Pronájem komerčních prostor v Teplicích
Hledáte komerční prostor v Teplicích? Prime rent 7–10 €/m²/měsíc. Trh formují lázeňský sektor, cestovní ruch, aglomerace s Ústí n. L.
Pronájem skladového prostoru
Teplice, ThámovaV zastoupení majitele nabízím k pronájmu sklepní skladovací prostory o celkové užitné ploše cca 120 m2, Teplicích - ul. Thámova 1052/26. Jedná se o několik částečně oddělených místností. Prostory se nacházejí v podzemním podlaží domu, který se nachází pouhých 5 minut od centra města. Vstup do nich je situován v oploceném areálu, který nabízí také možnost parkování vozidel. Oplocený areál přispívá k vyšší bezpečnosti a zároveň usnadňuje zásobování a manipulaci se zbožím Požadavky: Nájemné 10.000,-Kč/měsíčně Do prostor je zavedena elektřina, která bude přepsána na nájemníka. Vytápění zde není instalováno, avšak i během zimních měsíců se v nich udržuje nezámrzná teplota. Nájemce bude mít k dispozici sociální zázemí v hlavní budově. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Při zahájení nájmu se hradí první nájemné, vratná jistina ve výši 10.000,- Kč a provize realitní kanceláři ve výši 8 000 Kč Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Teplice, 28. říjnaV zastoupeni majitele, nabízím přenechání nájmu zkolaudovaného kosmetického salonu v Teplicích. Salon je ve výborném stavu, moderně zařízený a připravený k okamžitému zahájení provozu. Podmínky přenechání nájmu: Odstupné za přenechání nájmu: 80.000 Kč Nájemné: 9.000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 3.000 Kč/měsíc Prostor je řádně zkolaudován pro provoz kosmetického salonu a je vhodný pro kosmetičku, lash artistku, masérku, vizážistku, specialistku na permanentní make-up nebo jiné beauty služby. Moderní a příjemný prostor v klidné lokalitě, ideální pro vlastní podnikání s možností okamžitého zahájení provozu. Více informací a možnost prohlídky po telefonu nebo e-mailem.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Teplice, Masarykova třídaNabízíme Vám jedinečnou příležitost pronájmu prostorného a světlého obchodního prostoru v centru Teplic na Masarykově třídě. Celková užitná plocha činí 150 m², což Vám nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašeho podnikatelského plánu. Objekt se nachází v dobře udržované cihlové budově na 1. nadzemním podlaží. Interiér není zařízen, takže máte možnost prostor úplně přizpůsobit Vašim potřebám a vizím. Díky skvělé poloze a proskleným výloham se jedná o skvělou obchodní příležitost s vysokým potenciálem. Nezmeškejte tuto šanci a kontaktujte nás co nejdříve!
za měsíc
Pronájem kanceláře
Teplice, ModlanskáVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu prostorný multifunkční komerční prostor o velikosti 153,34 m v 1. patře zabezpečeného areálu v Modlanské ulici v Teplicích. Prostor je rozdělen na dvě samostatné místnosti a je vhodný například pro kanceláře, showroom, školící centrum, ateliér, zázemí pro firmu nebo kombinaci práce a relaxu. Součástí prostoru je: - 2× WC - sprchový kout - kuchyňka V současné době je prostor vybaven nábytkem (stoly, židle, kulečník, jídelní stůl, skříně). Lze pronajmout vybavený, nebo prázdný dle dohody. Parkování možné přímo v areálu. Nájemné: 20.000 Kč / měsíc Zálohy na energie: cca 4.500 Kč / měsíc (elektřina, voda, plyn dle spotřeby) Kauce: ve výši dvou nájmů Provize RK: ve výši jednoho nájmu Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za měsíc
Pronájem skladového prostoru
