Продажа многоквартирного дома 186 m²

РЕЗЕРВАЦИЯ Инвестиционная возможность - дом с потенциалом 3 единиц жилья Предлагаем на продажу обычный дом после реконструкции 2021 года, который прошел в кадастре как семейный дом, который доступен и технически готов к разделению на три отдельных жилых блока. Основная информация Полезная площадь дома: 186 m² Подвал: 30 m² Отдельный гараж: 24 m² (против дома) Сад: 119 m² Пластиковые окна Полное подключение к ИС (электричество, газ, вода, канализация) Инвестиционный потенциал Возможность создания 3-х квартирных единиц Чистая арендная оценка: прим. 39 000 Kč/месяц Оценка доходности (ROI): до 7% подходит для долгосрочной аренды и корпоративного или управленческого жилищного финансирования - главное преимущество Недвижимости ориентируется как семейный дом, что позволяет стандартное ипотечное финансирование с лучшими условиями, чем для жилых домов. Таким образом, инвестор получает «маленький жилой дом» с более низким процентом, более доступным финансированием и более низкими затратами. Результатом является более высокий денежный поток и более низкий риск инвестиций. Дом находится в состоянии быстрого ввода в эксплуатацию без необходимости капитальных изменений. Реконструкция 2021 года снижает будущие затраты на CAPEX. Местность - деревня Štátarů u Kolín Kladná с отличной доступностью Кельн. Растущий спрос на аренду жилья благодаря более низкой арендной плате, чем в городе, тихой обстановке и быстрой связи с занятостью. Кельн - стабильный инвестиционный регион Сильная занятость, отличная связь с Прагой и долгосрочная нехватка арендных квартир обеспечивают стабильный спрос, низкую вакансию и хороший потенциал роста. Идеальные инвестиции для клиента, который ищет: дом после реконструкции, возможность разделить на несколько единиц, стабильный ежемесячный доход и безопасное место с долгосрочным ростом.

В случае сотрудничества с нашим РК, помимо магической собственности, вы всегда получаете бесплатно: консультационный сервис языкового оборудования (мы говорим на чешском, английском, абхе, французском, итальянском) юридического сервиса от AK Hafner & Partner сервис налоговой амортизации купонов со скидкой в топ-магазинах с технологией перемещения мебели для незначительных корректировок анализа рынка с нетерпением ждем обычных туров, но мы также предлагаем видеотуры в режиме реального времени через WhatsApp, FaceTime, Messenger, рекламу Skype.