Prodej bytu 2+kk 56 m²

Hledáte příjemné bydlení bez nutnosti dalších rekonstrukcí na adrese, odkud jste za pár minut pěšky na metru i v parku?

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí (1. NP) cihlového domu po revitalizaci v klidnější části ulice Na Veselí, Praha 4 – Nusle.

Díky promyšlené dispozici lze prostor flexibilně využívat jako prostorné 2+kk nebo praktické 3+kk:

Vstupní chodba s účelně integrovaným kuchyňským koutem a kompletní přípravou rozvodů

Velkorysý hlavní pokoj vhodný jako obývací pokoj nebo prostorná ložnice

Samostatná neprůchozí ložnice pro nerušený odpočinek

Třetí samostatná místnost přístupná z chodby – ideální jako pracovna na home office, šatna nebo dětský pokoj

Moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou

Zděná sklepní kóje o výměře 3 m² v suterénu domu

Velkou předností bytu je dostatek přirozeného denního světla – každá obytná místnost má vlastní okno a možnost přímého větrání.

Technické parametry a provoz:

Kompletní elektroinstalace v mědi v celé jednotce

Nezávislé vytápění vlastním elektrokotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem – máte plnou kontrolu nad spotřebou i měsíčními náklady

V domě je zaveden plyn

Cihlový dům prošel revitalizací včetně zateplení a nové fasády

SVJ je aktivní, bezproblémové a dlouhodobě hospodaří s finančním přebytkem

Lokalita a občanská vybavenost:

Zastávka tramvaje se nachází přímo u domu

Stanice metra linky C (Pražského povstání a Pankrác) v docházkové vzdálenosti do 6–8 minut

OC Arkády Pankrác, supermarkety, vyhlášené kavárny, restaurace, pošta, lékárny, školy i školky v bezprostředním okolí

Pro volný čas a procházky park Na Jezerce a Centrální park Pankrác

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná a výnosná investice k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších úprav.

Lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších tržních podmínek.

Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu plnění zákonné povinnosti do předložení PENB.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s vámi.