Prodej bytů v Teplicích

Hledáte byt na prodej v Teplicích? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra (Zámecké náměstí, lázeňský park) přes rezidenční Trnovany a Prosetice až po dostupnější sídliště Nová Ves, Řetenice a okolní obce. Ceny 45 000 – 80 000 Kč/m², lázeňské centrum s prémií. Panelové byty rostou o 14 % ročně (Reas.cz).

1–20 z 25

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 1

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 2

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 3

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 4

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 5

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 6

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 7

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 8

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 9

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 10

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 11

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 12

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 13

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 14

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 15

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 16

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 17

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 18

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 19

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 20

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 21

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 22

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 23

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 24

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 25

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 26

2 612 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 1

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 2

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 3

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 4

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 5

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 6

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 7

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 8

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 9

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 10

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 11

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 12

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 13

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 14

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 15

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 16

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 17

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 18

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 19

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 20

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 21

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 22

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 23

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 24

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 25

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 26

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 27

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 28

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 29

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 30

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 31

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 32

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 33

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 34

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 35

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 36

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 37

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 38

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 39

Prodej bytu 3+1 Teplice, Čelakovského č. 40

Prodej bytu 3+1

Teplice, Čelakovského

Nabízíme vám prostorný a exkluzivní byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 93 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře historické cihlové vily v ulici Čelakovského v Teplicích. Byt zaujme především svou nadstandardní výměrou, vzdušností a praktickým uspořádáním. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC a chodba. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Elektroinstalace je v mědi, bytové jádro je zděné a na podlahách se nacházejí původní dřevěné parkety a dlažba v koupelně. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivně regulovat provozní náklady. Samotná vila je historickou stavbou s jedinečnou atmosférou. Byla postavena v 18. století a je spjata s historií teplické židovské komunity. V bezprostředním okolí se dříve nacházela židovská synagoga, která byla během druhé světové války vypálena nacisty. Dům prošel rekonstrukcemi, při nichž byla opravena fasáda, střecha, stoupačky i společné elektrické rozvody a byla osazena plastová okna. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u domu. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází v prestižní lázeňské zóně Teplic, která patří mezi nejvyhledávanější adresy ve městě. Okolí tvoří historické vily, lázeňské budovy, parky a množství zeleně. Přímo vedle domu stojí kostel svatého Bartoloměje, na který je z bytu krásný výhled. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost oblíbených výletních cílů, jako jsou Bouřňák, Komáří vížka, Milešovka, hrad Doubravka nebo rekreační vodní nádrž Barbora. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost, školy, obchody, restaurace i výborná dopravní dostupnost. Díky své výměře 93 m² nabízí byt dostatek prostoru nejen pro pár, ale také pro rodinu hledající komfortní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Teplic, kde se snoubí historická atmosféra s pohodlím moderního bydlení. Nezapomeňte si prohlédnout virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se nám. Rádi vám jej osobně představíme. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně mění, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

3+193 m²

5 690 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 1

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 2

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 3

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 4

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 5

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 6

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 7

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 8

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 9

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 10

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 11

Prodej bytu 3+1 Teplice, Prosetická č. 12

2 400 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 1

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 2

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 3

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 4

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 5

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 6

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 7

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 8

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 9

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 10

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 11

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 12

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 13

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 14

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 15

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 16

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 17

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 18

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 19

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 20

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 21

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 22

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 23

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 24

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 25

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 26

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 27

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 28

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 29

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 30

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 31

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 32

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 33

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 34

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 35

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 36

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 37

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 38

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 39

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 40

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 41

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 42

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 43

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 44

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 45

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 46

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 47

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 48

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 49

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 50

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 51

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 52

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 53

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 54

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 55

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 56

Prodej bytu 3+1 Teplice, Svojsíkova č. 57

Prodej bytu 3+1

Teplice, Svojsíkova

Chcete bydlet ve větším bytě a vše si zrekonstruovat dle svých představ a přání? Máme řešení v podobě velkoprostorového bytu 3+1L v ulici Svojsíkova s balkonem, sklepem a pohodlným parkováním. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s plochou bytu 70,7 m2 (dle smluvní dokumentace). Je zde skvělá možnost využití balkonu o velikosti 1,6 m2 a dle libosti sklepu o výměru 5,9 m2. V příslušném vchodě je pouze šest bytů, což zaručuje klidné až rodinné prostředí. Byt vyčnívá velice nízkými náklady na provoz. Zálohy na opravy činí 2758,- Kč (+ 160,- Kč správa, 33,- Kč pojištění, odměny 80,- Kč a daň ve výši 79,- Kč) a zálohy na teplo, studenou vodu, teplou vodu či úklid společných prostor dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro jednu osobu celková měsíční záloha ve výši 4239,- Kč. Jedná se o družstevní byt (Podkrušnohorské bytové družstvo) a je vhodný na rekonstrukci dle představ a přání nového pána či paní bytu. Perfektní lokalita: - MŠ: 200 m - Základní škola: 250 m - Gymnázium: 700 m, 3 min. automobilem - Zastávka MHD: 200 m - Nemocnice s poliklinikou: 400 m - Pošta: 1 km, 4 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 2 km, 5 min. automobilem - Obchodní centrum Fontána a Galerie: cca 800 m - Vodní plocha Barbora: 10 min. autem – ideální pro letní koupání - Praha Letňany: cca 50 min. autem Objekt Svojsíkova 2237-2238: - rok výstavby 1961 - počet bytových jednotek 6 v každém ze dvou vchodů - střešní krytina nová z roku 2011 - fasáda zateplena 2011 - rozvody vody v plastu z roku 2004 - původní rozvody plynu ve společných prostorech - elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2021 - plastová okna z roku 2011 - vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2009 - bez výtahu Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělé lokality. Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás! Byt je k dispozici ihned. Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad Podkrušnohorské bytové družstvo). Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

3+170 m²

3 190 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 1

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 2

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 3

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 4

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 5

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 6

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 7

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 8

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 9

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 10

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 11

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 12

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 13

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 14

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 15

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 16

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 17

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 18

Prodej bytu 3+1 Osek, Hrdlovská 654 č. 19

2 299 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 1

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 2

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 3

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 4

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 5

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 6

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 7

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 8

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 9

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 10

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 11

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 12

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 13

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 14

Prodej bytu 3+1 Teplice, J. V. Sládka č. 15

3 499 900 Kč
za nemovitost

2 599 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 1

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 2

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 3

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 4

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 5

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 6

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 7

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 8

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 9

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 10

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 11

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 12

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 13

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 14

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 15

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 16

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 17

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 18

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 19

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 20

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 21

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 22

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 23

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 24

Prodej bytu 3+1

Teplice, Trnovanská

Makléř a správce nemovitostí Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji družstevní byt 3+1+L v ulici Trnovanská v Teplicích, který se nachází ve 4. podlaží zrekonstruovaného bytového domu s výtahem. Byt nabízí 70,75 m² podlahové plochy, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a především velmi praktickou dispozici. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí dle podkladů družstva 74,20 m². Centrem bytu je světlý obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně s jídelní částí. K dispozici jsou další dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Výhodou je také prostorná vstupní chodba s množstvím úložného prostoru, velkorysá koupelna s rohovou vanou a toaleta. Na patře proti vstupním dveřím je budoucímu majiteli k dispozici samostatná komora náležející k bytu. Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro posezení a nabízí otevřený výhled do okolí. Byt je v udržovaném stavu a umožňuje okamžité užívání, zároveň ale ponechává novému majiteli prostor pro postupnou modernizaci podle vlastního vkusu. V bytě byly provedeny také nové rozvody elektroinstalace. Řešeno bylo osvětlení v celém bytě, zásuvky v obytných místnostech i kuchyni a pro pračku je připraven samostatný jistič s proudovým chráničem. Byt je v družstevním vlastnictví SBD Mír. Aktuální měsíční předpis plateb od července 2026 činí 4 022 Kč, z toho dlouhodobá záloha na opravy domu představuje 1 485,75 Kč měsíčně. V rámci nájmu je k dispozici i společná kolárna v přízemí domu. Dům stojí ve vyhledávané části Teplic s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V okolí najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také množství zeleně v okolí domu a dobrá dostupnost do centra města. Pokud vás tato jedinečná příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín osobní prohlídky, na které vám nemovitost rád osobně představím a proberu s vámi veškeré možnosti jejího využití. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

3+170 m²

3 190 000 Kč
za nemovitost

2 450 000 Kč
za nemovitost

2 899 900 Kč
za nemovitost

3 199 000 Kč
za nemovitost

5 990 000 Kč
za nemovitost

5 490 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 1

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 2

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 3

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 4

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 5

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 6

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 7

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 8

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 9

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 10

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů č. 11

1 050 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 1

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 2

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 3

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 4

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 5

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 6

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 7

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 8

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 9

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 10

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 11

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 12

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 13

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 14

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 15

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 16

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 17

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 18

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 19

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 20

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 21

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 22

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 23

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 24

Prodej bytu 3+1 Teplice, Boženy Němcové 2397 č. 25

Prodej bytu 3+1

Teplice, Boženy Němcové

Makléř a správce nemovitostí Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji atraktivní bytovou jednotku o velikosti 69 m2 a dispozici 3+1 s balkonem, která se nachází na prestižní a vysoce vyhledávané adrese v ulici Boženy Němcové 2397 v Teplicích. Díky svému umístění a velkorysé dispozici představuje tento byt ve 2. podlaží bytového domu ideální volbu nejen pro klidné rodinné bydlení, ale také jako investici. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její výborná orientace na světové strany, která celému interiéru zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dva obytné pokoje a balkon směřují na jih, což zaručuje sluneční svit po většinu dne. Kuchyně a třetí pokoj jsou naopak orientovány na západ, díky čemuž si zde užijete velmi příjemné odpolední a podvečerní osvětlení. Ke komfortu bydlení výrazně přispívá i technické zázemí, jelikož byt disponuje vlastním plynovým kotlem zajišťujícím topení a ohřev TUV. Toto řešení je velkou výhodou pro naprosto přesné vyúčtování vaší reálné spotřeby, protože na rozdíl od centrálních systémů není při rozúčtování zohledňován nevýhodný koeficient podlahových ploch při otápění. Samotná lokalita se řadí k těm vůbec nejžádanějším v celých Teplicích a její obrovskou výhodou je, že dlouhodobě roste na hodnotě. Bydlení na této adrese dokonale spojuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlnou pěší dostupností do lázeňského centra. V bezprostředním okolí domu se navíc nachází spousta zeleně a klidných míst pro odpočinkové procházky, které jen podtrhují jedinečný charakter tohoto lázeňského města. Vzhledem k trvalé převaze družstevních bytů je byt v osobním vlastnictví na teplickém trhu vysoce atraktivní příležitost pro bezpečné uložení a zhodnocení vašich finančních prostředků. Byt je v současné době pronajatý velmi spolehlivému nájemci, který generuje stabilní měsíční výnos 12 000 Kč. Nový majitel tak může okamžitě inkasovat zisk a plynule navázat na stávající nájemní smlouvu bez jakýchkoliv starostí s hledáním podnájemníka. Nájemce by v bytě rád zůstal, je však plně srozuměn i s variantou, že by nový majitel chtěl nemovitost využívat pro vlastní potřebu. Klíčovým benefitem pro budoucí majitele je také správa domu. V budově je fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které má již nyní ve fondu oprav shromážděn dostatek financí. V brzké době je proto možné zahájení rekonstrukce vnější části domu a kompletní revitalizace společných prostor. Tyto úpravy výrazně zvednou celkovou reprezentativnost budovy a vaši investici do budoucna ještě více zhodnotí. Aktuální odvod do fondu oprav je ve výši 2764 Kč a nemovitost je v současné době hodnocena PENB v třídě G. Pokud vás tato jedinečná příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín osobní prohlídky, na které vám nemovitost rád osobně představím a proberu s vámi veškeré možnosti jejího využití. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

3+169 m²

3 920 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 27

Prodej bytu 3+1 Teplice, Trnovanská č. 28

Prodej bytu 3+1

Teplice, Trnovanská

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 70 m² situovaný v 6. patře udržovaného domu s výtahem ve správě SBD Mír, jednoho z nejstabilnějších bytových družstev v Teplicích. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který prošel rekonstrukcí přibližně před šesti měsíci. Na obytnou část navazuje lodžie o délce přibližně šest metrů, která nabízí otevřený výhled na panorama Teplic i okolní krajinu. Díky vyššímu podlaží je zde dostatek světla, soukromí i příjemná atmosféra po celý den. Dispozice dále zahrnuje dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a praktickou komoru přímo v bytě. Velkou předností jsou rozsáhlé vestavěné skříně v chodbě, které poskytují nadstandardní úložný prostor a výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Lokalita patří mezi vyhledávané části Teplic díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, mateřské školy, obchody, zdravotní služby, zastávky městské dopravy i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Centrum města je dostupné během několika minut, stejně jako hlavní dopravní tahy směrem na Ústí nad Labem nebo Prahu. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn využívaný pro vaření a centrální dálkové vytápění i ohřev vody. Součástí domu je výtah, bezbariérový přístup a společná kočárkárna. Družstvo nemá žádné úvěrové zatížení, evidované nedoplatky jsou nulové a do budoucna je plánována modernizace výtahů, která zvýší komfort jejich užívání. Výhodou je také možnost podnájmu při zachování jednoduchých podmínek stanovených družstvem. Pokud hledáte prostorné bydlení s praktickou dispozicí, krásným výhledem, výbornou dostupností služeb a zázemím kvalitně spravovaného domu, představuje tato nabídka zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

