Дома на продажу Břeclav
Актуальные на продажу дома в локации Břeclav удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Объявления можно фильтровать по цене, площади и другим важным параметрам. Дополнительное преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Продажа семейного дома
KurdějovNabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 1 509 m² v obci Kurdějov. Orientační uliční šíře parcely činí 21,5, délka 81 a koncová šíře 17,5 metru. V současnosti se na něm nachází přízemní rodinný dům vhodný k demolici. Nabízí se tak možnost výstavby jednoho velkého, případně více menších rodinných domů. Pozemek se dle platného územního plánu nachází v ploše SV – PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ. Podmínky prostorového uspořádání: připouští se objekty o výšce do 2 nadzemních podlaží plus podkroví, u objektů v souvislé uliční zástavbě musí podlažnost objektů zohlednit výšku okolních staveb, aby nebyla narušena architektonická jednota ulice jako celku. Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP = 0,5. Stávající dům má přípojku elektřiny, vody a plynu, okna i dveře jsou plastové, zdivo smíšené. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou a menší sklep. Obec nemá centrální čistírnu odpadních vod, novostavby jsou řešeny vlastní centrální ČOV u každého z objektů.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Strachotín, SklepníNabízíme k prodeji zavedený penzion v atraktivní vinařské obci Strachotín, přímo pod Pálavou a v blízkosti Novomlýnských nádrží. Nemovitost ve Sklepní ulici představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitě pokračovat v provozu krátkodobého ubytování i dále rozvíjet jeho potenciál. Penzion nabízí 23 lůžek ve 4 samostatných, plně vybavených apartmánech, vinný sklep, společenskou místnost s krbem a zastřešenou terasu. Každý apartmán disponuje vlastní koupelnou s WC a kuchyňským koutem. Objekt prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí včetně nástavby a přístavby. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost nabízí dvě základní strategie – pokračování v zavedeném provozu s pravidelnými příjmy z krátkodobého ubytování nebo aktivní rozvoj služeb s cílem zvýšit tržby a hodnotu nemovitosti. Potenciální tržba při 100% obsazenosti činí 354 200 Kč bez DPH (12 %). Uvedená částka představuje potenciální tržbu při plné obsazenosti za příslušné období, nikoliv čistý zisk; provozní náklady nejsou odečteny. Další potenciál nabízí vinařské a zážitkové pobyty, soukromé degustace ve vinném sklepě, skupinové a víkendové balíčky, spolupráce s místními vinaři či využití společenských prostor pro soukromé akce. ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Strachotín, Sklepní ulice Zastavěná plocha: 95 m² Celková plocha pozemku: 132 m² Počet apartmánů: 4 Kapacita: 23 lůžek Kompletní rekonstrukce: 2011 Vytápění: teplovodní podlahové, elektrický kotel Ohřev vody: elektrické bojlery Vinný sklep: ano Společenská místnost s krbem: ano Zastřešená terasa: ano Součástí kupní ceny je také samostatná parkovací parcela pro cca 4 vozidla, vzdálená přibližně 160 metrů od penzionu. Další parkování je možné přímo před objektem. DISPOZICE A ZÁZEMÍ Čtyři samostatné apartmány umožňují komfortní a nezávislé ubytování rodin, turistů i větších skupin. Tradiční vinný sklep doplňuje charakter jihomoravské vinařské oblasti. Společenská místnost s krbem a kuchyňským koutem je vhodná pro setkávání, degustace či soukromé akce. Hostům je k dispozici také zastřešená terasa. Objekt je aktuálně využíván k ubytovacím službám a nový majitel může navázat na stávající provoz bez nutnosti zásadních stavebních investic. LOKALITA – STRACHOTÍN, PÁLAVA Strachotín patří mezi vyhledávané turistické lokality jižní Moravy. Poloha pod Pálavou a u Novomlýnských nádrží nabízí ideální podmínky pro vinařskou turistiku, cykloturistiku, gastronomii i rekreační pobyty. Aqualand Moravia cca 12 min., Mikulov cca 14 min., Lednice cca 20 min., Brno cca 40 min. a Vídeň cca 60 min. Kombinace zavedeného provozu, kapacity 23 lůžek, kompletního zázemí a atraktivní polohy pod Pálavou představuje investiční příležitost s potenciálem pravidelných příjmů i dlouhodobého zhodnocování kapitálu. Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající funkční ubytovací objekt, tak pro zájemce o vlastní podnikání v turisticky vyhledávané oblasti jižní Moravy.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Podivín, PalackéhoNabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Podivín, který se nachází v blízkosti Lednicko-valtického areálu zapsaného na seznamu UNESCO. Tato nemovitost nabízí nejen rodinné bydlení v soukromím, ale také obrovský potenciál pro rekreaci či podnikání. Celý dům je tvořen dvěma samostatnými budovami, které propojuje uzavřený dvorek a částečně zahrádka. Díky chytrému dispozičnímu řešení je zajištěno příjemné soukromí a zároveň možnost vstupu z obou stran nemovitosti. Přední část domu slouží jako hlavní obytná budova, zadní část nabízí prostornou garáž, dvě dílny a skladové zázemí ve sklepě. Součástí zadní budovy jsou také velká vrata umožňující pohodlný vjezd a garážové stání přímo uvnitř objektu. Hlavní obytná budova je dispozičně řešena jako 2+1 o celkové ploše 87,49 m² a nabízí: vstupní halu – 11,03 m² chodbu – 10,71 m² ložnici / pokoj – 16,80 m² obývací pokoj – 19,60 m² kuchyň – 17,00 m² druhou chodbu – 4,76 m² koupelnu – 4,40 m² spíž – 3,20 m² Zadní část objektu nabízí: garáž – 28,36 m² dílnu – 12,09 m² druhou dílnu / sklad – 5,10 m² Celková plocha obou budov, dvora a zahrady činí přibližně 255 m². Dům působí velmi útulně a nabízí možnost okamžitého užívání i následné modernizace dle vlastních představ. Velkou výhodou je také částečné podsklepení nemovitosti. Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V Podivíně naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, obchody, restaurace, poštu i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost: vlakové spojení na trase Brno – Břeclav, rychlé napojení na dálnici D2, výborná dostupnost do Břeclavi, Brna i Mikulova. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství a relaxace. V bezprostřední blízkosti se nachází: Lednicko-valtický areál, zámek Lednice, cyklostezky směrem na Pálavu a Mikulovsko, řeka Dyje, vinařské stezky a turistické trasy. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak například pro rekreační využití, investici nebo spojení bydlení s podnikáním. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se nám kdykoliv ozvat a domluvit si osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme osobně a ukážeme její jedinečnou atmosféru i potenciál. CENA K JEDNÁNÍ.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Valtice, PolníNabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami přímo v srdci Lednicko - valtického areálu na ulici Polní ve Valticích. Dům se nachází na koncovém svažitém pozemku o celkové výměře 690 m², díky čemuž nabízí absolutní soukromí a kontakt s přírodou, avšak v docházkové vzdálenosti centra města. Zastavěná plocha činí 75 m². V prvním podlaží najdeme dvě samostatné garáže, technickou místnost, menší sklípek a vstupní chodbu. Druhé podlaží nabízí dva byty, každý o dispozici 2kk a výměře 26,1 m². Každá z těchto bytových jednotek je vkusně zařízena kvalitním nábytkem a připravena k okamžitému užívání. Každý z bytů má kuchyňský kout s varnou deskou, lednicí, v ložnici manželskou postelí a v obývací části roztahovací dvoulůžko vybírané s důrazem na kvalitní spaní pro další dvě osoby. Z bytů je vstup na západně orientovanou terasu a dále do zahrady. Tu je možné nechat propojenou, případně do pouzdra zasouvací bránou rozdělit tak, aby měl každý z bytů dostatek soukromí. Vířivka, ze které je krásný výhled do přírody, je stejně jako všechno další vybavení součástí ceny. K chlazení i vytápění slouží tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (klimatizace) v kombinaci se stropními topnými panely, ohřev vody zajišťuje úsporný elektrický bojler Ariston. Dům je vybaven kamerovým systémem se záznamem. Parkování je možné jak v garáži, tak na vlastním pozemku před domem. Konstrukční provedení: 1NP bednící betonové tvárnice + zateplení XPS tl. 100 mm 2NP je navrženo jako montovaná dřevostavba difuzně uzavřená + fasádní polystyren EPS 70F, tl.120 mm, okna plastová s izolačním trojsklem. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání. V případě potřeby zajistíme financování naším smluvním partnerem.
за недвижимость
Продажа семейного дома
BřeclavBydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost – svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Rodinný dům a zahrada • dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 115 m² • v 1. NP obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a komora • v dalším patře koupelna s vanou a WC a dva neprůchozí pokoje • k domu patří zahrádka o výměře 68 m² se vstupem přímo do soukromého rezidenčního parku • v ceně domu je i parkovací stání • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • zahájení výstavby 2025, předání domů klientům 2028 Dům je v provedení na klíč Zahrnuje kompletní sanitu, WC a koupelny včetně obkladů a dlažeb, interiérové a venkovní dveře, veškeré podlahy a povrchy včetně obkladu schodiště a zábradlí. Kuchyňská linka není součástí dodávky. ________________________________________ Lokalita – proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi – vnitroblok mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život: školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň – tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro domácí pohodu i víkendové výlety • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás příjemně překvapí • bezpečné a klidné prostředí s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah – cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál ________________________________________ Férově a na rovinu • zahrada má přímý vstup do rezidenčního parku ve vnitrobloku – ideální pro rodiny s dětmi nebo milovníky ranní kávy na čerstvém vzduchu • kuchyňská linka není součástí ceny, rádi vás propojíme s kuchyňským studiem • jedno parkovací místo je v ceně, další lze dokoupit ________________________________________ Proč právě tenhle dům? • ideální dispozice pro rodinu – dostatek prostoru i soukromí • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • přímý vstup ze zahrady do parku – naprosto unikátní výhoda • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu ________________________________________ Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.
за недвижимость
Продажа семейного дома
TýnecExkluzivně nabízíme k prodeji hrubou stavbu kanadského srubu 6+kk s dvougaráží a zahradou v Týnci u Břeclavi. V přízemí najdeme prostornou kuchyň s obývacím pokojem a schody do druhého nadzemního podlaží, ložnici se šatnou, dětský pokoj, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, technickou místnost, samostatnou toaletu. V patře nalezneme čtyři prostorné pokoje, koupelnu s vanou a toaletu. Hrubá stavba je napojena na vodovodní řád, kanalizaci a elektřinu. Vedle domu stojí samostatná dvougaráž. Postaveno v roce 2011 v přízemí jsou hotové rozvody elektřiny, stavba sedla musí se udělat nový krov stávající krytina se může použít. Dům leží v klidné ulici a poskytuje dostatek soukromí a klid. Pokud hledáte stylovou a originální stavbu můžeme jen doporučit ke koupi.
за недвижимость
Продажа семейного дома
BřeclavBydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost – svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Rodinný dům a zahrada • třípodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 118 m² • v přízemí je zádveří, skladovací prostor s prostupem do vnitrobloku • ve 2. NP jsou 3 pokoje, koupelna s vanou a toaletou. • v dalším patře je obývací pokoj s kuchyňským koutem a další koupelna se sprchovým koutem a WC, • velkorysá terasa (30,88 m²), kde můžete relaxovat • parkovací stání v ceně, další je možno dokoupit • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • zahájení výstavby 2025, předání domů klientům 2028 Dům je v provedení na klíč Zahrnuje kompletní sanitu, WC a koupelny včetně obkladů a dlažeb, interiérové a venkovní dveře, veškeré podlahy a povrchy včetně obkladu schodiště a zábradlí. Kuchyňská linka není součástí dodávky. Lokalita – proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi – vnitroblok mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život: školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň – tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro domácí pohodu i víkendové výlety • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás příjemně překvapí • bezpečné a klidné prostředí s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah – cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál Férově a na rovinu • zahrádka má přímý vstup do rezidenčního parku ve vnitrobloku – ideální pro rodiny s dětmi nebo milovníky ranní kávy na čerstvém vzduchu • kuchyňská linka není součástí ceny, rádi vás propojíme s kuchyňským studiem • jedno parkovací místo v ceně Proč právě tenhle dům? • ideální dispozice pro rodinu – dostatek prostoru i soukromí • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • přímý vstup ze zahrádky do parku – naprosto unikátní výhoda • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.
