Prodej bytu 3+kk 88 m²

Hledáte výjimečné, prostorné a komfortní bydlení v klidné a přitom skvěle vybavené lokalitě Prahy 4? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88 m² v 6. patře moderní dvanáctipodlažní novostavby z dubna 2020 na adrese Československého exilu, Praha 4 - Modřany.

Interiér bytu vyniká nadstandardním a velmi kvalitním provedením – v celém bytě jsou položeny luxusní podlahy z pravého masivního dřeva, které dodávají domovu hřejivou a nadčasovou atmosféru.

Praktická a promyšlená dispozice bytu:
Vstupní chodba (01): Poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložné systémy.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (05): Velkolepý, prosvětlený prostor s přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena prémiovými spotřebiči značky Bosch a luxusní pracovní deskou z kamene.
Dvě samostatné ložnice (02 a 04): Klidné, neprůchozí pokoje orientované na dostatek denního světla.
Koupelna (06): Moderně řešená, vybavena prostornou vanou a praktickým místem pro pračku.
Samostatné WC (07): Zajišťuje komfort a soukromí pro domácnost i hosty.
Terasa (08 a 09): Impozantní rohová terasa o ploše 36 m² obíhající podél bytu, ideální pro posezení, relaxaci, pěstování rostlin nebo grilování.

Parkování a garáž:
Velkou přidanou hodnotou a obrovskou výhodou v této lokalitě je možnost parkování přímo v podzemních garážích domu, což zajišťuje maximální bezpečí a komfort pro váš vůz.

Financování na míru:
S koupí této nemovitosti vám rádi pomůžeme i po finanční stránce. Zajistíme vám výhodný hypoteční úvěr za těch nejlepších podmínek na trhu a s rychlým vyřízením.

Energetická náročnost (PENB) a technické parametry:
Budova spadá do energetické třídy B – Velmi úsporná (ukazatel celkové dodané energie činí 67 kWh/m² za rok), což zaručuje velmi nízké měsíční náklady na provoz a vytápění.

Bezbariérová novostavba z roku 2020 s kvalitním výtahem.

Lokalita a občanská vybavenost:
V bezprostřední blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchody, služby, školy, restaurace a zastávku MHD (tramvaje i autobusy) přímo u domu pro rychlé spojení do centra. V okolí nechybí zeleň a oblíbené cyklostezky podél Vltavy.

Pro domluvení termínu osobní prohlídky nebo nezávazné konzultace mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!