Investiční příležitost nebo vlastní bydlení v Braníku – 2+kk se zahradou

Nabízíme byt 2+kk o velikosti 39,2 m² před rekonstrukcí – ideální jak pro investici, tak pro budoucí vlastní bydlení, které si můžete upravit dle vlastní fantazie.

Byt se nachází ve 2. patře nízkopodlažního cihlového domu, který  je dlouhodobě velmi dobře udržovaný (rozvody v domě, zateplení fasády). Plastová okna s dvojskly jsou orientována do ulice na severní stranu. K bytu náleží zabezpečený velký čistý sklep o velikosti 3,3 m².

Velkou výhodou tohoto bydlení je okolní zeleň. Velkým bonuse je soukromá oplocená zahrada, kterou lze projít do zadní části traktu. Celková výměra zahrady  je více než 1 100 m² a je dostupná majitelům všech bytových jednotek. Místo ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Přímo naproti domu najdete autobusovou zastávku. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket, kavárny a restaurace. Bezproblémové parkování je možné přímo v ulici za domem a v přilehlých uličkách.

Braník patří mezi tři pražské lokality s nejrychleji rostoucími cenami bytů, kombinující klidné prostředí s dobrou dostupností centra Prahy, což činí byt zajímavou příležitostí jak pro investory, tak pro budoucí vlastní bydlení.

Zálohy spojené s provozem bytu vychází nyní pro čtyřčlennou rodinu: platba byt 4500, elektřina 2500, plyn 600.

Nejpozději do konce října bude byt vyklizen (aktuálně je obýván dlouholetými nájemníky, kteří byt udržovali v dobrém technickém stavu).

Investment opportunity or own residence in Braník - 2+kk with garden We offer an apartment 2+kk of size 39,2 m² before reconstruction - ideal for both investment and future own housing, which you can customize according to your own imagination. The apartment is located on the 2nd floor of a low-floor brick house, which is very well maintained in the long term (manifolds in the house, warm facade). Plastic windows with double glazing are oriented to the north side of the street. The apartment includes a secure large clean cellar with size 3,3 m². The great advantage of this housing is the surrounding greenery. A large bonus is a private fenced garden, which can be passed to the back of the tract. The total area of the garden is more than 1 100 m² and is available to owners of all residential units. A place ideal for relaxation and leisure activities. There's a bus stop right across from the house. In the immediate vicinity you will find supermarkets, cafés and restaurants. No problem parking is possible in the street behind the house and in adjacent alleys. Braník is one of the three Prague locations with the fastest-growing prices of apartments, combining a quiet environment with a good accessibility of the centre of Prague, which makes the apartment an interesting opportunity for both investors and future housing. Advances connected to the operation of the apartment are now based on four family members: payment apartment 4500, electricity 2500, gas 600. By the end of October at the latest, the apartment will be cleared (currently occupied by long-term tenants who kept the apartment in good technical condition).

Инвестиционная возможность или собственное жилье в Бранике - 2+kk с садом Мы предлагаем квартиру 2+kk размера 39,2 m² до реконструкции - идеально подходит как для инвестиций, так и для будущего собственного жилья, которое вы можете настроить в соответствии с вашим собственным воображением. Квартира расположена на 2 этаже низкопольного кирпичного дома, который очень хорошо поддерживается в долгосрочной перспективе (коллекторы в доме, теплый фасад). Пластиковые окна с двойным остеклением ориентированы на северную сторону улицы. Квартира включает в себя безопасный большой чистый погреб с размером 3,3 m². Большим преимуществом этого жилья является окружающая зелень. Большим бонусом является частный огороженный сад, который можно передать на заднюю часть тракта. Общая площадь сада составляет более 1 100 m² и доступна владельцам всех жилых единиц. Место идеально подходит для отдыха и досуга. Прямо напротив дома есть автобусная остановка. В непосредственной близости вы найдете супермаркеты, кафе и рестораны. Нет проблем с парковкой на улице за домом и в прилегающих переулках. Браник является одним из трех мест в Праге с самыми быстрорастущими ценами на квартиры, сочетая тихую обстановку с хорошей доступностью центра Праги, что делает квартиру интересной возможностью как для инвесторов, так и для будущего жилья. Достижения, связанные с эксплуатацией квартиры, теперь основаны на четырех членах семьи: платная квартира 4500, электричество 2500, газ 600. Не позднее конца октября квартира будет расчищена (в настоящее время ее занимают долгосрочные арендаторы, которые сохранили квартиру в хорошем техническом состоянии).

Інвестиційна можливість або власне місце проживання в місті Беррік - 2+kk з садом Пропонуємо квартиру 2+kk розміру 39,2 m² перед реконструкцією - ідеально підходить як для інвестицій, так і для майбутнього власного житла, який можна налаштувати відповідно до власної фантазії. Квартира розташована на 2-му поверсі двоповерхового цегляного будинку, який дуже добре підтримується в довгостроковій перспективі (знімки в будинку, теплий фасад). Пластикові вікна з подвійним склінням орієнтовані на північну сторону вулиці. У квартирі є безпечна велика чиста клітинка розміром 3,3 m². Чудовою перевагою цього житла є навколишня зелень. Великий бонус - це приватний загороджений сад, який може бути переданий до задньої частини тракту. Загальна площа саду становить понад 1 100 m² і надається власникам всіх житлових будинків. Ідеально підходить для відпочинку та дозвілля. У будинку є зупинка. У безпосередній близькості ви знайдете супермаркети, кафе та ресторани. Не проблема паркування можливо на вулиці за будинок і в суміжних алеях. Braník є одним з трьох Прага-локаціях з найбільш швидко зростаючими цінами квартир, що поєднує в собі спокійне середовище з хорошою доступністю центру Праги, що робить квартиру цікавими для інвесторів і майбутнього житла. Поспішання, пов'язані з роботою квартири, тепер базуються на чотирьох членів сім'ї: оплата квартири 4500, електрика 2500, газ 600. До кінця жовтня останньою квартирою буде очищена (на сьогодні зайнята довгостроковими орендарями, які зберігають квартиру в хорошому технічному стані).

1790029712833

1790029714165

Prodej bytu 2+kk 42 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti