Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,1 m² v Praze 8 – Rokosce, v ulici Pomezní. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě rekonstruované prvorepublikové Vily Emily z 20. let minulého století. V domě vzniká pouze osm bytů, každý s vlastní dispozicí a charakterem.

Byt 3.2 jsme pojmenovali Klidné patro. Nabízí příjemně řešenou dispozici 3+kk s dostatkem prostoru pro pár i menší rodinu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domova a velká okna přinášejí do interiéru dostatek denního světla a výhledy do okolní zeleně.

Dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a praktické úložné prostory. Byt je navržen tak, aby jednotlivé místnosti poskytovaly dostatek soukromí a zároveň zůstala zachována příjemná a vzdušná společná obytná část.

Vila Emily prochází citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru domu a kvalitu použitých materiálů. Standard bytů zahrnuje dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanitu Hansgrohe, podlahové vytápění, designové radiátory ISAN, klimatizaci s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon.

K bytu je přidělen také sklep v 1. nadzemním podlaží k výlučnému užívání vlastníka. Součástí domu je společná zahrada, která nabízí obyvatelům další prostor pro odpočinek v zeleni. Vila Emily má pouze osm bytů, a zachovává si tak příjemný a klidný charakter.

Rokoska patří mezi příjemné rezidenční části Prahy 8. Ulice Pomezní nabízí klid vilové zástavby a dostatek zeleně, přitom zůstává v dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost.

Klidné patro je byt pro ty, kteří hledají dobře řešené 3+kk v menším domě, chtějí bydlet v zeleni, ale zároveň zůstat v Praze a mít centrum města na dosah.

Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám byt i celou Vilu Emily osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním financování.

We offer you to buy an apartment 3+kk and floor area 86,1 m² in Prague 8 - Rokosce, in Pomeční street. The apartment is located on the 3rd floor of the sensitively reconstructed first-class Emily Villa from the 1920s. There are only eight apartments in the house, each with its own layout and character. We named Apartment 3.2 the Quiet Floor. It offers a comfortable solution available 3+kk with enough space for a couple and smaller family. The living room with kitchenette is a natural center of home and large windows bring enough daylight and views to the surrounding green. The restaurant also offers two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet and practical storage facilities. The apartment is designed so that the individual rooms provide sufficient privacy while maintaining a pleasant and airy common living area. Villa Emily is undergoing a sensitive reconstruction with emphasis on preserving the original character of the house and the quality of the materials used. The standard of apartments includes BOEN oak parquet, wooden euro windows with acoustic triple glazing, indoor doors of HANÁK, sanitation Hansgrohe, floor heating, ISAN design radiators, air conditioning with smart control, security entrance doors and video telephones. There is also a basement on the 1st floor for exclusive use of the owner. Part of the house is a common garden, which offers the inhabitants additional space for rest in green. Emily's villa has only eight apartments, and it retains a pleasant and peaceful character. Rokoska is one of the pleasant residential areas of Prague 8. The street Pomeční offers peace of residential development and plenty of green, while remaining in good accessibility to the centre of Prague. In the area you will find schools, nurseries, restaurants, cafés, sports grounds and complete amenities.

A quiet floor is an apartment for those who are looking for a well-solved 3+kk in a smaller house, want to live in the green, but at the same time stay in Prague and have the city center within reach. The project is planned for the autumn of 2026. We will be happy to introduce you to the whole Villa Emily in person and we will also help to secure financing.

