Pronájem bytů v Hradci Králové
Hledáte pronájem bytu v Hradci Králové? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od moderního centra (kolem Ulrichova náměstí) přes rezidenční Slezské Předměstí a Nový Hradec Králové až po klidnější Malšovice, Kukleny a Věkoše. UHK, sport (Mountfield HK) a Petrof formují stabilní poptávku. Ceny: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč.
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, třída Edvarda BenešeNabízíme k pronájmu prostorný, dispozičně dobře řešený byt 2+kk o výměře 54 m2 v ulici Jana Masaryka / třída Edvarda Beneše na Novém Hradci Králové. Jedná se o byt ve 2 patře pěti-podlažního zděného domu bez výtahu. Dispozice: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s navazující kuchyní s kuchyňskou linkou vybavenou sporákem, troubou, lednicí a digestoří, dále prostorný druhý pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží prostorná kóje na patře a společná kolárna. Jedná se o příjemné bydlení ve zděném domě s výbornou občanskou dostupností a kousek od centra města. Bezproblémové a bezplatné parkování u domu. Veškeré občanské vybavení v místě - škola, školka, lékař - poliklinika přes ulici, v pěší dostupnosti obchodní centrum FUTURUM, potraviny ALBERT jsou přímo pod domem.... Poblíž domu jsou zastávky MHD i Novohradecké lesy a příroda. Cena Nájmu je 15 000,-Kč + energie jsou cca 4 500,-Kč. Vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize RK ve výši jednoho nájmu.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, DurychovaHledáte bydlení, které vám během studia nabídne pohodlí, soukromí a skvělou dostupnost? Právě jste ho našli. V Durychově ulici v Hradci Králové na vás čeká byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m², který je ideální volbou pro jednotlivce i dvojici studentů vysoké školy. Byt nabízí praktické uspořádání s kuchyňskou linkou a barovým pultem, komoru přímo v bytě, vlastní sklep i internet zahrnutý v zálohách na služby. Obytné místnosti jsou orientované do zeleně, takže i přes výbornou dopravní dostupnost zde najdete příjemné prostředí pro studium, odpočinek i každodenní život. Velkou předností je samotná lokalita. Durychova ulice spojuje výhody městského bydlení s rychlou dostupností všeho, co studenti potřebují. Díky výbornému spojení MHD se pohodlně dostanete na univerzitu i do centra Hradce Králové. V blízkosti najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, sportoviště i další občanskou vybavenost. Jen několik minut od domu vede hlavní městská komunikace, která zajišťuje rychlé spojení autem i městskou hromadnou dopravou do všech částí města. Pokud budete bydlet ve dvou, můžete si náklady na bydlení rozdělit a získat výrazně více soukromí i komfortu než při bydlení na kolejích nebo ve sdíleném bytě. Základní informace: dispozice 2+kk podlahová plocha 47 m² nadzemní podlaží s výtahem kuchyňská linka s barovým pultem praktická potravinová skříň komora přímo v bytě vlastní sklep internet v ceně záloh na služby Náklady na bydlení: nájemné: 13.000 Kč/měsíc zálohy na služby: od 3.000 Kč/měsíc dle počtu osob (včetně internetu) vratná kauce: 16.000 Kč (dle počtu osob) provize realitní kanceláře: 16.000 Kč Pokud hledáte místo, kde se budete moci naplno věnovat studiu a zároveň si užívat vše, co studentský život v Hradci Králové nabízí, přijďte se podívat osobně. Byty v této lokalitě bývají dlouho volné jen výjimečně. Domluvte si prohlídku ještě dnes – možná právě tady začne vaše nejlepší studentská etapa. Ev. číslo: 28439.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Chlumec nad Cidlinou, RooseveltovaPronájem moderního bytu 2+kk ve 2. NP o výměře 64,51 m2 (z toho terasa 12,14 m2 a komora 2,97 m2) v novostavbě bytového domu v Chlumci nad Cidlinou, Rooseveltova ulice. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném a bezpečném prostředí menšího města. - světlý a praktický byt - prostorná terasa - vybavená kuchyňská linka - komora na chodbě přímo před bytem - společná kolárna - parkování na soukromém pozemku - novostavba s nízkými náklady (tepelné čerpadlo, podlahové vytápění) - zeleň a parková úprava v okolí domu Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, školu, školku, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní vyžití. Okolí domu v parkové úpravě, klidná a bezpečná lokalita. Výborná dojezdová vzdálenost na dálnici D11 se směrem na Prahu i Hradec Králové, což zajišťuje rychlé a pohodlné spjení za prací i zábavou.