný byt 2+1 o velikosti 51,5 m² v centru Chomutova. Byt se nachází na klidném místě ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům má slušný a udržovaný vchod a příjemné okolí tvořené převážně cihlovou zástavbou, která plynule navazuje na historickou část města. Velkou výhodou je výborná dostupnost všeho, co potřebujete pro každodenní život. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, úřady i další občanskou vybavenost. Přestože se byt nachází v centru města, jeho okolí nabízí také dostatek zeleně a příjemné možnosti k odpočinku. Jen několik minut chůze od domu je městský park, sportovní hala a nákupní centrum Kaufland. Byt, který nabízí pohodlné bydlení Byt prošel před časem kompletní renovací a je v dobrém stavu, takže je možné jej bez větších úprav ihned užívat. V kuchyni je plnohodnotná kuchyňská linka se sporákem a praktická spíž, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení potravin a dalších věcí. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a topením, tzv. žebříkem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Protherm umístěný v koupelně. Pod kotlem je připraven prostor pro připojení pračky. Při renovaci byly upraveny mimo jiné podlahy, kuchyňská linka a koupelna. V chodbě je dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha a v obytných místnostech jsou zachovalé parkety, které bytu dodávají příjemný charakter. Byt má plastová okna. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu, který nabízí praktický prostor pro uložení věcí. Parkování bez zbytečného hledání Parkování je možné v okolí domu na vyznačených parkovacích místech. Pro pohodlnější parkování je možné využít také placenou parkovací kartu. A pokud chcete mít parkování opravdu vyřešené, je možné společně s bytem koupit také garáž v těsné blízkosti domu. Cena bytu je 3.200.000 Kč. V ceně je již zahrnuta provize makléře, právní servis a zákonné poplatky. Garáž je možné koupit společně s bytem za zvýhodněnou cenu 400.000 Kč, tedy celková cena za byt a garáž činí 3.600.000 Kč. V případě zájmu pouze o garáž je její kupní cena 500.000 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nabídky a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt představíme osobně a poskytneme další informace.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Kadaň, ChomutovskáPrázdninová cena 2.699.000 Kč. Využijte letní slevu 100.000 Kč - při rezervaci do 31.8.2026!!! Nabízíme exkluzivně na prodej byt 2+1 v centru Kadaně u kruhového objezdu u Lidlu. Byt se nachází na 4. nadzemním podlaží, 3. patro a má výměru 53 m2. K bytu náleží sklepní kóje. Sklepy se nacházejí v suterénu domu. Bytová jednotka je nově zrekonstruovaná. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně. V koupelně je praktický sprchový kout a umyvadlo. Interiérové dveře jsou všechny vyměněné za nové a stejně tak i vchodové dveře do bytu. V chodbě je vestavěná šatní skříň. V kuchyni se nachází nová rohová kuchyňská linka s plynovým sporákem. Okna kuchyně i obou pokojů jsou směrem do ulice. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně MHD, autobusové a vlakové dopravy. Autobusová zastávka je přímo před domem. Naproti přes ulici je obchod Lidl, dále Penny a nedaleko Kaufland. Do centra je to pár minut pěší chůzí. Byt doporučujeme vzhledem k jeho poloze, nízkým nákladům a příjemně řešeným dispozicím. Pomůžeme Vám rádi s financováním jeho koupě. Ohledně prohlídky, prosím, kontaktujte makléře nemovitosti.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, HolešickáNabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 62 m2 v osobním vlastnictví v Chomutově ulice Holešická, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Byt se nachází v 10. patře dvanáctipatrového panelového domu, který je vybaven výtahem a zabezpečovacím systémem. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí byt příjemný výhled a dostatek soukromí. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí jsou mateřské i základní školy, obchody, služby, zdravotní zařízení i zastávky veřejné dopravy. V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte makléře.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, MeisnerovaByt 2+1, 65 m2 v centru Chomutova Osobní vlastnictví 1. patro kompletní rekonstrukce Nabídka Jako přímý majitel nabízím k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 65 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v klidné lokalitě v centru Chomutova. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí. Nový majitel tak získá moderní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Po dohodě je možné přizpůsobit dokončení bytu vlastním představám. Byt se prodává bez nábytku a vybavení. Hlavní přednosti dispozice 2+1, celková výměra 65 m2 1. patro, osobní vlastnictví kompletní rekonstrukce prostorná sklepní kóje 5 m2 k výhradnímu užívání plastová okna a zateplený cihlový bytový dům vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel - nový možnost ohřevu vody také elektrickým bojlerem kamerový systém v domě připojení k internetu prostřednictvím optického kabelu možnost posezení za domem Bytový dům Bytový dům má celkem 6 bytových jednotek a 1 ateliér nebytový prostor. Jednotlivé jednotky jsou samostatně evidované v katastru nemovitostí na vlastních listech vlastnictví. Dům je bez dluhů a je o něj průběžně pečováno. Výborná lokalita Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné části centra Chomutova, s kompletní občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, služby, školy, restaurace i další běžnou občanskou vybavenost. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Praha je dostupná přibližně za 1 hodinu, německé hranice přibližně za 20 minut a oblíbené lyžařské středisko Klínovec přibližně za 40 minut jízdy. Cena 3 575 000 Kč Cena je uvedena za byt po dokončení rekonstrukce. V případě zájmu kupujícího je možné dohodnout také variantu dokončení části rekonstrukce vlastními silami a cenu tomu odpovídajícím způsobem upravit. Právní servis spojený s prodejem je zahrnut v ceně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, DřínovskáNabízíme k prodeji krásný byt 2+1 po rekonstrukci v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu na sídlišti Březenecká v Chomutově. Celková plocha bytu činí 62,2 m². Byt zaujme prostorným a vzdušným uspořádáním a nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložných prostor. Dispozice zahrnuje samostatné WC a koupelnu s dostatečným místem pro pračku i sušičku. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů – sporáku, digestoře a trouby. Nechybí ani prostor pro pohodlné umístění jídelního stolu a lednice. Při vstupu do bytu se nachází zděná šatna a vestavěná skříň, další praktická šatna je vybudována také v jednom z pokojů. Byt prošel modernizací, během které byly instalovány nové interiérové dveře a položena nová podlahová krytina. Dům má celkem devět nadzemních podlaží a je vybaven výtahem. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením s radiátory, teplá voda je dodávána dálkovým ohřevem. Elektřina je zavedena. Součástí prodeje je také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, školy i školky. Výbornou dostupnost do centra města zajišťují autobusové i trolejbusové spoje. V okolí je dostatek parkovacích míst a oblíbený Zoopark, který nabízí skvělé možnosti pro volný čas, sport i procházky v přírodě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky provedené rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a pomůžeme s financováním.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, DřínovskáNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 + lodžie v osobním vlastnictví, který se nachází v lokalitě na adrese Dřínovská 4741, Chomutov. Byt je dlouhodobě obýván nájemníkem (vhodné pro investory, kteří chtějí okamžitý výnos bez hledání obsazení s čistým výnosem 8tis./měs.). Byt prošel před lety kompletní rekonstrukcí (elektroinstalace, zděné jádro, podlahy, sanita, kuchyňská linka), díky čemuž má pevný technický základ. Vzhledem k tomu, že je byt delší dobu obýván nájemníky, nese již známky běžného opotřebení. V bytě se nachází: Prostorná rohová kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou a vestavěnou myčkou. V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, které lze v budoucnu snadno renovovat či vyměnit. Vyzděné jádro s obklady, dlažbou a prostornou vanou (standard odpovídající době rekonstrukce). Dále k bytu také patří konkrétní vybavení jako například: Velká posuvná šatní skříň, obývací stěna a menší komody. Dům se nachází od centra města přibližně 5 minut autem, ale také je jen 5 minut chůze od Podkrušnohorského zooparku, který je ideální pro vyžití ve volném čase především s dětmi. V bezprostřední blízkosti je také supermarket Norma, mateřská i základní škola. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace o výnosnosti nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře AZ Reality.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, KundratickáNabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s rozlohou 62 m2, který prošel částečnou rekonstrukcí. Nachází se ve třetím podlaží zatepleného a pečlivě udržovaného domu s bezproblémovými sousedy. Byt Vás zaujme již při vstupu praktickými komorami v chodbě, které nabízí dostatek úložných prostor. Dále navazuje moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a místem pro pohodlné rodinné stolování. Obývací pokoj nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a ložnice poskytuje dostatek soukromí. Nedílnou součástí je také zděná koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku. Velkým benefitem je sklep s rozlohou 10 m2, který náleží k bytové jednotce. Lokalita zaručuje veškerou občanskou vybavenost v těsné blízkosti a výhodou je krátká vzdálenost od centra města. Zaujala-li vás tato nemovitost, neváhejte nás kontaktovat ohledně osobní prohlídky. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na vás.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, DřínovskáNabízíme Vám k prodeji byt 2 + 1 s lodžií, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 62 m2. Bytová jednotka se nachází v 6. NP panelového domu, který stojí ve městě Chomutov, v ulici Dřínovská. Dům je revitalizován - plastová okna, fasáda včetně zateplení, střecha, vstupní prostory, výtah dle norem EU. Byt je po úpravách - vyměněná kuchyňská linka, v kuchyni a v chodbě je položena keramická dlažba, v pokojích je položena plovoucí podlaha, koupelna se sprchovým koutem je oddělena od toalety (obklad a keramická dlažba). Byt je vhodný jak k investičnímu záměru, tak i k vlastnímu bydlení. Velmi dobrá občanská vybavenost - základní škola, mateřská školka, knihovna, sportovní hala, potraviny, parkoviště, MHD. Podobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Jirkov, BezručovaExkluzivně Vám nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1, v klidné části města Jirkova, ulice Bezručova. V byt. jednotce byla před několika lety provedena částečná rekonstrukce - Zděné bytové jádro, Obložená koupelna se sprchovým koutem, Štukové omítky, Rohová kuchyňská linka, Vstupní bezpečnostní dveře, Vestavná skříň na chodbě apod. K bytu náleží zděný prostorný sklep. Bytový dům je udržovaný, poskytuje velmi klidné a pohodové bydlení. Možnost bezplatného parkování je na ulici před byt. domem. V blízkosti je MHD, Školka, Základní škola, Obchody a veškeré další služby pro obyvatelstvo. VYUŽITÍ: Vlastní bydlení, nebo investiční záměr Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro další informace a případný termín prohlídky kontaktujte makléře této výhradní zakázky.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Jirkov, SNPHledáte byt, do kterého se můžete prakticky ihned nastěhovat a nemusíte řešit vůbec žádné další investice? Tohle je přesně ten případ. Nabízím k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 60 m² v ulici SNP v Jirkově, který právě prošel kompletní, velmi vkusnou a kvalitně provedenou rekonstrukcí. Byt byl realitnímu makléři předán bezprostředně po jejím dokončení, a nový majitel tak bude první, kdo si zde užije skutečně nové, čisté a nepoužívané bydlení. Rekonstrukce zde není jen kosmetická úprava. V bytě jsou nově provedené rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové omítky, moderní plovoucí laminátové podlahy položené na miralonových deskách a nové interiérové dveře Solodoor. Dominantou bytu je nově vybudovaná zděná koupelna s toaletou, velkým sprchovým koutem a elegantními posuvnými skleněnými dveřmi. Vše působí čistě, moderně a promyšleně do posledního detailu. Velkou předností je také zcela nová rohová kuchyňská linka v moderním designu, doplněná o kompletní sadu nových spotřebičů. K dispozici je pračka Gorenje, lednice, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, trouba, varná deska i digestoř značky Mora. Veškeré spotřebiče jsou v záruce a nový majitel obdrží kompletní doklady i účtenky pro případné uplatnění záruky. Stačí přivézt osobní věci a bydlet. Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň, kuchyně, koupelna s toaletou a dva samostatné pokoje. K jednomu z nich náleží široká a příjemně prostorná lodžie. K bytu patří také sklep. Byt se nachází v 7. patře, tedy v nejvyšším podlaží zatepleného a revitalizovaného domu s novým výtahem a čistým, udržovaným vchodem. Samozřejmostí jsou plastová okna. Dům spravuje stabilní a známé SBD Chomutov, které je dlouhodobě ceněno za dobrý stav svých domů, údržbu společných prostor i aktivní řešení problematiky neplatičů. Anuita je již zcela splacena. Byt nelze převést do osobního vlastnictví. Měsíční náklady dle evidenčního listu činí pro jednu osobu přesně 4 784 Kč bez záloh na elektřinu, přičemž zahrnují mimo jiné náklady ve výši 1 935 Kč, zálohu na teplo 1 296 Kč a zálohy na studenou a teplou vodu dle počtu osob. Takto připravené byty se na trhu neobjevují často. Čeká na vás zbrusu nové, dosud neužívané bydlení bez čekání na řemeslníky, bez dalších nákladů a bez starostí s rekonstrukcí. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit, jak dobře může nové bydlení vypadat.