Гостиничные бизнесы на продажу
Просмотрите актуальные на продажу коммерческую недвижимость. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа гостиницы
ŠumnáNabízíme k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu v obci Šumná u Znojma, která byla rekonstruována s jasným záměrem využití pro komerční ubytování a penzionový provoz. Nemovitost spojuje reprezentativní atmosféru prvorepublikové stavby, velkorysé prostory a zázemí, které vytváří ideální podmínky pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Cihlový, samostatně stojící dům z roku 1932 je ve velmi dobrém stavu a po rozsáhlé rekonstrukci nabízí přibližně 405 m² užitné plochy na pozemku o celkové výměře 1 796 m², z toho zahrada tvoří 1 598 m². Nemovitost má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, což poskytuje dostatek prostoru jak pro ubytovací část, tak pro společné zázemí hostů. Dispozičně je dům řešen tak, aby vyhovoval právě penzionovému nebo obdobnému komerčnímu provozu. V 1. patře mají jednotlivé pokoje vlastní koupelnu s WC, což je pro ubytovací zařízení zásadní výhoda. V podkroví se nachází velký otevřený prostor s kuchyňským koutem a koupelnou, vhodný například jako apartmán pro správce, majitele nebo nadstandardní ubytovací jednotka. V podzemním podlaží je stylové posezení, které lze využít jako vinárnu, klubovnu, společenskou místnost nebo zázemí pro hosty. Silnou stránkou této nemovitosti je nejen samotný dům, ale i venkovní zázemí. Součástí je vytápěný bazén, kryté posezení, technické zázemí a upravená zahrada navržená zahradní architektkou. Vzrostlá zeleň po obvodu pozemku zajišťuje hostům dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro odpočinek. Lokalita v blízkosti Vranovské přehrady navíc přirozeně podporuje rekreační i krátkodobé ubytovací využití. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci i elektřinu včetně 380 V, k dispozici je také studna. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s dálkovou správou a servisem od výrobce. Dům tak nabízí kombinaci dobového charakteru a moderního technického řešení s důrazem na komfort provozu. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají reprezentativní objekt pro penzion, odpočinkové ubytování, firemní akce, školení nebo teambuilding, vícegenerační rekreační dům nebo investici do komerční nemovitosti s jedinečnou atmosférou. Nemovitost má již vypracovaný PENB, kde je uvedena třída D. Díky tepelnému čerpadlu bude Vaše ubytovací zařízení úsporné. Těším se na prohlídku s Vámi
за недвижимость
Продажа гостиницы
Jablonné v PodještědíProdej zavedeného rodinného penzionu v srdci Lužických hor – výjimečná investiční příležitost! Hledáte zajímavou investici, která Vás bude bavit a zároveň Vám přinese stabilní příjem? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem dobře fungujícího penzionu v malebné obci Heřmanice v Podještědí, nedaleko Jablonného v Podještědí, na samém okraji kouzelných Lužických hor. Tato nemovitost je skvělou volbou pro zkušené investory, ale i pro ty, kteří chtějí začít novou životní etapu v pohostinství, obklopeni přírodou a klidem. Základní informace: Užitná plocha: 500 m² Dispozice: 8 prostorných pokojů, celkem 32 lůžek Restaurace a venkovní posezení: kapacita až 90 hostů Pozemek: 1 650 m² Cena: 15 990 000 Kč Stav objektu: velmi dobrý, průběžně udržovaný Výjimečné benefity tohoto penzionu: Strategická poloha: Nacházíte se na křižovatce tří států – České republiky, Polska a Německa. Díky tomu sem pravidelně míří hosté z těchto tří zemí, což zajišťuje stabilní a pestrou klientelu po celý rok. Energetická úspornost a moderní vybavení: Objekt je zateplený, zrekonstruovaný s důrazem na nízkou energetickou náročnost a v letních měsících je dokonce energeticky soběstačný. Penzion tak představuje chytrou volbu s nízkými provozními náklady. Kouzlo místa: Součástí areálu je nejen vlastní hospůdka, útulná jídelna, ale také venkovní i vnitřní sauna, vlastní studánka a horská bystřinka, která romanticky protéká pozemkem. To vše vytváří jedinečné prostředí, do kterého se hosté rádi vracejí. Komfort pro hosty i provozovatele: Pro vaše pohodlí i pohodlí návštěvníků nechybí vlastní parkoviště, tři garáže a prostorný venkovní areál určený k relaxaci i pořádání akcí. Kompletní zázemí: K prodeji je připravena veškerá projektová dokumentace a aktuální revizní zprávy, takže můžete ihned plynule navázat na současný provoz a začít vydělávat. Místo, kde se penzion nachází, oplývá výjimečnou atmosférou a nabízí jedinečný klid a krásu Lužických hor. Tady si opravdu můžete dopřát ten pravý odpočinek od ruchu města a zároveň využít potenciálu turisticky atraktivní lokality. V okolí najdete mnoho cyklotras, turistických stezek, kulturních i historických památek, což zajišťuje atraktivitu pro hosty všech věkových kategorií. Investujte do jistoty – investujte do místa, které má srdce. Tato nemovitost je připravena na nového majitele, který ocení její potenciál a bude pokračovat v úspěšném příběhu, který zde byl vybudován. Přijeďte si na vlastní oči prohlédnout tuto mimořádnou nabídku, nasát atmosféru a přesvědčit se, že právě zde je Vaše budoucnost. Těším se na setkání a rád Vám penzion osobně představím!
