Komerční na prodej Praha-západ
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Praha-západ. Nabídku lze filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Prodej výrobní haly
Psáry, Na NávsiID: SalePsarAn K prodeji nabízíme samostatný výrobně-skladový objekt o užitné ploše 850 m² v Psárech, části Dolní Jirčany, okres Praha-západ. Objekt stojí na vlastním pozemku o výměře 951 m²; zastavěná plocha dle podkladů činí 941 m². Prostory slouží k výrobě nábytku a kombinují výrobu, skladování a administrativní zázemí. Výrobní část má výšku stropu 4,3 m. Součástí je kancelář, kuchyně, umývárna a dvě toalety. Příjezd pro kamiony je z ulice Pražská. Zděná budova je z větší části zateplená a má plastová okna, vlastní studnu a septik. Na objektu je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 99,5 kW s jižní orientací a bateriovým úložištěm 46,4 kWh. Vytápění zajišťuje kotelna na dřevní biomasu. Podkroví s výškou až 6 m nabízí podle podkladů možnost rozšíření přibližně o 120 m², například pro kanceláře nebo další provozní prostory; realizace podléhá příslušným povolením. Tato plocha není zahrnuta do současné užitné plochy. Současný provozovatel deklaruje zájem po prodeji pokračovat jako nájemce za 180 000 Kč měsíčně. Jde o možnost následného pronájmu, jejíž podmínky je nutné dohodnout. Orientační hrubý roční výnos při této výši nájemného a nabídkové ceně je přibližně 6,26 % před provozními náklady, údržbou, pojištěním, daněmi a případnou neobsazeností. Cena: 34 500 000 Kč + provize RK. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.
za nemovitost
Prodej kanceláře
Jesenice, NákupníExkluzivně nabízíme na prodej částečně vybavenou kancelář - obchodní prostor 59m2 - Jesenice, Praha západ, včetně jednoho parkovacího místa v garážích pod domem. Přízemní elektronicky zabezpečená bezbariérová kancelář je vybavena kuchyňkou, klimatizací a toaletou. ostatní vybavení dle dohody. Více informací u makléře. Bezproblémové parkování u domu v ulici. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Černolice, Ke dvoruV Černolicích nabízíme k dokončení rozsáhlý třípodlažní dům o užitné ploše 375 m², který díky své velikosti a vnitřnímu uspořádání nabízí vedle vlastního bydlení také zajímavé možnosti dlouhodobého nájemního využití. V případě zájmu může prodávající zajistit také projektovou přípravu, výběr materiálů a kompletní realizaci stavebních úprav až po dokončení na klíč. Rozsah prací lze přizpůsobit konkrétním požadavkům a záměru nového majitele. Pro investiční využití byly zpracovány také konkrétní varianty budoucího uspořádání domu. Konzervativnější scénář pracuje se čtyřmi komfortními obytnými částmi a předpokládaným celkovým nájemným okolo 70 000 Kč měsíčně. Maximalistická varianta počítá s rozdělením plochy až na deset menších nájemních částí, kde se předpokládané celkové nájemné pohybuje okolo 100 000 Kč měsíčně. Uvedené částky představují orientační odhad budoucího nájemného, nikoliv garantovaný výnos. Konkrétní podoba a počet částí budou záviset na zvoleném řešení a jeho stavebním a právním posouzení. Dům byl postaven v roce 2015 a jeho současné dispoziční řešení odpovídá 7+kk. Součástí nemovitosti jsou dva balkony, zahrada o velikosti 120 m² a tři parkovací stání. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s možností kuchyňského zázemí, velká samostatná místnost, technická místnost a koupelna. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj s velkými okny orientovanými na severní a jižní stranu a vstupy na dva balkony. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti, prostor vhodný pro kuchyň s jídelnou a velká koupelna. Nejvyšší podlaží nabízí další dvě podkrovní místnosti a koupelnu. Dům má dokončené stěny a dlažby, současný technický stav však vyžaduje další investici. Je nutné počítat zejména s předěláním elektroinstalace a úpravami systému vytápění. Výsledné technické řešení i standard dokončení tak může nový majitel přizpůsobit zamýšlenému způsobu využití. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí technického vybavení je tepelné čerpadlo a v domě se nacházejí také kamna na dřevo. Černolice nabízejí klidnější prostředí v dosahu Prahy. Právě spojení lokality, celkové plochy 375 m² a možnosti pracovat s budoucím uspořádáním domu může být zajímavé nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým nájemním využitím. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!
za nemovitost
Prodej skladového prostoru
Psáry, ZapadláNabízíme Vám prodej skladovací haly o velikosti 981 m² umístěné v Dolních Jirčanech na pozemku o velikosti 3 060 m². Pozemek je kompletně oplocen a je na něj příjezd po zpevněné komunikaci. Skladovací hala má dobrou strategickou polohu - pražský okruh je vzdálený 2 min jízdy autem a na dálnici D1 se dostanete za 7 minut. Celková plocha skladovacích prostor je rozdělena na 3 oddělené samostatné prostory s vlastními vraty (šířka 4m, výška 4,10m). Objekt je možné využít pro skladovací účely nebo pro průmyslovou výrobu apod. V objektu je zavedena elektřina. Možnost pronajmutí menšího zázemí (WC, sprcha) v budově na vedlejším pozemku. Objekt je nyní pronajímán, ale lze ihned jednat o koupi nemovitosti - popřípadě přenechat nájemníky. Pro více informací či sjednání prohlídky nemovitosti mne kontaktujte.
za nemovitost
Široký výběr komerčních nemovitostí na prodej v lokalitě Praha-západ online
Aktuální na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Praha-západ najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.