Аренда квартир в Дечине
Ищете квартиру в аренду в Дечине? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от центра у Замка Дечин через Подмоклы (у главного вокзала) и сидлиштэ Бынов до окраинных Красного Студенеца и Болетиц-над-Лабем. Цены: 1+kk от 5 000 крон, 1+1 от 6 400 (самая частая), 2+kk от 8 000, 3+1 от 6 089. Средняя аренда 9 640 крон (209 крон/м²).
Аренда квартиры 1+1
Děčín, Na PěšiněDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+1, který se nachází ve 1. patře panelového domu s výtahem, ulice Na Pěšině, Děčín - městská část Bynov. Byt je po kompletní a velmi vydařené rekonstrukci. Sestává z předsíně a dvou místností. Zděné panelové jádro je v moderním designu vybaveno sprchovým koutem, toaletou a dalším příslušenstvím . V kuchyni je na míru vyrobená rohová linka s vestavěnými spotřebiči v plné výbavě, K dispozici je i lednice. Tato místnost je dosti prostorná na umístění jídelního koutu. Druhá místnost dobře poslouží nejen jako obývací část, ale i jako ložnice. Samotný panelový dům prošel kompletní revitalizací. Je klidný, čistý a pečlivě udržovaný. Jedná se o velmi hezké bydlení v žádané lokalitě. Veškerá občanská vybavenost v místě bydliště. Výborná dostupnost prostředky MHD i autem. Do centra města Děčín je pouze pár minut jízdy. V blízkosti těchto panelových domů je krásná příroda. Občanská vybavenost je v tomto sídlišti v podobě marketů jako je PENNY, TESCO, restaurace, pizzerie. Je zde i Základní a Mateřská škola. Parkování je možné před domem i v okolí. Nájem je vhodný pro jednu osoby či maximálně dvě. Bez domácích mazlíčků. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Ev. číslo: 657005.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
MikulášoviceK pronájmu je byt 2+1 o výměře 44 m² po rekonstrukci, který se nachází v klidné lokalitě města Mikulášovice. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení s nízkými náklady. V bytě jsou plastová okna zajišťující dobrou tepelnou izolaci. Měsíční nájemné činí 9.000 Kč, služby jsou ve výši 2.500 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce, který si tak může regulovat vlastní spotřebu. Vratná kauce odpovídá výši jednoho nájmu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, v blízkosti se nachází obchody, restaurace, škola, školka, lékař i další služby. Okolí je vhodné pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka i vlakové spojení, zároveň je zde výborná dostupnost do Německa. Parkování je možné v okolí domu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a dostupné bydlení.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Děčín, SlovanskáNabízíme vám k pronájmu podkrovní byt v klidné lokalitě o velikosti 3+kk na Slovanské ulici , Děčín Letná. Dispozice bytu : obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje , koupelna a toaleta. V bytě jsou PVC podlahy, plastová okna, kuchyňská linka s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, koupelna s vanou obložena keramickými obklady a toaleta . Ohřev vody bojlerem, vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem. Měsíční holé nájemné je ve výši 16.000,- Kč, + voda dle vlastní spotřeby ,zálohy na elektřinu a plyn si hradí nájemce u příslušného dodavatele . Nekuřácký byt. Vratná kauce 32.000,- Kč, provize RK 16.000,- Kč. Pouze solidní nájemníky bez exekucí. Majitel si vyhrazuje právo volby nájemníků. Byt k nastěhování od 1.9.2026.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Děčín, PohraničníDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+1 v centru města Děčína. Byt se nachází v panelovém domě s výtahem, v ul. Pohraniční. Koupelna je po rekonstrukci. Plastová okna. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Školy, školky v docházkové vzdálenosti. Nájemné činí 6 000,-Kč, služby 2 800,-Kč + elektřina. Kauce 8.800,-Kč. Vhodný max. pro 2 osoby. Ev. číslo: 634527.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Jílové, E. KrásnohorskéDlouhodobý pronájem bytu 1+1, 36 m² – Jílové u Děčína, Martiněves Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+1 o výměře 36 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu v klidné a vyhledávané části Jílové – Martiněves. Byt je ve velmi dobrém stavu, čistý a připravený k nastěhování. Tak i vchod je čistý a udržovaný. Dispozice a vybavení: kuchyň s jídelním prostorem k dispozici pračka, samostatný pokoj s výhledem do okolí, koupelna s WC sklepní kóje k užívání, vytápění ústřední dálkové, elektřina 230 V, možnost připojení k internetu Byt se pronajímá nezařízený, ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do Děčína a okolí. Nájemné: 8 500 Kč / měsíc Zálohy na služby (voda, topení): 2 200 Kč Kauce: 8 500 Kč Provize: 9 500 Kč Byt je volný od konce srpna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 652943.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Děčín, BezručovaPronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem, 54 m², Děčín – Podmokly V exkluzivním zastoupení majitele, na základě uzavřené zprostředkovatelské smlouvy, nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m². Byt se nachází ve 4. patře bytového domu v oblíbené části Děčína – Podmoklech. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje, samostatná kuchyň se vstupem na zastřešený balkon, koupelna s oknem, samostatná toaleta a vstupní chodba. Balkon je orientován do klidného vnitrobloku a poskytuje příjemné místo k odpočinku. Vysoké stropy společně se světlým arkýřem v jednom z pokojů dodávají interiéru vzdušnost, dostatek denního světla a osobitou atmosféru. Vybavení bytu Součástí bytu je: kuchyňská linka s podsvícením pracovní plochy, nová indukční varná deska, nová digestoř, elektrická trouba, lednice, nový tichý a úsporný kondenzační plynový kotel Bosch, pokojový termostat pro pohodlnou regulaci vytápění, vlastní ohřev teplé vody, nové podlahy, nové štuky a výmalba, nová svítidla v celém bytě, nové zatemňovací rolety v pokojích, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatná toaleta, zastřešený balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Díky vlastnímu plynovému kotli má nájemce vytápění i spotřebu teplé vody plně pod kontrolou. Lokalita Byt se nachází ve vyhledávané městské části Děčín – Podmokly, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V blízkém okolí jsou k dispozici obchody, školy, služby, zastávky městské hromadné dopravy i vlakové spojení. Lokalita je vhodná pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení s dobrou dostupností centra města. Nájemné a podmínky pronájmu měsíční nájemné: 13 000 Kč, zálohy na služby: 3 500 Kč měsíčně to je voda, elektřina a plyn. vratná jistota: 26 000 Kč, provize realitní kanceláře: 14 000 Kč. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Před uzavřením nájemní smlouvy bude požadováno doložení pravidelného a prokazatelného příjmu. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě posouzení jeho platební schopnosti a vhodnosti pro dlouhodobý nájemní vztah. Byt je k dispozici ihned. Prohlídky je možné uskutečnit především o víkendech, případně během pracovního týdne po předchozí domluvě. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají klidné a dlouhodobé bydlení ve zrekonstruovaném bytě s balkonem, vlastním vytápěním a příjemnou atmosférou. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656963.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Jílové, Mírové nám.Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 2+kk 40 m² Jílové- Mírové náměstí. Jedná se o byt po kompletní rekonstrukci, který se nachàzí v samém centru obce Jílové u Děčína. Vstup do předsíně, kde je prostor pro botník a věšák na šaty. Dále samostatná koupelna se sprchovým koutem s odtokovým žlabem, zàvěsná toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a prostor pro pračku a sušičku. Ložnice samostatně s prostorem na šatní skříň, která je situována do vnitrobloku domu. Kuchyně je spojena s obývacím pokojem a je vybavena kuchyňskou linkou, troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. V dohledné době bude ještě dobudována předzahrádka vedle domu, která bude vhodná pro případné posezení či rekreaci. K nastěhování od 1.9.2026. Doporučuji. Ev. číslo: 656943.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Verneřice, PříbramskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+kk, s lodžií, o výměře 31,7 m² v ul. Příbramská v obci Verneřice. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1.patře cihlového domu. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, má zateplenou fasádu, plastová okna a nové vstupní dveře. Topení je ústřední dálkové, teplá a studená voda z řádu. K dispozici společná anténa. K bytu lze využívat sklepní kóji. Ve Verneřicích se v docházkové vzdálenosti nachází mateřská i základní škola, potraviny, praktický lékař a autobusové spojení. Město Děčín, Česká Lípa či Litoměřice jsou vzdáleny 22 km. Dostatek parkovacích míst před domem. Je zde skvělá dopravní dostupnost do České Lípy a Nového Boru Nájemné 7300,- Kč + zálohy na teplo, teplou a studenou vodu 2 008,- Kč. Vratná kauce 7.500,- Kč + 7.500,- Kč za zprostředkování pronájmu. Elektřina bude přepsána na nájemce, přepis za Vás vyřídím. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti Zlatici Kožákovou, která s Vámi ráda naplánuje prohlídku. Ev. číslo: 656803.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Děčín, KamenickáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem moderního bytu 2+1 nacházejícího se ve III. nadzemním podlaží cihlového domu u hlavní silnice, ul. Kamenická, Děčín. Celková výměra je 62,9m². Byt je po rekonstrukci. V bytě zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů. Dále je zde nová klimatizace, plastová okna, vytápění je připojeno na kotelnu, umístěnou ve sklepě. K dispozici bude od 1.8.2026. Nájemné + veškeré služby + internet, činí pro 1 osobu 16 tis. Kč / pro 2 osoby + 1.000,-Kč/ Byt je ve velmi dobrém stavu, v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, proto mohu jeho pronájem vřele doporučit. Více info. v RK. Ev. číslo: 633925.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Děčín, VilsnickáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 2+1, ul. Vilsnická, Děčín - Chrochvice, která se nychází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. byt sestává z předsíně, dvou větších obývacích místností, ty jsou zcela samostatné. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je v základní výbavě. Dále je nedílnou součástí bytu koupelna se sprchovým koutem, toaletou a příslušenstvím. Ohřev vody a teplo je řešeno prostřednictvím elektrického kotle a bojleru. V docházkové vzdálenosti se nachází téměř veškerá občanská vybavenost - Základní i Mateřská škola, obchody a restaurace. V celém okolí je krásná příroda lákající na výlety. Zastávka MHD je téměř u domu. Do centra města Děčína je jen pár minut jízdy, ale i hezkou procházkou se dostanete do 15 minut. Všechna okolní města jsou nedaleko všemi směry, jak automobilem tak i vlakem. Bytová jednotka je volná k okamžitému pronájmu. Ev. číslo: 656834.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Děčín, Želenickápronájem pěkného bytu 1+kk o celkové výměře cca 25m², nacházející se ve II. nadzemním podlaží panelového domu v Děčíně - Želenicích. Byt je standardně zařízen. Nachází se zde kuchyňská linka. Okno je plastové. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Koupelna je zděná. Je vhodný pro jednu osobu. Parkovat lze přímo před domem. K dispozici je ihned. Nájem je 4.500,-Kč + služby, vč. el.energie 3.500,-Kč + kauce 16.000,-Kč + provize RK Ev. číslo: 654741.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Děčín, ŽelenickáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o velikosti 1+1 s celkovou výměrou 38m². Nachází se ve III.nadzemním podlaží panelového domu v Děčíně - Želenicích. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V kuchyni zůstává kuchyňská linka, el.sporák bude dodán. V koupelně je zabudovaná vana. Na podlaze je dlažba a nové linoleum, okna jsou plastová. K bytu náleží lodžie a k dispozici je ihned. Nájem a veškeré služby pro jednu osobu činí 10.000,-Kč + kauce 20.000,-Kč + provize RK. Ev. číslo: 598697.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Děčín, ŽelenickáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem slunného bytu 1+kk s celkovou výměrou 25m². Nachází se ve III.NP panelového domu v Děčíně - Želenicích, ul.Želenická. V kuchyni zůstává kuchyňská linka s el.sporákem. Koupelna s novou dlažbou, obklady a odkládací skříňkou, je vybavena zabudovanou vanou. Byt je celkově ve velmi dobrém stavu. Parkovat lze přímo před domem. Pronájem je dispozici je ihned. Nájem činí 4.500,-Kč + služby 3.500,-Kč/1 osoba + kauce 16.000,-Kč + provize RK. Více info. v RK. Ev. číslo: 627218.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Děčín, KamenickáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem podkrovního bytu o velikosti 2+1, který se nachází v cihlovém domě bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci.- podlahy, okna, topení, rozvody. K dispozici kuchyň v základní výbavě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Ohřev vody a topení je řešeno samostatným kombinovaným kotlem. Jedná se o velmi hezké a klidné bydlení v cihlovém domě se slušnými nájemníky. Žádaná lokalita k bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Do centra Děčína pár minut chůze. Zastávka MHD je téměř u domu. Bydlení max. pro dvě osoby bez domácích mazlíčků. Volný k nastěhování od 1.9.2026. Prohlídky si sjednávejte telefonicky nebo prostřednictvím internetu. Ev. číslo: 656788.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Benešov nad Ploučnicí, NádražníDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+kk, situovaného do 3.NP cihlového domu bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci a pronajímá se částečně vybavený. Sestává z předsíně. Pokoje s kuchyňskou linkou a obývacím koutem. Koupelna je k dispozici sprchovým koutem, toaleta a dalším náležité příslušenství. Jedná se o velmi hezké bydlení v klidné lokalitě a krásnou přírodou okolo. Součástí pronájmu je i dosti prostorná řadová kóje, která náleží k tomuto bytu a nachází se na dvoře před domem. Parkování možné u domu. V docházkové vzdálenosti naleznete všechny základní služby. Dům se nachází v blízkosti vlakového nádraží. Lokalita je také dobře dostupná prostředky MHD. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Ev. číslo: 656777.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Děčín, LipováDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+1, který se nachází v 4. patře cihlového domu bez výtahu, ul. Lipová, Děčín - Nové Město. Byt prošel rekonstrukcí. Sestává z kuchyně, která je vybavena novou linkou. Kuchyň doplňuje malá komora k ukládání potravin. Dále byt disponuje prostornější obývací místností, předsíní a koupelnou spojenou s toaletou. Ohřev vody a teplo jsou řešeny samostatným plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Dům je klidný, dobře udržovaný, se slušnými nájemníky. Hezké bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita je také dobře dostupná jak autem, tak i prostředky MHD. Pár minut chůze i dojezdu přímo centra města Děčín. Byt je volný k okamžitému nastěhování, max. pro jednu či dvě osoby. Bez domácích mazlíčků. Prohlídky možné vždy po osobní dohodě. Ev. číslo: 656729.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Děčín, LipováDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+1, který se nachází v 4. patře cihlového domu bez výtahu, ul. Lipová, Děčín - Nové Město. Byt prošel rekonstrukcí. Sestává z kuchyně, která je vybavena novou linkou. Kuchyň doplňuje malá komora k ukládání potravin. Dále byt disponuje prostornější obývací místností, předsíní a koupelnou spojenou s toaletou. Ohřev vody a teplo jsou řešeny samostatným plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Dům je klidný, dobře udržovaný, se slušnými nájemníky. Hezké bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita je také dobře dostupná jak autem, tak i prostředky MHD. Pár minut chůze i dojezdu přímo centra města Děčín. Byt je volný k okamžitému nastěhování, max. pro jednu či dvě osoby. Bez domácích mazlíčků. Prohlídky možné vždy po osobní dohodě. Ev. číslo: 655206.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Františkov nad PloučnicíDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 2+1 ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Byt sestává z prostorné kuchyně s linkou na míru ( k dispozici je myčka nádobí, elektrický sporák), dále ze dvou samostatných pokojů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a ostatním příslušenstvím. Topení - elektrické přímotopy. Byt je velmi hezký, světlý a útulný. Interiér příjemně barevně sladěn. Televizní připojení řešeno přes satelit. Jedná se o dům s klidnými nájemníky. Parkování je možné na pozemku před domem. Bytová jednotka je volná od 1.6.2025. Prohlídky možné po osobní domluvě. Ev. číslo: 656645.