Продажа семейного дома 285 m², участок 285 m²

Мы предлагаем на продажу установленный гостевой дом в привлекательной винодельческой деревне Страхотин, непосредственно под Палавой и недалеко от танков Новомлынского. Недвижимость на погребальной улице – это интересная инвестиционная возможность с возможностью немедленного продолжения эксплуатации краткосрочного жилья и дальнейшего развития его потенциала. Пенсия предлагает 23 кровати в 4 отдельных, полностью оборудованных квартирах, винном погребе, общей комнате с камином и крытой террасой. В каждой квартире есть своя ванная комната с туалетом и кухонькой. В 2011 году здание было полностью реконструировано, включая надстройку и расширение. Инвестиционный потенциал Имущество предлагает две основные стратегии - продолжение налаженных операций с регулярным доходом от краткосрочного размещения или активного развития услуг для увеличения продаж и стоимости имущества. Потенциальный доход при 100% заполняемости составляет 354 200 Kč без учета НДС (12%). Эта сумма представляет собой потенциальный доход на полный рабочий день за соответствующий период, а не чистую прибыль. операционные расходы не вычитаются. Дополнительный потенциал предлагает вино и опыт пребывания, приватные дегустации в винном погребе, групповые и выходные пакеты, сотрудничество с местными виноделами или использование социального пространства для частных мероприятий. Базовая информация: Scarechotin, Basement Street Builtin Area: 95 m² Общая площадь земельного участка: 132 m² Количество квартир: 4 Вместимость: 23 койки Полная реконструкция: 2011 Отопление: напольное покрытие с горячей водой, электрический котел Отопление: электрический котел Винный погреб: да Общее помещение с камином: да Укрытие террасы: да Цена покупки также включает в себя отдельную стоянку для около 4 автомобилей, примерно в 160 метрах от гостевого дома. Перед зданием возможна дополнительная парковка.

ОТДЕЛЕНИЯ И ТЕРРИТОРИЯ Четыре отдельные квартиры обеспечивают комфортное и независимое проживание для семей, туристов и больших групп. Традиционный винный погреб дополняет характер южно-моравского винодельческого региона. Общая комната с камином и кухонькой подходит для встреч, дегустации или частных мероприятий. Крытая терраса также доступна для гостей. Здание в настоящее время используется для размещения, и новый владелец может строить на существующей эксплуатации без необходимости крупных инвестиций в строительство. Страхотин является одним из востребованных туристических мест Южной Моравии. Расположение под Палавой и рядом с Новомрнским танками предлагает идеальные условия для винного туризма, езды на велосипеде, гастрономии и отдыха. Aqualand Moravia приблизительно 12 мин., Mikulov ca. 14 мин., Refrigerator ca. 20 мин., Brno ca. 40 мин. и Vienna ca. 60 мин. Сочетание налаженных операций, вместимости 23 койко-мест, комплексных объектов и привлекательных позиций под Палавой представляет собой инвестиционную возможность с потенциалом для регулярного дохода и долгосрочного увеличения капитала. Недвижимость подходит для инвесторов, ищущих функциональное жилье, а также для людей, заинтересованных в собственном бизнесе в области поиска туристов в Южной Моравии.