Аренда квартиры 2+kk 88 m²

Предлагаем в аренду просторную, полностью меблированную квартиру планировки 2+kk (гостиная с кухонной зоной и одна спальня) площадью 88,11 м² с прямым выходом в частный сад для жителей резиденции. Квартира расположена на первом наземном этаже (1-й надземный уровень) современного жилого дома с лифтом в престижном жилом комплексе Vila Bianca на улице Pod Kaštany, Прага 6 – Бубенеч.

Планировка квартиры включает прихожую, просторную и светлую гостиную с обеденной зоной и кухонным уголком, отдельную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой (с ванной, раковиной и туалетом), а также отдельный гостевой туалет. Панорамные окна обеспечивают обилие естественного дневного света, а прямой выход в сад, предназначенный исключительно для жителей резиденции, создаёт приятную связь между интерьером и окружающей зеленью. Кухонный гарнитур оснащён бытовой техникой (холодильник с морозильной камерой, газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф и микроволновая печь). Дополнительное оборудование включает встроенные шкафы, стирально-сушильную машину и подготовку для подключения высокоскоростного интернета. Интерьер дополняют деревянные полы и плиточное покрытие. К квартире относится подвальное кладовое помещение. Парковочное место в гараже можно арендовать за дополнительную плату 3 000 чешских крон в месяц.

Район Прага 6 – Бубенеч является одним из самых востребованных жилых районов Праги благодаря своей представительной архитектуре, обилию зелёных зон, развитой инфраструктуре и отличной транспортной доступности. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, супермаркеты, магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры. Среди популярных заведений поблизости — Restaurant Mash Hana, Restaurace U Viléma, Kavárna Vila Lanna и Cafe Augustin Yakouben. Для покупок доступны супермаркеты Albert и Tesco, а также местные магазины. Отличное транспортное сообщение с центром города и другими районами Праги обеспечивают станция метро Hradčanská (линия A) и одноимённая трамвайная остановка, а также трамвайная остановка Vítězné náměstí. Район также предлагает приятные условия для прогулок, занятий спортом и отдыха среди окружающих зелёных зон.

Ежемесячная арендная плата составляет 35 000 чешских крон плюс коммунальные и эксплуатационные платежи за услуги, связанные с использованием квартиры, с последующим перерасчётом по фактическому потреблению. Договоры на электроснабжение и газоснабжение переоформляются на арендатора. Предполагаемые авансовые платежи за газ составляют около 500 чешских крон в месяц. Интернет оплачивается отдельно. Требуемый возвратный залог составляет сумму двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — один год с возможностью продления. Краткосрочная аренда через Airbnb и совместное проживание нескольких независимых арендаторов не допускаются.

В соответствии с постановлением № 78/2013 Sb. указывается класс энергетической эффективности здания D.