Продажа многоквартирного дома 652 m²

Продажа многоквартирного дома с инвестиционным потенциалом - Lidice class, České Budějovice Company Protsenko & Svoboda, в эксклюзивном представительстве владельца, предлагает на продажу независимый первоклассный многоквартирный дом с 1936 года на престижном Lidice class в České Budějovice. Недвижимость сочетает в себе архитектурную знать межвоенной эпохи со значительным инвестиционным потенциалом. Дом расположен на площади 885 m² (построенная площадь 163 m²) и с 2017 года прошел обширную реконструкцию здания, сада и прилегающих территорий. Благодаря своим размерам, наличию и расположению, он позволяет строить до четырех отдельных квартирных единиц, подходящих для долгосрочной аренды или последующей продажи. Инвестиционный потенциал для определения 4 единиц жилья (общая полезная площадь около 300-350 m²) оценочный ежемесячный арендный после реконструкции: 80-100 000 Kč Валовой годовой доход от аренды: прим. 4-5% альтернатива: распределение и продажа единиц с потенциальным рейтингом 20-30% Близость центра города, больницы и университета обеспечивает долгосрочный высокий спрос на аренду жилья и минимальный риск вакансии. Расположение и состояние Здание имеет четыре надземных этажа, светлые и воздушные интерьеры с высокими потолками и щедро доступны для распределения в квартиры разных размеров (например, 2 × 3+kk, 2+kk, 1+kk). Дом включает в себя двойной гараж и другие открытые парковочные места.

С 2017 года, в том числе: ремонт фасада, балконов, подъездной лестницы и каменной кладки был проведен путем замены большинства окон оживления сада, ограждения и дренажа реконструкции гаража и подвала на городской дренаж, подготовка нового водного соединения регулярная ревизия котлов и дымоходов Дом находится в очень хорошем техническом состоянии, готов к дальнейшему развитию по инвестиционному плану.

Техническое оснащение полной инженерной сети (вода, газ, электричество - 400 В) отопления газовым котлом, радиаторами во всех номерах Интернет, кабельным телевидением 2 гаража + парковочные места, дистанционное управление воротами Местность Тихая часть города с пешей доступности до центра, недалеко от больницы, университета, общественного транспорта, магазинов и услуг. Отличная доступность транспорта и стабильный рынок аренды. Резюме Этот жилой дом представляет собой привлекательную и безопасную инвестицию в одном из самых популярных мест в Ческе-Будейовице - идеально подходит для инвестора или застройщика, стремящегося к стабильной доходности и долгосрочному увеличению капитала.