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Děčín, Zelenáexkluzivní pronájem bytu o velikosti 1+kk, ve vyhledávané lokalitě v Děčíně - Starém Městě, ul. Zelená. Celková výměra je 20,67m². Byt se nachází v I.NP oploceného bytového domu po kompletní rekonstrukci ( nová střecha, zateplení, plastová okna s trojskly, společné prostory s novou dlažbou, moderním výtahem – kolárnou). Dispozice bytu : - předsíň s praktickou šatní skříní - koupelna, kde se nachází sprchový kout, WC, umyvadlo a zrcadlo - hlavní místnost s moderní kuchyňskou linkou, s místem pro lednici a pračku, se spotřebiči a prostorným lůžkem. Díky vyvýšené konstrukci vytváři pod lůžkem praktický prostor pro umístění sedací soupravy, konferenčního stolu + komody s TV. Postel je vybavena schůdky s bezpečným přístupem. Dále je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi, které zajišťují soukromí a v letních měsících příjemné klima v bytě. K dispozici je také sklep pro uskladnění Vašich věcí. Byt je ideální pro jednu osobu, hledající komfortní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nájemné činí 6.490,-Kč + služby - 840,-Kč + internet + TV, rozhlas + odpad + vlastní el. energie + kauce 12.000,-Kč + provize RK. V domě je nainstalován kamerový systém, což zajišťuje větší bezpečnost. K dispozici bude od 1.7.2026. Pokud jste zájemci o prohlídku a chcete být prvním nájemníkem tohoto krásného bytu po rekonstrukci, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na termínu. Více info v RK. Ev. číslo: 652247.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Děčín, V SídlištiNabízíme nově zrekonstruované byty o dispozici 3+1 s lodžií v Děčíně, část Boletice. V domě probíhá rozsáhlá revitalizace a zvyšuje se komfort bydlení do budoucna a energetická úspora pro nájemíky. Aktuálně jsou v nabídce dvě bytové jednotky. Jedná se o prostorný byt o výměře 80m2, vhodný pro rodinu. Byt má nové zděné jádro, nové rozvody elektřiny, na podlaze dlažbu a plovoucí vinylové podlahy, novou kuchyňskou linku se sklokeramickým sporákem. Dům prochází rozsáhlou revitalizací, byla vyměněna všechna okna za plastová, zateplena fasáda, nové schránky a pokračuje se dále rekonstrukcí interiéru domu. Dále se rekonstruují i další bytové jednotky různých velikostí, je tedy možné se dotazovat i na jiné velikosti 1+1 , 2+kk a 2+1 nebo 3+1 s rohovou kuchyňskou linkou. Hledáme slušné nájemníky s pravidelným příjmem a možností prokázání bezdlužnosti nebo doložení úhrad nájemného v předchozím pronájmu. Je možné k některým bytům pronajmout i komoru k uložení dalších věcí. V domě je k dispozici i domovník pro případ nutnosti hlášení poruch apod. Pro osobní prohlídku prosím volejte makléřku, popř. pište sms či email s kontaktem a bude Vás kontaktovat zpět. Majitel požaduje kauci, po dohodě lze složit část ve výši jednoho nájmu a zbytek doložit dodatečně. Nájemné, včetně zálohy tepla je dle velikosti bytu, o dispozici 3+1 s lodžií, 12900,- a hradí se vždy 1700,-Kč /osobu za vodné, výtah atd. Neváhejte volat makléřce pro další informace a prohlídku.
за месяц
Широкий выбор квартир в аренду в локации Děčín онлайн
Актуальные в аренду квартиры в локации Děčín удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Дечине – полный путеводитель 2026
Дечин - районный город Устецкого края с 47 тыс. жителей, расположен на слиянии Эльбы и Плоучницы на границе с Германией. Рынок один из самых доступных в Чехии: средняя аренда 9 640 крон (209 крон/м²), самые низкие от 5 000 крон (1+kk). Самая частая планировка - 1+1 (27 объявлений), далее 3+1 (16) и 1+kk (14). Рынок формируют сотрудники местной промышленности (RZ Werk, VYVA Plast), работники Национального парка Чешская Швейцария и приграничные работники, ездящие в Германию.
Дечин сочетает низкую аренду с уникальным положением на Эльбе у Германии. Ключевое разделение: развивающиеся Подмоклы (у вокзала, хороший доступ в центр) и стабильные Бынов (панельное сидлиштэ с хорошей инфраструктурой). 3+1 в Бынове (64 м²) - 8 500 крон + 4 500 услуги = менее 14 000 крон, недосягаемо в Праге и даже в Усти-над-Лабем. Приграничные работники ценят прямые связи S1 в Бад-Шандау и Дрезден.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Дечине по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Средняя: 9 640 крон (209 крон/м²).
