Pronájem bytů v Hradci Králové
Hledáte pronájem bytu v Hradci Králové? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od moderního centra (kolem Ulrichova náměstí) přes rezidenční Slezské Předměstí a Nový Hradec Králové až po klidnější Malšovice, Kukleny a Věkoše. UHK, sport (Mountfield HK) a Petrof formují stabilní poptávku. Ceny: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč.
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, DurychovaNabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+KK v Hradci Králové, který zaujme příjemným prostředím a klidnou lokalitou. Byt disponuje jedním neprůchozím pokojem, kuchyní propojenou s obývacím prostorem, koupelnou s vanou a samostatným WC. K dispozici je také prostorný balkon, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt se nachází v klidném panelovém domě s prostorným zeleným vnitroblokem. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Dům prošel revitalizací výtahu a vstupů do nebytových prostor, které jsou zabezpečeny čipovým systémem. Výše nájemného činí 13.290,- Kč + zálohy na služby 4.500,- Kč. Kauce + RK Byt je k nastěhování od 1.12.2026 v případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, třída Edvarda BenešeNabízíme k pronájmu byt 2+kk o výměře 48 m2 na třídě Edvarda Beneše na Novém Hradci Králové. Jedná se o byt převážně v původním stavu ve třetím podlaží devíti-patrového bytového domu s výtahem. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj, obytná kuchyně s jídelnou s kuchyňskou linkou vybavenou sporákem, troubou, digestoří a potravinovou skříní. Dále koupelna s vanou a toaletou. Součástí bytu je komora. K bytu patří balkón v mezipatře a vlastní sklep a společná kolárna v suterénu domu. Jedná se o klidné, pohodové bydlení s výbornou občanskou dostupností a přitom kousek od centra města. Bezplatné parkování u domu. Veškeré občanské vybavení v místě - škola, školka, lékař - poliklinika v ulici, v pěší dostupnosti obchodní centrum FUTURUM, potraviny ALBERT. Poblíž domu jsou zastávky MHD i Novohradecké lesy a příroda plná zeleně. Cena Nájmu je 13 000,-Kč + energie jsou cca 4 000,-Kč. Vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize RK ve výši jednoho nájmu.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, Pod ZámečkemK dlouhodobému pronájmu nabízíme pěkný rekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 53 m² s prostorným balkonem. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného domu v oblíbené lokalitě Nového Hradce Králové. Byt se pronajímá nezařízený. Jeho dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna, samostatné WC, předsíň a komora. Z obývacího pokoje je přístup na balkon, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a odsavačem par; připravena je také možnost připojení myčky nádobí. V koupelně je umyvadlo se skříňkou a přípojka na pračku, ideálně s vrchním plněním o rozměrech 40 × 60 cm. V komoře je praktický policový systém. K bytu náleží sklepní prostor a v domě je k dispozici společná kolárna. Dům je zateplený a má plastová okna se žaluziemi. Vytápění je centrální dálkové z Opatovic. Parkování je možné před domem bez poplatku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol a školek, dobré spojení MHD i blízkost přírody. V okolí najdete možnosti sportovního vyžití, například pro cyklistiku a in-line bruslení. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Zúčtovatelné zálohy na energie a služby, včetně vody, tepla, elektřiny a dalších položek, činí 4 000 Kč. Vratná kauce je 20 000 Kč, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Byt je k nastěhování od 1. 12. 2026. Majitel hledá zájemce bez domácích zvířat a nekuřáky.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, K MeteoruK dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi pěkný, světlý a nezařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem, sklepem a dvěma vyhrazenými parkovacími místy. Byt o celkové ploše 66 m² včetně balkonu 7 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby zděného domu v klidné a vyhledávané rezidenci v okrajové části Hradce Králové – Svobodné Dvory. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, samostatnou ložnici s oddělenou šatnou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, předsíň, balkon a sklep. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje přístupné z předsíně, které zajišťují dostatek soukromí a komfortní bydlení. Kuchyňský kout je vybaven elektrickým sporákem a mikrovlnnou troubou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na příjemný balkon o velikosti 7 m², ideální pro ranní kávu nebo relaxaci po práci. Prostorná koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. V bytě jsou laminátové plovoucí podlahy v dekoru dřeva, v koupelně a předsíni keramická dlažba. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi. Samozřejmostí je možnost připojení kabelové TV a internetu. Vytápění je řešeno centrálně z vlastní plynové kotelny domu. K bytu náleží také uzamykatelný sklep/sklad o velikosti 2 m² vhodný například pro uložení kol, lyží, pneumatik nebo kočárku. Velkým benefitem této nabídky jsou dvě soukromá vyhrazená parkovací stání přímo vedle domu, díky kterým budete mít parkování vždy bez starostí. Byt se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, dětským hřištěm a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Hradce Králové i rychlé napojení na dálnici D11 a hlavní silniční tahy. Nájemné: 18.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3.500 Kč / měsíc pro 2 osoby Jistota (kauce): 36.000 Kč Provize RK: 1× nájemné. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. K nastěhování od 1. 1. 2027.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, ChelčickéhoNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v nové části činžovního domu s udržovanou okrasnou zahradou v centru Hradce Králové. Byt se nachází ve 2. patře a je vybaven kvalitní, na zakázku zhotovenou kuchyní se značkovými vestavnými spotřebiči včetně lednice, myčky, sklokeramické varné desky a trouby. Součástí vybavení je také vestavná šatní skříň. Celý byt je proveden v současném designu za použití kvalitních materiálů a zařizovacích předmětů. Orientace bytu je na východ, okrasná zahrada a kolárna jsou k dispozici. Činžovní dům je pečlivě a vkusně zrekonstruován v roce 2020 a je obýván výhradně slušnými nájemníky. V dosahu bytového domu je městská hromadná doprava, pár minut chůze nádraží a terminál hromadné dopravy, či obchodní dům Atrium (Tesco), městská tržnice, Aupark. Bydlení volné od 1.2.2027
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Černožice, Gen. SvobodySpolečnost TOTU reality nabízí k pronájmu moderní a vkusně řešený byt o celkové ploše 38,4 m², nacházející 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Gen. Svobody 126 v Černožicích, který v letošním roce prošel kompletní rekonstrukcí. Byt zaujme především svým moderním provedením, kvalitními materiály, promyšleným využitím prostoru a technologickým vybavením, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. O tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění v kombinaci se systémem řízeného větrání s rekuperací s výslednou energetickou náročností vytápění třídy A. Interiér je laděn do příjemných světlých tónů, které v kombinaci s podlahami v dekoru přírodního dřeva vytvářejí útulnou a elegantní atmosféru. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka v nadčasovém bílém provedení s tmavou pracovní deskou. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, úložnou skříňku, topný žebřík a závěsné WC. Kombinace světlých obkladů s dekorem dřeva dodává prostoru moderní a příjemný vzhled. Neprůchozí pokoj poskytuje prostor pro zařízení ložnice podle vlastních představ budoucího nájemníka. Prakticky řešená vstupní chodba je vybavena úložnými prostory, botníkem, věšáky a zrcadlem. Toto technické řešení přispívá k rovnoměrnému vytápění interiéru a pravidelné výměně vzduchu. Předokenní žaluzie umožňují regulaci denního světla a přispívají k většímu soukromí. Dalším praktickým benefitem je možnost parkování na uzavřeném parkovišti přímo u domu. Byt představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a prakticky řešené bydlení. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem spolehlivým zájemcům s prokazatelnou schopností pravidelně hradit nájemné a související náklady. Měsíční nájemné ve výši 16 000 Kč, měsíční zálohy na služby ve výši 870 Kč, energie na nájemce, vratná jistota 32 000 Kč, provize RK 19 360 Kč s DPH. Pokud hledáte moderní bydlení s kvalitním vybavením a důrazem na každodenní pohodlí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Černožice, Gen. SvobodySpolečnost TOTU reality nabízí k pronájmu moderní a vkusně řešený byt o celkové ploše 73,5 m² s balkonem o ploše 7,5 m2, nacházející 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Gen. Svobody 126 v Černožicích, který v letošním roce prošel kompletní rekonstrukcí. Byt zaujme především svým moderním provedením, kvalitními materiály, promyšleným využitím prostoru a technologickým vybavením, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. O tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění v kombinaci se systémem řízeného větrání s rekuperací s výslednou energetickou náročností třídy A. Toto technické řešení přispívá k rovnoměrnému vytápění interiéru a pravidelné výměně vzduchu. Interiér je laděn do příjemných světlých tónů, které v kombinaci s podlahami v dekoru přírodního dřeva vytvářejí útulnou a elegantní atmosféru. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka v nadčasovém bílém provedení s tmavou pracovní deskou. Prostorná podkrovní kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, úložnou skříňku, topný žebřík a závěsné WC. Kombinace světlých obkladů s dekorem dřeva dodává prostoru moderní a příjemný vzhled. Neprůchozí pokoj poskytuje prostor pro zařízení ložnice podle vlastních představ budoucího nájemníka. Prakticky řešená vstupní chodba je vybavena úložnými prostory, věšáky a zrcadlem ve společné chodbě domu je umístěn prostorný botník. Předokenní žaluzie umožňují regulaci denního světla a přispívají k většímu soukromí. Dalším praktickým benefitem je možnost parkování na uzavřeném parkovišti přímo u domu. Byt představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a prakticky řešené bydlení. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem spolehlivým zájemcům s prokazatelnou schopností pravidelně hradit nájemné a související náklady. Měsíční nájemné ve výši 19 000 Kč, měsíční zálohy na služby ve výši 1 220 Kč, energie na nájemce, vratná jistota 38 000 Kč, provize RK 22 990 Kč s DPH. Pokud hledáte moderní bydlení s kvalitním vybavením a důrazem na každodenní pohodlí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, třída Edvarda BenešeExkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku v Hradci Králové na třídě Edvarda Beneše. Byt má dispozici 2+kk, velikost 48 m2. Součástí bytu je balkónu o velikosti 4,8 m2. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP, v posledním patře zděného bytového domu bez výtahu s orientací na západ. Je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, samostatnou toaletou, vestavěnou skříní v chodbě, předokenními roletami. Byt je ihned k nastěhování. U domu autobusová zastávka, poliklinika 3 a další občanská vybavenost včetně OC FUTURUM. Majitel má právo na výběr nájemníka, dle svých preferencí. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Chlumec nad Cidlinou, RooseveltovaPronájem moderního bytu 2+kk ve 2. NP o výměře 64,51 m2 (z toho terasa 12,14 m2 a komora 2,97 m2) v novostavbě bytového domu v Chlumci nad Cidlinou, Rooseveltova ulice. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném a bezpečném prostředí menšího města. - světlý a praktický byt - prostorná terasa - vybavená kuchyňská linka - komora na chodbě přímo před bytem - společná kolárna - parkování na soukromém pozemku - novostavba s nízkými náklady (tepelné čerpadlo, podlahové vytápění) - zeleň a parková úprava v okolí domu Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, školu, školku, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní vyžití. Okolí domu v parkové úpravě, klidná a bezpečná lokalita. Výborná dojezdová vzdálenost na dálnici D11 se směrem na Prahu i Hradec Králové, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení za prací i zábavou.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, PáleneckáREZERVOVÁNO Nabízíme Vám k okamžitému pronájmu byt 2+kk s prostornou terasou 11m2, v dostavěném projektu moderního projektu bydlení Thera HK, která je situována na Pražské třídě v Kuklenách v Hradci Králové. Bytová jednotka se nachází ve 1.nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Jeho dispozice 2+kk o celkové velikosti 59m². V ceně bytu je samostatná sklepní kóje a společné kolárny v suterénu domu + venkovní soukromé parkovací místo s přípravou na nabíjení elektro auta na parkovišti za závorou 50m od domu. Dispozice bytu: obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba která je vybavena vestavným úložným nábytkem na míru, skříněmi a pracovním stolem. Kuchyň je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči, myčkou nádobí, lednicí s mrazničkou, odsavačem par, indukčním el.sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou. Moderní pojetí bytu dovytváří venkovní elektrické žaluzie, automatické větrání s rekuperací tepla, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, velkoprostorová okna s izolačními trojskly se vstupem na velký balkon. Na střeše domu jsou umístěné fotovoltaické panely. Internetové připojení optickým kabelem. V okolí domu se nabízí veškera občanská vybavenost - pošta, lékař, sportovní areál, škola, školka, obchody, restaurace, sjezd na dálnici, MHD, vlak. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši 30.000 Kč. Plus náklady na energie a služby ve výši 3.200 Kč měsíčně. + dále odměna za zprostředkování realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě jakéhokoliv dotazu, nebo domluvy ohledně prohlídky tohoto bytu se na mě kdykoliv neváhejte obrátit.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Hradec králové bytů 2+kk bez registrace
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Hradec králové bytů 2+kk? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Hradci Králové – kompletní průvodce 2026
Hradec Králové je krajské město Královéhradeckého kraje, sedmnácté největší v ČR (92 tisíc obyvatel). Trh nájemního bydlení formují studenti Univerzity Hradec Králové (UHK) a Univerzity obrany, zaměstnanci tradičních zaměstnavatelů (Petrof – klavíry, Škoda Auto v okolí, TC Salamandr) a mladé rodiny. Ceny nájemného dlouhodobě stoupají díky rostoucí poptávce. Průměrné nájemné: 2+kk 293 Kč/m² (nejdražší), 1+1 275 Kč/m², 2+1 236 Kč/m², 3+1 191 Kč/m². Absolutně: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč. Nejpočetnější dispozicí jsou 1+kk (29 nabídek) a 2+kk (20).
Hradec Králové je typickým rostoucím univerzitním městem – ceny se pohybují mírně nad průměrem srovnatelných měst díky kombinaci UHK, blízkosti Pardubic (aglomerace přes 200 000 obyvatel s dobrým dojížděním) a stabilního zaměstnanosti. Nejzajímavější nabídky pro rodiny najdete ve Slezském Předměstí a v Novém Hradci Králové, pro studenty v centru a Malšovicích.
Ceny pronájmu v Hradci Králové podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Ideální nájemce, Bohemian Estates (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 10 000 – 13 500 Kč | 290 – 340 Kč/m² | 25 – 35 m² | 29 |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 Kč | 275 – 310 Kč/m² | 35 – 45 m² | vzácnější |
| 2+kk | 13 000 – 17 500 Kč | 270 – 310 Kč/m² (avg 293) | 45 – 60 m² | 20 |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² (avg 236) | 55 – 70 m² | 18 |
| 3+kk | 14 000 – 18 500 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 65 – 85 m² | 11 |
| 3+1 | 15 900 – 20 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² (avg 191) | 70 – 95 m² | 11 |
Pozn.: Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší (rozdíl 2+kk 293 Kč/m² vs. 3+1 191 Kč/m² je 53 %). Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). V centru a v Novém HK ceny o 10–15 % vyšší než průměr, v Kuklenách a Věkoších nižší.
Nejoblíbenější hradecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Centrum (Ulrichovo náměstí, Velké náměstí) | historické jádro, obchody, kavárny | vyšší | MHD, pěší dostupnost | profesionálové, mladí, expati |
| Slezské Předměstí | rezidenční, blízko UHK a centra | střední až vysoká | MHD, autobus | studenti UHK, mladí profesionálové, rodiny |
| Nový Hradec Králové | moderní rezidenční čtvrť, novostavby | střední až vysoká | MHD | rodiny, moderní bydlení |
| Malšovice | u fotbalového stadionu, klidné, rezidenční | střední | MHD, autobus | rodiny, sport |
| Pražské Předměstí | u nádraží, smíšená zástavba | střední | vlak, MHD | dojíždění, mladí profesionálové |
| Moravské Předměstí | sídliště jižně od centra | nižší až střední | MHD, autobus | rodiny, dostupnost |
| Kukleny | okrajová, dostupnější | nižší | autobus | úspora, rodiny |
| Věkoše / Plotiště | okrajové obce, klidné | nižší | autobus | úspora, klid |
Doprava a dostupnost MHD
Hradec Králové má rozsáhlou trolejbusovou síť (7 linek) doplněnou autobusy provozovanými DPMHK (Dopravní podnik města Hradce Králové). Hradec nemá tramvaje. Hlavní přestupní uzly: Adalbertinum, Terminál (autobusový terminál), Hlavní nádraží. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (1 h 40 min), do Pardubic (25 min – vysoká fluktuace, prakticky aglomerační spojení), Liberce (2 h 30 min) a Ostravy (3 h 30 min). Silniční napojení: dálnice D11 do Prahy (100 km, 1 h 15 min autem).
Jak si bezpečně pronajmout byt v Hradci Králové – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V HK je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V HK je konkurence RK mírná, provize obvykle platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. V moderních novostavbách v Novém HK menší.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem. U studentů obvykle 10 měsíců.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Hradci Králové v roce 2026?
1+kk od 10 000 Kč/měsíc (avg 290–340 Kč/m²), 2+kk od 13 000 Kč (avg 293 Kč/m²), 2+1 od 11 000 Kč (avg 236 Kč/m²), 3+1 od 15 900 Kč (avg 191 Kč/m²). Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší. Ceny dlouhodobě stoupají.
Která hradecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UHK Slezské Předměstí, centrum. Pro mladé profesionály centrum, Pražské Předměstí. Pro rodiny Nový HK, Slezské Předměstí, Malšovice. Pro úsporu Kukleny, Věkoše, Moravské Předměstí.
Jaké jsou pracovní příležitosti v Hradci Králové?
Tradiční zaměstnavatelé: Petrof (klavíry), TC Salamandr, Škoda Auto v okolí (Kvasiny), Fakultní nemocnice HK. Sportovní kluby: Mountfield HK (hokej). UHK jako zaměstnavatel pro akademický sektor. Aglomerace HK–Pardubice nabízí kombinovaný trh práce přes 200 000 obyvatel.
Je Hradec Králové dobré místo pro dojíždění do Prahy?
Autem 1 h 15 min po D11 (100 km). Vlakem 1 h 40 min (rychlíky každou hodinu). Kombinace nižších cen nájmu v HK a rozumného dojíždění dělá z HK zajímavou volbu pro hybridní pracovníky.