Продажа коммерческой недвижимости 464 m², участок 447 m²

От имени владельца мы предлагаем отдельное коммерческое здание с полезной площадью 464 m² на улице Вудворк в Карловых Варах - Старый Роли. Сегодня он полностью оборудован как спортивный центр для сквоша и рикошета, но его большим преимуществом является исключительная вариабельность. Большие открытые пространства, большие социальные и операционные объекты и хорошая доступность создают пространство для многих других бизнес-проектов. Объект и история Спортивного центра действует с 1996 года. Основой сегодняшнего здания является железобетонный несущий скелет с накладками. Здание подверглось обширной реконструкции и было расширено в 2006 году. Здание в основном находится на первом этаже, с площадью крыши, и стоит на собственном участке площади 447 m². Основная часть состоит из трех спортивных судов — двух сертифицированных и электронных судов для рикошета и одного суда для сквоша. Все они имеют освещение, подвесные полы и остекленные передние стены. В прошлом центр также принимал чемпионаты и международные спортивные соревнования. Спортивная зона связана с полными удобствами - женскими и мужскими гардеробными, душевыми и туалетами, приемом с баром и зоной отдыха, детским уголком, солярием, массажным кабинетом, техническими и складскими помещениями и открытой террасой. Он также включает примерно 50 m² площади, используемой в настоящее время в качестве склада и гаража. Широкие возможности дальнейшего использования Текущий спортивный трафик является лишь одним из вариантов. Здание предлагает пространство для фитнеса, реабилитации, физиотерапии, оздоровительных, медицинских или терапевтических услуг, танцевальной или двигательной студии, детского или образовательного центра, магазина, шоурума, ресторана, офиса или другого коммерческого использования.

Преимущество заключается в объединении нескольких функций под одной крышей - например, услуг, бизнеса и гастрономии, или спорта с реабилитацией и оздоровлением.

Таким образом, объект может достичь предпринимателя, который ищет свой собственный опыт, и инвестора, который хочет работать с несколькими видами использования. Технические параметры Объект подключен к общественному водоснабжению и канализации, электричеству 230/400 В и оптической сети. Отопление решается сочетанием центрального отопления и электрических лучистых потолочных панелей. Нагрев воды обеспечивается двумя тепловыми насосами воздушно-водного типа Sinclair в сочетании с солнечными батареями на крыше. В прошлом также рассматривалась возможность восстановления других этажей; Это можно рассматривать как дополнительный долгосрочный потенциал здания. Расположение и доступность Недвижимости находится в центре обширного здания Старой роли и имеет естественный градиент местных жителей и клиентов из других частей Карловых Вар. Парковка возможна непосредственно у здания и на прилегающих улицах, в нескольких десятках метров от здания находится остановка общественного транспорта. Недвижимость может быть напрямую связана с существующими спортивными операциями, но ее потенциал значительно шире. Предлагает 464 m² хорошо доступные коммерческие помещения в Карловых Варах, которые новый владелец может адаптировать под собственный бизнес-план. Мы будем рады представить Вам этот объект лично.