Pronájem komerčních prostor v Teplicích
Hledáte komerční prostor v Teplicích? Prime rent 7–10 €/m²/měsíc. Trh formují lázeňský sektor, cestovní ruch, aglomerace s Ústí n. L.
Pronájem ubytovacího zařízení
Újezdeček, ŘetenickáRealitní nabídka: pronájem komerčního objektu v klidné části obce Újezdeček. Nabízíme smíšenou přízemní budovu s celkovou plochou pozemku 241 m². Obchodní plocha, zastavěná plocha a podlahová plocha objektu činí také 223 m². Tato nabídka je ideální pro podnikatele hledající komerční prostory v klidné lokalitě. Dispozičně komerční prostor nabízí možnost zbudování ubytování, skladování, výrobu, kanceláře a jiné. Příjezdová cesta až k budově. Vlastnictví je osobní, k dispozici jsou dvě parkovací místa. Objekt má jedno podzemní podlaží. Garáž a sklep nejsou součástí nabídky. Stav objektu je dobrý, elektřina, pitná voda a odpady zavedeny. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 652491.
za měsíc
Aktuální nabídka komerčních nemovitostí k pronájmu v lokalitě Teplice bez registrace
Hledáte k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě Teplice? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem komerčních prostor v Teplicích 2026
Teplice mají cca 30 000 m² komerčních ploch. Prime rent 7–10 €/m²/měsíc. Trh formuje lázeňský sektor, cestovní ruch, průmysl (Glaverbel Sklo, Prakab) a aglomerace s Ústí n. L. (200 000 obyvatel).
Teplický komerční trh je specifický vysokou sezonalitou (lázeňská sezona duben–září) a spádovou oblastí do Ústí n. L. Prime kanceláře v centru u Zámeckého náměstí drží 8–10 €/m²/měsíc.
Ceny pronájmu (Q1 2026)
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Kč/m²/rok | Třída |
|---|---|---|---|
| City center (Zámecké náměstí) | 8,00 – 10,00 € | ≈ 2 400 – 3 000 Kč/m²/rok | B+ / A- |
| Vnitřní zóna (Trnovany) | 6,00 – 8,00 € | ≈ 1 800 – 2 400 Kč/m²/rok | B |
| Periferie (Prosetice, průmysl) | 4,50 – 6,00 € | ≈ 1 350 – 1 800 Kč/m²/rok | B / C |
Pozn.: Servisní poplatky 50–80 Kč/m²/měsíc.
Další typy
| Typ | Nájemné | Plocha | Lokality |
|---|---|---|---|
| Retail – lázeňské centrum | 20 – 40 €/m²/měsíc | 50 – 200 m² | kolonády, lázeňský park |
| Retail – standardní | 12 – 25 €/m²/měsíc | 60 – 300 m² | OC Olympia Teplice |
| Sklad | 3,5 – 5 €/m²/měsíc | 500 – 3 000 m² | průmyslové zóny |
| Gastro / restaurace | individuální | 80 – 300 m² | centrum, lázně |
Jak si pronajmout
- Definujte požadavky.Plocha, sezonalita u gastro/retail.
- Ověřte kolaudaci.Zejména u gastro.
- Podmínky.3–5 let.
- Fit-out.250 – 800 Kč/m².
- Smlouva.Kauce 3 měsíce.
- Převezměte.Protokol.
Daňové aspekty
FAQ
Kolik stojí kancelář v Teplicích 2026?
Prime rent 7–10 €/m²/měsíc. O 70 % dostupnější než Praha.
Nejlepší lokality?
Zámecké náměstí, Trnovany, u lázeňského parku.
Bez provize?
Ano.