Family Houses for Sale in Ostrava
Looking for a house in Ostrava? Prices 35,000 – 65,000 CZK/m² – lowest among Czech regional capitals.
Family house for sale
OstravaVýjimečný projekt deseti moderních nízkoenergetických domů na prestižní adrese - ulici Krásnopolská v Ostravě-Pustkovci. Hrubé stavby všech domů jsou již dokončeny, přičemž termín kolaudace i předání domů je stanoven na prosinec 2026. Projekt stojí na osvědčeném konceptu rodinného bydlení, který propojuje kvalitní materiály, současné technologie a nadčasovou architekturu. Výsledkem je funkční a komfortní domov s dlouhodobou hodnotou. Každý dům nabízí promyšlené dispoziční řešení ve variantách 4+1 nebo 5+kk. Architektura klade důraz na dostatek denního světla, chytrou práci s prostorem a vysokou míru soukromí. Celek tvoří stabilní, prověřený standard, který vyhovuje jak rodinám, tak náročnějším klientům hledajícím logicky řešený a kvalitní domov. Parametry domu: - obytná plocha: 105 m² - užitná plocha: 129 m² (včetně terasy a skladu) - velikost zahrady: 44–133 m² Domy poskytují ideální prostor pro každodenní život, práci z domova i odpočinek na vlastní zahradě či zastřešené terase. Dispozice jsou navrženy tak, aby byly variabilní a umožnily budoucím majitelům přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb. V ceně domu je zahrnuto: - pozemek o velikosti 44–133 m², - kuchyňská linka se spotřebiči v hodnotě 250 000 Kč, - kompletně vybavená koupelna, - kvalitní podlahové krytiny, - elektricky ovládaná venkovní markýza a příprava pro předokenní žaluzie, - solární panely pro ohřev vody i podporu vytápění, - parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (možnost dokoupení druhého). Dům je postaven z prémiového systému CLT panelů splňující vysoké nároky na úsporné bydlení s dlouhou životností, je realizován ve vysokém standardu provedení s důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. V koupelnách je instalována vana i walk-in sprchový kout, obklady jsou provedeny bez použití lišt, tzv. kamenickým spojem, který podtrhuje čistý a luxusní vzhled interiéru. Podlahy jsou navrženy jako masivní dubové, schodiště je rovněž dubové, doplněné o zábradlí z nerezových prutů. Domy jsou zatepleny minerální vatou, která zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti, akustický komfort a dlouhodobou životnost stavby. CLT panely, kvalitní zateplení, izolační trojskla a solární technologie přispívají k nízkým provozním nákladům a stabilnímu vnitřnímu klimatu po celý rok. Pustkovec dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané části Ostravy. Nabízí klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností - školy, školky, Fakultní nemocnice Ostrava, Planetárium, obchodní centrum Globus i rychlé napojení na centrum města a směr Opava. V bezprostředním okolí se nachází parky, lesní cesty a cyklostezky, ideální pro aktivní život i každodenní relax. Tento soubor domů představuje promyšlené spojení kvality, estetiky a dlouhodobé hodnoty. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám projekt osobně představím, ukážu detaily a pomohu vybrat ideální variantu právě pro Vás.
for property
Family house for sale
Ostrava, KoblovskáNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě Petřkovice, Ostrava, konkrétně na ulici Koblovská. Tato nemovitost vyniká svou variabilitou, velkorysým prostorem a vynikajícím stavem, což z ní činí ideální volbu pro rodiny, páry, jednotlivce i investory. Prostorné bydlení s možností dvougeneračního využití Dům je patrový a nabízí dvě samostatná podlaží, každé s vlastním vchodem, což zajišťuje maximální soukromí. Díky užitné ploše 190 m² poskytuje dostatek prostoru jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i pro různé podnikatelské záměry. Celková plocha pozemku činí 537 m² a zahrnuje udržovanou zahradu, ideální pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Skvělý technický stav a okamžité využití Nemovitost se nachází ve velmi dobrém technickém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Pokoje jsou prostorné a díky flexibilní dispozici můžete dům přizpůsobit svým potřebám – ať už jako rodinné bydlení, domácí kancelář nebo investiční příležitost. Samostatná hospodářská budova – ideální pro podnikání či hosty Součástí prodeje je také samostatná hospodářská budova o velikosti 1+1 a ploše 50 m², která může sloužit jako kancelář, studio, ubytování pro hosty nebo nezávislé bydlení pro mladé členy rodiny. Tento komfortní prostor je vybaven klimatizací a vytápěním, což umožňuje celoroční využití. Atraktivní investiční příležitost Díky samostatným vchodům lze jednotlivá patra pronajímat jako samostatné bytové jednotky, čímž dům nabízí výborný výnosový potenciál. Využití pro podnikatelské účely, jako jsou kanceláře či ordinace, je dalším atraktivním bonusem této nemovitosti. Skvělá lokalita – spojení klidu a dostupnosti Petřkovice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí s výbornou dostupností do centra Ostravy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení a blízkost přírody dělají z této nabídky ideální místo pro bydlení i podnikání. Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte nás ještě dnes! Tento dům nabízí mimořádné možnosti využití – ať už hledáte nový domov, prostor pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost. Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rádi představíme všechny výhody této unikátní nabídky!
for property
Overview of available houses for sale in Ostrava
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for sale houses in Ostrava. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.
Buying a House in Ostrava 2026
Ostrava's house market is the cheapest among Czech regional capitals. Prices 35,000 – 65,000 CZK/m², ~60% below Prague.
Ostrava is attractive for families: detached 150 m² with 800 m² plot for 6–9 million CZK. In Prague, same is 25–40 million. Best: Poruba, Krásné Pole, Michálkovice.
House Prices by Size (Q2 2026)
| Type / size | Total price | Price per m² | Plot |
|---|---|---|---|
| Row 100–130 m² | 4 – 6.5 million CZK | 35,000 – 60,000 CZK/m² | 150 – 250 m² |
| Detached 130–180 m² | 5.5 – 10 million CZK | 40,000 – 65,000 CZK/m² | 400 – 700 m² |
| Detached 180–250 m² | 8 – 14 million CZK | 45,000 – 70,000 CZK/m² | 600 – 1,000 m² |
| Villa 250+ m² | 12 – 20 million CZK | 55,000 – 85,000 CZK/m² | 800 – 1,500 m² |
| New build | 6 – 12 million CZK | 55,000 – 80,000 CZK/m² | 300 – 700 m² |
Most Popular Locations
| Location | Price CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Poruba | 60,000 – 85,000 | premium villas, VŠB-TU, park | IT, academics |
| Krásné Pole | 50,000 – 75,000 | new builds, quiet outer | modern families |
| Michálkovice | 40,000 – 60,000 | older villas, quiet | families |
| Radvanice/Bartovice | 35,000 – 55,000 | industrial surroundings | savings |
| Slezská Ostrava | 40,000 – 60,000 | mixed | families |
| Nová/Stará Bělá | 45,000 – 65,000 | village character | families, quiet |
| Polanka nad Odrou | 50,000 – 70,000 | new builds near Odra | families |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Low prices fit DSTI easily.
- Inspect house and plot.In industrial areas, check plot history (contamination).
- Verify legal status.LV, easements.
- Negotiate.Reservation fee 50,000 – 150,000 CZK.
- Sign contract.Attorney escrow.
- File cadastre.20 days.
Taxes and Fees
FAQ
How much for a house in Ostrava 2026?
Row 100 m² 4–6.5 million, detached 150 m² 5.5–10 million, villa 250+ m² 12–20 million. 60% below Prague.
Best locations?
Premium: Poruba, Krásné Pole. Families: Michálkovice, Polanka. Savings: Radvanice.
Without broker fee?
Yes.