Apartments for Sale in Ostrava
Looking for an apartment to buy in Ostrava? Lovec-Realit lists options across all city districts - from the historic center and attractive Moravská Ostrava to the university district Poruba, revitalizing Mariánské Hory, and the affordable Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice). Ostrava is the cheapest large city in the Czech Republic – apartment prices range from 55,000 to 95,000 CZK/m², roughly 55% below Prague. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, VýškovickáOkolí v blízkosti kina Luny patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality pro bydlení v Ostravě. Je to klidné místo plné zeleně s výbornou dopravní dostupností a veškerou infrastrukturou. Obchody, pošta, restaurace, lékárna, školy, školky, poliklinika, kultura, dětské hřiště, MHD vše v dosahu několika minut a doslova přes cestu. Nabízíme Vám zde ke koupi byt o dispozici 2+1, užitná plocha 54 m2, podlahová plocha 55,51 m2. Byt má dostatek denního světla díky orientaci na dvě světové strany a je v původním stavu. Jednoduchým posunutím nenosné příčky lze dispozici bytu změnit na praktičtější 2+kk s větší koupelnou a kuchyní, viz. návrh v galerii. Pokud zachováte současné dispozice, výhodou bude výklenek v obývacím pokoji, který může sloužit jako pracovna či malá ložnice. V obou pokojích jsou krásně zachovalé dubové parkety. Jiní za dřevěnou podlahu platí, vy ji zde již máte. Byt se nachází v 1. nadzemním vyvýšeném podlaží z celkových 7 v domě po provedené celkové revitalizaci (zateplení, střecha, odpady a vodoinstalace v plastu, atd.). Bezproblémové parkování za domem. K bytu náleží sklep. Proč koupit tento byt: - možnost změny na 2+kk nebo praktický výklenek - plátno pro vaše nápady: byt je v původním stavu. Pro někoho práce, pro vás příležitost. Nemusíte bourat něčí vkus či napravovat cizí chyby, postavte si svůj domov na zelené louce (nebo spíš na kvalitním panelovém základu). - vše v pěší dostupnosti - dobré parkování za domem Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
for property
Apartment 3+kk for sale
Ostrava, KosmonautůHledáte moderní bydlení bez nutnosti rekonstrukce? Nabízíme byt o dispozici 2+1 a výměře 57,74 m² v oblíbené části Ostravy-Zábřehu, v blízkosti Bělského lesa. Byt prošel kompletní a pečlivou renovací a po dokončení úprav v něm dosud nikdo nebydlel. Interiér byl navržen s důrazem na čistý moderní vzhled, funkčnost a pohodlí. V celém bytě jsou nové sádrové omítky a kvalitní vinylové podlahy položené na nově upraveném podkladu. Celkový dojem podtrhuje světlé a vzdušné provedení jednotlivých místností. Kuchyň může být propojena s obývacím pokojem nebo může sloužit jako prostorná kuchyň. Kuchyňská linka je vyrobená na míru od stolařské firmy. Součástí jsou vestavné spotřebiče Bosch – indukční varná deska, trouba a myčka nádobí. Dále je zde lednice a mikrovlnná trouba.Kuchyně je doplněna granitovým dřezem a LED podsvícením. Přípojky na pračku jsou připraveny v prostorné předsíni, což přispívá k většímu komfortu při každodenním užívání. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu vybavenou bidetovou sprchou. Praktickým detailem jsou noční orientační světla s pohybovým čidlem v předsíni nebo digitální kukátko s displejem ve vstupních dveřích. K bytu náleží lodžie vhodná pro odpočinek, i sklepní kóje. V domě je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Společné prostory i sklepní část jsou zabezpečeny kamerovým systémem a ochrannými mřížemi. Velkou výhodou je samotná lokalita. V pěší dostupnosti se nachází největší lesopark Bělský les – oblíbené místo pro sport, procházky i relax v přírodě. Nedaleko vede také okolí řeky Odry s cyklostezkami a dalšími možnostmi volnočasového vyžití. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost bez dalších vstupních nákladů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 3+kk for sale
