Prodej bytů v Teplicích
Hledáte byt na prodej v Teplicích? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra (Zámecké náměstí, lázeňský park) přes rezidenční Trnovany a Prosetice až po dostupnější sídliště Nová Ves, Řetenice a okolní obce. Ceny 45 000 – 80 000 Kč/m², lázeňské centrum s prémií. Panelové byty rostou o 14 % ročně (Reas.cz).
Prodej bytu 2+1
Bílina, Sídliště Za ChlumemNabízíme k prodeji byt 2+1 v klidné části města s výhledem do zeleně, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruovaný, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, nové podlahy, dveře včetně obložek, zděná koupelna, kde je místo jak na pračku tak i sušičku. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Na oknech jsou žaluzie. V předsíni je komora, možné využít jako šatnu a na chodbě je pak k dispozici další komora s rozměry 1,1 x 1,1m. Dům je zateplený a v dohledné době bude probíhat rekonstrukce společných prostor. V blízkosti je supermarket a školka. V centru města je pak veškerá občanská vybavenost. V okolí jsou cyklostezky a také pohádková cesta pro děti. Ideální místo pro rodinu s dětmi. Možnost financování hypotečním úvěrem.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, ThámovaNORDIQ Reality vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi prostorný byt o celkové ploše 96 m², který zaujme nejen svou nadstandardní výměrou, ale také dvěma balkony a střešní terasou. Byt je aktuálně dispozičně řešen jako 2+1. Velkou výhodou je však možnost přizpůsobení dispozice budoucímu majiteli původní majitelé jsou dle požadavku zájemce připraveni na vlastní náklady byt předělat na dispozici 3+1 nebo 4+1. Byt je ve velmi pěkném a pečlivě udržovaném stavu a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Aktuálně je srdcem bytu světlý a velkorysý obývací pokoj s krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru domova. Na jeho konci je elegantně oddělený spací kout s jednolůžkovou postelí, což vytváří praktický prostor navíc. Byt dále tvoří samostatná ložnice, kuchyně, koupelna a oddělené WC. Velkým benefitem je také vybudovaný prostor pro samostatnou šatnu, který ocení každý, kdo má rád dostatek úložného místa. K bytu náleží dva balkony o velikosti 5,7 m² a 4,4 m² a střešní terasa o rozloze 14 m², která nabízí příjemné soukromí pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí bytu je také schodiště umístěné na chodbě, které vede do bytu a na jeden z balkonů. Velkou výhodou je i technický stav nemovitosti. V roce 2023 byl instalován nový plynový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Byly provedena nová elektroinstalace a instalovány byly také nové radiátory. Střešní krytina je z roku 2019. Byt je napojen na veřejnou kanalizaci a k dispozici je optický internet (TMobile, případně O2). Byt se nachází v bytovém domě, kde aktuálně probíhá dokončení přepisu na samostatné bytové jednotky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a příjemné prostředí pro každodenní život. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám poskytnu více informací nebo si s vámi domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, Sokolovská cestaVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m2. Byt je určený k celkové rekonstrukci, a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, školy, školky i zastávky veřejné dopravy. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.3pb.cz/cs/byt-2-1-sokolovska-cesta-teplice-381
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Bílina, M. ŠvabinskéhoV zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v soukromém vlastnictví 2+1 (59,2 m2) v ulici M. Švabinského 602, 418 01 Bílina - Teplické Předměstí. Dům je po částečné revitalizaci- plastová okna, dveře. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) domu bez výtahu a je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci. Okolí domu nabízí příjemné prostředí s dostatkem zeleně a možností parkování za domem. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení do okolních měst. Vytápění bytu i ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým topením. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozice: Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, chodba. Byt je vhodný také jako investice. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.183 Kč. V současné době je byt pronajatý, přičemž nájemní smlouva končí na konci roku 2026. Poté je možné po dohodě s nájemníkem nájemní smlouvu prodloužit, nebo byt využít k vlastnímu bydlení. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.). Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Osek, HrdlovskáVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme družstevní byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 63,3 m², který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Hrdlovská v Oseku. Byt zaujme především svou polohou, výhledy a množstvím prostoru. Z prostorných lodžií se otevírá jedinečný výhled na panorama Českého středohoří. Hned za domem máte doslova na dosah les a zeleň. Kombinace výhledů do krajiny a bezprostředního kontaktu s přírodou je v této lokalitě výjimečná. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s jídelní částí, ložnice se vstupem na druhou lodžii, koupelna, samostatné WC, komora a praktická šatna. Součástí je také sklepní kóje v přízemí domu. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 63,3 m². Jednotlivé místnosti jsou rozepsané v přiloženém půdorysu. Byt je obyvatelný v současném stavu, současně však nabízí ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Koupelna je v původním umakartovém provedení, kuchyňská linka je funkční a udržovaná. Velkou výhodou je praktická dispozice bez zbytečných chodeb a dostatek úložných prostor. Po dohodě může být přenecháno i vybavení bytu Dům prošel revitalizací, je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Společné prostory působí čistě a udržovaně. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Osek patří mezi vyhledávané lokality na úpatí Krušných hor. V bezprostřední blízkosti domu naleznete základní občanskou vybavenost, zastávky dopravy, obchody i služby. Milovníci přírody ocení rychlý přístup k turistickým trasám, cyklostezkám i lesům, které navazují přímo na sídliště. Pokud hledáte prostorný byt s krásnými výhledy, 2 lodžiemi a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, rád Vám nemovitost osobně představím Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, AmerickáChcete si v oblíbené části města Teplice zařídit bydlení dle svých představ a přání? Máme řešení v podobě bytu 2+1 v ulici Americká 17, Teplice. Jedná se o družstevní vlastnictví (Podkrušnohorské bytové družstvo) a je určený k rekonstrukci. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží s celkovou plochou zhruba 53 m. Fixní měsíční náklady na domácnost v současnosti činí dle dostupných informací 3300,- Kč měsíčně pro jednu osobu. Na některých fotografiích je použita vizualizace možného vybavení (kuchyňská linka a prostor kuchyně, obývací místnost a částečně viditelná ložnice). Perfektní lokalita: - MŠ: 80 m - Základní škola: 1 km - Gymnázium: 600 m - Zastávka MHD: 200 m - Vlakové nádraží: 100 m - Nemocnice s poliklinikou: 400 m - Pošta: 600 m - Obchodní centrum Fontána a Galerie: 800 m - Vodní plocha Barbora: 10 min. autem – ideální pro letní koupání - Praha Letňany: 50 min. autem Objekt Americká 2218, 2219: - rok výstavby 1958 - počet bytových jednotek 16 (dva vchody) čili na patře máte pouze jeden sousední byt - střešní krytina nová z roku 2007 - zateplení fasády 2012 - rozvody vody v plastu z roku 2003 - původní rozvody plynu ve společných prostorech - elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2018 - plastová okna z roku 2012 - vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2012 - bez výtahu Nezapomeňte si projít celou virtuální prohlídku nemovitosti případně si o ní napsat. Neváhejte a domluvte si prohlídku od pondělí do pátku. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci skvělé a atraktivní lokality ruku v ruce se skvělou občanskou vybaveností. Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad na stránkách Podkrušnohorského bytového družstva). Splňte si svůj sen o dokonalém domově dle svých představ po vlastní rekonstrukci – čeká právě na vás! Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Světec, KostomlatskáVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a ploše přibližně 77,3 m² v ulici Kostomlatská ve Světci. Byt se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží zděného domu s celkem osmi bytovými jednotkami. Podlahová plocha včetně příslušenství činí dle prohlášení vlastníka 77,3 m², z toho sklepní kóje 3,1 m² a skladovací místnost na dvoře 3,1 m². Ve 3D půdorysu je zaměřená čistá užitná plocha. Byt je v původním stavu a nabízí tak možnost rekonstrukce podle představ nového majitele. Dispozici tvoří dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a praktická komora či spíž. Koupelna i kuchyň jsou před rekonstrukcí. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla, ohřev vody v koupelně je řešen plynovou karmou. Byt je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. V domě jsou vedeny samostatné kanalizační stoupačky pro koupelny a kuchyně. Dům je zděný, se sedlovou střechou, a díky menšímu počtu bytových jednotek nabízí komornější charakter bydlení. K nemovitosti je v současnosti evidována také samostatně umístěná zahrada, která však nebude součástí prodeje bytu. Zahrada je oddělena od domu a přístupná po nezpevněné cestě. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.3pb.cz/cs/byt-2-1-kostomlatska-svetec-304
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Duchcov, TyršovaNabízíme k prodeji moderní byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Duchcova, v ulici Tyršova, přímo u parku. Byt o užitné ploše 50 m² je situován ve 3. patře velmi dobře udržovaného cihlového domu. Přibližně před šesti lety prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, kuchyňskou linku, koupelnu, vynilové podlahy i interiérové dveře. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, chodba a koupelna s WC. Byt je světlý, slunný a z obou stran nabízí příjemné výhledy do okolí. Balkon s výhledem do parku představuje ideální místo k odpočinku. K bytu náležejí dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení ve výši přibližně 2 800 Kč. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a výhodou je také snadná dostupnost do centra města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Bílina, AléskáNabízíme k prodeji byt 2 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se na adrese Aléská, Bílina, v klidné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Tento panelový byt o celkové ploše 48 m² nabízí nejen komfortní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost. Jedním z nejvýraznějších aspektů této nemovitosti je její poloha v 12. patře, což zajišťuje krásný výhled na okolí. Tento výhled, spolu s možností rekonstrukce podle vlastních představ, poskytuje investorovi možnost vytvořit si ideální prostor, který lze následně pronajímat a generovat tak stabilní příjem. Vzhledem k nízkým nákladům na správu a údržbu nemovitosti, je očekávaná návratnost investice nadprůměrná. Byt je vybaven plastovými okny, která zajišťují dobrou izolaci a přispívají k energetické efektivitě. Rozlehlý balkon nabízí navíc možnost relaxace venku a užívání slunečných dnů. V domě jsou k dispozici 2 výtahy, což zvyšuje komfort a zpřístupňuje byt i pro starší generaci nebo osoby se sníženou pohyblivostí. Vzhledem k výhodné lokalitě přímo na dosah MHD a autobusové dopravy je zajištěna bezproblémová dostupnost do centra města a okolí, což je dalším faktorem, který může přispět k atraktivitě pronájmu. V okolí se nachází všechny potřebné služby, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což činí tuto lokalitu ideální jak pro rodiny, tak i pro jednotlivce. Při zvažování investice do této nemovitosti berte v potaz nejen její potenciál pro pronájem, ale i příležitost k rekonstrukci a personalizaci bydlení, čímž můžete zvýšit jeho hodnotu a zajistit si dobrou návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Krupka, Karla ČapkaV zastoupení majitelky nabízím k prodeji družstevní byt 2+1 (61,73 m2) ulice Karla Čapka 258, Krupka. Dům je po částečné revitalizaci: zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, odpady. Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Výhodou je krátká vzdálenost a dobrá dopravní dostupnost do města Teplice. V bezprostředním okolí domu je také dostatek parkovacích míst. Byt je umístěn v 7. patře (8. nadzemní podlaží) domu s výtahem a nabízí praktické uspořádání místností. V letošním roce byla dokončena rekonstrukce koupelny. Zbytek bytu je v dobrém stavu, případně k rekonstrukci dle představ nového majitele. K bytu náleží možnost užívání lodžie umístěné na patře. Byt je ihned volný a náleží k němu sklepní kóje. Dispozice: Chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC. Okresní stavební bytové družstvo Teplice Byt je vhodný též na investici. Náklady: Rezervní fond domu 2.733,- Kč Převod do OV není možný. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.). Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Bílina, Sídliště Za ChlumemNabízíme Vám k prodeji byt 2 + 1, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 52 m2. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP panelového domu, který stojí ve městě Bílina, v ulici Sídliště za Chlumem. Bytová jednotka prošla úpravami - novější kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, nový obklad v koupelně, včetně sanity. Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, supermarket, lékárna, zdravotní středisko, parkování, MHD. Podrobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
DuchcovNabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 49 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu bez výtahu v Duchcově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Mezi jeho hlavní výhody patří vlastní vytápění, nově instalovaný plynový kotel Buderus, nízké měsíční poplatky, okna orientovaná na dvě strany domu a dva sklepy, z nichž větší nabízí nadstandardní úložný prostor. Dispozici bytu tvoří předsíň o výměře 5,14 m², koupelna s vanou o výměře 1,78 m², samostatné WC, obývací pokoj o výměře 17,54 m², kuchyně o výměře 6,53 m² a ložnice o výměře 17,31 m². Přesné rozmístění jednotlivých místností je znázorněno v přiloženém půdorysu. Na podlahách se nachází PVC a koberce. Rozvody vody a elektřiny byly částečně zrekonstruovány. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Buderus, který byl nově instalován. Nový kotel představuje výhodu z hlediska budoucích investic, provozní spolehlivosti a možnosti regulovat vytápění podle vlastních potřeb. K bytu náleží dva sklepy. Menší má přibližně 2 m², větší více než 8 m² a poskytuje dostatek prostoru například pro jízdní kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Plocha sklepů není započítána do celkové plochy bytu 49 m². Byt se nachází v menším bytovém domě se sedlovou střechou, který prošel rekonstrukcí fasády, střechy, oken a společných prostor. Společné prostory jsou řádně udržované. Měsíční platby správci domu činí pouze 2 263 Kč včetně zálohy na studenou vodu a příspěvku na opravy domu. Zálohy na elektřinu a plyn nejsou v této částce započítány a hradí se samostatně. Dům stojí v klidné části Duchcova, v blízkosti přírody a sportovního areálu Bažantnice. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy, sportoviště i další občanská vybavenost. Duchcov nabízí dobré dopravní spojení do Teplic, Bíliny, Litvínova, Mostu a Ústí nad Labem. Výhodou je také dostupnost silnice I. třídy, dálnice D8 a hranice s Německem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. K dispozici bude dle dohody. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním financování. Pokud uvažujete o prodeji jiné nemovitosti nebo o protiúčtu, například bytu, domu, zahrady či pozemku, rádi vaši nabídku posoudíme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, Masarykova třídaV exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkuji prodej družstevního bytu o dispozici 2+1, 44m2. Byt se nachází ve 4.patře v cihlovém domě v samém centru města Teplice. Okna jsou situována do klidného a prostorného vnitrobloku, tak na boční ulici hlavní Masarykovy třídy. Tímto je zajištěn klid a celkový komfort bydlení. Byt je v původním udržovaném stavu a je připraven na rekonstrukci dle Vašich představ. K bytu náleží sklep o velikosti 2m2. V blízkém okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Fond oprav činí pouhých 1.214,-Kč Poplatek za převod družstevního podílu ve výši 15.000,-Kč+DPH hradí kupující a není součástí kupní ceny. Tato nemovitost je skvělou investicí do budoucnosti pro mladé rodiny či jednotlivce hledající klidné a pohodové bydlení s možností vlastního záchranného úkrytu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, ZemskáRealityNorth Vám zprostředkují prodej družstevního bytu 2+1 přepaženého na 3+1, který se nachází ve 3.patře panelového domu v klidné části města Teplice, Trnovany, ulice Zemská. Prostorná kuchyně společně s jídelnou, plynový sporák+elektrická trouba. Koupelna obložena keramickým obkladem se sprchovým koutem, WC je oddělené. V ložnici, dětském pokoji, obývacím pokoji a na chodbě je položena plovoucí podlaha, v kuchyni linoleum, v koupelně a na WC dlažba. Odpad v plastu, digitální měřáky topení. Plastová okna+žaluzie. V bytě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, k bytu dále náleží sklepní koje a komora v patře. Byt je orientován na západní a východní světovou stranu. Možnost připojení kabelové televize a internetu. Nemovitost je ve vlastnictví BD Trnovany. Nízké nájemné. Doporučujeme prohlídku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Bílina, AléskáNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s velkým balkonem o celkové výměře 48 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 8. patře (9. NP) s dvěma výtahy. Byt je po částečné rekonstrukci- jsou položeny nové podlahy a všechny místnosti jsou čerstvě vymalovány. Koupelna a WC mají nové obklady. Volné ihned. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, LibereckáVe výhradním zastoupení majitele bytu nabízím k prodeji byt na adrese Liberecká 2191/4, Teplice. Byt o velikosti 2+1+L, 50,37 m2. je umístěn ve 3.patře domu bez výtahu. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí 2019/2020 ( nová elektrika, voda, odpady, kotel, topení) V letních měsících určitě oceníte klimatizaci značky Samsung. Byt se nachází v lokalitě přímo naproti poliklinice. Byt spravuje Podkrušnohorské bytové družstvo. Fond oprav 1.033,- , splátka úvěru 932,-, celkem měsíční náklady 3.474,-
