Prodej bytů v Krupce
Hledáte byt na prodej v Krupce? Ceny 30 000 - 45 000 Kč/m² - jedno z nejlevnějších měst v ČR. Krupka (12 tisíc obyvatel) leží v Ústeckém kraji 5 km od Teplic.
Prodej bytu 3+1
Krupka, Dukelských hrdinůza nemovitost
Prodej bytu 2+1
Krupkaza nemovitost
Aktuální nabídka bytů na prodej v lokalitě Krupka bez registrace
Hledáte na prodej byty v lokalitě Krupka? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Prodej bytů v Krupce 2026
Krupka (12 tisíc obyvatel) je město v Ústeckém kraji na úpatí Krušných hor, 5 km od Teplic. Panelová zástavba tvoří většinu bytového fondu. Ceny 30 000 - 45 000 Kč/m² - nejnižší v ČR pro města nad 10 tisíc obyvatel.
Krupka nabízí extrémně dostupné ceny (od 900 000 Kč za 1+1) a blízkost Teplic i německých hranic. Riziko: sociální situace v některých částech.
Ceny podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 0,9 - 1,4 mil. Kč | 30 000 - 45 000 Kč/m² | 25 - 35 m² |
| 1+1 | 1,0 - 1,7 mil. Kč | 28 000 - 42 000 Kč/m² | 35 - 45 m² |
| 2+kk | 1,5 - 2,3 mil. Kč | 32 000 - 48 000 Kč/m² | 45 - 55 m² |
| 2+1 | 1,4 - 2,3 mil. Kč | 28 000 - 42 000 Kč/m² | 55 - 65 m² |
| 3+kk | 2,0 - 3,0 mil. Kč | 32 000 - 45 000 Kč/m² | 65 - 75 m² |
| 3+1 | 2,0 - 3,3 mil. Kč | 28 000 - 42 000 Kč/m² | 65 - 85 m² |
Čtvrti
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Historické centrum (staré město) | historické jádro, hornická historie | vyšší | profesionálové |
| Maršov | sídliště | střední | rodiny |
| Bohosudov | smíšená zástavba | střední | rodiny |
| Fojtovice | okrajová | nižší | úspora |
| Unčín | sociálně obtížnější | nejnižší | opatrnost |
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 - 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| LTV investiční | max. 70 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit
- Získejte předschválení.Extrémně nízké ceny.
- Prohlédněte byt.Ověřte sociální situaci v okolí.
- Vyjednejte cenu.5-10 %.
- Podepište smlouvu.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 dnů.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daně a poplatky
FAQ
Kolik stojí byt v Krupce 2026?
30 000 - 45 000 Kč/m². 1+1 od 900 000 Kč, 2+1 od 1,4 mil. Kč. Nejlevnější trh v ČR pro města nad 10 tisíc obyvatel.
Které čtvrti jsou nejlepší?
Historické centrum pro profesionály, Maršov pro rodiny. Unčín - sociálně náročnější, opatrnost.
Blízkost Teplic?
5 km (10 min autem), dostupnost lázeňských služeb a dopravy.
Bez provize?
Ano.