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Kadaň, KláštereckáProdej bytu v osobním vlastnictví ve 3 patře panelového domu. Dům se nachází v klidné, vyhledávané lokalitě blízko historického centra Kadaně. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Bytová jednotka prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí ( perlinka + nové štuky, nová elektroinstalace v mědi kompletně zasekaná v drážkách v panelech, nové betonové podlahy s izolací, podlahová krytina dlažba + vinylové dílce fatra Thermofix Pro, vyzděné jádro Ytongem, nové vnitřní dveře s obložkami, nové radiátory Korando, fotodokumentace rekonstrukce ). Byt se dispozičně skládá z předsíně, kuchyně a dvou samostatných pokojů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a vestavěnými skříňkami, toaleta je samostatná, oddělená. K bytu patří sklepní kóje nově opatřena mříží. Byt je opatřen plastovými okny s vnitřními stínícími roletami. Energetická náročnost budovy: C-úsporná Stavba: panelová, zateplená, ve velmi dobrém stavu, 3 podlaží ze 4 Plocha: 56,76 m2 Infrastruktura: vodovod, plynovod ,230 V, ústřední dálkové vytápění, Veřejná kanalizace, veřejné parkovací stání Vlastnictví: osobní Ostatní: k nastěhování do měsíce od prodeje
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, ZahradníNabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 2+1 o výměře 51,6 m, situovaný ve 3. patře z 8, revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Zahradní, Chomutov. Byt je v původním, zachovalém stavu a představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je stávající podnájemce, díky čemuž byt generuje příjem od prvního dne. Investiční parametry: Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 51,6 m Patro: 3/8 Vlastnictví: družstevní Stav: původní, udržovaný Měsíční fond oprav: 1.548 Kč Aktuální nájemné: 15.000 Kč / měsíc Roční výnos: 5,09 % Cena: 1.620.000 Kč Výhody bytu a lokality: revitalizovaný dům s výtahem dlouhodobě obsazený podnájemcem bezplatné parkování přímo u domu kompletní občanská vybavenost v okolí školy, školky, obchody (Lidl, Penny, Tesco), OC Otvice, zdravotní středisko, restaurace a služby autobusová zastávka pár kroků od domu Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají stabilní investici s pravidelným výnosem a minimem starostí. V případě zájmu lze zajistit také kompletní správu nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Chomutov, Pod BřízamiNabízíme k převodu členská práva bytu, s dispozicí 2+1, o rozloze 51 m2 v pátém patře panelového domu. Jedná se o byt k rekonstrukci. Proběhly zde menší úpravy. Dům po revitalizaci. Parkování u domu. Anuita splacena.
за недвижимость
Обзор доступных квартир на продажу в локации Chomutov квартир 2+1
Актуальные на продажу квартиры в локации Chomutov квартир 2+1 удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Покупка квартиры в Хомутове 2026
Хомутов (48 тыс. жителей) - районный город Устецкого края. Цены 40 000 – 55 000 крон/м² - самые низкие среди крупных городов ЧР. Панельки в 2025 подорожали на 14,1 %.
Хомутов - высокая валовая доходность (5–6 %) при низких ценах.
Цены по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 1,3 – 2,0 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 25 – 35 м² |
| 1+1 | 1,5 – 2,3 млн крон | 38 000 – 55 000 крон/м² | 35 – 45 м² |
| 2+kk | 2,2 – 3,2 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 45 – 55 м² |
| 2+1 | 2,3 – 3,4 млн крон | 40 000 – 58 000 крон/м² | 55 – 65 м² |
| 3+kk | 3,0 – 4,5 млн крон | 45 000 – 62 000 крон/м² | 65 – 75 м² |
| 3+1 | 3,0 – 4,8 млн крон | 38 000 – 58 000 крон/м² | 65 – 85 м² |
Прим.: В центре на 15 % выше. Чанов (социально сложная) - осторожность.
Районы
| Район | Характер | Уровень цен | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Центр (Náměstí 1. máje) | историческое ядро | выше | специалисты |
| Загадни | сидлиштэ, обновление | средний | семьи |
| Каменна | сидлиштэ, магазины | средний | семьи |
| Писечна | сидлиштэ | ниже | экономия |
| Чанов | социально сложная | самый низкий | осторожность |
Инвестиции
Хомутов - самая высокая валовая доходность (5–6 %) при низких ценах.
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| Инвест. LTV | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите предварительное одобрение.Низкие цены.
- Осмотрите.Утепление панельки ключевое.
- Договоритесь.5–10 %.
- Подпишите договор.Депонирование.
- Подайте в кадастр.20 дней.
- Примите.Акт.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько в Хомутове 2026?
40 000 – 55 000 крон/м². Один из самых дешёвых рынков.
Инвестиция?
Да, 5–6 % доходность.
Какие районы?
Центр, Загадни, Каменна. Чанов - осторожность.
Без комиссии?
Да.