за недвижимость
Продажа семейного дома
KašniceNabízím k prodeji samostatně stojící moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s celkovou plochou 184m2 v obci Kašnice(okres Břeclav). Nemovitost byla kolaudována v roce 2014 a nachází se na nadstandardně velkém, slunném pozemku o celkové výměře 2 813 m². Velkou výhodou domu je jeho moderní a pečlivě udržovaný stav. Nevyžaduje žádnou rekonstrukci ani zásadní investice, takže se nový majitel může bez starostí nastěhovat a začít ihned bydlet. Dům je navržen velmi prakticky s důrazem na pohodlné bydlení v jedné úrovni. Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a dále tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu. Přesné uspořádání jednotlivých místností je znázorněno v přiloženém půdorysu. V suterénu domu se nachází prostorná garáž pro dvě auta a technická místnost, ve které je umístěno kompletní technologické zázemí domu. Komfortní provoz domu zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zároveň zajišťuje ohřev teplé užitkové vody. Dům je vybaven dřevěnými eurookny s trojskly a venkovními žaluziemi s pohodlným ovládáním prostřednictvím smart aplikace. Nechybí ani instalovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS). Jedním z největších benefitů domu je rozlehlá okrasná zahrada, která díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a trávení volného času. Součástí zahrady je prostorná terasa s dřevěnou pergolou a bazénem, která vytváří ideální místo pro letní posezení, rodinné chvíle i setkávání s přáteli. Velký pozemek zároveň nabízí dostatek prostoru pro děti, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele. Tato nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá hotové bydlení bez nutnosti rekonstrukce, dostatek prostoru, soukromí a pohodlné bydlení. Měsíční náklady čtyřčlenné rodiny na provoz domu se pohybují přibližně kolem 6 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře.
за недвижимость
Продажа семейного дома
BřezíV obci Březí u Mikulova nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 142 m², který poskytuje komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy. Dům nabízí plnohodnotné zázemí pro rodinný život. Dominantou je prostorný obytný prostor s krbovými kamny a přímým vstupem na zastřešenou terasu. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace ve všech místnostech, fotovoltaická elektrárna a vlastní vrt, které přispívají k nižším provozním nákladům. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada se slaným bazénem, venkovním posezením a dostatkem soukromí pro odpočinek i trávení času s rodinou a přáteli. Mezi hlavní přednosti domu patří: • dispozice 4+kk o ploše 142 m² • pozemek přibližně o výměře 623 m² • klimatizace v celém domě • krbová kamna • fotovoltaická elektrárna • bazén se slanou vodou • zastřešená terasa • klidná lokalita v blízkosti Mikulova a Pálavy Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Březí, PlatanováHledáte hotové rodinné bydlení, kde nebudete muset řešit stavbu, rekonstrukci ani nedostatek prostoru? V klidné části Březí u Mikulova nabízíme moderní přízemní rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 133 m², zastřešenou terasou, prostornou zahradou a samostatnou dvojgaráží. To vše na pozemku o celkové výměře 913 m². Dům byl zkolaudován v roce 2018 a jeho dispozice je navržena především s ohledem na pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý a světlý prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Kuchyň nabízí dostatek pracovní plochy, ostrůvek i praktickou spíž. Obývací část doplňuje krb a přímý vstup na zastřešenou terasu, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Soukromá část domu nabízí ložnici s vlastní šatnou a další dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je prostorná koupelna s vanou, samostatným sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC a technická místnost. Výraznou předností nemovitosti je pozemek o výměře 913 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro děti, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Samostatně