| Планировка | Аренда / месяц | Типичный м² | Тип дома | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 5 000 – 8 000 крон | 25 – 35 м² | панель, кирпич | 14 |
| 1+1 | 6 400 – 9 500 крон | 35 – 45 м² | панель (доминирует) | 27 |
| 2+kk | 8 000 – 11 000 крон | 45 – 55 м² | новая панель, кирпич | 8 |
| 2+1 | 8 500 – 11 500 крон | 55 – 65 м² | панель | 11 |
| 3+kk | 10 000 – 13 500 крон | 65 – 80 м² | новая панель | 3 |
| 3+1 | 6 089 – 12 000 крон | 65 – 95 м² | панель (в Бынове 64 м² за 8 500) | 16 |
| 4+kk | 12 000 – 15 000 крон | 85+ м² | новая застройка | 2 |
Прим.: Аренда без коммунальных - в панельках с CZT обычно 3 500 – 5 000 крон/мес (в Бынове 3+1: 4 500 крон услуги). У кирпичных в центре особенно проверьте окна.
Самые популярные районы Дечина
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Дечин I – Нове Место (центр) | торговый центр, история, у замка | выше | МОТ, автобус | специалисты, доступ к услугам |
| Дечин II – Нове Место (Замок) | у Замка Дечин и Пастыржской стены | высокий | МОТ | специалисты, экспаты, культура |
| Подмоклы (Дечин IV) | у главного вокзала, торговая зона | средний | поезд (в Прагу, Дрезден), МОТ | командировки, молодые специалисты |
| Старе Место (Дечин III) | у замка, историческая застройка | средний | МОТ, автобус | семьи, история |
| Бынов (Дечин VI) | панельное сидлиштэ южнее, магазины, школы | ниже | автобус | семьи, экономия, стандартное жильё |
| Болетице-над-Лабем | окраинные, промышленные | ниже | автобус | экономия, работники промышленности |
| Красны Студенец | окраинная, тихая | ниже | автобус | экономия, тишина |
| Бржезины | окраинное сидлиштэ | ниже | автобус | экономия, семьи |
Транспорт и инфраструктура
Дечин обслуживает автобусная и троллейбусная сеть DPMDU. Троллейбусная сеть уникальна - Дечин один из немногих городов ЧР с троллейбусами без трамваев. Ж/д: Дечин крупный ж/д узел с прямыми скорыми в Прагу (75 мин) и Дрезден (35 мин, S1), в Устье-над-Лабем (25 мин). E442 в Прагу (110 км, 1 ч 30 мин на авто), пограничный переход Гржeнско/Шмилка (14 км).
Как безопасно снять квартиру в Дечине – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Дечине стандарт - одна месячная плата, в панельке в Бынове часто только залог за услуги.
- Различайте кирпич и панель.В Подмоклах и центре кирпичные дома (обычно ниже расходы на отопление). В Бынове и окраинных сидлиште панельки с CZT. Разница в годовых расходах на энергию может быть 5 000 – 8 000 крон.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.В панельке обычно 3 500 – 5 000 крон/мес, у 3+1 с CZT до 6 000 крон. Электричество отдельно.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Дечине в 2026 году?
Средняя аренда 9 640 крон (209 крон/м²). 1+kk от 5 000 крон, 1+1 от 6 400 (самая частая), 2+kk от 8 000, 3+1 от 6 089 (в Бынове 64 м² за 8 500 + 4 500 услуги). Дечин - один из самых дешёвых рынков ЧР, на 60 % ниже пражского.
Какой район Дечина лучший для аренды?
Для специалистов - центр (Нове Место) или Подмоклы (у вокзала). Для семей - Бынов (хорошая инфраструктура) или Старе Место (у замка). Для минимальных цен - окраинные части (Болетице, Красны Студенец, Бржезины).
Хорошо ли Дечин для командировок в Прагу или Дрезден?
Да. Прямые поезда в Прагу 75 мин, в Дрезден 35 мин (S-Bahn S1). На авто по E442 в Прагу 1 ч 30 мин (110 км), в Дрезден 1 ч (55 км). Комбинация низких аренд и приграничного сообщения интересна для работников Германии и для гибридных работников Праги.
Какие плюсы жизни в Дечине?
Близость Национального парка Чешская Швейцария (Пржавчицкие ворота 15 км), Скальный замок Дечин (доминанта города), слияние Эльбы и Плоучницы с красивыми прогулками. Приграничные покупки (Бад-Шандау, Пирна) и лёгкий доступ в Дрезден (35 мин поездом). Для любителей природы уникально.