3+170 m²

3 122 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 1

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 2

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 3

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 4

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 5

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 6

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 7

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 8

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 9

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 10

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 11

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 12

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 13

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 14

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 15

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 16

Prodej bytu 3+1 Bílina, M. Švabinského 607 č. 17

1 809 900 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 27

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 28

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 29

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 30

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 31

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 32

Prodej bytu 3+1 Teplice, Duchcovská č. 33

3 680 000 Kč
za nemovitost

2 500 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 1

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 2

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 3

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 4

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 5

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 6

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 7

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 8

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 9

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 10

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 11

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 12

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 13

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 14

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 15

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 16

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 17

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 18

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 19

Prodej bytu 3+1 Krupka, Dukelských hrdinů 284 č. 20

1 950 000 Kč
za nemovitost

Aktuální nabídka bytů na prodej v lokalitě Teplice bytů 3+1 bez registrace

Prodej bytů v Teplicích – kompletní průvodce 2026

Teplice jsou okresní město Ústeckého kraje s 50 tisíci obyvateli. Nejvýznamnější je jako druhé nejstarší lázeňské město v ČR (po Karlových Varech) a jako součást aglomerace Teplice – Ústí n. L. – Most, která má přes 200 000 obyvatel. Trh s byty je dostupný: průměr 50 000 – 65 000 Kč/m² v panelové zástavbě, lázeňské centrum drží 65 000 – 85 000 Kč/m². Panelové byty v ČR v roce 2025 zdražily o 14,1 % (Reas.cz) – rychleji než cihla – a Teplice z tohoto trendu profituje.

Teplice mají zajímavý dvourychlostní trh: prémiový lázeňský komplex (Zámecké náměstí, lázeňský park) s cenami až 85 000 Kč/m² a rozsáhlé panelové sídliště Prosetice, Nová Ves, Trnovany s cenami 45 000 – 55 000 Kč/m². Pro investory je nejzajímavější kombinace: nízké panelové ceny plus rostoucí trend +14 % ročně. Hrubý výnos z pronájmu 5–6 % ročně díky studentům z blízkého Ústí n. L. (UJEP) a průmyslovým pracovníkům.

— Redakce Lovec-Realit.cz, analýza trhu Q2 2026

Ceny bytů v Teplicích podle dispozice (Q2 2026)

Dispozice	Průměrná cena celkem	Cena za m²	Typický m²	Segment
1+kk / garsoniéra	1,5 – 2,5 mil. Kč	50 000 – 70 000 Kč/m²	25 – 35 m²	investice, single
1+1	1,8 – 2,8 mil. Kč	45 000 – 65 000 Kč/m²	35 – 45 m²	první bydlení, páry
2+kk	2,5 – 4,0 mil. Kč	55 000 – 75 000 Kč/m²	45 – 55 m²	páry, mladé rodiny
2+1	2,3 – 3,5 mil. Kč	40 000 – 60 000 Kč/m²	55 – 70 m²	rodiny s 1 dítětem
3+kk	3,5 – 5,5 mil. Kč	55 000 – 75 000 Kč/m²	65 – 85 m²	rodiny
3+1 a větší	3,0 – 5,0 mil. Kč	40 000 – 60 000 Kč/m²	70 – 90 m²	rodiny, panelová zástavba

Pozn.: V lázeňském centru (kolem Zámeckého náměstí) ceny 65 000 – 85 000 Kč/m², v panelových sídlištích (Prosetice, Nová Ves) 40 000 – 55 000 Kč/m². Panelové byty rostly v roce 2025 o 14,1 %.