за недвижимость
Продажа гостиницы
PlavyNabízíme prodej penzionu na hlavním tahu na Harrachov a Polsko, zajímavý svou polohou na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Penzion se nachází pod místním lyžařským vlekem a další sjezdovky jsou vzdálené pár kilometrů na Tanvaldském Špičáku, v Kořenově nebo Harrachově. Penzion je částečně podsklepený a v suterénu cca 70m2 se nachází kotelna, uhelna a sklad. V přízemí cca 265m2 se nachází restaurace s barem – cca 55 míst, kuchyň, přípravna, sklady, sociální zařízení pro restauraci, úklidová místnost a lyžárna. V prvním poschodí najdete šest pokojů s vlastní koupelnou a WC s celkovou kapacitou až 25 lůžek a další dva pokoje jako kancelář a sklad prádla. Ve druhém poschodí jsou dva samostatné pokoje s koupelnou a WC s kapacitou ubytování až 13 lůžek. Přímo u domu je prostorné parkoviště a za domem je rovinatá zatravněná zahrada o výměře 1 114 m2, kde je altánek a gril. Penzion se nachází v klidné části, ale zároveň v pěší dostupnosti všech služeb a jen 100 m od penzionu se nachází lyžařský vlek. Vytápění je ústředním topením na tuhá paliva, je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizace biologický septik. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a pro jakékoliv nezávazné informace mě prosím neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Hostín u VojkovicNabízím k prodeji bývalou faru v obci Hostín u Vojkovic, cca 20 km od Prahy, která představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele hledající originální objekt s historií. Budova původně z roku 1882 má užitnou plochu cca 280 m² s možností rozšíření o další zhruba 140 m² v podkroví, celkem tedy až cca 420 m2. Dům stojí na pozemku o výměře přibližně 1 350 m², který sahá až k vodní nádrži Selská tůň. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí širokou škálu využití, které je v souladu s územním plánem: - bytový dům / nájemní bydlení – rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky to je vhodné pro investora, který hledá stabilní příjem z nájemného nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních prostor, - kombinace bydlení a podnikání – ordinace, kanceláře, ateliéry, drobné služby místního významu, - menší penzion nebo ubytování – krátkodobé přechodné ubytování do 10 lůžek, - komunitní či sociální projekty – komunitní dům, dům pro seniory v menším rozsahu, školící či duchovní centrum, církevní či sociální zařízení apod. Z investičního pohledu se jako nejvhodnější nabízí varianta vytvoření tří prostorných bytů o dispozici 5+kk nebo více, celkem tak budete mít k dispozici např. 15 pokojů, v nichž lze jednotlivé pokoje dlouhodobě pronajímat. Tím lze potenciálně zvýšit celkový výnos z nájemného a zároveň zůstat v režimu klidného bydlení v souladu s územním plánem BV – bydlení venkovské. Jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci se můžete podívat na našich vizualizacích. Podle územního plánu je objekt v ploše BV – bydlení venkovské, kde jsou hlavním využitím: - bydlení v rodinných domech v klidném venkovském prostředí, - přípustné stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury: školství, zdravotnictví, sociální péče, kultura, církevní stavby, veřejná správa, - přípustné drobné komerční občanské vybavení místního významu: menší obchody, služby a veřejné stravování menšího rozsahu, - podmíněně přípustná podnikatelská činnost: obchod, služby, drobná výroba, pokud nezatěžuje okolí hlukem či dopravou, - nepřípustné využití: hlučnější a rušivé provozy typu autoservis, dílny nebo jiné rušné provozovny, které by nebyly v souladu s charakterem plochy BV. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (230/400 V). Na pozemku se nachází také zděné přístavky, které lze začlenit do budoucího projektu, nebo odstranit. Hostín u Vojkovic má dobrou dopravní dostupnost – autobusové spojení do Prahy, Kralup nad Vltavou a Mělníka, autem cca 20 minut do Prahy, nájezd na D8 je vzdálen přibližně 7 km. Základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ – 1. stupeň, obchod) je přímo v obci, další služby v blízkých městech. Výnos z prodeje bude použit na výstavbu nového kostela a komunitního centra v Neratovicích, projekt tedy má i společenský a komunitní rozměr. Hledáte-li projekt s přidanou hodnotou a potenciálem vytvořit originální objekt v dosahu Prahy, kontaktujte mě prosím pro více informací a osobní prohlídku.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Neratovice, HlavníProstorný dům s historií a velkým investičním potenciálem – Mlékojedy u Neratovic Nabízíme Vám ke koupi prostorný dům se zajímavou historií (dříve hospoda s ubytováním) a mimořádně variabilním využitím. Dům se nachází v ploše SV – smíšené obytné venkovské, kde je hlavním využitím bydlení v rodinném domě, ale územní plán zároveň umožňuje také občanské vybavení, nerušící služby, lehkou řemeslnou výrobu, obchod a stravování. Hlavní přednosti • Užitná plocha cca 620 m², pozemek 702 m² – plocha pozemku odpovídá požadavkům územního plánu pro rodinný dům s 1–2 byty • 2 zrekonstruované byty v přízemí (2+kk + garsonka), samostatné vstupy, aktuálně pronajato • 2 Velké sály po bývalé hospodě – vhodné pro gastro, showroom, studio, sport/volnočasové aktivity • 1. patro: větší byt + 4 pokoje (historicky ubytování) + 2× WC, část též pronajata • Garáž, technické místnosti, plynový kotel, bojlery • Vydlážděný dvůr – možnost parkování, předzahrádky nebo venkovního posezení • Funkční plocha SV – možnost menší provozovny služeb, obchodu, stravování nebo nerušící řemeslné dílny Dispozice Přízemí: • nově zrekonstruované jednotky 2+kk a garsonka (samostatné vstupy) • velká místnost s kuchyňskou linkou a koupelnou (zázemí pro horní byt/jednotky) • dva víceúčelové sály po hospodě • garáž • technické zázemí (bojlery, plynový kotel) Dispozice 1. patro: • byt (2 místnosti) • 4 menší pokoje se samostatnými vstupy • 2× WC Exteriér: • vydlážděný dvůr Možnosti využití (v souladu s územním plánem): • Gastro + ubytování – menší restaurace / bistro s ubytováním (penzion, ubytovna) • Showroom / prodejna + zázemí firmy, kanceláře, ateliéry, studio služeb • Kombinace bydlení a podnikání – část domu pro vlastní bydlení, část pro služby / pronájem Možnost rozšíření a zvýšení výnosu Dům je vhodný k rekonstrukci s možností vybudovat plnohodnotné 2. nadzemní podlaží, bez zvětšení zastavěné plochy, s výškou v úrovni stávající vyšší části budovy. Velké sály a garáž lze dispozičně upravit na další obytné místnosti či samostatné jednotky. Výsledkem může být dům: • se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami, • doplněný o ateliér (nebytový prostor), • a větší počet samostatných pokojů vhodných k dlouhodobému pronájmu. Tato varianta nabízí významný potenciál zvýšení výnosu celé nemovitosti. Jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci se podívejte na našich vizualizacích. Mlékojedy jsou klidná obec: • V docházkové vzdálenosti samoobsluha, v obci mateřská škola. • Nedaleko oblíbená pískovna Beach Park Mlékojedy se sportovními a kulturními akcemi. • V Tišicích (cca 2 km) je větší samoobsluha, autobus a vlak směr Praha / Mladá Boleslav / Liberec. • Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích, Mladé Boleslavi a Mělníku. Pro investory a podnikání Objekt je připraven k okamžitému částečnému využití a zároveň nabízí jasný prostor pro komerční koncept v centru obce. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tento dům nabízí.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Kroměříž, StoličkovaPředmět prodeje je situován na rohu ulic Stoličkova Tomkova. V blízkosti je autobusové nádraží, na Velké náměstí je vzdálenost 850 m, Podzámecká zahrada 500m. V blízkosti domu je škola, školka a další občanská vybavenost. Jedná se o objekt k bydlení, aktuálně v I. NP je hospoda s kapacitou cca 50 míst + předzahrádka a menší posezení v uzavřeném dvoře. Ve II. NP jsou 4 pokoje: jednolůžkový, 2x dvoulůžkový a třílůžkový. Maximální kapacita pokojů s přistýlkami 10 míst. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Dům je částečně podsklepen. Dům v minulosti prošel celkovou rekonstrukcí, včetně elektroinstalace, odpadů, rozvodů vody, rozvodů ústředního vytápění, fasády. Dům je vhodný pro pokračování v původním provozu nebo je možné jej přestavět jako investiční nemovitost pro pronájmy k bydlení nebo pro potřeby vlastního bydlení. Přístup do dvora je samostatnými dveřmi nebo garážovými vraty. Vstup do ubytovacích pokojů je samostatný ze dvora. Celková plocha pozemku 240 m2, zastavěná plocha 159 m2, užitná plocha objektu 250 m2. PENB zatím nedodán, proto uvádíme třídu G.
за недвижимость
Продажа гостиницы
MeznoNabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt tvořený souborom tří plně vybavených chat na jednom pozemku v klidné části obce Mitrovice, okres Benešov. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, takže je připravena k okamžitému provozu bez dalších investic. Areál nabízí maximální soukromí a díky svému uspořádání je ideální pro krátkodobé víkendové pronájmy, rekreační pobyty, menší skupinové akce, tematické kempy nebo jako stabilní ubytovací zařízení s celoročním využitím. Velkým benefitem je výborná dostupnost na dálnici D3 – strategická poloha mezi Táborem a Prahou zajišťuje snadný příjezd pro hosty z celého regionu. Lokalita je oblíbená díky okolní přírodě a klidnému prostředí. Díky vysoké poptávce po rekreačních pobytech v této oblasti jde o mimořádně výnosnou investiční příležitost. Vysoká obsazenost v sezóně i mimo ni slibuje nadstandardní výtěžnost a stabilní návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Brandýs nad Orlicí, HusovaNabízíme Vám k prodeji Penzion pod Hradem, který se nachází v obci Brandýs nad Orlicí. Jedná se o kombinaci penzionu se 4 pokoji s restaurací připravené k plnění přání a investičního záměru nového majitele. Alternativně je možné přeměnit nemovitost na bytové jednotky a pronajímat je, což otevírá další možnosti využití a investiční potenciál. Tato flexibilita umožňuje adaptovat se na potřeby trhu a maximalizovat výnosy z investice do nemovitosti. TECHNICKÉ PARAMETRY: * plocha pozemku: 459 m2, obecní voda, obecní kanalizace, elektroinstalace 220/380, zemní plyn v celém objektu, ústřední plynové topení - dva kotle na zemní plyn, půda s potenciálem pro vybudování dalších místností v podkroví. Na restauraci navazuje plně vybavený PENZION rodinného rázu se disponuje čtyřmi aprtmány/pokoji, z nichž dva jsou velké apartmány, které mají ložnici se čtyřmi lůžky a kuchyňskou část vybavenou jídelním stolem, kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou a vlastní sociální zařízení. Tyto apartmány poskytují dostatek prostoru a vybavení pro pohodlný pobyt rodin či skupin hostů. Dále může penzion nabídnout jeden velký apartmán třílůžkový s kuchyňkou, jídelním stolem a samozřejmostí je také vlastní sociální zařízení. Pro páry penzion nabízí jeden dvoulůžkový pokoj s vlastním sociálním zařízením. Dvoulůžkový pokoj nenabízí vlastní kuchyňský kout. Všechny pokoje jsou vybaveny vlastní koupelnou se sprchovým koutem, což zajišťuje soukromí a komfort pro hosty. Všechny pokoje jsou pečlivě zařízené a poskytují pohodlné ubytování pro hosty, kteří hledají relaxační a příjemný pobyt ve zavedeném penzionu.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Horní PlanáDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej vybaveného udržovaného víceúčelového domu s č.p. 72 s pozemkem o výměře 9.897 m², který je provozován jako penzion (19 pokojů - 60 lůžek) s restaurací (80 míst) a wellness (bazén, vířivka, infrasauna apod.), v obci Hůrka (u vodní nádrže Lipno). Prodávaný komplex naleznete na LV č. 1189 v katastrálním území Horní Planá. Fungující penzion je částečně podsklepený a je vystaven do 2 nadzemních podlaží s obytným podkrovím. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Z většiny pokojů je výhled na vodní nádrž Lipno. Vytápění a ohřev teplé vody je kotli na tuhá paliva (uhlí) s akumulačními nádržemi. Objekt má vlastní studnu, je připojen na obecní kanalizaci, elektřinu a prodává se s veškerým vybavením a know-how. Na pozemku u domu se nachází parkoviště i s nabíječkou na elektromobily, dětské hřiště atd. Poloha nemovitosti je velmi strategická, v blízkosti se nachází skiareály Kramolín, Hochficht a Mitterdorf, Národní park Šumava a samozřejmě vodní nádrž Lipno. Penzion a jeho služby poskytují celoroční vyžití pro všechny věkové kategorie. K dispozici máme projektovou dokumentaci. Zajistíme financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 656067.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Telč, HradeckáNabízíme k prodeji prostorný dům v samém srdci historického města Telč, které je zapsané na seznamu UNESCO. Tato výjimečná nemovitost představuje projekt s obrovským potenciálem, ideální pro investory, kteří hledají prostor s duší a jasnou návratností. Dům o zastavěné ploše 292 m² nabízí užitnou plochu až 597 m² a stojí na pozemku o výměře 642 m². Díky své dispozici a poloze je ideálním základem pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, gastronomie nebo kombinace bydlení a komerce. V domě se nachází čtyři kvalitně zrekonstruované apartmány, které spojují kouzlo historické architektury s moderním stylem. Každý z nich má svůj vlastní charakter a atmosféru, díky čemuž poskytují hostům pohodlí, soukromí a jedinečný zážitek z pobytu v srdci Telče. Nad apartmány je připraven prostor ve fázi hrubé stavby pro výstavbu dalších čtyř jednotek, které mohou výrazně navýšit kapacitu i výnos objektu. V přízemí se nachází restaurace a společenskou místnost, rovněž ve fázi hrubé stavby, které mohou být dokončeny podle představ nového majitele. Součástí objektu je také hala určená k rekonstrukci, která má sloužit jako prostor pro svatby, společenské akce nebo firemní akce. Hala je průchozí a z druhé strany tak vzniká místo na prostornou terasu s nádherným výhledem na rybník a historické panorama Telče – místo s neopakovatelnou atmosférou. K objektu patří i uzavřený dvůr, který zajišťuje soukromí a klidné zázemí s možností vybudování menšího parku Velkou výhodou je také prostorné parkoviště jen pár kroků od domu. Nemovitost je možné zakoupit formou převodu firmy, která ji vlastní, což přináší výhodu jednoduššího převodu i daňové optimalizace. Samozřejmě je možné pořídit i samotný objekt bez firmy – dle preferencí kupujícího. Telč je město s neopakovatelnou atmosférou, známé svým renesančním náměstím, romantickými uličkami a vysokou návštěvností turistů po celý rok. Díky své poloze, historii a rozvoji je tato nemovitost ideální investicí s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte projekt, který spojuje historii, krásu a stabilní výnos, tohle místo si zamilujete. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Mariánské LázněProdej zavedeného penzionu v Mariánských Lázních, který se nachází v klidné části nad městem. Penzion má k dispozici 9 pokojů (cca 30 lůžek), který jsou rozloženy do 1. patra a podkroví. V přízemí je umístěna restaurace s barem. Kapacita restaurace je přibližně 50 míst + venkovní terasa, která má také přibližnou kapacitu 50 míst. V suterénu se nachází finská sauna a technické zázemí pro chod penzionu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Penzion je vhodný pro rodinnou rekreaci, firemní školení, pořádání srazů a jiných aktivit. V okolí je velká možnost sportovního vyžití, procházky lesem, cyklistika, lyžování a jiné. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.
за недвижимость
Продажа гостиницы
OšelínDovoluji si Vám prezentovat nabídku prodeje komerčního komplexu s ubytovacím zařízením a školícím centrem se stodolou a navazujícími pozemky o celkové rozloze pozemků 3687 m2 v obci Ošelín Tachovsku. Předmětem prodeje jsou tři budovy: HLAVNÍ BUDOVA (zastavěná plocha 237 m2) před rekolaudací z RD na školící zařízení, tato budova je po kompletní rekonstrukci s projektovou dokumentací. V suterénu je k dispozici sklepní prostor. 1.NP tvoří společenská místnost s navazující kuchyní, hlavní klenbový sál, sklady a kotelna. V patře jsou vybudovány tři ložnice ze sociálním zázemím, apartmán s krbem, toalety a technická místnost. Tato budova je vytápěna ústředně kotlem na tuhá paliva s akumulačními nádržemi. DRUHÁ BUDOVA (zastavěná plocha 110 m2) s navazující finskou saunou je dvoupodlažní dřevostavba kolaudována v roce 2013. Zde je k dispozici v každém podlaží bytová jednotka 3+kk. Vytápění tohoto objektu je stropní - elektrotopné rohože + krbem. Třetí budova je STODOLA (zastavěná plocha 233 m2). Odpad z budov je sveden do vybudované ČOV s přepadem do obecního rybníka. Na nádvoří navazuje pozemek s překrásným výhledem do okolní přírody. Dům se nachází na okraji malebné, poklidné obce. Nabídka je určena ke komerčním účelům, vhodná jako školící centrum s ubytováním. Obec leží 7 km od dálničního přivaděče D5 (exit Bor) a 10 km od města Bor, ve kterém se nachází veškerá občanská vybavenost včetně MŠ, ZŠ, potravin, restaurací, polikliniky. Z obce je zajištěné autobusové spojení.
за недвижимость
Продажа гостиницы
TachovDovolujeme si Vám nabídnout k prodeji penzión v obci Vítkov u Tachova o celkové výměře pozemků 1257 m2. Zastavěná plocha 180 m2, navazující pozemky jsou o výměře 1077 m2. Užitná plocha budovy činí 480 m2. Předmětem prodeje je stavba nově vystavěná a zkolaudována v roce 2003 k provozu restaurace, dnes je využívaná jako penzion včetně přístavby z roku 2007 (v roce 2007 stavební souhlas na penzion), s navazujícím skladem, samostatně stojící dvougaráží s vraty na dálkové ovládání, parkovací stání (10 parkovacích míst), venkovní terasa, prostor k posezení s venkovním krbem, dětské hřiště a navazující udržovaná zeleň. V prostorech bývalé restaurace je vybudovaný prostorný apartmán s kuchyní, se sálem a sociálním zázemím. Samostatným vstupem vstoupíme do podkroví, zde je k dispozici další apartmán s prostornou obývací částí, 2 ložnice, kuchyň, koupelna s WC (sprcha, vana) a samostatné WC. Po venkovním schodišti (v přístavbě nad sálem), jsou k dispozici tři pokoje, každý se sociálním zázemím. Samostatný je zároveň přístup do technické místnosti s tepelným čerpadlem. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Vytápění je ústřední s tepelným čerpadlem (vzduch - voda). Penzion je stále v provozu a nabízí se kompletně vybavený, včetně postoupení klientely. Penzion leží v centru poklidné obce, při hlavním tahu Tachov - Planá - Mariánské Lázně - Cheb. Obec Vítkov, navazuje na okresní město Tachov. Majitel si přeje komunikaci výslovně prostřednictvím RK.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Přimda, ŠkolníDovolujeme si Vám nabídnout k prodeji třípodlažní rodinný dům využívaný jako penzion s bydlením ve městě Přimda, ul. Školní. Celková výměra pozemků činí 1146 m2. Zastavěná plocha je o výměře 186 m2, navazující zahrada je o výměře 960 m2. Užitná plocha budovy činí 345 m2 (každé podlaží 115 m2). Pozemek u domu je dle územního plánu určen k výstavbě (plochy smíšené obytné v centrech měst). Předmětem prodeje je objekt, parkovací stání a navazující zahrada. Dům prošel v letech 2021 - 2024 kompletní rekonstrukcí (rozvodů, zateplení, střešní krytiny, osazení plastových oken, vnitřních prostorů, podlah, omítek, vybudování koupelen, pokojů, bytové jednotky). V 1.NP je vybudovaná bytová jednotka 3+kk se šatnou, koupelnou s WC, technickou místností (sloužící jako sklad) a garáží. Přízemí využívá majitelem k bydlení. V patře je k dispozici předsíň, chodba ze které se vstupuje do 5. pokojů. Z toho jeden dvoulůžkový má vlastní koupelnou s WC. Zbylé 4 pokoje (1x jednolůžkový, 2x dvoulůžkový a 1x třílůžkový) mají sdílenou koupelnu a WC. V podkroví je k dispozici technická místnost sloužící jako sklad a dva pokoje, každý se samostatným sociálním zázemím (1x čtyřlůžkový a 1x třílůžkový). 2.NP a 3.NP má samostatný vstup z parkoviště. Dům je zároveň průchozí z přízemního bytu. V ceně je zahrnutá kuchyňská linka, kompletní vybavení penzionu a postoupení klientely. Bude dokončeno oplocení přední části zahrady a úprava terénu zahrady. Dům leží v centru poklidného města Přimda, které nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně městského bazénu. Z města je zajištěné pravidelné autobusové spojení. Přimda leží 4 km od dálničního přivaděče (exit Mlýnec) a 13 km od hraničního přechodu Rozvadov. Nabídka je vhodná jako investice. 9 km od města leží obec Rozvadov s největším casinem v Evropě - King's Casino, kde se pořádají pravidelně světové, pokerové turnaje. Účastníci těchto turnajů tvoří převážnou část klientely. Penzion je vkusně zrenovován a vybaven. Je ve výborném, udržovaném stavu. Má velmi dobré hodnocení, díky kterému je klienty vyhledáván. Provoz byl zahájen v lednu letošního roku. Jedná se o velmi zajímavou investiční nabídku.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Staré MěstoNabízíme k prodeji ubytovací zařízení 4+1 v Kunčicích u Starého Města pod Sněžníkem, v okrese Šumperk. Zastavěná plocha domu činí 94 m2, užitná plocha 110 m2, celková plocha pozemku 803 m2. Dispozičně je dům řešen jako 4+1, z toho 3+1 v přízemí, kde se nachází dvě ložnice, obývací pokoj s krbem, kuchyň s barem a koupelna s WC. Ve 2.NP je poslední pokoj (až 5 lůžek) a koupelna s WC. Vytápění zajišťují lokální elektrické přímotopy. Na pozemek je zaveden obecní vodovod, ale nyní se používá primárně pitná voda ze studny, napojení na kanalizaci a na novou nedalekou čističku odpadních vod. Venkovní zastřešené posezení. Dům se prodává včetně vybavení na foto. V ceně jsou zahrnuty 2 parkovací stání a v případě zájmu je možné dokoupit navíc až další 3 parkovací stání (1 PS za 150 tis. Kč). Přímo na protějším kopci se nachází moderní skiareál Kunčice s 8 sjezdovkami a lanovou dráhou. Na vrcholu lanové dráhy potom najdete i běžkařskou trasu, po které se dostanete na Králický Sněžník, Paprsek nebo třeba do Starého Města. Kunčice jsou součástí 5 minut vzdálené obce Staré Město, kde naleznete železniční trať, spojující město s Hanušovicemi, kde jsou přípoje na vlaky Olomouc – Jeseník. I mimo zimní sezónu se jedná o velmi atraktivní lokalitu, vhodnou jako výchozí bod pro turistické a trampské výpravy do okolních hor. Cena nemovitosti činí 6.240.000,- Kč, včetně provize RK. Více informací u RK.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Las Palmas,ŠpanělskoNabízíme k prodeji ubytovací zařízení na ulici del Castillo, v obci Las Palmas, v blízkosti centra Veguety. Ubytovací zařízení má užitnou plochu o 389,59 m², rozdělenou do dvou podlaží. První podlaží má rozlohu 334,17 m² a obsahuje 12 elegantních pokojů, každý s vlastní koupelnou, moderní televizí a klimatizací. Druhé podlaží má užitnou rozlohu 55 m², obsahuje plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj a venkovní terasu s výhledem na Katedrálu Santa Ana (+ cca 150 m² zatím nevyužité terasy). Terasa nabízí možnost kulturních a gastronomických aktivit pro hosty. Ubytovací zařízení bylo kompletně zrekonstruováno, což eliminuje potřebu dalších investic do rekonstrukcí. Je tedy možné okamžitě začít s pronájmem pokojů. Respektive pokračovat v jejím chodu. Las Palmas má "sezónu" po celý rok. Má subtropické klima s příjemnými teplotami, což z něj činí atraktivní destinaci pro turisty i rezidenty. Město nabízí vysokou kvalitu života, vyvinutou infrastrukturu, kvalitní zdravotní péči a vzdělání, stejně jako bohatou gastronomickou, kulturní a zábavní scénu. Vegueta je jednou z nejstarších čtvrtí Las Palmas de Gran Canaria, založenou v 15. století. Je známá svou koloniální architekturou a dlážděnými ulicemi, kde najdete významné památky a historické budovy, jako je Katedrála Santa Ana, Kolumbův dům a Kanárské muzeum. Tento historický kontext přitahuje turisty milující kulturu a historii. Vegueta nemá vysokou koncentraci hotelů ve srovnání s jinými oblastmi, ale roste nabídka ubytování a turistických apartmánů díky historické a kulturní atraktivitě. V předchozích letech byla hotelová obsazenost kolem 70 % ročně. Tento projekt je vysoce životaschopný díky své strategické poloze blízko historického centra Veguety, což umožňuje rozvoj různých turistických aktivit. Hlavní autobusová stanice je vzdálena pouhých 13 minut. Čistý výnos z pronájmu při promítnutí do nabízené ceny činil 6,40% za r. 2022, a 7,25% za r. 2023. (Společnost najatá na řízení chodu ubytování predikuje potenciál pro další období 11,48% p. a.) Cena nemovitosti je stanovena na 990.000 €, včetně provize RK. Roční provozní náklady na úklid 15.000 €, na zprostředkovatelské portály 20.000 €, na property management 25.000 €. Predikce příjmů z pronájmu při 90% obsazenosti = 490.000 € p. a.. Roční provozní náklady se mohou zvýšit o 7-8 %. Nabízená nemovitost odpovídá 1/4 historického domu. Je však nově možnost odkoupit i zbývající 3/4 za těchto podmínek: 2/4 před rekonstrukcí (každá za € 450 000), a 1/4 po rekonstrukci za € 900 000. Tedy celkem € 1,8 mil.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Čaková, lfdlkdsaProdám patrový dům. Patro 6+1 (penzion), místnost s krbovými kamny s výměníkem a barovou kuchyní, společná kuchyně, tělocvična, 5x pokoj, 3x koupelna, 3x WC. Přízemí 6x technické místnosti sklady vč. WC a sprchy, 1x místnost s WC a koupelnou s vlastním vchodem (příprava na dokončení bytové jednotky). Dům má zahradu s velkou pergolou, čtyři samostatné vchody. Zastavěná plocha domu je 775 m, je vhodný jak pro okamžité bydlení, tak i pro komerční využití (ubytování/apartmány/výroba). Dále nabízíme k prodeji menší domek 2+kk 50 m v těsné blízkosti budovy, taktéž k bydlení. Celková výměra pozemku je 2132 m, mimo zastavěných ploch patrového a menšího domku. Další součástí komplexního prodeje, je i sousedící parcela o rozloze 1417 m vše nacházející se v údolí mezi lesy v obci Čaková okr. Bruntál. Nemovitost se nachází v podhůří Jeseníků, nedaleko od lyžařských areálů Malá Morávka a Praděd, Lázní Karlova Studánka a vodní nádrže Slezská Harta. Vlastní studna s pitnou vodou. Vytápění prvního patra v prostorech penzionu je ústředním topením, buď pomocí plynu, pevnými palivy nebo i krbovými kamny s výměníkem. Kanalizace velká jímka. Elektřina 220/380jistič 40A, internet. V blízké době bude zahájena výstavba přehrady v Nových Heřmínovech ve vzdálenosti asi 1km. Prodej možný včetně podnikatelských oprávnění.
за недвижимость
Продажа гостиницы
StrážnýNabízíme k prodeji fungující ubytovací objekt, který je v současnosti využíván jako dům pro seniory, v části obce Řasnice – Strážný, okres Prachatice. Tato investiční příležitost zahrnuje přízemní cihlovou budovu ve velmi dobrém stavu se třemi podlažími, zastavěnou plochou 881 m² a užitnou plochou 3261 m². Velkou výhodou této nemovitosti je možnost využití státní dotace na modernizaci či přizpůsobení objektu pro sociální služby. To umožňuje novému majiteli přizpůsobit provoz dle aktuálních potřeb a přitom snížit náklady na úpravy. Díky své výhodné poloze a zavedenému provozu objekt představuje stabilní a dlouhodobě výnosnou investici s možností dalšího rozvoje. Pokud hledáte investici s okamžitým výnosem a potenciálem pro budoucí rozvoj, je tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа гостиницы
StrážnýNabízíme k prodeji patrový cihlový objekt s celkovou užitnou plochou 6251 m² v části obce Řasnice – Strážný, okres Prachatice. Tento prostorný objekt se třemi podlažími a zastavěnou plochou 1363 m² na pozemku o rozloze 6251 m² je ve velmi dobrém stavu, což minimalizuje náklady na rekonstrukci. Nemovitost je ideální pro přestavbu na sociální dům, například domov pro seniory nebo jinou sociální službu, na kterou lze získat dotační podporu. K dispozici je již vypracovaný stavební projekt pro „Domov pro seniory“, což usnadňuje realizaci záměru a urychluje proces přeměny budovy. Díky rozsáhlé užitné ploše a strategické poloze nabízí objekt velký potenciál pro dlouhodobý pronájem a vysokou návratnost investice. Budova je napojena na kanalizaci, elektřina je zajištěna (230 V) a přívod plynu je řešen plynovodem. Tato jedinečná příležitost osloví investory hledající stabilní a perspektivní projekt s možností využití dotačních programů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Kubova HuťKrásný zavedený penzion s restaurací na Šumavě, s kapacitou až 29 lůžek a zázemím pro okamžité pokračování v provozu. Nemovitost v Kubově Huti je kolaudována jako rodinný dům a v současnosti úspěšně funguje jako ubytovací objekt s restaurací. Velkou výhodou je, že je stále v provozu, takže nový majitel může plynule navázat na dosavadní fungování. Dům je řešen do několika podlaží a nabízí ubytování formou pokojů a apartmánů o kapacitě cca 28 lůžek. K dispozici jsou 4 dvoulůžkové pokoje, 2 čtyřlůžkové pokoje, 2 šestilůžkové pokoje a samostatná místnost s jedním lůžkem vhodná například pro personál, přičemž většina pokojů má vlastní sociální zázemí. V horních podlažích se nachází další ubytovací jednotky a část dispozice je prakticky využívána jako samostatné pokoje s vlastním příslušenstvím. Objekt je provozně velmi dobře řešený. Vytápění zajišťuje centrální elektrický systém s individuální regulací v každé místnosti i koupelně, každý prostor má vlastní termostat, systém je ovládán přes aplikaci a doplněn čidly proti vytápění při otevřených oknech. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely. Nemovitost disponuje třemi zdroji vody: veřejným vodovodem, vlastní vrtanou studnou o hloubce cca 150 m a dalším zdrojem vody z lesní nádrže. Velkou předností je také udržovaná okrasná zahrada s několika venkovními posezeními, pergolami, relaxačními zónami a terasou pro hosty. Součástí zahrady je rovněž zahradní domek s letní kuchyní, venkovní bar a krb, což vytváří příjemné zázemí pro pobyty hostů i společenské akce. Součástí prodeje je veškeré vybavení objektu včetně zahradní techniky a k dispozici je dostatek parkovacích míst přímo u objektu. Nemovitost se nachází v klidné části obce Kubova Huť, jedná se o cihlovou stavbu ve velmi dobrém stavu.
за недвижимость
Широкий выбор объектов размещения на продажу онлайн
Ищете на продажу коммерческую недвижимость? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.