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, DurychovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt po částečné rekonstrukci, Dispozice bytu je 2+kk a výměra je 46 m2. Byt se nachází ve 3. poschodí panelového domu, ve vyhledávané městské lokalitě. Nemovitost se nachází na ulici Durychova v Hradci Králové. Byt disponuje dvěma velkými pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou, velkou vstupní chodbou a komorou. K dispozici je lednice a je kompletně vybaven nábytkem. K bytu dále náleží sklepní kóje, k dispozici je i společná komora na patře. V nejbližším okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - zastávky MHD, polikliniku, školu, školku, obchodní centrum Futurum, restaurace a sportoviště. Parkování přímo před domem. Cena pronájmu je 14.350,- Kč + zálohy na služby 3.077,- Kč, RK + kauce. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte do telefonicky nebo emailem.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, FarářstvíNabízím k pronájmu v novostavbě krásný byt 2+kk o rozloze 52 m2 s lodžií 12 m2 a vyhrazeným parkovacím stáním u domu. Byt se nachází v 3. NP ze 4. podlaží ve zděném domu s výtahem, ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě na Pražském Předměstí, v části Hradce Králové v nově vzniklé rezidenci Farářství. Dispozici jednotky tvoří vstupní chodba s koupelnou a toaletou. Následuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnicí se vstupem na prostornou lodžii z obou pokojů, která zajišťuje dostatečné prosvětlení. Byt je částečně zařízený. Koupelna s toaletou je vybavena zrcadlem s umyvadlem, toaletní policemi, sprchovým koutem, topným tělesem a pračkou. Chodba se skříní. Kuchyňský kout je zařízen linkou s el. varnou deskou, troubou a digestoří, varnou konvicí i mikrovlnou troubou. Obývací pokoj s rohovým gaučem, stolem a televizní sestavou se skříní pod televizor. V ložnici, je dvoulůžková postel s úložným prostorem a velká šatní skříň. Krytina plovoucích podlah je v pokojích s jedním koberečkem, ostatní místnosti mají dlažbu. Vytápění a ohřev vody řešeno dálkově. Úklid v domě zajištěn zahrnut ve službách. Internet optický, hrazen majitelem na své náklady, je bonusem. V přízemí domu je společná kolárna. Před domem je vyhrazené parkovací stání. Kompletní občanská vybavenost v místě, MHD v dosahu i potraviny s restaurací zajišťují příjemné bydlení. Na rychlodráhu směr Pardubice je to vozem 3minuty, do Fakultní nemocnice 10min. Majitel upřednostní 1max. 2 osoby bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Nájemné 17.000Kč + zálohy na služby 2.200 Kč, záloha elektrická energie 800,-Kč nahlášena na nájemníka. Kauce - jistota 19.200 Kč, provize zprostředkovatele 17.000 Kč. K nastěhování od 1.7. Těším se na Vás při prohlídce.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, Pražská třídaK pronájmu nabízíme velmi pěkný a tichý byt 2+kk o velikosti 50 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Pražská třída v Hradci Králové. Součástí pronájmu je i kryté garážové stání v suterénu domu. Byt je orientován do klidné části s krásným výhledem do zeleně a na vodní náhon za domem, což zaručuje naprosto nerušené bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň a komora. Obývací pokoj je vybaven vestavnou šatní skříní a obývací stěnou, kuchyňský kout disponuje linkou s elektrickým sporákem, digestoří a mikrovlnnou troubou (s možností instalace myčky). Ložnice je nezařízená. V koupelně je vana, toaleta, koupelnová skříňka se zrcadlem a přípojka na pračku. V předsíni se nachází vestavná skříň s botníkem. K bytu náleží komora na chodbě a k dispozici je také sušárna. Okna jsou plastová se žaluziemi, vytápění je centrální s vlastním měřením. Internet je zaveden (není součástí nájmu). Orientace bytu je na jih a východ. Výborná poloha zajišťuje kompletní občanskou vybavenost v místě – MHD, obchody, služby, blízkost OC Aupark a vlakového i autobusového nádraží. Nájemné činí 16 000 Kč/měsíc + zálohy na energie a služby 3 000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka. Vratná kauce 20 000 Kč, provize RK ve výši jednoho nájmu. Byt bude k nastěhování od 1. 9. 2026. Energetická náročnost budovy zatím nebyla stanovena, proto je uváděna nejnižší možná.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, NerudovaHledáte bydlení s atmosférou, které není jen dalším běžným bytem? Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, světlý a prostorný podkrovní byt 2+kk o výměře 65 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlové vily v klidné části centra města v ulici Nerudova. Byt zaujme především svým atypickým charakterem, otevřeným prostorem a přiznanými dřevěnými trámy, které dodávají interiéru jedinečnou atmosféru a přirozeně rozdělují hlavní obytnou část. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a klimatizační jednotkou. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a odsavačem par. Součástí bytu je dále samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a předsíň s velkou vestavnou skříní na míru. Velkým benefitem je také půdní prostor přístupný po dřevěném schodišti, který může sloužit například jako prostor na spaní, pracovnu nebo relaxační zónu. Byt se nachází ve velmi příjemné lokalitě centra města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – MHD, obchody, restaurace i služby v docházkové vzdálenosti. Internet je již zaveden a zahrnut v ceně nájmu. Velkou výhodou je nově instalovaný zbrusu nový kondenzační plynový kotel, který zajišťuje komfortní a úsporné vytápění bytu. Nájemné: 18.000 Kč/měsíc Zálohy na energie: 3.000 Kč/měsíc (elektřina, plyn, voda – zúčtovatelné) Kauce: 20.000 Kč Provize RK: 1× nájemné Naprosto nerušené bydlení s možností dlouhodobého pronájmu. Volné od 1. 8. 2026. Pouze bez zvířat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, PáleneckáNabízíme Vám k okamžitému pronájmu byt 2+kk s prostornou terasou 11m2, v dostavěném projektu moderního projektu bydlení Thera HK, která je situována na Pražské třídě v Kuklenách v Hradci Králové. Bytová jednotka se nachází ve 1.nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Jeho dispozice 2+kk o celkové velikosti 59m². V ceně bytu je samostatná sklepní kóje a společné kolárny v suterénu domu + venkovní soukromé parkovací místo s přípravou na nabíjení elektro auta na parkovišti za závorou 50m od domu. Dispozice bytu: obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba která je vybavena vestavným úložným nábytkem na míru, skříněmi a pracovním stolem. Kuchyň je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči, myčkou nádobí, lednicí s mrazničkou, odsavačem par, indukčním el.sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou. Moderní pojetí bytu dovytváří venkovní elektrické žaluzie, automatické větrání s rekuperací tepla, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, velkoprostorová okna s izolačními trojskly se vstupem na velký balkon. Na střeše domu jsou umístěné fotovoltaické panely. Internetové připojení optickým kabelem. V okolí domu se nabízí veškera občanská vybavenost - pošta, lékař, sportovní areál, škola, školka, obchody, restaurace, sjezd na dálnici, MHD, vlak. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši 30.000 Kč. Plus náklady na energie a služby ve výši 3.200 Kč měsíčně. + dále odměna za zprostředkování realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě jakéhokoliv dotazu, nebo domluvy ohledně prohlídky tohoto bytu se na mě kdykoliv neváhejte obrátit.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Hradec králové bytů 2+kk bez registrace
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Hradec králové bytů 2+kk? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Hradci Králové – kompletní průvodce 2026
Hradec Králové je krajské město Královéhradeckého kraje, sedmnácté největší v ČR (92 tisíc obyvatel). Trh nájemního bydlení formují studenti Univerzity Hradec Králové (UHK) a Univerzity obrany, zaměstnanci tradičních zaměstnavatelů (Petrof – klavíry, Škoda Auto v okolí, TC Salamandr) a mladé rodiny. Ceny nájemného dlouhodobě stoupají díky rostoucí poptávce. Průměrné nájemné: 2+kk 293 Kč/m² (nejdražší), 1+1 275 Kč/m², 2+1 236 Kč/m², 3+1 191 Kč/m². Absolutně: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč. Nejpočetnější dispozicí jsou 1+kk (29 nabídek) a 2+kk (20).
Hradec Králové je typickým rostoucím univerzitním městem – ceny se pohybují mírně nad průměrem srovnatelných měst díky kombinaci UHK, blízkosti Pardubic (aglomerace přes 200 000 obyvatel s dobrým dojížděním) a stabilního zaměstnanosti. Nejzajímavější nabídky pro rodiny najdete ve Slezském Předměstí a v Novém Hradci Králové, pro studenty v centru a Malšovicích.
Ceny pronájmu v Hradci Králové podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Ideální nájemce, Bohemian Estates (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 10 000 – 13 500 Kč | 290 – 340 Kč/m² | 25 – 35 m² | 29 |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 Kč | 275 – 310 Kč/m² | 35 – 45 m² | vzácnější |
| 2+kk | 13 000 – 17 500 Kč | 270 – 310 Kč/m² (avg 293) | 45 – 60 m² | 20 |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² (avg 236) | 55 – 70 m² | 18 |
| 3+kk | 14 000 – 18 500 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 65 – 85 m² | 11 |
| 3+1 | 15 900 – 20 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² (avg 191) | 70 – 95 m² | 11 |
Pozn.: Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší (rozdíl 2+kk 293 Kč/m² vs. 3+1 191 Kč/m² je 53 %). Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). V centru a v Novém HK ceny o 10–15 % vyšší než průměr, v Kuklenách a Věkoších nižší.
Nejoblíbenější hradecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Centrum (Ulrichovo náměstí, Velké náměstí) | historické jádro, obchody, kavárny | vyšší | MHD, pěší dostupnost | profesionálové, mladí, expati |
| Slezské Předměstí | rezidenční, blízko UHK a centra | střední až vysoká | MHD, autobus | studenti UHK, mladí profesionálové, rodiny |
| Nový Hradec Králové | moderní rezidenční čtvrť, novostavby | střední až vysoká | MHD | rodiny, moderní bydlení |
| Malšovice | u fotbalového stadionu, klidné, rezidenční | střední | MHD, autobus | rodiny, sport |
| Pražské Předměstí | u nádraží, smíšená zástavba | střední | vlak, MHD | dojíždění, mladí profesionálové |
| Moravské Předměstí | sídliště jižně od centra | nižší až střední | MHD, autobus | rodiny, dostupnost |
| Kukleny | okrajová, dostupnější | nižší | autobus | úspora, rodiny |
| Věkoše / Plotiště | okrajové obce, klidné | nižší | autobus | úspora, klid |
Doprava a dostupnost MHD
Hradec Králové má rozsáhlou trolejbusovou síť (7 linek) doplněnou autobusy provozovanými DPMHK (Dopravní podnik města Hradce Králové). Hradec nemá tramvaje. Hlavní přestupní uzly: Adalbertinum, Terminál (autobusový terminál), Hlavní nádraží. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (1 h 40 min), do Pardubic (25 min – vysoká fluktuace, prakticky aglomerační spojení), Liberce (2 h 30 min) a Ostravy (3 h 30 min). Silniční napojení: dálnice D11 do Prahy (100 km, 1 h 15 min autem).
Jak si bezpečně pronajmout byt v Hradci Králové – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V HK je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V HK je konkurence RK mírná, provize obvykle platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. V moderních novostavbách v Novém HK menší.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem. U studentů obvykle 10 měsíců.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Hradci Králové v roce 2026?
1+kk od 10 000 Kč/měsíc (avg 290–340 Kč/m²), 2+kk od 13 000 Kč (avg 293 Kč/m²), 2+1 od 11 000 Kč (avg 236 Kč/m²), 3+1 od 15 900 Kč (avg 191 Kč/m²). Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší. Ceny dlouhodobě stoupají.
Která hradecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UHK Slezské Předměstí, centrum. Pro mladé profesionály centrum, Pražské Předměstí. Pro rodiny Nový HK, Slezské Předměstí, Malšovice. Pro úsporu Kukleny, Věkoše, Moravské Předměstí.
Jaké jsou pracovní příležitosti v Hradci Králové?
Tradiční zaměstnavatelé: Petrof (klavíry), TC Salamandr, Škoda Auto v okolí (Kvasiny), Fakultní nemocnice HK. Sportovní kluby: Mountfield HK (hokej). UHK jako zaměstnavatel pro akademický sektor. Aglomerace HK–Pardubice nabízí kombinovaný trh práce přes 200 000 obyvatel.
Je Hradec Králové dobré místo pro dojíždění do Prahy?
Autem 1 h 15 min po D11 (100 km). Vlakem 1 h 40 min (rychlíky každou hodinu). Kombinace nižších cen nájmu v HK a rozumného dojíždění dělá z HK zajímavou volbu pro hybridní pracovníky.