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, DuchcovskáNabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 52 m2, situovaný v žádané lokalitě ulice Duchcovská v Teplicích. Byt se nachází v 1. podlaží a je v původním stavu, což nabízí novému majiteli skvělou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, která je vzdálena přibližně 150 metrů, mateřská škola cca 300m a nemocnice přibližně 500 metrů. Vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení je tak doslova na dosah. Výbornou dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava s pohodlným spojením do dalších částí Teplic. Zastávka se nachází hned u panelového domu. V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte makléře.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, RuskáVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové nadstandartní výměře 64,27 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Ruská 2216/12, Teplice Řetenice. Byt prošel rekonstrukcí před 7 lety , nové rozvody elektřiny i vody , nova dlažba a renovace parketové podlahy , v obyvacím pokoji je vývod do kominu kde je možnost připojit krbová kamna nebo mobilní klimatizaci .Díky praktické dispozici je vhodný jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Byt je v majetku Podkrušnohorského bytového družstva. Měsíční záloha do fondu oprav činí 2.121 Kč a celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu jsou 5.502 Kč. Lokalita Řetenice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Teplic. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Krupka, Karla ČapkaNabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o velikosti 61 m2, nacházející se ve 3. NP panelového domu. Byt je z větší části v původním stavu, čistý a udržovaný. Panelový dům, který prošel revitalizací, je zateplen a vybaven kamerovým systémem včetně výtahů. Tento slunný byt disponuje prostornými místnostmi a wc odděleným od koupelny. Z oken vás zaujme široký výhled na horskou krajinu Krušných hor a na oblast okolí města Krupky. V bezprostředním dosahu je veškerá občanská vybavenost v podobě obchodů, lékařských služeb, škol, školek a kulturního vyžití. Cca 3 minuty chůze od domu je zastávka MHD, u domu je dostatek prostoru pro parkování. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné bydlení, stejně tak jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku s naším makléřem ještě dnes. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Teplice, TeplickáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme hezký byt 2+kk v osobním vlastnictví v domě s třemi samostatnými bytovými jednotkami, dvojgaráží. Tento byt se prodává společně s dvojgaráží 44m2. Tento byt 2+kk, 50m2 na prodej se nachází v druhém patře. V tomto bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a WC. V tomto bytě jsou nyní nájemníci. Možnost koupit tento byt jako investici i s nájemníky nebo po domluvě byt bude k nastěhování. V tomto domě jsou ještě na prodej 2 byty . V přízemí: Byt 3+1,110m2, vytápění je díky plynovému kombinovanému kotli, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, dětského pokoje, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC, a pak ještě jedno samostatné WC. V prvním patře: byt 3+1+Balkon, 110m2, Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC . Střecha je nová cca 2 let. Nová izolace okolo celého domu je 1.5 m hluboko. Dům je nově zateplený. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Velmi klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. S financováním Vám rádi pomůže náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku.
za nemovitost
Kompletní přehled bytů na prodej v lokalitě Teplice bytů 2+1 na jednom místě
Zajímají vás na prodej byty v lokalitě Teplice bytů 2+1? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Prodej bytů v Teplicích – kompletní průvodce 2026
Teplice jsou okresní město Ústeckého kraje s 50 tisíci obyvateli. Nejvýznamnější je jako druhé nejstarší lázeňské město v ČR (po Karlových Varech) a jako součást aglomerace Teplice – Ústí n. L. – Most, která má přes 200 000 obyvatel. Trh s byty je dostupný: průměr 50 000 – 65 000 Kč/m² v panelové zástavbě, lázeňské centrum drží 65 000 – 85 000 Kč/m². Panelové byty v ČR v roce 2025 zdražily o 14,1 % (Reas.cz) – rychleji než cihla – a Teplice z tohoto trendu profituje.
Teplice mají zajímavý dvourychlostní trh: prémiový lázeňský komplex (Zámecké náměstí, lázeňský park) s cenami až 85 000 Kč/m² a rozsáhlé panelové sídliště Prosetice, Nová Ves, Trnovany s cenami 45 000 – 55 000 Kč/m². Pro investory je nejzajímavější kombinace: nízké panelové ceny plus rostoucí trend +14 % ročně. Hrubý výnos z pronájmu 5–6 % ročně díky studentům z blízkého Ústí n. L. (UJEP) a průmyslovým pracovníkům.
Ceny bytů v Teplicích podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 1,5 – 2,5 mil. Kč | 50 000 – 70 000 Kč/m² | 25 – 35 m² | investice, single |
| 1+1 | 1,8 – 2,8 mil. Kč | 45 000 – 65 000 Kč/m² | 35 – 45 m² | první bydlení, páry |
| 2+kk | 2,5 – 4,0 mil. Kč | 55 000 – 75 000 Kč/m² | 45 – 55 m² | páry, mladé rodiny |
| 2+1 | 2,3 – 3,5 mil. Kč | 40 000 – 60 000 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 3,5 – 5,5 mil. Kč | 55 000 – 75 000 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 a větší | 3,0 – 5,0 mil. Kč | 40 000 – 60 000 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, panelová zástavba |
Pozn.: V lázeňském centru (kolem Zámeckého náměstí) ceny 65 000 – 85 000 Kč/m², v panelových sídlištích (Prosetice, Nová Ves) 40 000 – 55 000 Kč/m². Panelové byty rostly v roce 2025 o 14,1 %.
Nejoblíbenější teplické čtvrti pro koupi
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Historické centrum (Zámecké náměstí, lázeňský park) | lázeňský komplex, hotely, kolonády | nejvyšší (65 000 – 85 000 Kč/m²) | prémium, krátkodobý pronájem lázeňským hostům |
| Šanov | u lázeňského parku, cihlové vily | vyšší (55 000 – 75 000 Kč/m²) | bonitní kupci |
| Trnovany | rezidenční, blízko centra | střední (50 000 – 65 000 Kč/m²) | rodiny, mladí profesionálové |
| Prosetice | největší sídliště, panel | nižší (40 000 – 55 000 Kč/m²) | rodiny, úspora, investice do pronájmu |
| Nová Ves | sídliště severně od centra | nižší (42 000 – 55 000 Kč/m²) | rodiny, úspora |
| Řetenice | sídliště jižně od centra | nižší (40 000 – 52 000 Kč/m²) | úspora |
| Sobědruhy | okrajová, klid | nižší | klidnější bydlení |
Investiční aspekty (lázeňské město)
Teplice nabízí dvě odlišné investiční strategie.
Hypotéka 2026 – klíčové parametry
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Průměrná sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – žadatel do 36 let | max. 90 % | ČNB |
| LTV – žadatel 36+ let | max. 80 % | ČNB |
| LTV – investiční hypotéka | max. 70 % | ČNB |
| DSTI – žadatel do 36 let | max. 50 % | ČNB |
| DSTI – žadatel 36+ let | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit byt v Teplicích – krok za krokem
- Stanovte účel koupě.Vlastní bydlení (rezidenční čtvrti Trnovany, Prosetice), investice do krátkodobého pronájmu (centrum) nebo do dlouhodobého (Prosetice).
- Ověřte právní stav a pravidla SVJ.U bytů v centru zkontrolujte, zda SVJ povoluje krátkodobý pronájem.
- Získejte předschválení hypotéky.Nízké kupní ceny znamenají snadné splnění DSTI limitu.
- Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Prostor pro vyjednávání 5–10 %.
- Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Standardní proces.
- Podejte návrh na vklad do katastru.Rozhodnutí do 20 pracovních dnů.
Daně a poplatky
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Teplicích v roce 2026?
1+kk 1,5 – 2,5 mil. Kč, 2+kk 2,5 – 4,0 mil. Kč, 3+1 3,0 – 5,0 mil. Kč. Cena za m² 45 000 – 75 000 Kč. V lázeňském centru až 85 000 Kč/m², v panelových sídlištích 40 000 – 55 000 Kč/m².
Které teplické čtvrti jsou nejlepší?
Pro prémium a lázeňskou investici centrum, Šanov. Pro rodiny Trnovany. Pro úsporu Prosetice, Nová Ves, Řetenice. Pro klid Sobědruhy.
Vyplatí se investovat do bytu v Teplicích?
Ano. Kombinace dvou strategií: krátkodobý pronájem lázeňským hostům v centru (6–7 % v sezóně) nebo dlouhodobý pronájem v Prosetice (5–6 % stabilně). Panelové byty rostou o 14 % ročně (Reas.cz).