Pronájem bytů v Hradci Králové
Hledáte pronájem bytu v Hradci Králové? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od moderního centra (kolem Ulrichova náměstí) přes rezidenční Slezské Předměstí a Nový Hradec Králové až po klidnější Malšovice, Kukleny a Věkoše. UHK, sport (Mountfield HK) a Petrof formují stabilní poptávku. Ceny: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč.
Pronájem bytu 3+1
Hradec Králové, Dukelská třídaK dlouhodobému pronájmu nabízíme výjimečně prostorný a velmi pěkný byt 3+1 s pracovnou a balkonem o celkové ploše 129,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu U Skleněné věže v ulici Dukelská, přímo v centru Hradce Králové. Byt prošel výraznými a velmi zdařilými opravami, při nichž se podařilo zachovat jeho původní charakter a zároveň jej přizpůsobit současným požadavkům na komfortní bydlení. Velkou předností jsou především mimořádně prostorné pokoje, vysoké stropy, krásné renovované parkety a celková vzdušnost interiéru. Dispozici tvoří prostorná kuchyň, tři velké pokoje, samostatná pracovna, koupelna, samostatné WC, komora, předsíň a uzavřený balkon. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou nádobí a odsavačem par. Na kuchyň navazují tři prostorově velkorysé nezařízené pokoje s renovovanými parketami, všechny přístupné z předsíně. Díky jejich rozměrům nabízí byt opravdu nadstandardní prostor pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je také menší samostatná světlá místnost, která se výborně hodí jako domácí pracovna, šatna nebo praktický úložný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a otopným žebříkem. V koupelně je umístěn také vlastní plynový kotel zajišťující vytápění bytu a ohřev vody. Toaleta je samostatná. Další úložný prostor poskytuje praktická komora přímo v bytě. Příjemným bonusem je uzavřený balkon s otevíracím oknem orientovaný do vnitrobloku. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 8 m², umístěný v suterénu domu. Velkou výhodou je samotná poloha. Dům se nachází přímo v centru města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti jsou obchody, služby, OC Atrium, Tesco, zastávky MHD, vlakové nádraží i terminál hromadné dopravy. Za domem se nachází park. Parkování je možné například v nedalekém parkovacím domě Katschnerka, vzdáleném přibližně 100 metrů. Nájemné činí 23.000 Kč měsíčně + záloha na vodu 350 Kč/osoba. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. Vratná kauce činí 2× měsíční nájemné, provize realitní kanceláře 1× měsíční nájemné. Byt je určen především pro rodinu nebo pár hledající nadstandardně prostorné bydlení přímo v centru města. Není určen ke studentskému ani sdílenému bydlení. Pouze bez domácích zvířat. K nastěhování od 1. 10. 2026. Pokud hledáte byt, který nabízí prostor rodinného domu, atmosféru klasického městského bydlení a současně veškerý komfort centra Hradce Králové, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Hradec Králové, náměstí 5. květnaK dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi pěkný, prostorný a světlý byt 3+1 o celkové rozloze 98 m², který se nachází ve 3. NP pětipodlažního cihlového domu bez výtahu v centru Hradce Králové. Byt zaujme především velkorysými obytnými místnostmi, dostatkem úložného prostoru a lodžií o výměře 4 m² orientovanou do klidného vnitrobloku. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje (25 m²), ložnice (21,30 m²), dětského pokojíčku (6,50 m²), prostorné kuchyně (15,10 m²), koupelny (5,70 m²), samostatného WC (1,10 m²), komory (1,20 m²), spíže (1,30 m²), chodby – předsíně (8 m²) a lodžie (4 m²). K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Byt je částečně zařízený a bíle vymalovaný. Součástí vybavení, které v bytě zůstává, je lednice s mrazákem a pračka. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a přípojkou pro pračku. Plastová okna se žaluziemi, v obytných místnostech jsou zachované dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je dlažba. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž nabízí dostatek denního světla v průběhu celého dne. Velkou výhodou je samotná poloha domu. Byt se nachází v centru Hradce Králové, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu – obchody, služby, restaurace, školy i zastávky MHD jsou pohodlně dostupné pěšky. Parkování je možné před domem v režimu rezidentních parkovacích karet. Nájemné činí 21.000 Kč/měsíc. Záloha na vodu činí 500 Kč/měsíc/osoba, úklid společných prostor 200 Kč/měsíc a elektřina společných prostor s údržbou domu 100 Kč/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce. Vratná kauce činí 25.000 Kč, provize realitní kanceláře 21.000 Kč. Byt je volný od 1. 10. 2026. Díky své velikosti, prostorné kuchyni, lodžii do klidného vnitrobloku a výborné poloze v centru města představuje tento byt velmi příjemnou nabídku pro rodinu, pár i zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení s veškerými službami na dosah.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Hradec Králové, ÚprkovaPronájem prostorného bytu 3+1, 90 m² se samostatným vchodem a zahradou – Hradec Králové, Malšovice. K dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi pěkný a prostorný byt 3+1 o rozloze 90 m², který se nachází v přízemí cihlového rodinného domu v klidné části Hradce Králové – Malšovicích, v ulici Úprkova. Byt má samostatný vchod, což zajišťuje maximální soukromí. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, spíž, koupelnu, samostatné WC, předsíň a zádveří. Byt je z větší části vybaven nábytkem – kuchyňská linka obsahuje spotřebiče jako plynovou varnou desku, elektrickou troubu, mikrovlnnou troubu a odsavač par. Obývací pokoj je zařízen sedací soupravou a obývacím nábytkem, ložnice i další pokoje jsou vybaveny postelemi a šatními skříněmi. Koupelna disponuje vanou a pračkou, toaleta je oddělená. Vybavení bytu je možné odstranit. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem, internet je zaveden. Parkování je možné před domem (nikoliv na pozemku). Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost – zastávka MHD je pouhých 150 m od domu, v blízkosti jsou obchody, školy, restaurace i příroda. Nájemné činí 18 000 Kč/měsíc + zálohy na energie. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů, provize RK odpovídá jednomu nájmu. Byt je k dispozici od 1. 11. 2026. Bydlení je vhodné pro zájemce bez domácích mazlíčků, popř. dle dohody s pronajímatelem. Pokud hledáte komfortní bydlení v příjemné a klidné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Hradec Králové, BrandlovaKlid vilové čtvrti, dostatek prostoru a pohodlné parkování přímo u domu. Nabízíme k pronájmu příjemný byt 3+1 o výměře 74 m² v ulici Brandlova na Slezském Předměstí v Hradci Králové. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího třípodlažního cihlového domu a spojuje soukromí neprůchozích pokojů s výbornou dostupností služeb i centra města. Byt prošel průběžnými rekonstrukcemi a nabízí praktické uspořádání se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s toaletou, další samostatnou toaletou, komorou a předsíní. Díky neprůchozím pokojům poskytuje dostatek soukromí i prostor pro pohodlné propojení bydlení s prací z domova. Kuchyň je vybavena moderní linkou s myčkou nádobí, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Pokoje se pronajímají nezařízené, a můžete si je tak přizpůsobit vlastnímu stylu. V jednom z nich zůstává prostorná vestavěná šatní skříň, další menší vestavěnou skříň najdete v předsíni. Úložné možnosti doplňuje praktická komora s regály a prostorný sklep. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. Druhé, samostatné WC přispívá ke každodennímu komfortu domácnosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel, který umožňuje regulovat spotřebu podle vašich potřeb. V pokojích a předsíni jsou laminátové plovoucí podlahy, v kuchyni, koupelně a na WC dlažba. Plastová okna doplňují venkovní stahovací rolety umožňující úplné zatemnění a větší soukromí. Výraznou předností je soukromé parkování v uzavřeném dvoře. K dispozici je také menší společná zahrada, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Oceníte i možnost využití kolárny. Internet je do bytu zaveden, jeho úhrada není součástí nájemného. Vilová zástavba v této části Slezského Předměstí nabízí klidné prostředí a současně veškeré zázemí pro pohodlný život. V blízkosti najdete zastávky MHD, obchody, školy, služby i polikliniku. Centrum Hradce Králové je dostupné také pěšky. Měsíční nájemné činí 19 000 Kč, záloha na vodu 500 Kč za osobu měsíčně. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce, orientační měsíční náklady činí dohromady přibližně 4 000 Kč podle spotřeby. Vratná jistota je 25 000 Kč a provize realitní kanceláře odpovídá jednomu měsíčnímu nájemnému. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte prostorné bydlení s parkováním, možností využití zahrady a dobrou dostupností centra, kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Hradec Králové, SeverníNabízím k pronájmu částečně zařízený a rekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 59,70 m2 s vyzděným jádrem, balkónem a sklepem. Nacházející se v 3. patře zatepleného panelového domu v Hradci Králové, část Slezské Předměstí, v ulici Severní. V bytě proběhla částečná rekonstrukce zděného jádra včetně elektriky kuchyně, koupelny, toalety. Obměna podlah krytých linem, obývací i dětský pokoj s kobercem. Výměna pastových oken a žaluzií. Ohřev vody i vytápění je dálkové, radiátory opatřeny měřiči. Dispozice: vstupní chodba vybavena věšákem, botníkem, zrcadlem, šatní skříní, lednicí s mrazícím boxem. Samostatná toaleta s umyvadlem se nachází za vstupními dveřmi, naproti dětský pokoj, vybaven nábytkem, jídelním stolem, židlemi, televizorem. Západním směrem je orientovaná kuchyň s linkou, mikrovlnou troubou, plynovým sporákem s elektrickou troubou. Za kuchyní je vstup do koupelny, kde je sprchový koute, pračka, umyvadlo, toaletní skříňka se zrcadlem. Dále na východ, je obývací pokoj se vstupem na rozšířený balkon s výhleden do zeleně. Následuje vstup do ložnice, v které je zabudovaná šatní skříň. K bytové jednotce náleží sklepní koje. K uložení kol a kočárku, slouží nebytový prostor. Výborné bydlení zajišťuje bezplatné parkováním u domu, dopravní obslužnost zajišťuje před domem zastávka MHD č.3, 14, 25 s dosahem do centra i na ČD. V dosahu školka, škola, poliklinika, restaurace, obchody. Vřele doporučuji mladému páru, díky lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, minimální náklady za topením díky zateplení a umístěním v podlaží domu. Měsíční nájem 15.000,- + vybavení bytu je bonusem, případná domluva k odstranění možná + záloha na služby cca 4.800,- počítáno na dvě osoby včetně elektřiny a plynu. Vratná kauce - jistina 19.800,- Kč. Provize zprostředkovatele 16.000,-Kč. Možné připojení internetu v domě nebo využití vlastního operátora. Pronajímatel preferuje nejlépe dvě pracující osoby, nekuřáky, malé zvířátko dle dohody. Volné ihned, vřele doporučuji, těším se na vás při prohlídce.
za měsíc
Přehled dostupných bytů k pronájmu v lokalitě Hradec králové bytů 3+1
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální k pronájmu byty v lokalitě Hradec králové bytů 3+1. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Hradci Králové – kompletní průvodce 2026
Hradec Králové je krajské město Královéhradeckého kraje, sedmnácté největší v ČR (92 tisíc obyvatel). Trh nájemního bydlení formují studenti Univerzity Hradec Králové (UHK) a Univerzity obrany, zaměstnanci tradičních zaměstnavatelů (Petrof – klavíry, Škoda Auto v okolí, TC Salamandr) a mladé rodiny. Ceny nájemného dlouhodobě stoupají díky rostoucí poptávce. Průměrné nájemné: 2+kk 293 Kč/m² (nejdražší), 1+1 275 Kč/m², 2+1 236 Kč/m², 3+1 191 Kč/m². Absolutně: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč. Nejpočetnější dispozicí jsou 1+kk (29 nabídek) a 2+kk (20).
Hradec Králové je typickým rostoucím univerzitním městem – ceny se pohybují mírně nad průměrem srovnatelných měst díky kombinaci UHK, blízkosti Pardubic (aglomerace přes 200 000 obyvatel s dobrým dojížděním) a stabilního zaměstnanosti. Nejzajímavější nabídky pro rodiny najdete ve Slezském Předměstí a v Novém Hradci Králové, pro studenty v centru a Malšovicích.
Ceny pronájmu v Hradci Králové podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Ideální nájemce, Bohemian Estates (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 10 000 – 13 500 Kč | 290 – 340 Kč/m² | 25 – 35 m² | 29 |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 Kč | 275 – 310 Kč/m² | 35 – 45 m² | vzácnější |
| 2+kk | 13 000 – 17 500 Kč | 270 – 310 Kč/m² (avg 293) | 45 – 60 m² | 20 |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² (avg 236) | 55 – 70 m² | 18 |
| 3+kk | 14 000 – 18 500 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 65 – 85 m² | 11 |
| 3+1 | 15 900 – 20 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² (avg 191) | 70 – 95 m² | 11 |
Pozn.: Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší (rozdíl 2+kk 293 Kč/m² vs. 3+1 191 Kč/m² je 53 %). Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). V centru a v Novém HK ceny o 10–15 % vyšší než průměr, v Kuklenách a Věkoších nižší.
Nejoblíbenější hradecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Centrum (Ulrichovo náměstí, Velké náměstí) | historické jádro, obchody, kavárny | vyšší | MHD, pěší dostupnost | profesionálové, mladí, expati |
| Slezské Předměstí | rezidenční, blízko UHK a centra | střední až vysoká | MHD, autobus | studenti UHK, mladí profesionálové, rodiny |
| Nový Hradec Králové | moderní rezidenční čtvrť, novostavby | střední až vysoká | MHD | rodiny, moderní bydlení |
| Malšovice | u fotbalového stadionu, klidné, rezidenční | střední | MHD, autobus | rodiny, sport |
| Pražské Předměstí | u nádraží, smíšená zástavba | střední | vlak, MHD | dojíždění, mladí profesionálové |
| Moravské Předměstí | sídliště jižně od centra | nižší až střední | MHD, autobus | rodiny, dostupnost |
| Kukleny | okrajová, dostupnější | nižší | autobus | úspora, rodiny |
| Věkoše / Plotiště | okrajové obce, klidné | nižší | autobus | úspora, klid |
Doprava a dostupnost MHD
Hradec Králové má rozsáhlou trolejbusovou síť (7 linek) doplněnou autobusy provozovanými DPMHK (Dopravní podnik města Hradce Králové). Hradec nemá tramvaje. Hlavní přestupní uzly: Adalbertinum, Terminál (autobusový terminál), Hlavní nádraží. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (1 h 40 min), do Pardubic (25 min – vysoká fluktuace, prakticky aglomerační spojení), Liberce (2 h 30 min) a Ostravy (3 h 30 min). Silniční napojení: dálnice D11 do Prahy (100 km, 1 h 15 min autem).
Jak si bezpečně pronajmout byt v Hradci Králové – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V HK je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V HK je konkurence RK mírná, provize obvykle platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. V moderních novostavbách v Novém HK menší.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem. U studentů obvykle 10 měsíců.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Hradci Králové v roce 2026?
1+kk od 10 000 Kč/měsíc (avg 290–340 Kč/m²), 2+kk od 13 000 Kč (avg 293 Kč/m²), 2+1 od 11 000 Kč (avg 236 Kč/m²), 3+1 od 15 900 Kč (avg 191 Kč/m²). Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší. Ceny dlouhodobě stoupají.
Která hradecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UHK Slezské Předměstí, centrum. Pro mladé profesionály centrum, Pražské Předměstí. Pro rodiny Nový HK, Slezské Předměstí, Malšovice. Pro úsporu Kukleny, Věkoše, Moravské Předměstí.
Jaké jsou pracovní příležitosti v Hradci Králové?
Tradiční zaměstnavatelé: Petrof (klavíry), TC Salamandr, Škoda Auto v okolí (Kvasiny), Fakultní nemocnice HK. Sportovní kluby: Mountfield HK (hokej). UHK jako zaměstnavatel pro akademický sektor. Aglomerace HK–Pardubice nabízí kombinovaný trh práce přes 200 000 obyvatel.
Je Hradec Králové dobré místo pro dojíždění do Prahy?
Autem 1 h 15 min po D11 (100 km). Vlakem 1 h 40 min (rychlíky každou hodinu). Kombinace nižších cen nájmu v HK a rozumného dojíždění dělá z HK zajímavou volbu pro hybridní pracovníky.