Продажа торгового помещеня 2300 m²

Ищете недвижимость с возможностью поэтапного развития и стабильным денежным потоком прямо в центре города? Предлагаем на продажу представительский трехэтажный полифункциональный объект, расположенный по премиум-адресу прямо на главной площади Т.Г. Масарика в Моравской Тржебове. Недвижимость расположена на собственном участке с площадью, равной 1 000 m², и представляет собой комбинацию немедленно используемого коммерческого первого этажа и большого фонда размещения на верхних этажах. Основные параметры и имущественная разбивка: Бизнес-партнер (1. NP) - непосредственный доход от аренды: два независимых, щедрых бизнес-единицы с прямыми входами и расходами, ориентированными на площадь. Подходит для внедрения гастрономических операций (ресторан, кафе, пивной бар), розничных магазинов, аптек или центра обслуживания клиентов. Эти единицы обеспечивают немедленную коммерческую аренду, которая приносит стабильный доход с момента начала операций. Проживание (2. NP и 3. NP) - 38 номеров для жилой или гостиничной концепции: над цокольным этажом: 20 отдельных номеров (площади отдельных номеров от 12 до 21 m²). над цокольным этажом: 18 отдельных комнат (площадь от 12 до 21 m²). В общей сложности 38 номерных единиц предлагают широкий спектр будущих применений: бутик-отель, гостевой дом, запуск или аренда малогабаритных квартир или размещение в квартирном стиле. Большим преимуществом является возможность проводить реконструкцию постепенно после этапов (например, этаж за этажом), когда работы могут финансироваться за счет эксплуатации первого этажа. Инвестиционный потенциал и местоположение: Центральное расположение исторической площади гарантирует непреходящую ценность и высокую частоту передвижения людей. Здание имеет собственный участок площадью 1 000 m², который обеспечивает достаточное пространство для эксплуатации и логистики.

Моравская Тржебова - город с богатой историей и развитой промышленностью, где существует стабильный спрос на услуги по размещению и долгосрочному аренде жилья. Дополнительная информация: Энергетическая этикетка (PENB) находится в стадии подготовки, в соответствии с законом мы предоставляем временный энергетический класс G. Мы рады предоставить вам подробную документацию, организовать личную экскурсию по зданию и предложить индивидуальные варианты финансирования. Свяжитесь с брокером предложения, чтобы договориться о сроке.