Аренда квартир в Дечине
Ищете квартиру в аренду в Дечине? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от центра у Замка Дечин через Подмоклы (у главного вокзала) и сидлиштэ Бынов до окраинных Красного Студенеца и Болетиц-над-Лабем. Цены: 1+kk от 5 000 крон, 1+1 от 6 400 (самая частая), 2+kk от 8 000, 3+1 от 6 089. Средняя аренда 9 640 крон (209 крон/м²).
Аренда квартиры 2+1
Děčín, V SídlištiNabízíme nově zrekonstruované byty o dispozici 1+1 a 2+KK s lodžií v Děčíně, část Boletice. Jedná se o dva vetší typy bytu 2+KK o výměře cca 43 m2 i menší o výměře 35m2, vhodné pro jednotlivce či menší rodinu. Byt má nové zděné jádro, nové rozvody elektřiny, na podlaze dlažbu a plovoucí vinylové podlahy, novou kuchyňskou linku se sklokeramickým sporákem. Dům prochází rozsáhlou revitalizací, byla vyměněna všechna okna za plastová, zateplena fasáda, nové schránky a pokračuje se dále rekonstrukcí interiéru domu. Více viz. fotogalerie. Dále se rekonstruují i další bytové jednotky různých velikostí, je tedy možné se dotazovat i na jiné velikosti 1+1, 2+1 a 3+1. Hledáme slušné nájemníky s pravidelným příjmem a možností prokázání bezdlužnosti nebo doložení úhrad nájemného v předchozím pronájmu. Je možné k některým bytům pronajmout i komoru k uložení dalších věcí. V domě je k dispozici i domovník pro případ nutnosti hlášení poruch apod. Pro osobní prohlídku prosím volejte makléřku, popř. pište sms nebo email s kontaktem a bude Vás kontaktovat zpět. Majitel požaduje kauci , po dohodě lze složit část ve výši jednoho nájmu a druhou doložit dodatečně. Nájemné závisí na počtu osob, nájemné se zálohami na teplo činí 8900,- a připočítává se záloha na vodné, výtah, úklid 1700,- /osobu a elektřinu si hradí nájemce sám - záloha cca 800,-/měs. Další byty procházejí rekonstrukcí, zavolejte si o prohlídku a vyberte si ten Váš.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Děčín, V SídlištiNabízíme nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 s lodžií v Děčíně, část Boletice. Jedná se o menší byt o výměře cca 50m2 vhodný pro jednotlivce či menší rodinu. Byt má nové zděné jádro, nové rozvody elektřiny, na podlaze dlažbu a plovoucí vinylové podlahy, novou kuchyňskou linku se sklokeramickým sporákem. Dům prochází rozsáhlou revitalizací, byla vyměněna všechna okna za plastová, zateplena fasáda, nové schránky a pokračuje se dále rekonstrukcí interiéru domu. Více fotogalerie. Dále se rekonstruují i další bytové jednotky různých velikostí, je tedy možné se dotazovat i na jiné velikosti 1+1, 2+1 a 3+1. Hledáme slušné nájemníky s pravidelným příjmem a možností prokázání bezdlužnosti nebo doložení úhrad nájemného v předchozím pronájmu. Je možné k některým bytům pronajmout i komoru k uložení dalších věcí. V domě je k dispozici i domovník pro případ nutnosti hlášení poruch apod. Pro osobní prohlídku prosím volejte makléřku, popř. pište sms či email s kontaktem a bude Vás kontaktovat zpět. Majitel požaduje kauci, po dohodě lze složit část ve výši jednoho nájmu a zbytek doložit dodatečně. Nájemné, včetně zálohy tepla je dle velikosti bytu, o dispozici 2+1 s lodžií, 10100-11300,- a hradí se vždy 1700,-Kč /osobu za vodné, výtah apod.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Děčín, SaskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+1 v přízemí cihlového domu. Bytová jednotka sestává z kuchyně v základním vybavení, která je spojena i s obývacím koutem. Následná místnost poslouží i jako ložnice. K dispozici je v bytě šatní skříň a gauč. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a nezbytným příslušenstvím. Zde je také umístěn samostatný plynový kotel na ohřev vody. Teplo je etážově rozvedeno do radiátorů po celém bytě. Okna jsou plastová. Část domovní chodby slouží jako uzavřená předsíň v podílovém užívání pro tento i sousední byt. Je uzamykatelná a dobře všem poslouží k odkládání venkovní obuvi a ošacení. O čistotu a úklid společných domovních prostor se nájemníci starají sami. Bytová jednotka se nabízí k okamžitému podnájmu max. dvou osob, nekuřáků bez domácích mazlíčků. Parkování je možné u domu či jeho blízkosti. Zastávka MHD pár minut chůze. Centrum města se nachází deset minut dojezdové vzdálenosti. Ev. číslo: 656603.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Děčín, Pohraničnípronájem moderního bytu o velikosti 2+1. Byt je umístěn do II.nadzemního podlaží panelového domu v ulici Pohraniční. Celková výměra je 61,4m². V případě zájmu lze pronajmout s veškerým zařízením. Dispozice : - kuchyň - světlá kuchyňská linka včetně digestoře, plynového sporáku, trouby, myčky, lednice, stolu, židlí - ložnice - manželská postel, prostorná šatní skříň, noční stolek, komoda, TV - obývací pokoj - sedací souprava, konferenční stolek, obývací stěna - koupelna - sprchový kout, WC, pračka + sušička(umístěná v kuchyni) - předsíň - věšák, botník. V celém bytě jsou plastová okna s žaluziemi, ve všech pokojích, kromě koupelny, kde je dlažba, je plovoucí podlaha. K bytu náleží sklepní kóje, taktéž komora umístěna do mezipatra. Nájem : 13.000,-Kč + služby(dle osob) + el.energie a plyn - bude převedeno na nájemníka + kauce + provize RK. Celkově je tento byt ve velmi dobrém stavu, vzhledem k umístění domu, přímo v centru města, kde se v docházkové vzdálenosti nachází veškerá občanská vybavenost, mohu tento byt vřele doporučit. K dispozici bude po dohodě a je vhodný pro max. 2 osoby. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 653178.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Děčín, TeplickáV termínu od 11. 5. do 20. 5. prosím o kontaktování výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný byt se zahradou a parkováním na pozemku, na skvělé adrese Teplická 62, Děčín. Dispozice bytu je 1+1 a je k okamžitému nastěhování. Byt má plochu 29 m2 a je v 2. podlaží klidného zrekonstruovaného domu. Dům má vlastní pozemek se zahradou, posezením a parkováním. V okolí kompletní občanská vybavenost vč. ZŠ, lékaře, obchodů a MHD. Nájemné: 7.200 Kč / měs. - zálohy na energie (elektřina na nájemce) - voda studená (záloha k rozúčtování) 300,- Kč osoba / měsíc - voda teplá (záloha k rozúčtování) 500,- Kč osoba / měsíc - ústřední topení (záloha k rozúčtování) 1.000,- Kč - osvětlení společných prostor a výtah (pravidelná platba za službu) 200,- Kč - pevný poplatek za služby správce 380,- Kč - internet, TV (volitelné, na nájemci) Kauce: 10.000 Kč Provize RK: 10.000 Kč Požadavky: - platba nájemného na měsíc dopředu - potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost - bez insolvence / exekuce v rejstřících - nekuřák, bez zvířat (není podmínkou) Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Markvarticepronájem prostorného bytu o dispozici 3+1 v obci Markvartice u Děčína. Byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu. Celková plocha bytu činí 70 m². Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. K bytu také náleží prostorný sklep a společná prostorná půda. Stav objektu je velmi dobrý. Vytápění je zajištěno ústředním topením, kotlem na tuhá paliva pro celý dům. Voda je vedena z dálkového vodovodu, odpad napojen na kanalizaci. V bytě je internetové připojení. Parkování možné před domem. V obci je velmi dobrá občanská vybavenost ( ZŠ, MŠ, Pošta, obchod s veškerým sortimentem, sportovní areál.... ). Hned u domu se nachází autobusová zastávka a opodál v docházkové vzdálenosti vlakové nádraží. Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 648182.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Děčín, Zelenáexkluzivní pronájem bytu o velikosti 2+kk, ve vyhledávané lokalitě v Děčíně - Starém Městě, ul. Zelená, v domě s celkem devíti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Celý bytový dům je po kompletní rekonstrukci ( nová střecha, zateplení, plastová okna s trojskly, společné prostory s novou dlažbou a moderním výtahem. Byt je o celkové ploše 32,48 m² a je umístěn do V. nadzemního podlaží. Nachází se zde prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Dále ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, bojlerem, místem na pračku a WC. Je vybaven osvětlením, garnýžemi a elektrickými předokenními žaluziemi. Vytápění je pomocí nejoblíbenějšího způsobu vytápění - elektrických konvektorů, které zajišťují příjemné teplo v bytě. K dispozici je také sklep pro uskladnění Vašich věcí. Byt je ideální pro jednu, max. 2 osoby hledající komfortní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V domě je instalován kamerový systém, což zajišťuje větší bezpečnost. Nájem a služby bytu : Nájem - 8.000,-Kč + služby 840,-Kč/osoba + el.energie (cca 1.800,-Kč) + kauce + provize RK K dispozici je ihned. Pokud jste zájemci o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na termínu. Více info v RK. Ev. číslo: 651405.
за месяц
Широкий выбор квартир в аренду в локации Děčín онлайн
Актуальные в аренду квартиры в локации Děčín удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Дечине – полный путеводитель 2026
Дечин - районный город Устецкого края с 47 тыс. жителей, расположен на слиянии Эльбы и Плоучницы на границе с Германией. Рынок один из самых доступных в Чехии: средняя аренда 9 640 крон (209 крон/м²), самые низкие от 5 000 крон (1+kk). Самая частая планировка - 1+1 (27 объявлений), далее 3+1 (16) и 1+kk (14). Рынок формируют сотрудники местной промышленности (RZ Werk, VYVA Plast), работники Национального парка Чешская Швейцария и приграничные работники, ездящие в Германию.
Дечин сочетает низкую аренду с уникальным положением на Эльбе у Германии. Ключевое разделение: развивающиеся Подмоклы (у вокзала, хороший доступ в центр) и стабильные Бынов (панельное сидлиштэ с хорошей инфраструктурой). 3+1 в Бынове (64 м²) - 8 500 крон + 4 500 услуги = менее 14 000 крон, недосягаемо в Праге и даже в Усти-над-Лабем. Приграничные работники ценят прямые связи S1 в Бад-Шандау и Дрезден.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Дечине по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Средняя: 9 640 крон (209 крон/м²).
| Планировка | Аренда / месяц | Типичный м² | Тип дома | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 5 000 – 8 000 крон | 25 – 35 м² | панель, кирпич | 14 |
| 1+1 | 6 400 – 9 500 крон | 35 – 45 м² | панель (доминирует) | 27 |
| 2+kk | 8 000 – 11 000 крон | 45 – 55 м² | новая панель, кирпич | 8 |
| 2+1 | 8 500 – 11 500 крон | 55 – 65 м² | панель | 11 |
| 3+kk | 10 000 – 13 500 крон | 65 – 80 м² | новая панель | 3 |
| 3+1 | 6 089 – 12 000 крон | 65 – 95 м² | панель (в Бынове 64 м² за 8 500) | 16 |
| 4+kk | 12 000 – 15 000 крон | 85+ м² | новая застройка | 2 |
Прим.: Аренда без коммунальных - в панельках с CZT обычно 3 500 – 5 000 крон/мес (в Бынове 3+1: 4 500 крон услуги). У кирпичных в центре особенно проверьте окна.
Самые популярные районы Дечина
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Дечин I – Нове Место (центр) | торговый центр, история, у замка | выше | МОТ, автобус | специалисты, доступ к услугам |
| Дечин II – Нове Место (Замок) | у Замка Дечин и Пастыржской стены | высокий | МОТ | специалисты, экспаты, культура |
| Подмоклы (Дечин IV) | у главного вокзала, торговая зона | средний | поезд (в Прагу, Дрезден), МОТ | командировки, молодые специалисты |
| Старе Место (Дечин III) | у замка, историческая застройка | средний | МОТ, автобус | семьи, история |
| Бынов (Дечин VI) | панельное сидлиштэ южнее, магазины, школы | ниже | автобус | семьи, экономия, стандартное жильё |
| Болетице-над-Лабем | окраинные, промышленные | ниже | автобус | экономия, работники промышленности |
| Красны Студенец | окраинная, тихая | ниже | автобус | экономия, тишина |
| Бржезины | окраинное сидлиштэ | ниже | автобус | экономия, семьи |
Транспорт и инфраструктура
Дечин обслуживает автобусная и троллейбусная сеть DPMDU. Троллейбусная сеть уникальна - Дечин один из немногих городов ЧР с троллейбусами без трамваев. Ж/д: Дечин крупный ж/д узел с прямыми скорыми в Прагу (75 мин) и Дрезден (35 мин, S1), в Устье-над-Лабем (25 мин). E442 в Прагу (110 км, 1 ч 30 мин на авто), пограничный переход Гржeнско/Шмилка (14 км).
Как безопасно снять квартиру в Дечине – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Дечине стандарт - одна месячная плата, в панельке в Бынове часто только залог за услуги.
- Различайте кирпич и панель.В Подмоклах и центре кирпичные дома (обычно ниже расходы на отопление). В Бынове и окраинных сидлиште панельки с CZT. Разница в годовых расходах на энергию может быть 5 000 – 8 000 крон.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.В панельке обычно 3 500 – 5 000 крон/мес, у 3+1 с CZT до 6 000 крон. Электричество отдельно.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Дечине в 2026 году?
Средняя аренда 9 640 крон (209 крон/м²). 1+kk от 5 000 крон, 1+1 от 6 400 (самая частая), 2+kk от 8 000, 3+1 от 6 089 (в Бынове 64 м² за 8 500 + 4 500 услуги). Дечин - один из самых дешёвых рынков ЧР, на 60 % ниже пражского.
Какой район Дечина лучший для аренды?
Для специалистов - центр (Нове Место) или Подмоклы (у вокзала). Для семей - Бынов (хорошая инфраструктура) или Старе Место (у замка). Для минимальных цен - окраинные части (Болетице, Красны Студенец, Бржезины).
Хорошо ли Дечин для командировок в Прагу или Дрезден?
Да. Прямые поезда в Прагу 75 мин, в Дрезден 35 мин (S-Bahn S1). На авто по E442 в Прагу 1 ч 30 мин (110 км), в Дрезден 1 ч (55 км). Комбинация низких аренд и приграничного сообщения интересна для работников Германии и для гибридных работников Праги.
Какие плюсы жизни в Дечине?
Близость Национального парка Чешская Швейцария (Пржавчицкие ворота 15 км), Скальный замок Дечин (доминанта города), слияние Эльбы и Плоучницы с красивыми прогулками. Приграничные покупки (Бад-Шандау, Пирна) и лёгкий доступ в Дрезден (35 мин поездом). Для любителей природы уникально.