Family Houses for Sale in Ostrava
Looking for a house in Ostrava? Prices 35,000 – 65,000 CZK/m² – lowest among Czech regional capitals.
Family house for sale
Ostrava, BastlovaBylo, nebylo. V roce 1931 se na okraji Ostravy dostavěl dům, který měl být skromným domovem pro místní lid. Stavěl se z poctivého materiálu, na pevných základech a s důrazem na to, aby vydržel. A vydržel. Od roku 1939 v něm nepřetržitě bydlela jedna rodina, celá desetiletí. Dům přečkal válku, opravy po ní i změnu několika dob. Zdi z třicátých let jsou dnes silnější a kvalitnější než u většiny nových staveb. Uvnitř čeká dispozice, které se dnes říká dobrá: světlé pokoje, zaoblené schodiště jako z filmu, předsíň, spíž a přistavěná garáž. Nic z toho se nemusí bourat, jen vrátit k životu. Největší kouzlo ale leží kolem domu. Velkorysý pozemek v klidné zástavbě rodinných domů, v zeleni, kde na jaře kvetou stromy a v létě se dá celý den sedět venku. Prostor pro zahradu, dětské hřiště, dílnu nebo nové křídlo domu. Takové pozemky ve městě už skoro nejsou a tenhle je ten vzácný. A přitom jste všude rychle. Po Rudné se dostanete z města pryč bez zácp, asi kilometr od domu se právě rekonstruuje vlakové nádraží Vítkovice. Školy, obchody a zastávky MHD jsou na dosah, takže se tu dá žít bez auta i s ním. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a právě v tom je jeho příležitost. Starou duši můžete zachovat: kamenné proporce, oblouky, výšku stropů, charakter doby. Přidáte moderní kuchyň, teplo, světlo a technologie. Vznikne bydlení, které nemá nikdo jiný: současný komfort v domě s příběhem. Hledáte-li víc než další novostavbu na dvoře, přijďte se podívat. Někdy se zamilujete už na prahu.
for property
Hut for sale
Ostrava, ŠpillarovaVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji udržovanou a částečně vybavenou zahradní chatu v oblíbené zahrádkářské lokalitě v Ostravě Výškovicích, na ulici Špillarova. Jedná se o dřevostavbu na zděných základech se zastavěnou plochou 16 m². V chatě je zavedena pitná voda, elektřina byla historicky zapojena (aktuálně odpojeno), nechybí zde menší kuchyňský kout s plynovým vařičem na PB a jedna obytná místnost. Výhodou může také být částečné podsklepení, které poskytuje dostatek prostoru pro uložení, zásob a dalších věcí. Před chatou se nachází dlážděná terasa k posezení. Zahrada má výměru 327 m². Najdete zde ovocné stromy i prostor pro pěstování vlastní zeleniny. Součástí prodeje je také skleník, udírna. Dešťová voda ze střechy je svedena do nadzemní nádrže a využívá se pro zálivku. Zahrada je v nájmu od obce na dobu neurčitou, přičemž dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha individuální rekreace, zahrady a v současnosti není předpoklad změny tohoto využití. Tato nemovitost je určena především pro ty, kteří nehledají jen samotnou chatku, ale chtějí získat vlastní místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času kousek od domova. Přijďte se podívat osobně.
for property
Family house for sale
Olbramice, Malá stranaPokud patříte mezi ty, kteří hledají zajímavě řešenou nemovitost a chtějí také větší prostor, tak tato nemovitost by se vám mohla líbit je Olbramicích na ulici Malá strana. Dům má 2 obytné podlaží . V přízemi je kuchyň (bez kuchyňské linky), obývací pokoj (jídelna) s krbem, technická místnost kde je kotel na tuhá paliva a el. bojler a hned u vchodu je opravdu prostorná koupelna s WC. V 1. patře jsou dva pokoje a další obývací pokoj který je otevřený do chodby. Nad schody je prostor buď na šatnu nebo na vybudování další koupelny. Jako bonus je u domu velká garáž, kde vám vejde i obytné auto a zastřešené parkovací stání. Zahrada je tak akorát 562 m2 na relaxaci mírně do kopce. Další skvělou věcí je lokalita, dům stojí v klidné části kde jsou jen rodinné domy a veškerá občanská vybavenost jen do pár minut. A nyní trochu technicky: - Dům pochází z roku 1945 - Topení zajišťuje kotel na tuhé paliva Viadrus z roku 2006 a krbová kamna v přízemí, - komíny nejsou vyvložkované - Voda byla ze studny, ale majitelé vyřídili připojení k obecnímu vodovodu - Dům je napojen v koupelně v přízemí na žumpu a v kuchyni na obecní kanalizaci - Elektřina je v mědi (11 let) - přípojka plynu je na kraji zahrady - do domu není zaveden - Ohřev vody je řešen el. bojlerem (5 let) - střešní krytina je nová 3 roky, strop v patře je zateplen skelnou vatou - Dům je částečně podsklepený - stopy ve sklepě jsou zatepleny tenkým polystyrenem - nové vstupní vrata - 3 roky - okna jsou původní dřevěná - cca 30 let - dům byl ze 70 % podřezán cca 20 let, stěna u garáže je vlhká Myslím si, že když kupujete nemovitost, musí vás zaujmout a chytnout za srdce. A tato je opravdu zajímavá. Má velkou garáž takže pro kutily ideál, je prostorná a již netrpělivé čeká na své nové majitele. Pokud máte pocit, že chcete vědět víc a dům vidět osobně, tak zavolejte. Na setkání s vámi se těší Realitní specialista Petra Janštová
for property
Family house for sale
Ostrava, HranečníkNabízíme k prodeji krásný ,samostatně stojící rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+1 se zimní zahradou , který se nachází v žádané a velmi klidné lokalitě Slezské Ostravy – Hranečník. Dům byl postaven v roce 2009 a je ve skutečně nadstandardně udržovaném, téměř bezchybném stavu. Jednopodlažní řešení nabízí praktické a pohodlné bydlení bez schodů. Každý pokoj je samostatný, pokoje jsou neprůchozí, což poskytuje dostatek soukromí pro celou rodinu a zároveň umožňuje variabilní využití jednotlivých místností – jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. V obývacím pokoje je krb, který zpříjemní chladné večery. Koupelna má vanu, toaletu a sprchový kout. Další samostatná toaleta je vedle koupelny. V celém domě je kvalitní nábytek, skříně, dle dohody lze vybavení domu ponechat. Je to domov, kde se budete cítit dobře. Velkým benefitem nemovitosti je prostorný pozemek a krásná zahrada, která vytváří příjemné soukromí a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i letní posezení. Součástí zahrady je také kulatý bazén, který v letních měsících poskytne příjemné osvěžení a dotváří atmosféru pohodového rodinného bydlení. Při vstupu do domu ze zahrady je i zimní zahrada, kterou lze využívat celoročně. Dům je vhodný pro klienty, kteří hledají nemovitost bez nutnosti dalších zásadních investic. Je ve výborném stavu . Nemovitost se nachází v klidné části Slezské Ostravy – Hranečníku, kde si můžete užívat příjemné prostředí a zároveň zůstat v dosahu kompletní občanské vybavenosti a Ostravy. Dům má perfektní dostupnost. Pokud hledáte moderní, pohodlné a bezstarostné bydlení v příjemném prostředí, s velkou zahradou a možností okamžitého užívání, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Hlavní přednosti nemovitosti: -samostatně stojící bungalov 4+1 -kolaudace / výstavba 2009 -výborný, perfektně udržovaný stav -praktická jednopodlažní dispozice -každý pokoj samostatný -velký pozemek -krásná a prostorná zahrada -kulatý bazén -klidná a příjemná lokalita -výborná dostupnost do Ostravy -bez nutnosti zásadních dalších investic Tento dům nabízí přesně to, co od rodinného bydlení očekáváte – klid, soukromí, prostor, zahradu a především možnost přijít, zabydlet se a jednoduše si začít užívat svůj nový domov. Technické údaje domu - topení plynové, radiátory, zdroj vody je obecní vodovod, odpady - jímka. Elektřina 220/380V. Příjezdová cesta asfaltová, zpevněná. Střecha valbová, TOP stav. Další případné dotazy ráda zodpovím na prohlídce domu nebo telefonicky.
for property
Family house for sale
Ostrava, KaminskéhoVážení klienti, přinášíme Vám ke koupi rodinný dům s náklady na provoz bytu o disposici 4+kk v rezidenčním uzavřeném bloku v atraktivní lokalitě Ostravy – Nové Bělé, ulici Kaminského. Dům o celkové užitné ploše 126,79 m2, stojí na zastavěné ploše a nádvoří o ploše 166 m2. K domu náleží zahrada o 56 m2. Dům je postaven moderní technologií kanadské dřevostavby, umožňující úpravy interiéru na míru. Rok kolaudace 2021. Hlavní výhody: • Vyhledávaná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností • Bezpečí rezidenčního areálu (1,5 m nad okolním terénem, obehnán zdí a plotem, a další..) • Pohodlí moderního bydlení (podlahové vytápění, klimatizace, 2x WC a koupelna, 3 vyhrazená parkovací místa a jiné..) • Charakter komunitního bydlení areálu (v plánu výstavba domu pro hosty a oslavy, dětského hřiště, doživotní záruka na opravy domu). Přípojky inženýrských sítí, elektroinstalace a další technické údaje: • Vodovod obecní • Kanalizace obecní • Svod dešťové vody mimo blok drenáží • Připojení elektrické sítě: jistič 3x25A • Internet vedený optikou PENB domu v energetické třídě – C Cena za nemovitost je 9.450.000,- Kč V případě potřeby Vám zajistíme financování nákupu nemovitosti hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření. V případě potřeby zajištění prodeje Vaší stávající nemovitosti jsem Vám k disposici. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! S pozdravem Váš osobní realitní makléř Jan Novotný
for property
Family house for sale
Václavovice, ZálesíNabízíme k prodeji kouzelný rodinný dům, který se nachází v malebné lokalitě v části obce Václavovice v okrese Ostrava-město. Tento samostatný cihlový dům o zastavěné ploše 405 m² a užitné ploše 332 m² nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi, které ocení jak bezpečnost, tak i pohodlí. Nemovitost má čtyři prostorné pokoje, které jsou skvělé pro rodinný život. Dům je v dobrém stavu a disponuje moderním vybavením, které usnadní život rodinám. S velkým pozemkem o rozloze 3651 m² se budete moci těšit z vlastního dětského hřiště, kde si vaše děti mohou bezpečně hrát a užívat si volné chvíle na čerstvém vzduchu. K dispozici je také rozsáhlá zahrada, ideální pro rodinné pikniky či venkovní aktivity. V blízkosti domu se nacházejí školy a parky, což je velkou výhodou pro rodiny s dětmi, které hledají jistotu a klidné prostředí pro své ratolesti. V okolí najdete také množství atrakcí pro děti, čímž se lokalita stává ideální volbou pro rodinný život. Dům je vybaven garáží pro čtyři auta a dostatečným počtem parkovacích stání, což vám zajistí komfort a pohodlí. A pokud si rádi udržujete kondici, jistě oceníte soukromou posilovnu přímo v domě. Pro relaxaci a odpočinek je k dispozici sauna a vnitřní bazén, které vám zpříjemní volné chvíle po náročném dni. V zimních měsících si můžete užívat teplo u krbu, který přidá na útulnosti domova. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a moderním plynovým kotlem, jakož i tepelným čerpadlem, což přispívá k úsporám na energiích. Dále jsou nainstalovány solární panely, které umožňují ekologické a ekonomicky výhodné vytápění a ohřev vody. Samozřejmostí je dostatek vody z místního zdroje a odvod odpadních vod řešený ČOV pro celý objekt. Celý objekt je dobře dostupný, ať už automobilem, nebo autobusem. Věříme, že tento objekt představuje ideální místo pro rodinný život v bezpečném a klidném prostředí, kde si vaše děti mohou užívat dětství naplno. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Ostrava, ZávodníProdej bytového domu se 6 bytovými jednotkami a dvěma garážemi po rozsáhlé rekonstrukci, připravený k dokončení dle vlastních představ. Nabízím Vám jedinečnou investiční příležitost v žádané části Ostravy Zábřehu, kde se na jedné adrese nachází bytový dům se šesti bytovými jednotkami, dvě garáže a zahrada, to vše na celkové ploše cca 1 100 m pozemků. Popis nemovitosti Objekt je dispozičně řešen jako: 6 bytových jednotek (možnost dispozičních úprav dle dokončení), 2 garáže přímo na vlastním pozemku, velká zahrada za domem, vhodná k odpočinku nebo dalšímu využití (parkování, pergola, sušárna, využití pro nájemníky). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Stojí v prémiové lokalitě Zábřehu s výbornou dostupností MHD, služeb i vyžití. ________________________________________ Rozsáhlé rekonstrukce v rámci níž je nyní zapotřebí provést dokončení a přizpůsobení k vlastním představám pro bydlení. Již provedena rekonstrukce mimo jiné zahrnuje: nové elektro nové rozvody v podkroví výměna/rozšíření elektroměrového rozvaděče Voda a topení kompletace rozvodů vody a topení v šesti bytech - podlahové topení nové vodovodní rozvody Stavební práce nové krovy, střecha zateplení podkrovních bytů (vatování) položení betonových podlah omítky, opravy stěn, malby Rekonstrukce byla koncipována tak, aby dům mohl být dokončen jako nájemní objekt, případně jako dům pro vícegenerační bydlení s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Investiční potenciál možnost pronájmu všech 6 bytů výnosy při standardním nájemném velmi zajímavé dva samostatné garážové boxy nadstandardní přidaná hodnota velká zahrada umožňuje další zhodnocení parkovací místa, relax zóna, pergoly lokalita Zábřehu = stabilní poptávka po nájemním bydlení rozsah rekonstrukce výrazně snižuje budoucí provozní náklady Nemovitost nyní čeká na dokončovací práce, které umožní novému majiteli přizpůsobit standard a dispozice podle svého investičního záměru. Lokalita Zábřeh je atraktivní městská část s výbornou občanskou vybaveností: MHD do 3 minut chůze park, hřiště a zeleň v bezprostředním okolí školy, školky, obchodní centrum, restaurace rychlý dojezd k hlavním tahům Ostravy Shrnutí Tento objekt je ideální příležitost pro investory, kteří hledají: bytový dům s možností vysoké návratnosti, projekt s již dokončenými zásadními pracemi, prostor pro dotvoření vlastní strategie, velkou zahradu a dvě garáže přímo na pozemku. Dům nabízí mimořádný potenciál a po dokončení může sloužit jako výnosová nemovitost s dlouhodobě stabilním příjmem, kdy součástí domu jsou rovněž ploty, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti jedné z nejvíce frekventovaných křižovatek v Ostravě a z tohoto plynoucí nájmy za pronájem reklamních ploch zde se nacházejících. S ohledem na skutečnost, že doposud nebyl dodán PENB, je energetická třída budovy uváděna jako mimořádně nehospodárná.
for property
Family house for sale
Ostrava, GregárkovaNěkdy se objeví nemovitost, která v sobě ukrývá poctivou architekturu, neuvěřitelný prostor a atmosféru místa, kde se psala historie. Přesně takový je tento velkorysý rodinný dům nacházející se v jedné z vůbec nejžádanějších lokalit celé Ostravy – v pohádkově klidné Staré Bělé na ulici Gregárkova. Stará Bělá je považována za absolutní vrchol rodinného bydlení, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi venkovskou idylkou v blízkosti přírody, čistým vzduchem s výhledem na Beskydy a bleskovou dostupností do centra města. Tento dvoupodlažní dům s poctivými prvorepublikovými základy představuje ideální plátno pro každého, kdo hledá bydlení bez kompromisů a chce si vytvořit domov přesně podle vlastních představ. S užitnou plochou přesahující 200 metrů čtverečních a zachovalou studií prostorového uspořádání nabízí dům vynikající stav k modernizaci či kompletní rekonstrukci. Hned při vstupu vás zaujme zachovalé teracové schodiště s dekorativním zábradlím, vysoké stropy a atmosféra prosvětlených místností s velkými okny. Dispozice domu je mimořádně variabilní. Přízemí funguje jako velkorysé zázemí s obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, ložnicí, pracovnou a koupelnou. V patře navazuje druhá obytná část se samostatnou ložnicí se šatnou, dalšími pokoji a vstupem do obrovského podkrovního prostoru se střešním oknem, který přímo vybízí k vytvoření stylové obytné půdy nebo mezonetu. Obrovským benefitem je také kompletní podsklepení s velkorysou technickou místností (32 m²), která spolehlivě pojme dílnu i rozsáhlé zázemí. K domu patří slunná, vzrostlá zahrada s ovocnými stromy a ovocnými keři, která nabízí dostatek soukromí pro rodinný relax i dětské hry. Místo samotné je oázou klidu s neopakovatelným výhledem do zeleně a na panorama Beskyd. V docházkové vzdálenosti máte Bělský les, škola i školka fungují přímo v obci a napojení na Místeckou či Ruskou ulici je otázkou pár minut. Tento dům nepřináší jen metry čtvereční, prodává především adekvátní prostor pro realizaci vašich snů na adrese, jejíž hodnota neustále roste.
for property
Family house for sale
Vřesina, HřbitovníNabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům 5+1 s garáží, balkonem, terasou a zahradou v klidné ulici Hřbitovní ve Vřesině u Ostravy. Dům je rozdělen do tří podlaží s celkovou užitnou plochou 182 m² a díky své velikosti a promyšlené dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi, která hledá dostatek prostoru a soukromí nedaleko Ostravy. Hlavní vstup do domu je v suterénu, kde vás přivítá prostorná vstupní hala. Odtud se dostanete přímo do garáže i do komory, kam se pohodlně vejdou kola, lyže nebo kočárek. Schodiště z haly vede do obytných pater. Po vystoupání do přízemí vás přivítá chodba s vestavěnou skříní, ze které vás prosklené dveře zavedou do obývacího pokoje o velikosti 33,5 m². Velká okna a dvoukřídlé dveře na terasu ho po celý den zalévají světlem. Obývací pokoj volně navazuje na jídelnu a kuchyni, takže celý prostor působí otevřeně a vzdušně. Je to ideální místo pro společné chvíle s rodinou. Kuchyň je vybavená bílou linkou s dřevěnými prvky, vestavěnou troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Najdete v ní také barový pult, u kterého se dá rychle nasnídat nebo posedět s přáteli. Z kuchyně vede východ na balkon o velikosti 7,3 m² s výhledem do ulice. Patro doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC a samostatná místnost s plynovým kotlem a připojením pro pračku a sušičku. Z obývacího pokoje vyjdete na terasu o velikosti 13,3 m², která vás zavede přímo do oplocené zahrady plné zeleně. Terasa je jako stvořená pro letní večery a grilování. V zadní části zahrady stojí dřevěný přístřešek, který poslouží k posezení nebo k uskladnění zahradního nářadí. Podkroví je klidnou částí domu, kde najdete hlavní ložnici o velikosti 15,2 m² s vestavěnými skříněmi na míru a dva dětské pokoje, každý o velikosti 12,5 m². Čtvrtou místnost o velikosti 8 m² můžete využít jako pracovnu na home office nebo jako pokoj pro hosty. Na stejném patře je také šatna, koupelna s vanou, dvěma umyvadly a WC. Dům spadá do energetické třídy B. Je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Pokud byste si ho chtěli upravit podle svých představ, v rámci rekonstrukce vám dokážeme zajistit truhláře za výhodnou cenu, například na novou kuchyň nebo nábytek na míru. Vřesina je oblíbená obec s přibližně 2 800 obyvateli, necelých 12 km od centra Ostravy, se kterou je spojena městskou hromadnou dopravou. V obci je mateřská škola, základní škola, obchody, lékař, pošta, restaurace i sportovní hala. Obec leží v zeleném údolí mezi říčkou Porubkou a potokem Vřesinka a přímo navazuje na Porubský les, který je ideální pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. Nová cyklostezka spojuje Vřesinu s Porubou a obcí vedou cyklotrasy do okolních obcí i do Ostravy. Vřesina tak nabízí klidné bydlení v přírodě s Ostravou nadosah. Našim klientům zajišťujeme financování na míru prostřednictvím našeho hypotečního specialisty, který pro Vás vybere ty nejvýhodnější podmínky, které aktuální trh nabízí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Ostrava, VrbickáDům, který se před světem trochu schoval. A právě to je jeho kouzlo. Hledáte rodinný dům v Ostravě, ale nechcete bydlet pár metrů od silnice a mávat z obýváku na každé projíždějící auto? Pak by vás tento dům v Ostravě - Heřmanicích mohl příjemně překvapit. Na pozemku o celkové výměře 1 624 m² stojí zděný, podsklepený, patrový rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 93 m². Jeho velkou výhodou je umístění - oproti řadě okolních domů nestojí těsně u silnice, ale je rafinovaně schovaný uvnitř pozemku. Výsledkem je větší klid, soukromí a pocit, že jste dál od města, než ve skutečnosti jste. Přitom autem jste v centru Ostravy přibližně za 10 minut. Dům je starší a jeho interiér čeká na nového majitele a kompletní rekonstrukci. A tady začíná být nabídka zajímavá. To, co bývá při rekonstrukci domu drahé a nepříjemné řešit zvenčí, je totiž hotové. Dům je zateplený a původní okna byla nahrazena kvalitními plastovými okny s trojskly. Díky tomu má dům nízké náklady na vytápění. O teplo se stará nový plynový kondenzační kotel napojený na ústřední topení, voda je z veřejného vodovodu. Uvnitř si naopak můžete všechno vytvořit podle svého. Žádné placení za cizí rekonstrukci, která se vám stejně nelíbí. Tady máte možnost navrhnout si dispozici, koupelnu, kuchyň i celý styl domu přesně podle vlastních představ. Velkým trumfem nemovitosti je rozlehlá zahrada, která díky velikosti pozemku nabízí dostatek prostoru i soukromí. Místo je tady pro děti, psa, bazén, zahradničení i obyčejné nicnedělání. A když přijde čas na něco dobrého z grilu, nemusíte nikam chodit. Před domem se nachází pěkný zastřešený altán s posezením a grilem, který přímo vybízí k letním večerům s rodinou a přáteli. K domu patří také garáž a sklepní prostory, takže o praktické zázemí není nouze. Tenhle dům není pro někoho, kdo hledá naleštěný interiér a chce si druhý den jen přivézt kartáček na zuby. Je pro někoho, kdo hledá poctivý zděný dům, velký pozemek, soukromí a dobrou dostupnost Ostravy - a interiér si chce udělat přesně tak, jak mu vyhovuje. 1 624 m² pozemku, dům schovaný od silnice, velká zahrada, garáž, zastřešený altán a centrum Ostravy přibližně 10 minut autem. Tady nekupujete jen starší dům k rekonstrukci. Kupujete především místo, prostor a soukromí, které se rekonstruovat nedají. PENB nebyl zatím vypracován, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
for property
Family house for sale
Velká Polom, SadováNaše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji prostorný zděný rodinný dům ve Velké Polomi, který díky svému dispozičnímu řešení a množství prostor nabízí široké možnosti využití. Nemovitost byla původně zkolaudována jako rodinný dům a v průběhu let byla rozšířena přístavbou. Ještě před několika lety zde fungovala cukrářská firma, která prostory využívala pro výrobu a skladování cukrářských výrobků. Dům tak může být zajímavý nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a podnikání, firemní zázemí, dílnu či skladové prostory. Variabilita objektu umožňuje uvažovat také o využití pro kanceláře, sídlo firmy, provozovnu služeb, soukromou ambulanci či lékařskou nebo stomatologickou ordinaci. Díky více místnostem, samostatným vstupům, zázemí a parkovacím možnostem nabízí nemovitost široké možnosti podnikatelského využití, vždy s ohledem na konkrétní účel a příslušná povolení. Dispoziční řešení Spodní podlaží: průchozí dílna s dvojgaráží, schodiště s nákladním výtahem o nosnosti 150 kg, chodba, menší dílna/sklad, technická místnost a šatna s koupelnou. 1. NP: zádveří se vstupem do domu, výrobní místnost, chodba, koupelna, samostatné WC Geberit, kancelář, prostorná dílna se samostatným vstupem, kuchyň a komora. 2. NP: chodba, mezipatro, koupelna, samostatné WC Geberit, sklad, výrobní místnost, kuchyň a komora. 3. NP podkroví: rozsáhlé skladovací prostory s možností dalšího využití dle představ a potřeb nového vlastníka, například pro rozšíření skladových, pracovních či jiných prostor. Celková plocha prostor dle dostupných podkladů činí přibližně 420 m². K domu náleží oplocená zahrada se vzrostlou zelení, ovocnými stromy a keři. Velkou výhodou je také dvojgaráž, tři parkovací stání přímo u domu a další možnosti parkování na pozemku. Technické vybavení a sítě Veřejný vodovod, elektřina 220/380 V, zemní plyn a veřejná kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel (120 l), ohřev teplé vody plynový kotel/bojler. Dům má plastová okna s izolačním dvojsklem, litinové radiátory, dva komínové průduchy, střešní plášť z PVC krytiny a drenáže kolem domu. Elektrické rozvody jsou přibližně z 80 % provedeny v mědi. Nemovitost je průběžně udržována, přičemž některé místnosti a části interiéru nabízejí prostor pro postupnou modernizaci a přizpůsobení současným požadavkům nového majitele. Výhodou je možnost upravovat jednotlivé části domu postupně podle vlastních představ, bez nutnosti řešit vše najednou. Hlavní přednosti prostorný rodinný dům s mnoha možnostmi využití, vhodný pro vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a podnikání, cca 420 m² prostor dle dostupných podkladů, bývalé zázemí cukrářské výroby, možnost využití pro kanceláře, služby či profesní zázemí, potenciál pro soukromou ambulanci či lékařskou/stomatologickou ordinaci, rozsáhlé podkroví, dvojgaráž a další parkovací možnosti, funkční nákladní výtah, oplocená zahrada se vzrostlou zelení a ovocnými stromy, tři vstupy do domu, kompletní základní inženýrské sítě, klidná lokalita v zástavbě rodinných domů, dobrá dostupnost Ostravy i Opavy. Původní kolaudace domu pochází z 50. let, přístavba byla dokončena v 90. letech. K nemovitosti je k dispozici dostupná projektová a další dokumentace. Průkaz energetické náročnosti budovy je v inzerci uváděn v energetické třídě G. Nemovitost doporučujeme osobně prohlédnout, protože její skutečný potenciál nejlépe vynikne při návštěvě. Finanční poradenství zajistíme zdarma, právní servis a advokátní úschova kupní ceny jsou zahrnuty v ceně nabídky. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.
for property
Family house for sale
Ostrava, Nad MlýnkemPředstavujeme Vám jedinečnou příležitost – luxusně zrekonstruovaný rodinný dům s dispozicí 5+1, jehož kompletní proměnu realizovala renomovaná stavební společnost Designostav. Nemovitost se nachází v srdci prémiové rezidenční čtvrti Krásné Pole a kombinuje nadčasový design, špičkové materiály a dokonalé řemeslné zpracování. Dům stojí na pozemku o rozloze 977 m² a nabízí užitnou plochu 294 m², z čehož 98,3 m² tvoří plně zrekonstruovaný sklep – ideální pro technické zázemí nebo skladovací prostory. Rekonstrukce byla původně připravována pro vlastní bydlení majitele, proto zde naleznete pouze ty nejkvalitnější materiály a precizní detaily: betonové stěrky, luxusní skleněné zábradlí, kamenické rohy, vestavěné prvky na míru a moderní LED osvětlení. Dispozice: V přízemí vás přivítá reprezentativní vstupní hala, velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, doplněný pracovnou a koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem. V patře se nacházejí tři samostatné ložnice a druhá koupelna se sprchou. Kuchyňská linka na míru je plně osazena špičkovými spotřebiči Bosch. Koupelny jsou vybaveny elektrickými topnými rohožemi pro maximální komfort. Technické provedení: Vytápění zajišťuje plynový kotel Baxi s radiátory. Podlahy tvoří kombinace prvotřídní keramické dlažby a plovoucí podlahy v dekoru dřeva. Plastová okna s izolačním dvojsklem, nová střecha (latě a plechová krytina) a fasáda zateplená minerální vatou o tloušťce 16 cm zajišťují skvělé tepelně-izolační vlastnosti. Objekt je kompletně odizolován nopovou fólií. Exteriér : Reprezentativní vjezd umocňuje elektrická brána, zpevněná plocha ze zámkové dlažby poskytuje pohodlné parkování pro více vozidel. Oplocená a udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami, záhony a studnou na užitkovou vodu vytváří ideální prostor pro odpočinek i rodinné chvíle. Provozní náklady: Orientační měsíční náklady na provoz domu činí 6 000 Kč. Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Nabízí unikátní spojení moderní architektury, luxusního provedení a výjimečné lokality.
for property
Family house for sale
Ostrava, Jindřicha ŠajnaraProdej výjimečné novostavby moderního rodinného domu 5+kk ve velmi žádané a klidné části Ostravy – Krásné Pole. Jedinečný projekt od renomovaného architekta Ing. arch. Martina Kareše představuje moderní městské bydlení pro náročného klienta, který hledá spojení kvalitní architektury, nadstandardních technologií a soukromí v blízkosti přírody. Dům stojí na pozemku o velikosti 796 m2 a je aktuálně ve fázi Shell and Core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér podle vlastních představ nebo navázat na návrh architekta. Cena domu je 22.321.428Kč + 12 % DPH(celkem 25.000.000,- Kč) Dům je dvoupodlažní s velkorysou podlahovou plochou 251 m2. První nadzemní podlaží nabízí 158 m2 podlahové plochy a disponuje praktickým dispozičním řešením zahrnujícím zádveří, šatnu, prostornou halu, koupelnu, technické zázemí, jídelnu, kuchyň, obývací pokoj a pracovnu. Součástí 1. NP je také nadstandardně velká garáž o rozloze 46,6 m2, která pohodlně pojme dvě vozidla a poskytne dostatek úložného prostoru. Zastavěná plocha 1. NP činí 188 m2. Druhé nadzemní podlaží nabízí 93 m2 podlahové plochy a zahrnuje galerii, šatnu rodičů, ložnici rodičů, dva dětské pokoje, dvě samostatné šatny, koupelnu a WC. Velkým bonusem je prostorná terasa o výměře 18 m2 orientovaná do zahrady, ideální pro relaxaci nebo rodinné posezení. Zastavěná plocha 2. NP je 116 m2. Stavba je provedena jako monolitická železobetonová konstrukce, což zajišťuje vysokou pevnost, stabilitu a dlouhou životnost. Dům je navržen s důrazem na moderní architekturu, čisté linie a kvalitní světelné podmínky. Velká okna a HS portály s trojsklem (profil Heroal) zajišťují dostatek denního světla a propojují interiér s exteriérem. Nemovitost se prodává ve stavu Shell and Core. Již jsou dokončeny rozvody klimatizace, tepelné čerpadlo voda–vzduch včetně napojení, rozvody rekuperace (bez jednotky) a kompletní teplovodní podlahové vytápění v celém domě. Všechny technologie byly navrženy tak, aby zajistily energeticky úsporný provoz a vysoký uživatelský komfort. Stav Shell and Core umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér zcela podle vlastního stylu, výběru materiálů a individuálních preferencí. Zároveň je možné využít kompletní interiérový návrh od architekta Kareše, který harmonicky navazuje na celkový koncept domu i jeho architekturu. Lokalita Krásné Pole patří k nejvyhledávanějším částem Ostravy díky své klidné rezidenční atmosféře, výborné dostupnosti Poruby i centra města a zároveň blízkosti přírody a volnočasových aktivit. V okolí se nachází moderní rodinná zástavba, což zajišťuje vysoký standard bydlení a privátní prostředí. V dosahu je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovišť. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienta, který hledá moderní architekturu, precizní technické provedení a možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. K dispozici je veškerá projektová dokumentace včetně půdorysů, situace a vizualizací celého objektu i zahrady
for property
Family house for sale
Ostrava, Za JeštěrkouHledáte rodinný dům s velkým pozemkem, dostatkem soukromí a přírodou doslova na dosah? V klidné části Ostravy-Bartovic, v ulici Za Ještěrkou, nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše cca 90 m², situovaný na souboru pozemků o celkové výměře 1 071 m². Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení a zároveň nadstandardní venkovní zázemí v podobě prostorné garáže o výměře cca 33 m² a krytého stání o ploše cca 20 m². Původní část domu pochází přibližně ze 40. let minulého století. Dům byl následně rozšiřován a dle dochované stavební dokumentace byla v roce 1976 povolena přístavba, která rozšířila jeho dispozici a zázemí. Součástí domu je také půdní vestavba s obytným pokojem, který lze využít například jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty, a dále částečné podsklepení. Interiér domu je udržovaný a umožňuje okamžité užívání i případnou postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC prošly modernizací. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, alternativně lze využít také kotel na tuhá paliva, teplo je distribuováno prostřednictvím radiátorů. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Výraznou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 071 m², orientačně přibližně 50 × 22 metrů. Udržovaná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i další využití. Díky garáži, krytému stání a dalšímu prostoru na pozemku je velmi dobře vyřešeno také parkování více vozidel. Velkým benefitem je samotná lokalita. V blízkém okolí se nachází Bartovický les, Ozdravné centrum Ještěrka s koupalištěm a dalšími službami i prodejna Hruška. Bartovice nabízejí kombinaci klidného bydlení se zelení a zároveň dobrou dostupnost dalších částí Ostravy i nedalekého Šenova. Nemovitost prezentujeme prostřednictvím profesionálních fotografií, videa z dronu a trojrozměrné prohlídky, díky které si můžete dům i jeho dispozici detailně projít ještě před osobní návštěvou. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Šenov, ŠajarskáHledáte místo, kde budete obklopeni přírodou, klidem a soukromím, a přitom máte město na dosah? Právě pro Vás máme nabídku rodinného domu na ulici Šajarská v Šenově, který stojí na krásném pozemku o celkové výměře 4 530 m². Lokalita je tvořena rodinnými domy a nabízí příjemné, klidné prostředí s dostatkem soukromí, které ocení zejména rodiny s dětmi a lidé hledající únik od ruchu města. Dům o dispozici 5+1 je v původním stavu. Poskytuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ, životního stylu i budoucích plánů. Obytná plocha - 120 m² Půdní prostory - 80 m² Garáž - 37,4 m² Celková plocha - 282 m² V 1. NP se nacházejí dva samostatné pokoje, jeden průchozí pokoj, kuchyň, koupelna, samostatné WC a prostorná hala. Ve 2. NP jsou k dispozici dva samostatné pokoje a možnost vybudování dalšího obytného prostoru. Dům je obklopený zelení, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Můžete jej využít také pro okrasnou či užitkovou zahradu, dětské hřiště, chov drobných zvířat až po realizaci dalších staveb či zázemí podle vlastních představ. Díky velikosti pozemku nabízí nemovitost také potenciál pro drobné podnikání nebo vybudování zázemí pro podnikatelské aktivity. Na pozemek je přivedena vodovodní, plynová a kanalizační přípojka, dům je napojen na elektřinu. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky s pravidelnými spoji do Ostravy – Hranečníku, odkud je zajištěna výborná návaznost do dalších částí města. Praktická je také dostupnost do Havířova, Frýdku-Místku a na hlavní dopravní tahy, což oceníte jak při každodenním dojíždění, tak při podnikání. Potenciál zde najdou také zájemci o podnikání nebo investici. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce a představím Vám všechny přednosti této nemovitosti. Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Family house for sale
Šenov, PetřvaldskáNabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům v rezidenčním areálu Rezidence Šenovská, situovaný v klidné části obce. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v únoru 2026, která splňuje nároky na současné bydlení – komfort, úspornost i dostatek soukromí. Dům je dispozičně řešený jako 4+kk s neprůchozími pokoji, což ocení zejména rodiny hledající praktické a funkční bydlení. Zastavěná plocha činí 100 m², podlahová plocha 90 m² a náleží k němu oplocená zahrada o velikosti cca 300 m² s terasou, ideální pro relaxaci i každodenní život. Součástí ceny jsou dvě parkovací místa a hliníková sklepní kóje, která nabízí praktický prostor pro uskladnění kol nebo zahradního nářadí. Dům je postaveny z kvalitního zdiva Ytong a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačním trojsklem, elektrické předokenní žaluzie, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo LG s integrovaným zásobníkem na ohřev vody a také centrální rekuperační systém, který zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a nízké provozní náklady. Interiér domu je kompletně dokončen – v ceně jsou podlahy, koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC, interiérové dveře i osvětlení. Kuchyňská linka není součástí, což dává novému majiteli možnost realizace dle vlastních představ. Areál nabízí klidné a bezpečné bydlení. Oplocená zahrada je doplněná o fólii, která zajištuje větší soukromí. S financováním Vám ráda pomohu prostřednictvím svého ověřeného hypotečního partnera. Pokud hledáte moderní, úsporné a bezstarostné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
for property
Family house for sale
Šenov, PetřvaldskáNabízím Vám k prodeji poslední rodinný dům v rezidenčním projektu Rezidence Šenovská za tuto cenu, situovaný v klidné části obce. Většina domů v projektu je již prodána nebo zarezervována a v nabídce zůstává už pouze tento dům a jeden krajní dům s větší zahradou za vyšší cenu. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v únoru 2026, která splňuje nároky na současné bydlení – nabízí komfort, energetickou úspornost i dostatek soukromí. Dům je řešen jako dispozice 4+kk s neprůchozími pokoji, což ocení především rodiny hledající praktické a funkční bydlení. Zastavěná plocha činí 100 m², podlahová plocha 90 m² a k domu náleží oplocená zahrada o výměře přibližně 100 m² s terasou, ideální pro odpočinek i každodenní rodinný život. Součástí kupní ceny jsou dvě parkovací místa a hliníková sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo zahradního nářadí. Dům je postaven z kvalitního zdiva Ytong a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické předokenní žaluzie, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo LG s integrovaným zásobníkem na ohřev vody a centrální rekuperační systém, který zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a zároveň přispívá k nízkým provozním nákladům. Interiér domu je kompletně dokončen – součástí jsou podlahové krytiny, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, interiérové dveře a osvětlení. Kuchyňská linka není součástí ceny, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle vlastních představ a potřeb. Areál nabízí klidné, bezpečné a moderní bydlení. Oplocení zahrad doplněno o fólie, které zajišťují větší soukromí a součástí je také nově založený trávník. S financováním Vám ráda pomohu prostřednictvím svého ověřeného hypotečního specialisty. Pokud hledáte moderní, úsporné a bezstarostné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tento dům představím při osobní prohlídce.
for property
Family house for sale
Ostrava, Na HráziNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 se zahradou o výměře 1 016 m², situovaný v klidné části Ostravy-Martinova na ulici Na Hrázi. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005 a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu. Velkou předností je nádherně vzrostlá zahrada poskytující naprosté soukromí, vlastní studna na zalévání a výborná dostupnost do centra Ostravy i Poruby. Obytná plocha domu činí přibližně 188 m². Součástí domu je garáž, sklepní prostory a zastřešený balkon s výhledem do zeleně. Dispozice domu Přízemí * prostorná vstupní hala (28 m²) * obývací pokoj (20 m²) * kuchyň (10 m²) * spíž * koupelna se sprchovým koutem a WC * vstup do sklepa a garáže 1. patro * ložnice (20 m²) * dětský pokoj (16 m²) * pracovna (6 m²) * koupelna s vanou a WC * zastřešený balkon (12 m²) Technické informace * podlahové vytápění v přízemí a v koupelně * plynový kotel s průtokovým ohřevem vodyvodovod * septik * sklep 36 m² * možnost vytápění kamny na tuhá paliva * garáž 20 m² Zahrada je osázena ovocnými stromy a okrasnými keři. K odpočinku slouží prostorná veranda i venkovní posezení u krbu. Díky vzrostlé zeleni nabízí pozemek příjemné soukromí a klidné prostředí pro rodinné bydlení. Velkým benefitem je poloha domu na okraji zástavby v blízkosti přírody a zahrádkářské kolonie, přičemž zastávka MHD je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Prohlídky po domluvě možno kdykoliv. Doporučujeme!
for property
Family house for sale
Ostrava, VýhledyNabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk s podlahovou plochou 137 m², který se nachází v klidné části Ostravy–Hošťálkovic, na ulici Výhledy. Dům byl dokončen v roce 2021, je zděný a tvoří krajní část řadové zástavby. Právě jeho rohová poloha je velkou výhodou – k domu náleží nadstandardně velká zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení i zázemí pro rodinu s dětmi. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 502 m², zastavěná plocha domu je 102 m². Dům je řešen ve dvou podlažích a nabízí praktickou dispozici 4+kk se dvěma koupelnami. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Velké prosklené plochy se stínicí technikou přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň příjemně propojují obytnou část se zahradou, vidíte odsud až na blízkou Porubu. V prvním patře se nachází tři pokoje a velká koupelna s vanou. Dům má podlahové vytápění, v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. Nemovitost je osazen kvalitními hliníkovými okny s izolačními trojskly, na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Součástí domu je také garáž s technickou místností, která poskytuje pohodlné parkování, další úložný prostor a technické zázemí pro dům. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha. Hošťálkovice nabízejí klidné bydlení v zeleni, přitom s velmi dobrou dostupností do Ostravy. Z domu a jeho okolí se navíc otevírají pěkné výhledy směrem na Porubu, která je odtud na dosah. Hlavní výhody • Krajní řadový dům – více soukromí a nadstandardně velká zahrada oproti běžné řadové zástavbě, přístup i z boční strany domu. • Výstavba 2021 – moderní bydlení bez nutnosti rekonstrukce a dalších investic. • Dispozice 4+kk a dvě koupelny – dostatek prostoru a pohodlí pro každodenní fungování rodiny. • Velká okna a přímý vstup na terasu – světlý interiér přirozeně propojený se zahradou. • Podlahové vytápění + krbová kamna – tepelný komfort v celém domě a příjemná atmosféra obývacího prostoru. • Hliníková okna s izolačními trojskly – kvalitní, odolné řešení s dobrými izolačními vlastnostmi a dlouhou životností. • Garáž s technickou místností – pohodlné parkování přímo v domě a praktický úložný prostor navíc. • Výhled směrem na Porubu – příjemný otevřený výhled umocňující klidný charakter bydlení. • Ostrava–Hošťálkovice – bydlení v zeleni a klidu, přitom s rychlou dostupností do Poruby a dalších částí Ostravy. Pokud hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, velkou zahradou a příjemným výhledem do zeleně, a přitom chcete zůstat v rychlém dosahu města, přijďte na prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Family house for sale
Ostrava, Československé armádyNabízíme k prodeji nemovitost v Ostravě Michálkovicích, určenou ke kompletní rekonstrukci, s výrazným potenciálem pro bydlení i podnikání. Součástí je také prostorná hospodářská budova s vysokými stropy, vhodná jako dílna, sklad nebo provozovna. Dům má dvě podlaží, z toho jedno je částečně podzemní. Dispozice nabízí variabilní využití dle potřeb budoucího majitele od rodinného bydlení až po kombinaci s podnikáním. V minulosti byl v domě provozován obchod, což rozšiřuje možnosti využití nemovitosti i z hlediska podnikání. Na pozemku se nachází samostatná hospodářská budova s vysokými stropy, která byla využívána jako dílna, provozovna či sklad. Tento prostor může být velkou výhodou pro podnikatele nebo investory. Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což na jednu stranu znamená nutnost investice, na druhou stranu však umožňuje realizaci vlastních představ bez kompromisů. Nemovitost je vhodná zejména pro: * investory * řemeslníky a podnikatele * zájemce hledající projekt s potenciálem Ostrava Michálkovice nabízí klidnější lokalitu s dobrou dostupností do centra města a základní občanskou vybaveností. Naše služby: Zajištění prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti. Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank na trhu. Vaše makléřka, Jiřina Hlavenková certifikovaný realitní makléř Ostrava ________________________________________ Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
for property
Overview of available houses for sale in Ostrava
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for sale houses in Ostrava. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.
Buying a House in Ostrava 2026
Ostrava's house market is the cheapest among Czech regional capitals. Prices 35,000 – 65,000 CZK/m², ~60% below Prague.
Ostrava is attractive for families: detached 150 m² with 800 m² plot for 6–9 million CZK. In Prague, same is 25–40 million. Best: Poruba, Krásné Pole, Michálkovice.
House Prices by Size (Q2 2026)
| Type / size | Total price | Price per m² | Plot |
|---|---|---|---|
| Row 100–130 m² | 4 – 6.5 million CZK | 35,000 – 60,000 CZK/m² | 150 – 250 m² |
| Detached 130–180 m² | 5.5 – 10 million CZK | 40,000 – 65,000 CZK/m² | 400 – 700 m² |
| Detached 180–250 m² | 8 – 14 million CZK | 45,000 – 70,000 CZK/m² | 600 – 1,000 m² |
| Villa 250+ m² | 12 – 20 million CZK | 55,000 – 85,000 CZK/m² | 800 – 1,500 m² |
| New build | 6 – 12 million CZK | 55,000 – 80,000 CZK/m² | 300 – 700 m² |
Most Popular Locations
| Location | Price CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Poruba | 60,000 – 85,000 | premium villas, VŠB-TU, park | IT, academics |
| Krásné Pole | 50,000 – 75,000 | new builds, quiet outer | modern families |
| Michálkovice | 40,000 – 60,000 | older villas, quiet | families |
| Radvanice/Bartovice | 35,000 – 55,000 | industrial surroundings | savings |
| Slezská Ostrava | 40,000 – 60,000 | mixed | families |
| Nová/Stará Bělá | 45,000 – 65,000 | village character | families, quiet |
| Polanka nad Odrou | 50,000 – 70,000 | new builds near Odra | families |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Low prices fit DSTI easily.
- Inspect house and plot.In industrial areas, check plot history (contamination).
- Verify legal status.LV, easements.
- Negotiate.Reservation fee 50,000 – 150,000 CZK.
- Sign contract.Attorney escrow.
- File cadastre.20 days.
Taxes and Fees
FAQ
How much for a house in Ostrava 2026?
Row 100 m² 4–6.5 million, detached 150 m² 5.5–10 million, villa 250+ m² 12–20 million. 60% below Prague.
Best locations?
Premium: Poruba, Krásné Pole. Families: Michálkovice, Polanka. Savings: Radvanice.
Without broker fee?
Yes.