stojící dvojgaráž o ploše 49 m² nabízí komfortní parkování dvou automobilů a zároveň i další prostor pro kola, sportovní vybavení. uskladnění věcí nebo dílnu. Součástí garáže je také samostatné WC. Další vozy lze zaparkovat přímo na vlastním pozemku, který je přístupný elektricky ovládanou vjezdovou bránou. Komfort v domě zajišťuje elektrické podlahové vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, přičemž na pozemku se nachází také vlastní studna. Dům stojí v klidné ulici tvořené převážně rodinnými domy. Březí nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky a obchodů i autobusové a vlakové spojení. Mikulov a celé prostředí Pálavy jsou přitom vzdálené jen několik minut jízdy autem. Pokud tedy hledáte moderní přízemní dům s dostatkem prostoru pro celou rodinu, velkou zahradou, dvojgaráží a možností nastěhovat se bez nutnosti rozsáhlých dalších úprav, Platanová v Březí stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Hustopeče, TáboryNabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 2+1, zastavěná plocha s nádvořím a dílnou 155 m², s vinným sklepem a zahradou o výměře 399 m² na ulici Tábory v Hustopečích. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy rodinným domem činí 554 m². Dispozice domu je 2+1. Z chodby je přístup do koupelny společně s wc, dále do průchozí kuchyně s jídelnou a skrze ni do obývacího pokoje (situovaný do ulice) a menší ložnice s oknem do dvora. Na dům navazuje uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí. Jeho součástí je vytápěná dílna, kvelbený sklep (2x4 metry), vhodný ke skladování nebo jako vinný sklep, a přímý vstup do dlouhé zahrady. Zahrada je osázená ovocnými stromy. Dům se nachází v blízkosti centra města v oblíbené lokalitě, pouze 2 minuty chůze od mateřské a základní školy. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, odpad). Cena je konečná vč. provize RK. Pro více informací kontaktujte makléře.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Lanžhot, VinohradyProstorný rodinný dům 5+kk s garáží, zimní zahradou a vinným sklípkem v Lanžhotě. Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, garáží a praktickým zázemím? V klidné části Lanžhota na vás čeká cihlový podsklepený řadový dům o dispozici 5+kk, který poskytne pohodlné bydlení i větší rodině. Dům je v původním udržovaném stavu. Pro zvýšení komfortu bydlení je vhodné počítat s rekonstrukcí a modernizací nemovitosti dle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je zimní zahrada, balkon, garáž a uzavřený dvůr se zahradním domkem. Ve sklepních prostorách se navíc nachází tradiční kvelbený vinný sklípek. Hlavní přednosti • Dispozice 5+kk se 3 koupelnami a 3 WC • Kompletně podsklepený dům s velkorysým množstvím prostoru • Tradiční kvelbený vinný sklípek • Zimní zahrada a balkon • Garáž a další parkovací stání před domem • Uzavřený dvůr se zahradním domkem a pergolou • Napojení na všechny inženýrské sítě + vlastní studna • Možnost rekonstrukce a modernizace dle vlastních představ • K dispozici ihned po přepisu vlastnického práva Průkaz PENB je zadán k vytvoření. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte mi a já Vám dům osobně rád ukážu.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Hustopeče, TáboryNabízíme k prodeji přízemní rodinný dům na ulici Tábory v Hustopečích. Zastavěná plocha domu činí 130 m², celková výměra pozemku 211 m². Dispozice domu je v tuto chvíli 3+kk, vystavěním dělící příčky však lze upravit na 4+kk. Nemovitost procházela postupnou modernizací. Před deseti lety došlo k rekonstrukci rozvodů elektřiny, výměně oken, vstupních dveří a vytápění (k topení i ohřevu vody slouží plynový kondenzační kotel). Na uzavřeném dvoře najdeme pergolu s posezením a malou vyvýšenou zahrádku. Dům není podsklepený. Sedlová střecha nabízí možnost rozšíření o podkroví. Poloha domu je vhodná především pro mladé rodiny. V těsné blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, umělecká škola a střední odborné učiliště. V docházkové vzdálenosti do pěti minut je gymnázium, obchod, vlakové i autobusové nádraží. Cena je konečná včetně provize RK. V případě zájmu zprostředkujeme financování u našeho smluvního partnera.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Brod nad DyjíNabízíme k prodeji prostorný objekt v obci Brod nad Dyjí, který nabízí velmi zajímavou možnost změny užívání na rodinný dům. Nemovitost se nachází v klidné části obce a díky své dispozici, velikosti a okolní zástavbě představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekonstrukci podle vlastních představ nebo kombinaci bydlení a podnikání. Objekt nabízí 136 m² podlahové plochy, je situován na pozemku o celkové výměře 498 m² a tvoří jej zastavěná plocha se stavbou a navazující pozemek vhodný například pro zahradu, venkovní posezení nebo parkování. Změna užívání na rodinný dům je dle platného územního plánu reálná. Objekt je v současnosti evidován jako stavba občanského vybavení; budoucí vlastník tak může řešit změnu užívání stavby na bydlení v souladu s příslušnými požadavky stavebního úřadu. Předpokládané náklady na kompletní přestavbu a rekonstrukci objektu se pohybují orientačně kolem 3,5 mil. Kč. V případě zájmu jsme schopni zajistit celý proces – od návrhu budoucí podoby domu a potřebné projektové dokumentace až po samotnou realizaci rekonstrukce. Kupující tak může získat kompletně dokončený rodinný dům bez nutnosti samostatně řešit jednotlivé dodavatele a stavební práce. Díky současnému uspořádání a velikosti nabízí nemovitost široké možnosti využití a představuje zajímavou alternativu ke klasické novostavbě – základ pro bydlení už máte, nyní jej můžete přetvořit podle svých představ. Brod nad Dyjí nabízí příjemné prostředí v blízkosti Pálavy, Novomlýnských nádrží a Mikulova, díky čemuž je lokalita atraktivní nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreaci či investiční využití. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа семейного дома
KašniceHledáte moderní rodinný dům, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat? Chcete bydlet v klidném prostředí a zároveň mít Brno, Hodonín i dálnici D2 na dosah? Právě takový dům vám nabízím v obci Kašnice. Rodinný dům prošel velmi zdařilou a promyšlenou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, nadčasový design i praktické řešení každodenního bydlení. Výsledkem je světlý, moderní a útulný interiér, který nabízí pohodlné bydlení celé rodině bez nutnosti dalších investic. Dům má dispozici 5+1 s užitnou plochou přibližně 164 m², rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice s navazující šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem, samostatné WC a garáž. Díky vstupu přes garáž je celé přízemí včetně dvora bezbariérově přístupné. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu i pohodlné zázemí pro práci z domova. Přesné uspořádání místností včetně orientačních výměr naleznete v přiloženém půdorysu ve fotogalerii. Součástí domu je také garáž, další parkovací místa před domem, dvě vedlejší místnosti využitelné jako dílna, sklad nebo zahradní domek a hloubený sklep vhodný pro uskladnění potravin či vína. Další velkou předností této nemovitosti je pozemek o celkové výměře 2 943 m², který je promyšleně rozdělen na dvě části. Bezprostředně u domu se nachází krásně upravená zahrada určená pro odpočinek, posezení s rodinou i dětské hry. Zadní část tvoří ovocný sad s meruňkami a obdělávaná orná půda. Velkou přidanou hodnotou je skutečnost, že tato část pozemku je již geometricky rozdělena a má samostatný příjezd z druhé komunikace. Pokud by nový majitel neměl zájem sad nebo ornou půdu využívat, může je bez dalších úprav jednoduše pronajmout nebo prodat. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a komfort bydlení. Součástí domu je nový krov s pálenou střešní krytinou, nové rozvody, moderní kuchyně a koupelny, vinylové podlahy, klimatizace, fotovoltaický systém pro ohřev vody, retenční nádrž na dešťovou vodu i kamerový systém domu a zahrady. Kašnice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí jižní Moravy, ale zároveň potřebují pohodlně dojíždět za prací. Do Hodonína se dostanete přibližně za 30 minut, do Brna za 40 minut a nájezd na dálnici D2 je vzdálený přibližně 15 minut. Kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i sportovní vyžití – naleznete v nedalekých Kloboukách u Brna. Pokud hledáte moderní rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí dostatek prostoru, krásnou zahradu, nízké provozní náklady, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená kupní cena je včetně provize realitní kanceláře.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Valtice, LipováRodinný dům s výhledem na Valtice Ne každý hledá dům. Někdo hledá místo, kde si po náročném dni sedne na terasu, otevře láhev vína a na chvíli vypne svět kolem sebe. Právě takové místo pro Vás mám v nabídce. Na klidném okraji Valtic stojí dům, který si Vás pravděpodobně nezíská počtem pokojů ani technickými parametry. Získá si Vás atmosférou. Ranní káva s výhledem na panorama Valtic. Letní večery s přáteli u venkovního baru a grilu. Klid, soukromí a pocit, že jste na venkově. Přestože na náměstí dojdete za pár minut. Majitelé zde nevytvářeli pouze bydlení. Vytvářeli místo, kde chtěli trávit svůj život. A je to vidět na každém detailu. Od otevřeného obytného prostoru s galerií a velkými prosklenými plochami až po velkorysou terasu, venkovní posezení, relaxační zóny a pečlivě upravené okolí domu. Teprve potom začnou dávat smysl i čísla. Podlahová plocha 168 m². Pozemek 1 211 m². Dispozice 5+kk. Dvě koupelny, galerie, pracovna, šatna, kryté parkování a dostatek prostoru pro rodinu i přátele. To nejdůležitější ale žádný půdorys ani technický list neukáže - to musíte zažít osobně... Aktuální měsíční náklady na provoz domu = 6.300 Kč (elektřina, voda a stočné) V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jeho stanovených požadavků. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.
за недвижимость
Продажа семейного дома
StarovičkyRádi byste vlastnili jedinečnou nemovitost s naprostým soukromím? Máte rádi soukromí a klid? Požadujete velký prostor? Doma je pro Vás tam, kde se nemusíte ohlížet na sousedy? Ve výhradním zastoupení majitele, Vám zprostředkuji koupi prostorného cihlového rodinného domu o velikosti 4+1 s velkým pozemkem, zahradou, bazénem, vinným sklípkem, pergolou, dvou garáží a apartmánem o velikosti 3+kk v malebné vesničce Starovičky v okrese Břeclav. Celková zastavěná plocha všech nemovitostí 360 m2 s pozemkem o celkové ploše 1229 m2. Podlahová plocha hlavního domu 144 m2 s celkovou užitnou plochou 456 m2. Dispozice: Rodinný dům: předsíň, toaleta, chodba, tři neprůchozí pokoje, koupelna (s rohovou vanou, sprchovým koutem i WC), prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň a terasa. Dvou garáž – přízemí: parkování pro dva osobní automobily, wellness (sauna a sprchy), letní kuchyň, koupelna se sprchou a WC a posezení pod pergolou. Ve 2.NP je bytová jednotka 3+kk s celkovou plochou 57 m2. Dvou garáž je částečně podsklepena a je zde vinný sklípek s posezením. Půdorysy domu naleznete ve fotogalerii. Fotografie domu i 3D prohlídka byly pořízeny v létě 2025. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka). K topení lze použít plynové kamna, klimatizaci nebo interiérový krb. V letních měsících určitě rádi využijete k ochlazení venkovní bazén a k opalování terasu, kde najdete naprosté soukromí. Ve dvoře se dále nachází technická zastřešená místnost s možností parkování pro jeden osobní automobil. Celkové aktuální měsíční náklady na provoz celé nemovitosti jsou ve výši 6.500 Kč (elektřina, plyn, voda a stočné) Obec Starovičky se nachází 10 minut jízdy autem od města Hustopeče, do Břeclavi a Mikulova dojedete do 30 minut a do Brna do 35 minut. K předání do užívání novému majiteli od 10/2026. V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jeho stanovených požadavků. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Břeclav, ChodskáHledáte rodinný dům, kde můžete začít bydlet bez dalších investic, užívat si klidnou zahradu a přitom zůstat jen pár minut od centra města? Právě takový dům vám nabízím v oblíbené části Břeclavi na ulici Chodská. Rodinný dům o dispozici 4+1 prošel před dvěma lety rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších úprav. Klidná lokalita, upravená zahrada a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a praktickou spižírnou, koupelna se sprchovým koutem a WC, letní kuchyně s přímým vstupem na zahradu a garáž. V patře jsou tři pokoje, prostorná šatna a druhá koupelna s vanou a WC. Další výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost dalšího využití nebo dostatek úložného prostoru. Velkou předností této nemovitosti je upravená okrasná zahrada o výměře přibližně 220 m², která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Najdete zde posezení pod pergolou i další relaxační zónu přímo u domu. Součástí zahrady je také praktická kůlna pro uložení věcí, vlastní studna a vstup brankou přímo z ulice. Parkování je zajištěno v garáži i před domem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn i kanalizaci. Ulice Chodská patří mezi vyhledávané části Břeclavi. Nabízí klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města, kompletní občanské vybavenosti i na dálnici D2 ve směru Brno a Bratislava. Díky tomu spojuje příjemné prostředí pro každodenní život s výbornou dopravní dostupností. Pokud hledáte dům, ve kterém nebudete muset řešit rekonstrukci a budete si moci od prvního dne užívat pohodové bydlení i krásnou zahradu, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Břeclav, Čs. armádyDumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu o dispozicích 5+1, v klidné části městské části Břeclavi - Poštorné. Dům má v přízemí prostornou vstupní chodbu se šatnou, dva pokoje a kuchyň s jídelnou, a sociální zázemí. V prvním podlaží se nachází tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, sociální zázemí, výstup na terasu. Celý dům je ve výborném udržovaném stavu, a je ho tak možné užívat okamžitě, byť zásadní rekonstrukcí v posledních letech neprošel. Celý dům je podsklepen, a nachází se zde garáž se sekčními garážovými vraty. Parkovat lze před garáží, i domem. Vytápění je řešeno přes plynový kotel, stejně tak ohřev vody. Dům je i díky své poloze vhodný pro rodinu s dětmi. V dosahu se nachází škola, školka, potraviny, restaurace, sportoviště, služby. Tento dům skýtá příležitost generačního bydlení, nabízí možnost maximálního soukromí, s potenciálem si dům upravit dle svých potřeb. Doporučujeme ke koupi. Ev. číslo: 655451.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Hustopeče, Na HradbáchNabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6kk s garáží, velkým vinným sklepem a zahradou v Hustopečích, ulice Na Hradbách. V přízemí domu jsou kromě prostorné garáže dvě místnosti a wc. Nabízí se zde možnost vybudování samostatné bytové jednotky, případně zřízení komerce (kancelář, kadeřnictví, kosmetika, vinotéka). Skrze garáž je dále vstup do velkého vinného sklepa o délce 18 metrů. V prvním nadzemním podlaží najdeme obývací pokoj, ložnici, koupelnu s wc a velkou jídelnu spojenou s kuchyní. Odtud je přístup na terasu a následně do zahrady. Terasa je přístupná také ze samostatné místnosti mezi schodištěm a jídelnou. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a část půdy. Na terasu přístupnou z prvního nadzemního podlaží navazuje vyvýšená zahrada, která je přístupná také ze zadní strany z obecní cesty. Pro závlahu zahrady slouží vrtaná studna. Celková podlahová plocha domu včetně sklepa a garáže činí 290 m² z toho užitná plocha obytné části domu 130 m². Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 803 m². Vytápění domu je plynové a je napojený k veškerým inženýrským sítím (elektřina, plyn, voda, odpad). V ulici Na Hradbách najdeme vinné sklepy, penziony, vinařství i bydlení. Náměstí je vzdáleno 5 minut pomalou chůzí. Budoucí využití domu je tak velice variabilní a záleží pouze na představě budoucího majitele. V případě zájmu si neváhejte sjednat prohlídku.
за недвижимость
Обзор доступных домов на продажу в локации Břeclav
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу дома в локации Břeclav. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.