Продажа многоквартирного дома 220 m², участок 421 m²

Я хотел бы представить предложение о продаже РД с 2 единицами мезонета (2+1, 3+kk) с входом, двором и садом и сопутствующим коммерческим объектом в исторической части Тахова, ул. Нижний пригород. Общая площадь земельного участка 421 m2. Встроенная зона относится к области 265 m2, сад и внутренний двор относятся к области 156 m2. Объектом продажи являются две отдельные мезонетные квартиры размером 2+1 и 3+kk, с общим входом и двором, садом и гражданским объектом с отдельным входом с улицы, который используется для бизнеса (педикюрное заведение), который соединен со двором, используемым для парковки. Единица размера 2+1 с полезной площадью прим.80 m2 расположена перед домом с видом на улицу и общий двор. Комнаты образуют входной коридор с кухней, столовой и лестницей на пол, ванной комнатой с туалетом (баня, душ) и техническим помещением. Подразделение проходимо на задний двор. На полу расположены две спальни, туалет, плита и чердак. В этой части дома также есть небольшой погреб. Отопительный блок является отдельным центральным с газовым котлом, расположенным в подвале квартиры. Этот блок частично реконструирован. Он сдается в аренду на определенный срок (более подробная информация будет передана во время экскурсии). В задней части дома в 2024 году был недавно построен суперстандартный, независимый, мезонетный блок 3+kk. Полезная площадь этого агрегата составляет около 90 m2. Эти комнаты состоят из входного коридора, просторной гостиной с кухонькой с каминными плитами с лестницей на пол и просторной ванной комнатой с туалетом (баня, душ). Есть также вход в сад с небольшими зданиями, которые предлагают приятные места. Две спальни и туалет доступны на полу.

Нагрев этого агрегата осуществляется на полу электрическим (на первом этаже), на полу с электрическими нагревательными панелями. Устройство может нагреваться одновременно каминной плитой.

Этот блок предназначен для клиентов с более высокими требованиями к жилью. В настоящее время он также сдается в аренду (более подробная информация будет передана во время экскурсии). За проходом следует здание - объект удобств (+ двор), с отдельным входом с улицы, который используется для бизнеса. Устанавливается 50 m2. В этом здании есть двери, помещения и социальные объекты (кухня и туалет). Нагрев этой части дома представляет собой газовую вафлю с вспомогательным газовым счетчиком. В настоящее время арендовано, на определенный срок (более подробная информация будет передана во время тура). Апартаменты и нежилое пространство имеют отдельные электросчетчики. Вода оплачивается по фиксированной ставке (400,-Kč/человек). Отходы отправляются в общественную канализацию. Объекты расположены в зоне памятника, находятся в исправном состоянии, в основном после реконструкции. Фасад был отремонтирован в 2013 году. В 2011 году перед домом была заменена крыша (новый вечный без асбеста). Остальные крышные покрытия металлические. Он лежит недалеко от реки Мзе, примерно в 100 м от площади. Парковка возможна во дворе или перед домом на бесплатной парковке.