Nejoblíbenější teplické čtvrti pro koupi

Čtvrť	Charakter	Cenová úroveň	Pro koho
Historické centrum (Zámecké náměstí, lázeňský park)	lázeňský komplex, hotely, kolonády	nejvyšší (65 000 – 85 000 Kč/m²)	prémium, krátkodobý pronájem lázeňským hostům
Šanov	u lázeňského parku, cihlové vily	vyšší (55 000 – 75 000 Kč/m²)	bonitní kupci
Trnovany	rezidenční, blízko centra	střední (50 000 – 65 000 Kč/m²)	rodiny, mladí profesionálové
Prosetice	největší sídliště, panel	nižší (40 000 – 55 000 Kč/m²)	rodiny, úspora, investice do pronájmu
Nová Ves	sídliště severně od centra	nižší (42 000 – 55 000 Kč/m²)	rodiny, úspora
Řetenice	sídliště jižně od centra	nižší (40 000 – 52 000 Kč/m²)	úspora
Sobědruhy	okrajová, klid	nižší	klidnější bydlení

Investiční aspekty (lázeňské město)

Teplice nabízí dvě odlišné investiční strategie.

Krátkodobý pronájem lázeňským hostům:byty v centru (u Zámeckého náměstí, Šanova) přes Airbnb/Booking – hrubý výnos 6–7 % v sezóně (duben–září).
Dlouhodobý pronájem místním:byty v panelové zástavbě (Prosetice, Nová Ves) – 5–6 % ročně, stabilní.
Meziroční růst ceny:+8–12 % (panel), +5–7 % (cihla).
Sezonalita lázní:vrchol duben–září, minimum listopad–únor.
Aglomerace:Teplice, Ústí n. L. a Most tvoří společný pracovní trh přes 200 000 obyvatel.

Hypotéka 2026 – klíčové parametry

Parametr	Hodnota / limit (2026)	Zdroj
Průměrná sazba 5-letá fixace	4,8 – 5,0 % p.a.	ČBA Hypoindex, Q2 2026
LTV – žadatel do 36 let	max. 90 %	ČNB
LTV – žadatel 36+ let	max. 80 %	ČNB
LTV – investiční hypotéka	max. 70 %	ČNB
DSTI – žadatel do 36 let	max. 50 %	ČNB
DSTI – žadatel 36+ let	max. 45 %	ČNB

Jak koupit byt v Teplicích – krok za krokem

Stanovte účel koupě.Vlastní bydlení (rezidenční čtvrti Trnovany, Prosetice), investice do krátkodobého pronájmu (centrum) nebo do dlouhodobého (Prosetice).
Ověřte právní stav a pravidla SVJ.U bytů v centru zkontrolujte, zda SVJ povoluje krátkodobý pronájem.
Získejte předschválení hypotéky.Nízké kupní ceny znamenají snadné splnění DSTI limitu.
Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Prostor pro vyjednávání 5–10 %.
Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Standardní proces.
Podejte návrh na vklad do katastru.Rozhodnutí do 20 pracovních dnů.

Daně a poplatky

Daň z nabytí nemovitých věcí:0 Kč.
Advokátní úschova:5 000 – 10 000 Kč.
Poplatek za vklad do katastru:2 000 Kč.
Provize realitní kanceláři:3–5 % ceny + 21 % DPH. Soukromá inzerce 0 Kč.
Roční daň z nemovitých věcí:u teplického bytu 60 m² kolem 700 – 1 800 Kč.

Často kladené otázky

Kolik stojí byt v Teplicích v roce 2026?

1+kk 1,5 – 2,5 mil. Kč, 2+kk 2,5 – 4,0 mil. Kč, 3+1 3,0 – 5,0 mil. Kč. Cena za m² 45 000 – 75 000 Kč. V lázeňském centru až 85 000 Kč/m², v panelových sídlištích 40 000 – 55 000 Kč/m².

Které teplické čtvrti jsou nejlepší?

Pro prémium a lázeňskou investici centrum, Šanov. Pro rodiny Trnovany. Pro úsporu Prosetice, Nová Ves, Řetenice. Pro klid Sobědruhy.

Vyplatí se investovat do bytu v Teplicích?

Ano. Kombinace dvou strategií: krátkodobý pronájem lázeňským hostům v centru (6–7 % v sezóně) nebo dlouhodobý pronájem v Prosetice (5–6 % stabilně). Panelové byty rostou o 14 % ročně (Reas.cz).