Продажа многоквартирного дома 692 m², участок 1640 m²

Идентификатор заказа: LS141 GLJ Партнеры эксклюзивно предлагают вам инвестиционно-интересный многоквартирный дом общей площадью 692 m², расположенный на участке площадью 1 640 m² в привлекательном месте Нью-Джичин. Недвижимость сочетает в себе жилое и коммерческое использование и, благодаря своим размерам, имеющемуся и другому потенциалу развития, представляет собой интересную возможность для долгосрочного хранения капитала. Основная информация: Тип недвижимости: Аренда дома Земля: 1 640 m² Общая площадь: 692 m² Жилищные единицы: 5 Коммерческие помещения: 2 Гаражные помещения: 3 Наружная парковка: да Возможность установки земельного участка: да PENB: E Инвестиционный потенциал: увеличение арендной платы до уровня рынка Описание недвижимости: Недвижимость - многоцелевой многоквартирный дом с сочетанием жилых и коммерческих помещений. Общая площадь 692 m² предоставляет широкий спектр возможностей для использования, позволяя диверсифицировать доход на единицу продукции. Здание имеет в общей сложности 5 жилых единиц и 2 коммерческих помещения, что создает стабильную основу для долгосрочной аренды при одновременном снижении зависимости инвестора от одного арендатора. Недвижимость также включает в себя 3 гаражных и других открытых парковочных места, что представляет собой значительную добавленную стоимость как для жилых, так и для коммерческих арендаторов. Одним из основных преимуществ здания является возможность дальнейшего расширения за счет установки грунта. Этот потенциал может в будущем позволить увеличить площадь использования и, таким образом, общую стоимость имущества и потенциальную доходность. Инвестиционный потенциал: Недвижимость предлагает интересную возможность для инвестора, который ищет существующий портфель аренды с возможностью дальнейшего роста доходности. В частности, важным потенциалом является оптимизация текущей арендной платы и ее постепенное повышение до рыночного уровня.

При эффективных арендных отношениях можно достичь общей ежемесячной арендной платы примерно до 160.000 Kč в месяц. Другой возможностью увеличения стоимости инвестиций является установка грунта, которая может принести дополнительное полезное пространство и потенциально создать еще одну отдельную единицу или пространство для аренды. Сочетание пяти единиц жилья, двух коммерческих помещений, парковочных мест и возможности дальнейшего развития делает недвижимость интересным объектом не только для собственного инвестиционного портфеля, но и для инвестора, стремящегося к долгосрочной доходности и потенциалу роста. Для получения дополнительной информации, заполнить инвестиционные документы и организовать личный визит, пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости.