Продажа многоквартирного дома 174 m²

Бизнес-дом с двумя отдельными подразделениями в Хлубока-над-Влтаву компании Protsenko & Svoboda от имени владельца предлагает на продажу автономный, частично развернутый дом на улице Зизкова в Хлужка-над-Влтаву, примерно в 15 минутах ходьбы от центра города. Дом находится в очень хорошем состоянии и разделен на два индивидуально доступных, полностью оборудованных блока с расположением 2+kk и 3+kk. В настоящее время они используются для краткосрочного проживания общей вместимостью до 12 человек. Единицы могут работать вместе и отдельно, возможно, сочетая аренду с собственным использованием. По данным, предоставленным владельцем, текущая операция чистой годовой прибыли составляет приблизительно 1 000 000 Kč. При тендерной цене 14 990 000 Kč ориентировочная чистая годовая доходность составляет примерно 7%. Документы, касающиеся экономических результатов, представляются заинтересованным сторонам по запросу. Единица конфигурации Единица 2+kk - вместимость до 4 человек Двухэтажный блок. На первом этаже есть входной коридор и ванная комната с душем и туалетом. На полу есть гостиная с кухней и спальней с двуспальной кроватью и двумя односпальными кроватями. Из блока открывается вид на замок Хлука и реку Влтаву. Блок 3+kk - вместимость до 8 человек Более просторный блок с двумя спальнями, кухней и социальными объектами. Есть также открытая зона для сидения с газовой решеткой. Оба подразделения полностью оснащены и готовы к продолжению эксплуатации. Есть меблированные кухни, телевизор, Wi-Fi и оборудование, подходящее для более длительного пребывания.

Параметры собственности: площадь использования: 174 m² площадь участка: 202 m² встроенная площадь: 138 m² количество индивидуально доступных единиц: 2 расположение: 2+kk и 3+kk общая вместимость: до 12 человек частичный подвал жилого мансардного крытого проходного двора с открытыми сидениями и барбекю Дом подключен к водоснабжению, дренажу, электричеству и газу. Отопление обеспечивает газовый котел с каминной вставкой. Каждая часть дома имеет свой электрический коммутатор. Дополнительное пространство для хранения обеспечивает частичный подвал. Недвижимость расположена недалеко от центра Hluboká nad Vltavou, рек, велосипедных дорожек и городских бассейнов. Замок Хлука, спортивные и рекреационные зоны и другие туристические направления южной Богемии находятся в пределах досягаемости. Недвижимость подходит для инвестора, который хочет продолжить установленное краткосрочное проживание, арендовать обе части отдельно или объединить деловое использование с собственным местом жительства. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и организовать личный визит.