Предлагаем Вам приобрести квартиру 3+kk и площадь 86,1 m² в Праге 8 - Рокоссе, на улице Помечни. Квартира расположена на 3-м этаже чувствительно реконструированной первоклассной виллы Эмили 1920-х годов. В доме всего восемь квартир, каждая со своей планировкой и характером. Квартира 3.2 называется «Тихий пол». Он предлагает удобное решение 3+kk с достаточным пространством для пары и небольшой семьи. Гостиная с кухонькой является естественным центром дома, а большие окна приносят достаточно дневного света и видов на окружающий зеленый. Ресторан также предлагает две отдельные спальни, ванную комнату, отдельный туалет и практические хранилища. Квартира спроектирована таким образом, чтобы отдельные комнаты обеспечивали достаточную конфиденциальность при сохранении приятной и воздушной общей жилой площади. Вилла Эмили проходит чувствительную реконструкцию с акцентом на сохранение оригинального характера дома и качества используемых материалов. Стандарт квартир включает в себя дубовый паркет BOEN, деревянные окна евро с акустическим тройным остеклением, внутренние двери HANÁK, санитарию Hansgrohe, обогрев пола, дизайнерские радиаторы ISAN, кондиционер с умным управлением, защитные входные двери и видеотелефоны. На 1-м этаже также есть подвал для эксклюзивного использования владельцем. Часть дома представляет собой общий сад, который предлагает жителям дополнительное пространство для отдыха в зеленом цвете. Вилла Эмили имеет всего восемь квартир, и она сохраняет приятный и спокойный характер. Рокоска является одним из приятных жилых районов Праги 8. Улица Помечни предлагает спокойствие жилой застройки и много зеленого, оставаясь в хорошей доступности к центру Праги.

В этом районе вы найдете школы, детские сады, рестораны, кафе, спортивные площадки и комплексные удобства.

Тихий пол - это квартира для тех, кто ищет хорошо устроенный дом 3+kk в меньшем доме, хочет жить в зеленом, но при этом останавливаться в Праге и иметь центр города в пределах досягаемости. Проект запланирован на осень 2026 года. Мы будем рады представить вам всю виллу Эмили лично, и мы также поможем обеспечить финансирование.

Ми пропонуємо Вам купити квартиру 3+kk та підлогу 86,1 m² в Празі 8 - Рокосце, на вул. Помечни. Квартира розташована на 3-му поверсі чутливо реконструйованого першого класу Емілі Вілла з 1920-х років. У будинку є тільки вісім квартир, кожен з власних макетів і характерів. Ми назвали Квартира 3,2 Quiet Floor. До послуг гостей зручне рішення 3+kk з достатньою кількістю місця для пари та меншої родини. Вітальня з кухнею - це природний центр будинку і великих вікон приносить досить денне освітлення і погляди на навколишнє зелене. У ресторані пропонуються дві окремі спальні, ванна кімната, окремий туалет і практичний інвентар. Квартира розрахована таким чином, що окремі номери забезпечують достатню конфіденційність при збереженні приємної і повітряної зони. Вілла Емілія проходить чуйну реконструкцію з акцентом на збереженні оригінального характеру будинку та якості матеріалів, що використовуються. Стандарт квартири включає в себе паркет BOEN, дерев'яні євро вікна з акустичною потрійною склінням, внутрішні двері HANÁK, санітарія Hansgrohe, підігрів підлоги, радіатори ISAN, кондиціонер з розумним управлінням, вхідні двері та відеотелефони. Також є підвал на 1-му поверсі ексклюзивного користування власником. Частина будинку є загальним садом, який пропонує мешканцям додатковий простір для відпочинку в зелені. Вілла Емілі має лише вісім квартир, і вона зберігає приємний і спокійний характер. Рокка - одна з приємних житлових районів Прага 8. Вулиця Помечни пропонує спокійне житлово-комунальне господарство та багато зелених, залишаючись на хорошій доступності до центру Праги.

У районі Ви знайдете школи, медсестри, ресторани, кафе, спортивні майданчики та умови.

Затишна підлога - це квартира для тих, хто шукає добре розвинену 3+kk в меншому будинку, хочеться жити в зелені, але при цьому залишити в Празі і мати центр міста. Проект планується восени 2026 року. Ми будемо раді познайомити вас з усім віллою Емілі, і ми також допоможемо забезпечити фінансування.

1787649352583

1787649353616

Prodej bytu 3+kk 86 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti