Family Houses for Sale in Ostrava
Looking for a house in Ostrava? Prices 35,000 – 65,000 CZK/m² – lowest among Czech regional capitals.
Family house for sale
Šenov, Na ŠimšcePředstavujeme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné a vyhledávané části Šenova lokalitě Lapačka. Nemovitost nabízí komfortní bydlení v prostředí venkovského charakteru s výbornou dostupností do Ostravy, Havířova, Frýdku-Místku i okolních měst. Jedná se o novostavbu rodinného domu se zastavěnou plochou 110 m², situovanou na pozemku o celkové výměře 571 m² včetně příjezdové cesty a zahrady. Dům je ve fázi dokončení s plánovanou kolaudací v srpnu 2026. Základní informace moderní přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk zastavěná plocha 110 m² pozemek o výměře 571 m² klidná rezidenční lokalita s okolní zástavbou rodinných domů plánovaná kolaudace 30.10.2026 možnost klientských změn a výběru finálních materiálů výborná dostupnost do Ostravy, Havířova a Frýdku-Místku Dům byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek denního světla a komfortní rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32 m², který je díky francouzskému oknu a terasovým dveřím příjemně prosvětlen a přirozeně propojen s budoucí terasou a zahradou. Kvalitní provedení a moderní technologie Při výstavbě byly použity kvalitní a ověřené stavební materiály s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost: broušené cihly Heluz 2in1 tl. 25 cm plastová okna s izolačními trojskly střešní krytina Röben kvalitní tepelněizolační konstrukce prostorné půdní úložné prostory Kupní cena zahrnuje kompletní dokončení interiéru domu, tj. podlahové krytiny, interiérové dveře vč. posuvných, zařízení koupelny a WC, technologické části, kompletní elektroinstalaci včetně LED svítidel, pozemkové/terénní úpravy pozemku, chodníky a brána.
for property
Family house for sale
Ostrava, HabrováRodinný dům ve slepé ulici s garáží a nízkými provozními náklady Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům 5+kk se dvěmi samostatnými koupelnami a wc, částečně podsklepený, situovaný ve slepé ulici, která zaručuje minimum provozu, maximální soukromí a klid. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí, ideální pro rodinné bydlení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 378 m², z čehož zastavěná plocha činí 179 m², zahrada 163 m² a součástí je také prostorná garáž a zastřešené posezení s krbem,. Podlahová plocha domu je cca 180 m². Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Dispozice domu: 1. NP: -vstupní chodba - koupelna s vanou -samostatné WC - ložnice s prostornou šatnou - obývací pokoj s kuchyňským koutem 2. NP: - tři samostatné pokoje -koupelna se sprchovým koutem a WC Vytápění: - automatický kotel Benekov (2016) na tuhá paliva (uhlí / pelety) - krb s rozvody tepla do obytných místností - podlahové vytápění v přízemí (koupelna, kuchyň, obývací pokoj) - radiátory v ostatních místnostech Kotel umožňuje přechod na pelety. Technické zázemí: -elektřina v mědi -voda z veřejného vodovodu (plastové rozvody) -odpady svedeny do tříkomorového septiku -plyn zaveden Ohřev vody: -bojler napojen na kotel -možnost využití elektrického bojleru Další výhody: - garáž a zastřešené posezení s krbem, - částečné podsklepení - zateplený strop kotelny - dům bez nutnosti zásadních investic - klidná a vyhledávaná lokalita Kontaktujte mně pro více informací a nebo se pojďme na dům rovnou společně podívat.
for property
Family house for sale
Ostrava, MakováBungalov (bezbariérový zděný RD) se dvěma bytovými jednotkami o celkové zastavěné ploše 160 m2 a zahradou o ploše 1 263 m2 na Janové, město Ostrava. RD (postavený stavební firmou DK1 v Kravařích) má dvě samostatné bytové jednotky, dva samostatné vchody a uvnitř je propojený vnitřními dveřmi. Jedna bytová jednotka (4+1) o velikosti 115 m2 má 3 místnosti, kuchyň (kamenno - dřevěná), koupelna (mramor s kachličkou), spíž, WC a zádveří. Druhá bytová jednotka o velikosti 45 m2 má společnou koupelnu s WC a 1 otevřenou místnost (lze rozdělit na menší pokoje). Všechny vnitřní dveře jsou dřevěné. Kvalita stavby a volba přírodního materiálu potvrzuje dlouhodobou životnost domu (nejsou používány žádné umělé materiály snižující kvalitu a životnost domu). Nosným zdivem domu je obvodové zdivo a dům může být uvnitř komplexně otevřený. Dům je vytápěn elektrokotlem, krbem s rozvody do místností a klimatizací, energetická náročnost budovy je D. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Dům má zabezpečovací systém a kamerový systém. Součástí jsou dvě terasy, bazén, samostatný přístřešek na auto, parkovací stání a zahradní domek. Jedna uzavřená terasa/zimní zahrada o velikosti 55 m2, spojená s domem a bazénem, určena k celoročnímu užívání (všechny prosklené obvodové stěny lze otevřít). Plastový bazén (je izolovaný; není to bazénová folie) se slanou vodou a vyhřívaný tepelným čerpadlem, o velikosti 6x3 m; zastřením o velikosti 40 m2 (s pochůzní plochou kolem bazénu) a výškou zastřešení 2,5 m; bazén je navázány na RD. Otevřená terasa u zahradního domku. Zahrada je o velikosti 43 x 30 m2. Dům je v udržovaném stavu, každoročně revidován a modernizován. V případě potřeby je možné prodej domu rozdělit i na dvě části/dvou bytových jednotek se společnou zahradou (prodejní cena bude upravena). Prodej realizován pouze s právní kanceláři a skrze bankovní úschovu (platba v CZK nebo EUR). Území nepatří mezi zátopové oblasti. Blízká dostupnost k dálnici D1; krajská nemocnice a obchody.
for property
Family house for sale
Ostrava, PaskovskáNabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v atraktivní lokalitě OstravaHrabová, ulice Paskovská. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novým majitelům nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Zastavěná plocha domu činí 188 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 908 m². Součástí je slunná, rovinatá a kompletně oplocená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení či rodinné aktivity. Velkou výhodou nemovitosti je také prostorné podkroví, které nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a výrazného rozšíření obytné části domu. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem v klidné a vyhledávané lokalitě. Cena k jednání. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.
for property
Family house for sale
Vřesina, VětrnáNabízíme k prodeji moderně zařízený dům s nadstandartním vybavením o dispozici 4+kk v klidné lokalitě obce Vřesiná. V domě jsou po celé podlahové ploše velkoformátové obklady s nízkoenergetickým odporovým topným kabelem. Další možnost vytápění rohovým krbem značky Nordflam o výkonu 16kw. Předmětem prodeje je i kompletně zařízená stylová kuchyně se značkovými spotřebiči firmy AEG, mikrovlná trouba, trouba, indukce, stopní digestoř s vývodem ven a nechybí kvalitní vestavěný kávovar.Ložnice je vybavená velkou vestavěnou skříňí plus jiný vestavný nábytek. Koupelna s bezbarierovým sprchovým koutem a vanou. Dvě keramická umyvadla. Prostorná pěkně udělaná zahrada osázena stromky a keři na kterou se lze dostat i třemi východy s pokojů francouskými okny. Pozemek má po celém obvodu drenáž s jímkou na dešťovou vodu. Dům je oplocen, vydlážděný dvůr. Za domem je vybudovaná terasa s posezením s možností grilování. Výhodou jsou dva vjezdy na zahradu, kamerový systém, venkovní žaluzie. Stavba je zděná (porotherm) možnost zřízení solárního systému na střeše. Jestli Vás tento velmi zajímavý dům oslovil, velmi rád Vás domem provedu, foto interiéru na vyžádáni. Bližší informace u makléře.
for property
Family house for sale
OstravaVýjimečný projekt deseti moderních nízkoenergetických domů na prestižní adrese - ulici Krásnopolská v Ostravě-Pustkovci. Hrubé stavby všech domů jsou již dokončeny, přičemž termín kolaudace i předání domů je stanoven na prosinec 2026. Projekt stojí na osvědčeném konceptu rodinného bydlení, který propojuje kvalitní materiály, současné technologie a nadčasovou architekturu. Výsledkem je funkční a komfortní domov s dlouhodobou hodnotou. Každý dům nabízí promyšlené dispoziční řešení ve variantách 4+1 nebo 5+kk. Architektura klade důraz na dostatek denního světla, chytrou práci s prostorem a vysokou míru soukromí. Celek tvoří stabilní, prověřený standard, který vyhovuje jak rodinám, tak náročnějším klientům hledajícím logicky řešený a kvalitní domov. Parametry domu: - obytná plocha: 105 m² - užitná plocha: 129 m² (včetně terasy a skladu) - velikost zahrady: 44–133 m² Domy poskytují ideální prostor pro každodenní život, práci z domova i odpočinek na vlastní zahradě či zastřešené terase. Dispozice jsou navrženy tak, aby byly variabilní a umožnily budoucím majitelům přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb. V ceně domu je zahrnuto: - pozemek o velikosti 44–133 m², - kuchyňská linka se spotřebiči v hodnotě 250 000 Kč, - kompletně vybavená koupelna, - kvalitní podlahové krytiny, - elektricky ovládaná venkovní markýza a příprava pro předokenní žaluzie, - solární panely pro ohřev vody i podporu vytápění, - parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (možnost dokoupení druhého). Dům je postaven z prémiového systému CLT panelů splňující vysoké nároky na úsporné bydlení s dlouhou životností, je realizován ve vysokém standardu provedení s důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. V koupelnách je instalována vana i walk-in sprchový kout, obklady jsou provedeny bez použití lišt, tzv. kamenickým spojem, který podtrhuje čistý a luxusní vzhled interiéru. Podlahy jsou navrženy jako masivní dubové, schodiště je rovněž dubové, doplněné o zábradlí z nerezových prutů. Domy jsou zatepleny minerální vatou, která zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti, akustický komfort a dlouhodobou životnost stavby. CLT panely, kvalitní zateplení, izolační trojskla a solární technologie přispívají k nízkým provozním nákladům a stabilnímu vnitřnímu klimatu po celý rok. Pustkovec dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané části Ostravy. Nabízí klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností - školy, školky, Fakultní nemocnice Ostrava, Planetárium, obchodní centrum Globus i rychlé napojení na centrum města a směr Opava. V bezprostředním okolí se nachází parky, lesní cesty a cyklostezky, ideální pro aktivní život i každodenní relax. Tento soubor domů představuje promyšlené spojení kvality, estetiky a dlouhodobé hodnoty. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám projekt osobně představím, ukážu detaily a pomohu vybrat ideální variantu právě pro Vás.
for property
Overview of available houses for sale in Ostrava
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for sale houses in Ostrava. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.
Buying a House in Ostrava 2026
Ostrava's house market is the cheapest among Czech regional capitals. Prices 35,000 – 65,000 CZK/m², ~60% below Prague.
Ostrava is attractive for families: detached 150 m² with 800 m² plot for 6–9 million CZK. In Prague, same is 25–40 million. Best: Poruba, Krásné Pole, Michálkovice.
House Prices by Size (Q2 2026)
| Type / size | Total price | Price per m² | Plot |
|---|---|---|---|
| Row 100–130 m² | 4 – 6.5 million CZK | 35,000 – 60,000 CZK/m² | 150 – 250 m² |
| Detached 130–180 m² | 5.5 – 10 million CZK | 40,000 – 65,000 CZK/m² | 400 – 700 m² |
| Detached 180–250 m² | 8 – 14 million CZK | 45,000 – 70,000 CZK/m² | 600 – 1,000 m² |
| Villa 250+ m² | 12 – 20 million CZK | 55,000 – 85,000 CZK/m² | 800 – 1,500 m² |
| New build | 6 – 12 million CZK | 55,000 – 80,000 CZK/m² | 300 – 700 m² |
Most Popular Locations
| Location | Price CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Poruba | 60,000 – 85,000 | premium villas, VŠB-TU, park | IT, academics |
| Krásné Pole | 50,000 – 75,000 | new builds, quiet outer | modern families |
| Michálkovice | 40,000 – 60,000 | older villas, quiet | families |
| Radvanice/Bartovice | 35,000 – 55,000 | industrial surroundings | savings |
| Slezská Ostrava | 40,000 – 60,000 | mixed | families |
| Nová/Stará Bělá | 45,000 – 65,000 | village character | families, quiet |
| Polanka nad Odrou | 50,000 – 70,000 | new builds near Odra | families |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Low prices fit DSTI easily.
- Inspect house and plot.In industrial areas, check plot history (contamination).
- Verify legal status.LV, easements.
- Negotiate.Reservation fee 50,000 – 150,000 CZK.
- Sign contract.Attorney escrow.
- File cadastre.20 days.
Taxes and Fees
FAQ
How much for a house in Ostrava 2026?
Row 100 m² 4–6.5 million, detached 150 m² 5.5–10 million, villa 250+ m² 12–20 million. 60% below Prague.
Best locations?
Premium: Poruba, Krásné Pole. Families: Michálkovice, Polanka. Savings: Radvanice.
Without broker fee?
Yes.