Ostrava, nábřeží Svazu protifašistických bojovníků- nejhezčí část Poruby - cihlový byt v domě s výtahem - 3+kk a velikost 61 m2 - poctivá vkusná právě dokončená rekonstrukce - místo na parkování za domem - park před domem - dobře hospodařící malé družstvo vchodu Co chtít víc? K tomuto bytu se není třeba moc rozepisovat, fotografie mluví za vše. A ne, nejsou to vizualizace, takto to skutečně vypadá. Byt nebyl po rekonstrukci užíván a vše tady voní novotou. Kuchyň je plně vybavená kvalitními spotřebiči, včetně myčky a lednice. Poruba patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality pro bydlení v Ostravě. Je to bezpečné místo plné zeleně s dobrou dopravní dostupností všemi směry. Jsou tu parky, sportovní hřiště, venkovní i vnitřní bazén, zimní stadion, nemocnice, kulturní vyžití, dobré restaurace, obchody, pošta, školy, školky, MHD vše v dosahu několika minut. Cihlový byt o dispozici 3+kk má 61 m2 a nachází se ve 3. NP z celkových 6, v blízkosti park k odpočinku a dostatek zeleně, parkování za domem ve dvoře. Přijďte se podívat, než si to rozmyslím a přestěhuji se tam sám! Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, Sokolská třídaHledáte prostorný byt v centru Ostravy, který nabízí pohodlné bydlení i skvělou investiční příležitost? Pak vás zaujme tento byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části Ostravy – Moravské Ostravy, na ulici Sokolská třída. Byt se nachází v lokalitě, která spojuje výhody bydlení v centru města s blízkostí zeleně a možností aktivního odpočinku. Jen pár minut chůze od domu se nachází Komenského sady, oblíbené koupaliště Čapkárna, cyklostezky, zastávky MHD, školy, školky, obchody i veškerá občanská vybavenost. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Nabízí neprůchozí pokoje, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu jsou plastová okna se žaluziemi, plovoucí podlahy, zasklená lodžie a praktická komora, kterou lze využít například jako technickou místnost nebo spíž. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Velkou výhodou je také kompletně vyměněná elektroinstalace, která byla provedena včetně vystavení platné revizní zprávy. Novému majiteli tak odpadá jedna z finančně i technicky nejnáročnějších rekonstrukcí. Celková výměra bytu činí 78 m². Velkým benefitem je také sklep o výměře přibližně 10 m² a vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Dům je průběžně udržovaný a prošel revitalizací. V roce 2013 byla provedena izolace střechy PUR pěnou. Pro zajištění dlouhé životnosti izolace je její povrch chráněn speciální ochrannou vrstvou z kačírku (štěrku), která chrání izolační vrstvu před mechanickým poškozením i před vyzobáváním ptactvem. Byt bude při předání volný, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez čekání. Díky atraktivní lokalitě a dispozici je zároveň vhodný i jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku. Vizualizace interiéru byly vytvořeny pouze pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a potenciálu nemovitosti. Slouží jako inspirace a nezobrazují skutečný současný stav nemovitosti.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Jaroslava MiskyInvestice na pronájem, anebo startovací byt pro vlastní bydlení ? Ať již je to jakkoliv, nabízíme Vám ve výhradním zastoupení bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43,48m2. Byt je v osobním vlastnictví a nachází v 5.NP revitalizovaného bytového domu na ulici Jaroslava Misky v Ostravě - Jih. Může posloužit jako vhodná investice k okamžitému pronájmu, anebo k rekonstrukci dle představ o vlastním bydlení. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost ( ZŠ, MŠ, dětská hřiště, obchody - Penny, LIDL, Hypermarket Albert, MAKRO, zastávky MHD, sportoviště, lékařská střediska, atd. ). Možnost parkování před domem nebo v nedalekém krytém parkovacím domě. Bytový dům je po zateplení ( PENB třída D - méně úsporná ) a náklady na bydlení pro 2 osoby činí pouze 3.969,-Kč již včetně fondu oprav. Shrnutí : -byt v osobním vlastnictví ( možnost financování kupní ceny hypotékou ) -byt je vhodný k okamžitému nastěhování ( ihned volný ) -nízké náklady na bydlení - pouze 3.969,-Kč -bytový dům je po revitalizaci - ( zateplení, plastová okna, stupačky, nové vstupy, zvonky, výtah ) -byt disponuje sklepem a v domě je také sušárna a kolárna/ kočárkárna -perfektní občanská vybavenost Pokud Vás nabídka oslovila, ráda Vám poskytnu více informací a domluvím s Vámi prohlídku bytu. Těšit se na Vás bude makléřka Silvie. +++ Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího na základě svých preferencí +++ Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, ŠimáčkovaHledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Právě pro vás je určena tato nabídka kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 60 m², situovaného ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v oblíbené části Ostravy – Mariánských Hor na ulici Šimáčkova. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, kvalitní materiály i precizní řemeslné zpracování. Interiér je laděn do nadčasových barevných tónů, které vytvářejí příjemnou atmosféru a umožňují snadné doladění podle vlastního stylu. Rozsah rekonstrukce: - nová elektroinstalace - nové rozvody - nové omítky - nové kvalitní plovoucí podlahy včetně vyrovnávací nivelace - nová betonová konstrukce podlah o tloušťce 7 cm v celém bytě - výměna radiátorů - nové sádrokartonové podhledy s LED bodovým osvětlením - nové interiérové i vstupní dveře včetně obložkových zárubní - nové zděné bytové jádro - nová koupelna - kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem Moderní kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči – lednicí, troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a pračkou, takže nový majitel může byt začít okamžitě plně využívat. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, designové podsvícené zrcadlo a koupelnovou skříňku s umyvadlem. Toaleta je samostatná. Veškeré vybavení je zcela nové a dosud nepoužívané. K bytu náleží uzamykatelný balkon na patře, který je určen výhradně pro tento byt. Poskytuje praktický prostor pro sušení prádla, umístění květin nebo uskladnění jízdních kol. Dům prošel celkovou revitalizací a je vybaven kamerovým systémem, který přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti obyvatel. Další výhody: - osobní vlastnictví - plastová okna - nízké měsíční náklady na bydlení přibližně 4 400 Kč - byt je volný ihned - bez nutnosti dalších investic Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, kde je vše nové a připravené k okamžitému nastěhování, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, náměstí Msgre ŠrámkaNabízím Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, nacházející se v atraktivní lokalitě centra Ostravy na ulici náměstí Msgre Šrámka. Byt o celkové výměře 93 m² se nachází v cihlovém domě, ve 3 ze 4 nadzemních podlaží, bez výtahu. Před přibližně 10 lety prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s praktickým dispozičním řešením. Byt je vybaven elektroinstalací v mědi, plastovými okny se žaluziemi a kvalitními dřevěnými parketami ve většině místností. V kuchyni je položena vinylová podlaha a její součástí je také praktická špajzka. V rámci rekonstrukce byly vyměněny zárubně i interiérové dveře. Koupelna je řešena v keramickém obkladu se sprchovým koutem a toaletou. K ložnici náleží samostatná šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Výhodou bytu je balkon orientovaný do klidného dvora. K bytu náleží zděný sklep o velikosti přibližně 5 m². V bytě je zavedena elektřina 220 V a 400 V - možnost zapojení indukční desky, nebo sauny. Plyn není zaveden. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům je udržovaný a nachází se ve velmi žádané lokalitě centra města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Financování této nemovitosti Vám ráda pomůžu zajistit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Součástí prezentace jsou také vizualizace vybraných prostor, které slouží pouze pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a využití nemovitosti.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Patrice LumumbyNabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 na ulici Patrice Lumumby v Ostravě – Zábřehu. Lokalita, která dlouhodobě funguje, drží si hodnotu a zároveň nabízí přesně to, co dnes kupující hledají – dostupnost, občanskou vybavenost a blízkost přírody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je již nějakou dobu užíván. To znamená jediné – vše je odzkoušené v praxi, funkční a připravené bez dalších investic. Nový majitel tak může okamžitě bydlet, nebo rovnou navázat na podnájem a využít potenciál této dispozice naplno. Byty 2+1 v této lokalitě patří dlouhodobě mezi velmi dobře pronajímatelné, což z této nabídky dělá bezpečnou volbu i z investičního pohledu. Zábřeh je sázka na jistotu. V docházkové vzdálenosti máte školy, školky, obchody, služby i MHD s rychlým spojením do centra Ostravy. Zároveň ale neztrácíte kontakt s přírodou – Bělský les je pár minut od domu a nabízí ideální prostor pro relax, sport i každodenní procházky. Právě tahle kombinace dělá z této lokality dlouhodobě silné místo pro bydlení i investici. Dům je udržovaný, klidný a s dobrou skladbou obyvatel, což je zásadní benefit nejen pro vlastní bydlení, ale i pro bezproblémový podnájem. Nemovitost tak dává smysl nejen dnes, ale i z dlouhodobého hlediska. Měsíční náklady pro čtyři osoby činí 4.616 Kč, což je další faktor, který zvyšuje atraktivitu jak pro vlastní užívání, tak i pro nájemní vztah. Shrnutí: – družstevní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci – ihned k nastěhování nebo pronájmu – výborná a stabilní lokalita Ostrava – Zábřeh – blízkost Bělského lesa – nízké měsíční náklady (4.616 Kč / 4 osoby) – ideální pro vlastní bydlení i investici Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Čkalovova„Kolikrát jste si v bytě řekli: Kdybych tak neměl sousedy nad hlavou? Tady je mít nebudete.“ Družstevní byt 2+1 v posledním, 5. patře revitalizovaného domu přináší jednu výhodu, kterou si nekoupíte žádnou rekonstrukcí – nad Vámi už nikdo nebydlí. Žádné dupání, žádné stěhování nábytku, žádný hluk od sousedů nad hlavou. Jen větší klid, soukromí a pohoda, kterou oceníte každý den. Byt je v udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Neplatíte za cizí rekonstrukci, ale investujete do domova, který bude skutečně Váš. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, plastových oken, výtahu, společných prostor i zasklených lodžií. Ať už hledáte první bydlení, nový domov pro svou rodinu nebo zajímavou investici, tento byt Vám nabídne něco, co je dnes stále vzácnější – klidné bydlení v nejvyšším patře bez sousedů nad hlavou. Takové byty se na trhu neohřejí dlouho. Přijďte se přesvědčit osobně, proč se z některých bytů odchází jen velmi těžko.
for property
Apartment 1+1 for sale
Ostrava, Gen. SochoraNabízíme k prodeji byt 1 + 1 v osobním vlastnictví, situovaný na ulici Gen. Sochora v části obce Poruba, Ostrava. Tento cihlový objekt se nachází v dobrém stavebním stavu a je ideálním řešením pro investory hledající výhodnou nemovitost s potenciálem vysokého zhodnocení. Byt o užitné ploše 28 m² se nachází v prvním podlaží čtyřpodlažního domu a nabízí komfortní bydlení s možností pronájmu. S ohledem na aktuální poptávku po pronájmech v této atraktivní lokalitě má tento byt skvělé investiční možnosti. V rámci vybavení najdete kuchyni a rekonstruovanou koupelnu, které nabízejí komfort a funkčnost. Topení je řešeno ústředním dálkovým topením s radiátory, což zajišťuje příjemné teplo během chladných měsíců. K dispozici je také centrální dálkový ohřev teplé vody. Nemovitost se pyšní výhodnou polohou v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení. Bezproblémové spojení s městskou hromadnou dopravou a silniční dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s centrem města i okolními oblastmi. Investice do tohoto bytu představuje skvělou příležitost nejen k bydlení, ale také k ziskovému pronájmu díky nízkým nákladům na údržbu a dobré lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Václava JiřikovskéhoNOVĚ CENA NIŽŠÍ O 100 000 Kč Hledáte dostupný byt, do kterého se můžete nastěhovat nebo ho rovnou pronajímat bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce? Pak vás může zaujmout tento družstevní byt 2+1 na ulici Václava Jiříkovského v Ostravě–Dubině, situovaný na okraji sídliště s příjemným výhledem až na panorama Beskyd. Byt o výměře 43,8 m² prošel