Продажа многоквартирного дома 824 m²

Ищете уникальный инвестиционный проект в абсолютном центре Оломоуца? Мы представляем многоквартирный дом на улице Риегрова, который предлагает стабильные урожаи и возможности для расширения. Текущее состояние и расположение на этажах: Недвижимость в настоящее время разделена на 9 отдельных единиц: 1. PP (Подвал): Подвальные помещения, используемые в качестве складов общей площади 85 m² (Подразделение 397 / 3). 1. NP (Подземный этаж): Коммерческий этаж с окном. Магазин 177,8 m² (единица 397 / 1) с удобствами и офисами, дополненный вторым, меньшим магазином 13 m² (единица 397 / 4). 2. NP: Пол, сочетающий в себе жилье и бизнес. Есть две квартиры (72,2 m² - блок 397 / 6 и 44,5 m² блок 397 / 7) и нежилое пространство площади 47,7 m² (блок 397 / 2). 3. NP: Чисто жилой этаж с двумя просторными квартирами площадью 79,8 m² (квартира 397 / 8) и 123 m² (квартира 397 / 9). Аттик: В настоящее время определяется как большая площадь хранения с площадью 181 m² (единица 397 / 5). Этот дом не только о текущих метрах, он о том, что вы можете сделать из них. Возможные стратегические изменения: 1. Новые квартиры на чердаке: Есть возможность поднять крышу. Таким образом, текущая почвенная площадь (181 m²) превратится в прибыльные чердачные квартиры, которые являются одними из самых желанных на рынке. 2. Увеличение числа единиц в 3. NP: Самая большая квартира в доме123 m² идеально подходит для строительного деления на две отдельные единицы. Таким образом, вы сразу же увеличиваете общий доход от аренды этого этажа. 3. Фитнес-центр из квартиры 2: Квартирный блок 2 на втором надземном этаже (44,5 m²) может быть преобразован в современный фитнес-центр благодаря своему расположению и наличию. Центр города является очень востребованной услугой, которая может служить общественности в качестве премиального пособия для арендаторов дома. 4.

Переменная модель аренды: Дом готов к долгосрочной и краткосрочной аренде (Airbnb / Booking).

Расположение в историческом ядре гарантирует максимальную занятость в краткосрочной аренде. Возможность обеспечения наиболее выгодного финансирования объекта недвижимости можно бесплатно проконсультироваться с нашим финансовым специалистом. Для получения дополнительной информации или организации тура, пожалуйста, свяжитесь с сертифицированным агентом по недвижимости.