Продажа квартиры 2+1 55 m²

Вы ищете интересную инвестиционную возможность в Брно, которая может принести вам регулярный доход от аренды с первого дня? Тогда это предложение предназначено для вас! Мы предлагаем вам купить квартиру около 16 в привлекательном месте Брно Черного полюса, на улице SNP. Квартира расположена на 5 этаже обновленного многоквартирного дома с лифтом и предлагает общую полезную площадь 57,3 m², включая подвал и балкон. Важным преимуществом данного предложения является его непосредственный инвестиционный потенциал. Нынешний владелец планирует проживать в квартире после продажи еще около года и будет платить рыночную арендную плату за ее использование. Таким образом, покупатель получает недвижимость с предварительно обеспеченными арендными отношениями и регулярным доходом без необходимости искать арендатора сразу после покупки. Квартира имеет практичный доступ 2+1 с непрозрачной комнатой, ванной комнатой с душем и отдельным туалетом. Он ориентирован на тихий межблок, в котором можно припарковаться. Отопление и нагрев воды обеспечивается центральной дистанционной системой. Благодаря своему обустройству квартира подходит для долгосрочной аренды и для будущего жилья. Энергоемкость здания находится в классе С. Большим преимуществом являются отличные удобства и транспортная доступность. В непосредственной близости от дома находится продуктовый магазин и ресторан, в шаговой доступности находятся два детских сада и начальная школа. Трамвайные и автобусные остановки расположены прямо за домом и обеспечивают быстрое сообщение с центром Брно и другими частями города. Отдельные помещения комнат: гостиная - 18,25 m², спальня - 18,25 m², зал - 5,25 m², ванная комната - 2,10 m², туалет - 1,20 m², кухня - 9,05 m², балкон - 2,12 m², подвал кабинка - 1,07 m².

Ежемесячные расходы составляют 8.437,- Kč: аванс на электроэнергию 1.260,- Kč, аванс на газ 670,- Kč, тепло 1.234,- Kč, горячую и холодную воду 3.570,- Kč, ремонтный фонд 1.103,- Kč, элементы управления зданием - 477,- Kč (лифт, уборка, администрация СВЖ, вознаграждение менеджера, эксплуатационные расходы, общие зоны электроснабжения, страхование дома). Это имущество было проверено перед самой продажей инспекционной фирмой недвижимости, где сертифицированный инспектор оценивает техническое состояние имущества на основе явных речей и неинвазивных измерительных приборов. Расположение также привлекательно из-за близости университета Менделя, парка Лужанки и других зеленых зон. Черный полюс - одна из самых востребованных частей Брно, которая сочетает в себе тихое жилье с хорошей доступностью к центру. Квартира, таким образом, предлагает интересную возможность как для долгосрочной аренды, включая студенческое жилье, так и для будущего собственного использования.