HrobčiceV zastoupení majitele nabízím k pronájmu skladovací či výrobní prostory o celkové užitné ploše 1.700 m2 (1 hala) v obci Hrobčice, část Razice. Jedná se o čtyři haly z nichž každá má velikost 1 700 m². Prostory lze pronajmout jako celek nebo pouze jejich část (např. polovinu či jinou výměru dle dohody). Budovy se nachází v oploceném areálu, jsou v dobrém technickém stavu a tři z nich prošly téměř celkovou rekonstrukcí, jedna je před dokončením. Jedná se o přízemní halové prostory vhodné zejména pro: skladování, lehkou výrobu, logistiku a distribuci. Nájemcům je k dispozici sociální zázemí (WC) v hlavní budově areálu. V halách je zavedena elektřina. Podmínky pronájmu: Nájemné: 42- 55 Kč m²/měsíc (výše nájemného závisí na rozsahu pronajímané plochy, požadovaných úpravách a dohodě s nájemcem) Elektřina a parkovaní k dispozici, příjezdová cesta v dobrém stavu, oplocený areál. Prostory jsou ihned k dispozici. Po domluvě je možný i pronájem kanceláře v areálu. Provize RK se stanoví podle rozlohy prostor o které bude mít nájemce zájem (předpokládaná částka 15.000-30.000,-Kč). Jistina též dle domluvy. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
za měsíc
Pronájem skladového prostoru
Ledvice, MírováV zastoupení majitele nabízím k pronájmu skladovací prostory a kancelář o celkové užitné ploše 198 m2 v obci Ledvice, ul. Mírová 426/46. Budova se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem a je v dobrém stavu po celkové revitalizaci, fasáda, plastová okna, interiéry. Prostory se nachází ve zvýšeném přízemí (1.NP) a jsou vhodné například na skladování materiálu či výrobu. Uskladnění těžších materiálů je možné zajistit vysokozdvižným vozíkem, který je k dispozici v areálu po domluvě s majitelem. Prostory jsou vytápěné kamny na pelety a tuhá paliva. Součástí pronájmu je místnost o velikosti 10 m2, která může sloužit jako kancelář, šatna, nebo kuchyňka a soukromá umývárna s WC. Za budovou je cesta, kde by se dala případně po domluvě instalovat další vrata, kvůli lepšímu závozu materiálu. Součástí nájmu je několik parkovacích míst v areálu. Dispozice: skladové/výrobní prostory 188 m2, místnost 10 m2, umývárna a WC 8 m2. Požadavky: Nájemné: 25.000,-Kč + DPH/měsíčně Platba za elektřinu a topení bude stanovena dle dohody a předpokládané spotřeby nájemce. Při předání prostor se hradí jistina ve výši 25.000,-Kč, první nájemné se zálohami a provize RK. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Teplice, ŠkolníV zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlé a prostorné obchodní prostory o užitné ploše 441 m² na prestižní adrese Školní 349/2 v samém centru Teplic. Prostory se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy v dobrém a udržovaném stavu. Díky velkým proskleným plochám působí interiér velmi vzdušně a je plný denního světla, což vytváří ideální podmínky pro široké spektrum podnikatelského využití. Původně byly prostory využívány jako restaurace a následně zde dlouhodobě fungovala prodejna levných knih. Dispozičně je prostor velmi variabilní – k dispozici je velký hlavní sál, pánské a dámské toalety, kancelářské zázemí, šatna (převlékárna) a skladové prostory. Nabízí se tak ideální využití jako obchod, showroom, fitness centrum, taneční či jóga studio, kosmetický nebo kadeřnický salon, případně kancelářské či jiné komerční využití. Výborná poloha v centru města zajišťuje skvělou dostupnost jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou a vysokou frekvenci pohybu potenciálních zákazníků. Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a vytvořte zde prostor přesně podle vašich podnikatelských představ.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Teplice, NovosedlickáV zastoupení nájemce nabízím k podnájmu za skvělou cenu krásnou kancelář o velikosti 18 m2, Teplicích - ul. Novosedlická 2888 a část společných prostor. Umístění kanceláře je 5 minut od centra města a v blízkosti je i zastávka veřejné dopravy. Budova se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem (se záznamem) a je po celkové revitalizaci, fasáda, střecha, plastová okna, interiéry. Možnost parkování před budovou nebo v areálu. Budova je střežena zabezpečovacím systémem. Možnost placeného parkovacího místa v areálu, více info níže. Brána v areálu se otevírá automaticky před šestou hodinou ranní a zavírá v 18:30, s čipovou kartou je možný odchod i příchod kdykoli. Každý den probíhá úklid společných prostor, který je již zahrnut v ceně podnájmu. Nábytek který je v kanceláři je také součástí podnájmu, ale pokud má zájemce svůj nábytek co chce využít, stávající může být vyklizen. Vyklizení dalších věcí (šanony, krabice atd.) je možné cca do týdne od domluvy. Kancelář se nachází v 1.patře ( 2.NP) a má k dispozici 2 x WC na patře (na klíč) a společnou kuchyni. Momentální nájemníci již nevyužijí celkový prostor a se svolením majitele objektu, nabízí prostory pro které již delší dobu nemají dostatečné využití. Kancelář bude volná od počátku března. Požadavky: Podnájemné 4.500,-Kč/ měsíčně + DPH Záloha na vytápění: 1.050,-Kč/měsíčně Záloha na studenou vodu 520,-Kč/měsíčně Záloha na elektřinu v kanceláři a elektřinu spol. prostor: 800,- Kč / měsíčně Záloha vysokorychlostní internet 150,-Kč/měsíčně * Platba za čipovou kartu (jednorázová) 200,-Kč /osoba Další možnosti: Parkovací místo přímo u budovy 600,-Kč/měsíčně (k dispozici dvě místa) Parkovací místo u vjezdu do areálu 600,-Kč /měsíčně (k dispozici 5 x místo) Jistina ve výši jednoho nájmu + provize RK ve výši 1 nájmu. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti. Vzhledem k rekonstrukci budovy se dá předpokládat štítek B-C.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Teplice, Masarykova třídaV zastoupení majitele nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o rozloze 140 m², ideální pro váš nový obchod, specializovanou prodejnu či stylový showroom. Lokalita a potenciál: Prostor se nachází přímo v srdci Teplic na velmi frekventované hlavní třídě. Vysoká každodenní průchodnost osob i aut vám zaručí přirozenou reklamu a stálý přísun potenciálních zákazníků. Dispozice a zázemí: Velkorysá prodejní plocha poskytuje dostatek prostoru pro prezentaci vašeho zboží. Samozřejmostí je sociální zázemí pro personál a oddělená kancelář, která skvěle poslouží jako bezpečný sklad zásob nebo klidné administrativní zázemí pro vedení prodejny. Cena: Měsíční nájemné činí 20.000,- Kč. Skvělá příležitost pro rozvoj vašeho podnikání na prémiové adrese. Pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte!
za měsíc
Pronájem výrobní haly
Teplice, PražskáV zastoupení majitele nabízím k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 351 m2, Teplicích - ul. Pražská 3259. Umístění prostor je 5 minut od centra města. Je možné také pronajmutí dalších částí prostor v budově dle přiloženého plánku. Více fotografií najdete v dalším samostatném inzerátu na pronájem na téže adrese. Budova se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem a je v dobrém stavu po částečné revitalizaci: společné prostory, interiéry, nákladní výtah, nové plynové kotle, rozvody topení a vody. Prostory se nachází v prvním patře (2.NP) a jsou vhodné pro obchodní nebo distribuční činnost, skladování či výrobu. K dispozici je vysoký příkon elektřiny pro průmyslové stroje. Vytápění prostor zajišťují dva plynové kotle. Dispozici najdete v přiloženém plánku, na patře je k dispozici dámské a pánské WC. K dopravě do patra je možné využít schodiště, nákladní výtah, dále třímetrové elektrické dveře z boční strany budovy. Požadavky: Nájemné 90,-Kč + DPH / měsíčně Záloha na studenou vodu bude stanovena dle budoucího využití prostor, elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Při zahájení nájmu se hradí první nájemné včetně záloh a provize realitní kanceláři ve výši 25.000,- Kč. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Újezdeček, ŘetenickáRealitní nabídka: pronájem komerčního objektu v klidné části obce Újezdeček. Nabízíme smíšenou přízemní budovu s celkovou plochou pozemku 241 m². Obchodní plocha, zastavěná plocha a podlahová plocha objektu činí také 223 m². Tato nabídka je ideální pro podnikatele hledající komerční prostory v klidné lokalitě. Dispozičně komerční prostor nabízí možnost zbudování ubytování, skladování, výrobu, kanceláře a jiné. Příjezdová cesta až k budově. Vlastnictví je osobní, k dispozici jsou dvě parkovací místa. Objekt má jedno podzemní podlaží. Garáž a sklep nejsou součástí nabídky. Stav objektu je dobrý, elektřina, pitná voda a odpady zavedeny. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 655428.
za měsíc
Pronájem výrobní haly
Teplice, PražskáV zastoupení majitele nabízím k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 1.185 m2, Teplicích - ul. Pražská 3259. Umístění prostor je 5 minut od centra města. Je možné také pronajmutí jen části z uvedených prostor. Budova se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem a je v dobrém stavu po částečné revitalizaci: společné prostory, interiéry, nákladní výtah, nové plynové kotle, rozvody topení a vody. Prostory se nachází v prvním patře (2.NP) a jsou vhodné pro obchodní nebo distribuční činnost, skladování či výrobu. K dispozici je vysoký příkon elektřiny pro průmyslové stroje. Vytápění prostor zajišťují dva plynové kotle. Dispozici najdete v přiloženém plánku, na patře je k dispozici dámské a pánské WC. K dopravě do patra je možné využít schodiště, nákladní výtah, dále třímetrové elektrické dveře z boční strany budovy. Požadavky: Nájemné 90,-Kč + DPH / měsíčně Záloha na studenou vodu bude stanovena dle budoucího využití prostor, elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Provize RK se stanoví podle rozlohy prostor o které bude mít nájemce zájem. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
za měsíc
Pronájem skladového prostoru
Teplice, PražskáV zastoupení majitele nabízím k pronájmu skladovací prostory o celkové užitné ploše 200 m2, Teplicích - ul. Pražská 3259. Umístění prostor je 5 minut od centra města. Budova se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem a je v dobrém stavu po celkové revitalizaci, fasáda, plastová okna, interiéry. Prostory se nachází v prvním patře (2.NP) a jsou vhodné pro skladování. K dopravě do patra je možné využít schodiště, uskladnění těžších materiálů zajišťuje vysokozdvižný vozík. Závoz materiálu je možné dojednat s majitelem. Prostory nejsou vytápěné, ale i v zimních měsících si udržují nezámrznou teplotu. Požadavky: Nájemné: 20.000,-Kč + DPH/měsíčně Platba za elektřinu bude stanovena dle předpokládané spotřeby nájemce. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
za měsíc
Pronájem restaurace
Teplice, Benešovo náměstíNabízíme přenechání pronájmu zavedené krásné restaurace v samotném centru města Teplice - ul. Benešovo náměstí. Nájemné je 27.000,- /měs, Kauce 3X 27.000,-, provize 27. 000,- , přenechání veškerého vybavení 1.380.000,- . K dispozici moderní kuchyně, dostatečný prostor pro klienty, WC, skládek, moderní design. Zkolaudováno jako restaurace, kavárna, čajovna, potraviny,
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Bílina, NáměstíNaše RK nabízí k pronájmu oddělenou část (samostatné patro) krásné vily v Bílině. V horním patře domu najdete komplex pěti prostorných kanceláří (cca 140m2), které jsou navrženy tak, aby splnily administrativní potřeby různých firem. Každá kancelář je světlá a vzdušná, což vytváří příjemné pracovní prostředí. Prostory jsou vybaveny potřebným nábytkem, takže můžete ihned začít pracovat bez zbytečných investic do vybavení. V každé kanceláři je samostatná klimatizační jednotka. Součástí kancelářského komplexu je také vlastní sociální zařízení, což zvyšuje komfort a pohodlí pro zaměstnance. Tato nemovitost je ideální jako zázemí pro stavební nebo průmyslové firmy, ale také pro jiné podnikatele, kteří hledají funkční a reprezentativní prostory. Pokud máte zájem o více informací, nebo pokud byste si chtěli prostory prohlédnout osobně, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace a domluvíme si termín prohlídky.
za měsíc
Pronájem restaurace
Teplice, Masarykova třídaNabízíme pronájem Casina na Masarykově třídě v Teplicích. Zavedené casino ve 2. nadzemním podlaží. Nájemné je 25000/ měs + energie 1 provize RK 25000, kauce dohodou. V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost.. Volejte přiděleného makléře.
za měsíc
Pronájem ubytovacího zařízení
Mikulov, RůžováNabízíme k pronájmu zavedený pension s restaurací - Mikuláš s užitnou plochou 980 m2 a pozemky o velikosti 1532 m2. Pension se nachází v obci Mikulov v Krušných horách, ul. Růžová 28. Restaurace je zavedená a plně vybavená pro gastronomickou činnost s kapacitou 60 míst, navíc venkovní terasa s grilem. Druhé a třetí patro slouží k ubytovaní hostů, K dispozici je celkem 21 pokojů - 17 pokojů má vlastní sociální zařízení, 2 pokoje jsou propojené se společnou koupelnou a 2 pokoje jsou bez koupelny. V areálu je také prostorné parkoviště uzavřené elektrickou bránou na dálkové ovládání. Pension Mikuláš leží v horské obci Mikulov v nadmořské výši 605 m na úpatí hory Bouřňák, na jižních svazích Krušných hor a jen 5 km od hraničního přechodu Neurehefeld-Moldava. Má dobré autobusové a vlakové spojení ve všech směrech. Charakter okolní přírody umožňuje výborné celoroční sportovní i turistické využití. V bezprostřední blízkosti je 5 700m sjezdových tratí s 5 vleky a kapacitě 3000 os./hod. s dětským vlekem a lyžařskou školou. V okolí je upraveno 52 km běžeckých tratí. V oblasti je na 300 km ideálních cyklo-turistických tras a hustá síť turistického značení. V okolí 30 km leží mnoho významných historických památek, muzea Duchcov, Osek, Krupka a lázeňská města Teplice, Dubí, Bílina, Altenberg. Jsou zde rozsáhlé nádrže a koupaliště pro milovníky vodních sportů. Oblastí vedou naučné stezky z nichž některé vedou po území obou sousedních států. Dispozice: 1.PP: sklep 1.NP: restaurace, salonek s krbem, bar, klubovna, vybavená kuchyně, 2 x WC a sklad potravin, technické zázemí - (2x plynový kotel, sklad na tuhá paliva), venkovní posezení, sklad. 2.NP: pokoje, sklad prádla, prádelna. 3.NP: pokoje Požadavky: Nájemné 80.000,-Kč/měsíčně (bez DPH), Kauce 80.000,-Kč, Nájem bez energií, Provize RK 30.000,-Kč, Z důvodu nedoloženého energetického štítku je zatím uvedena nejhorší třída energetické náročnosti. Více informací u makléře.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Teplice, Masarykova třídaPronájem zavedené zastavárny, provozované více než patnáct let na frekventované ulici Masarykova třída, Teplice. Prodejna má plochu 40m2, včetně samostatného zázemí (WC, sklad) v přízemí s výlohami do ulice. Prostor je vybaven pulty s vitrínami, který je oddělen od zákazníků mřížemi. Dále je zde k dispozici trezor o váze 480 kg. a tři volně stojící regály, Internetové připojení zavedeno kabelovka Vodafone (UPC) (není v ceně pronájmu), nájemné 12.000,- měsíčně, kauce tři nájmy + zálohy na služby, provize RK 10.000, záloha na vodné, stočné a osvětlení chodby 300,- měsíčně, elektroměr vlastní. Ihned k dispozici, dlouhodobě. V okolí veškerá občanská a dopravní vybavenost.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Teplice, Benešovo náměstíNabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu obchodní prostory o celkové ploše 68 m2 v přízemí cihlového domu na Benešově náměstí v samém centru Teplic, sestávající z obchodního prostoru, přípravny (možno předělat též na obchod), sociálního zázemí a skladu. Jedná se o jedno z nejlukrativnějších míst v samém centru města, přímo naproti autobusové zastávce. Výhodou je velká výloha do náměstí s markýzou proti slunci a velký počet průchozích vzhledem ke křížení dopravy na tomto místě. Vzhledem k umístění lze využít pro prodejnu, občerstvení (je zkolaudováno) kontaktní místo, apod. K prostoru náleží parkovací místo pro velký automobil ve dvoře. Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč, při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho nájmu + provize RK ve výši 25.000,-Kč. Pro další informace nebo případnou prohlídku prostor kontaktujte makléře 7 dní v týdnu.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Teplice, TolstéhoVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím pronájem komerčních prostor v atraktivní lokalitě u centra Teplic. Areál tvoří tři samostatné budovy (A, B, C) s možností využití pro skladování, výrobu nebo kancelářské zázemí. Budova A: skladové prostory, lehká výroba, garáže pro 7 aut Budova B: kancelářské prostory po rekonstrukci, zázemí, PENB C Budova C: moderní kanceláře po kompletní rekonstrukci, zázemí, PENB B Kamerový systém, GSM brána, přístup 24/7 Vysokorychlostní internet, 230/400V, nové plynové kotle, dostatek parkovacích míst Sklady od 1500Kč/měsíc + energie Kanceláře od 4000Kč/měsíc + energie Kauce: 2 nájmy, provize RK: 1 nájem Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání!
za měsíc
Aktuální nabídka komerčních nemovitostí k pronájmu v lokalitě Teplice bez registrace
Hledáte k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě Teplice? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem komerčních prostor v Teplicích 2026
Teplice mají cca 30 000 m² komerčních ploch. Prime rent 7–10 €/m²/měsíc. Trh formuje lázeňský sektor, cestovní ruch, průmysl (Glaverbel Sklo, Prakab) a aglomerace s Ústí n. L. (200 000 obyvatel).
Teplický komerční trh je specifický vysokou sezonalitou (lázeňská sezona duben–září) a spádovou oblastí do Ústí n. L. Prime kanceláře v centru u Zámeckého náměstí drží 8–10 €/m²/měsíc.
Ceny pronájmu (Q1 2026)
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Kč/m²/rok | Třída |
|---|---|---|---|
| City center (Zámecké náměstí) | 8,00 – 10,00 € | ≈ 2 400 – 3 000 Kč/m²/rok | B+ / A- |
| Vnitřní zóna (Trnovany) | 6,00 – 8,00 € | ≈ 1 800 – 2 400 Kč/m²/rok | B |
| Periferie (Prosetice, průmysl) | 4,50 – 6,00 € | ≈ 1 350 – 1 800 Kč/m²/rok | B / C |
Pozn.: Servisní poplatky 50–80 Kč/m²/měsíc.
Další typy
| Typ | Nájemné | Plocha | Lokality |
|---|---|---|---|
| Retail – lázeňské centrum | 20 – 40 €/m²/měsíc | 50 – 200 m² | kolonády, lázeňský park |
| Retail – standardní | 12 – 25 €/m²/měsíc | 60 – 300 m² | OC Olympia Teplice |
| Sklad | 3,5 – 5 €/m²/měsíc | 500 – 3 000 m² | průmyslové zóny |
| Gastro / restaurace | individuální | 80 – 300 m² | centrum, lázně |
Jak si pronajmout
- Definujte požadavky.Plocha, sezonalita u gastro/retail.
- Ověřte kolaudaci.Zejména u gastro.
- Podmínky.3–5 let.
- Fit-out.250 – 800 Kč/m².
- Smlouva.Kauce 3 měsíce.
- Převezměte.Protokol.
Daňové aspekty
FAQ
Kolik stojí kancelář v Teplicích 2026?
Prime rent 7–10 €/m²/měsíc. O 70 % dostupnější než Praha.
Nejlepší lokality?
Zámecké náměstí, Trnovany, u lázeňského parku.
Bez provize?
Ano.