Аренда многоквартирного дома 650 m², участок 1500 m²

# Инвестиционная возможность 13 жилых единиц ZV124; Křižikova 73, Prague 8 Karlín * * Мы предлагаем для аренды / инвестирования использовать набор из 13 отдельных жилых единиц в привлекательном месте Prague 8 Karlín, по адресу Křižkov 73. ** Это интересная возможность для инвестора, который ищет недвижимость с возможностью долгосрочной и краткосрочной аренды. Отдельные единицы могут эксплуатироваться в качестве классических арендных квартир или могут использоваться для ** краткосрочного размещения с помощью доверительных платформ, Airbnb и других порталов размещения * *. # # # варианты сотрудничества * * Вариант 1 выходное пособие для захвата трафика / концепция: * * выходное пособие для захвата трафика / концепция - * * 1 500 000 Kč * *. Ежемесячная арендная плата составляет * * 250 000 Kč * * + * * резервное копирование услуг и энергии около 32 000 Kč ежемесячно * *. Условия также включают ** депозит в соответствии с договором аренды **. Договор аренды заключается на срок ** 5 + 5 года **. Конкретные условия для принятия и размер выходных пособий являются предметом индивидуального соглашения. ** Вариант 2 классическая аренда: ** Можно также договориться о ** долгосрочной аренде всего файла или отдельных единиц ** на индивидуально согласованных условиях. Ежемесячная арендная плата за весь набор из 13 единиц составляет * * 320 000 Kč * *. Авансы на обслуживание и энергию для 13 единиц составляют примерно 32 000 Kč в месяц. Депозит в размере 352 000** выплачивается при подписании договора аренды.

** Комиссия агентства недвижимости составляет один месяц арендной платы + НДС. * * # # 13 единиц Здание содержит в общей сложности * * 13 отдельных единиц * * с различными размерами: * * * Primo Maggio * * * ca 35 m² * * Luce * * ca 35 m² * * Ciove * * ca 45 m² * * Cielo * * ca 45 m² * * Cometa * * ca 55 m² * * Meteora * * ca 60 m² * * Luna * * * * * * Tramonto * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Согласно обработанной оценке долгосрочной аренды на июль 2026 года, ориентировочная средняя ежемесячная арендная плата отдельных единиц колеблется от приблизительно * * 21 150 Kč до 39 900 Kč * * в зависимости от размера квартиры. Для всего набора из 13 единиц сумма средних оценок составляет около ** 342 850 Kč в месяц **, т.е. ориентаций ** 4,11 млн чешских крон в год *** перед подсчетом затрат, налогов, возможных услуг, заполняемости и других операционных расходов. Расположение Прага 8, Карлин Недвижимость расположена в привлекательной части * * Прага 8 Карлин * *, в непосредственной близости от метро и трамвайных соединений. Karlín предлагает полные удобства, рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, услуги, фитнес-центры, парки и другие объекты отдыха.

12 отдельных блоков в одном здании - интересный вариант для инвестора или оператора концепции размещения. ** Можно договориться о ** выходе 1 500 000 Kč ** или о ** классических арендных отношениях **. В случае варианта аренды ** арендная плата, авансовые платежи за услуги и энергию, залог и комиссия РК ** по согласованным условиям. Перед возможным началом краткосрочного или иного размещения рекомендуем проверить ** назначение жилых единиц и помещений, строительную подготовку **