modernizací a je ve velmi dobrém stavu. Koupelna byla rekonstruována, interiér působí čistě a udržovaně. Velkým benefitem je umístění v posledním patře – bez sousedů nad hlavou, s větším soukromím a klidnějším bydlením. Byt dává smysl také investičně – obdobné byty se v této lokalitě pronajímají přibližně za 11 000 Kč měsíčně (bez služeb) a díky nízkému fondu oprav cca 1 293 Kč měsíčně zůstávají provozní náklady příznivé. Dům je po revitalizaci, vchod klidný a čistý. Družstvo velmi dobře hospodaří. Bezbariérový vstup do domu, parkování v okolí domu. Co vás potěší: • modernizovaný a udržovaný stav • možnost rychlého nastěhování nebo pronájmu • poslední patro = více klidu a soukromí • koupelna po rekonstrukci se sprchovým koutem a WC • sklepní kóje • revitalizovaný dům a fungující družstvo • kompletní občanská vybavenost v dosahu • okraj sídliště s výhledem na Beskydy • možnost přenechat vybavení - pračka, lednička, postel, gauč, skříně, komody Důležitá informace: byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím. V případě investičního záměru mohu pomoci také s výběrem podnájemníka a navazující správou. Domluvte si prohlídku ještě dnes.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, JugoslávskáNabízíme Vám k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě na ulici Jugoslávská v Ostravě-Zábřehu o ploše 68,8 m2. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP domu se zasklenou lodžií 3,65m2, který prošel revitalizací (zateplení, plastová okna, výtah, lodžie, vchodové dveře, schránky atd.). Vše v docházkové vzdálenosti: obchody (naproti Albert, dále Lidl, Avion shopping park ad.), občanská vybavenost (mateřská škola přes ulici od 2 let, ZŠ, střední školy), hřiště, sportoviště (Ostravar Arena, Atletická hala, In-line park, cyklostezka), MHD. Výhodou je nízký nájem 4676,-Kč měsíčně: fond oprav, topení, vodné a stočné. Bytový dům není zatížen žádným úvěrem. V ceně je vybavení viz.foto. V kuchyni se nachází linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, plynová deska), varná konvice, mikrovlnná trouba a lednice. V obývacím pokoji stěna s led TV, obklad z přírodního kamene. Dále 2 pokoje, z toho jeden s přístupem na zasklenou lodžii. V bytě je zděné bytové jádro, koupelna se sprchovým koutem, toaleta oddělena. Byt má bezpečnostní vstupní dveře, přiveden optický internet. Okna s žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. K bytu náleží sklepní kóje 1,98m2, přístup do kolovny a kočárkárny.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, náměstí Družby+++ R E Z E R V O V Á N O +++ Lokalita a zase lokalita, nejdůležitější faktor pro spokojené a klidné bydlení. Obklopeni zelení a zároveň s perfektní občanskou vybaveností. Co víc si přát? Ve výhradním zastoupení Vám nabízím byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 a velikosti 57,41 m2, v jedné z nejvyhledávanějších částí Ostravy - Poruby. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu na Náměstí Družby a disponuje velkou zasklenou lodžií o velikosti 5,3m2 s krásným klidným výhledem do zeleně vnitrobloku. Dům má dva vchody, z toho jeden má bezbariérový vstup ihned do výtahu, který stojí na patře. Bytová jednotka v původním, ale zachovalém stavu je vhodná ke kompletní rekonstrukci dle Vašich představ. První společné bydlení, anebo investice na pronájem? To už záleží čistě na Vás jak s touto nabídkou naložíte. Byt je ihned volný k nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a v domě se nachází také další společné prostory (kolárna, kočárkárna). Bytový dům je již po revitalizaci: zateplení ( PENB třída C - úsporná ), zasklené lodžie, střecha, stupačky v plastu, plastová okna, nový výtah, vstupy a zvonky. Více informací o hospodaření Bytového družstva sdělím přímo na prohlídce bytu. Náklady na bydlení pro 2 osoby - 5.409,-Kč již včetně FO a záloh na služby ( v ceně je již zahrnuto také internetové připojení ). Pokud Vás nabídka oslovila, ráda Vám poskytnu více informací a domluvím s Vámi prohlídku bytu. Těšit se na Vás bude makléřka Silvie. +++ Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího na základě svých preferencí +++ Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, DolníProdej zrekonstruovaného bytu 2+1, 47 m², po rekonstrukci se skvělou dostupností služeb. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 47 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt v roce 2024 prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení. Kuchyň je vybavena elektrickým sporákem s troubou a digestoří, další prostor poskytuje spižírna. Ostatní pokoje jsou nezařízené, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. Koupelna je zařízena vkusným nábytkem a nadčasovým sprchovým koutem. Součástí prodeje je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Zálohy na služby: 3 819Kč/měsíc, z toho fond oprav 1 444Kč. Kupní cena je uvedena včetně provize. Velkou předností bytu je výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází večerka (200 m), prodejna Lidl (850 m), restaurace, fitness centrum i obchodní centrum Avion Shopping Park (1,2 km). Výborná je také dopravní dostupnost – nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. Pokud hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností všech služeb, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Hlavní třídaJsou byty, které zaujmou dispozicí. A pak jsou byty, které tě dostanou hlavně místem, kde se nachází. A přesně tohle je jeden z nich. Nabízím k převodu družstevní byt 2+1 v žádané části Ostravy-Poruby, přímo na Hlavní třídě, tedy na adrese, která je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejpraktičtějších a nejvyhledávanějších v celé Porubě. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu Bytového družstva Poruba 1063. Tohle je nabídka pro toho, kdo nehledá jen čtyři stěny, ale chce bydlet tam, kde má kolem sebe kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a vše potřebné doslova po ruce. Proč je tahle lokalita tak atraktivní? Hlavní třída je srdcem Poruby. Právě této části obvodu věnuje městský obvod dlouhodobě velkou pozornost a dál ji rozvíjí jako atraktivní a reprezentativní městský prostor. Poruba přímo uvádí, že cílem úprav Hlavní třídy je vytvořit atraktivní místo, které zůstane ozdobou obvodu a propojí jeho jednotlivé lokality. Výhodou je také výborná MHD. Zastávka Hlavní třída byla v minulém roce zrenovována a lokalita patří mezi místa s velmi dobrou dopravní obslužností. Poruba navíc patří mezi nejlépe vybavené části Ostravy v dosahu máš školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i veškerou běžnou infrastrukturu městského života. Samotná Hlavní třída a její okolí jsou dlouhodobě vnímány jako významná osa Poruby a jedno z jejích přirozených center. Co byt nabízí? Byt má dispozici 2+1 s umístěním v 5. nadzemním podlaží domu. Velkým benefitem je, že byt nepůsobí jako prostor na odpis, ale jako nemovitost, kterou si nový nabyvatel může upravit přesně podle svého vkusu a představ. Právě to je dnes pro mnoho kupujících zásadní výhoda neplatí za cizí kompromisy, ale získají prostor, který si mohou dotvořit jako skutečný domov. Podle předpisu měsíční úhrady činí celková měsíční zálohová úhrada aktuálně 4 432 Kč, přičemž součástí je mimo jiné teplo, teplá voda, fond oprav i správní položky. K dispozici je také potvrzení o bezdlužnosti, takže převod lze komunikovat jako majetkově čistý a přehledný. Pro koho je tenhle byt ideální? pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí bydlet ve skvělé části Poruby, pro někoho, kdo hledá byt s dobrou dispozicí a chce si jej doladit podle sebe, pro kupujícího, který si zakládá na lokalitě, dostupnosti a každodenním komfortu. Shrnutí Pokud hledáte byt v místě, kde máte město opravdu na dosah, nechcete řešit složité dojíždění a zároveň chcete bydlet v jedné z nejlépe fungujících částí Ostravy, tahle nabídka si Vaší pozornost rozhodně zaslouží. Hlavní třída v Porubě není jen adresa. Je to životní styl, pohodlí a jistota, že kupuješ místo, které bude mít hodnotu i do budoucna.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, ZednickáOstravaPoruba: ideální místo pro moderní a pohodlné bydlení bez kompromisů. A právě teď máte možnost si to splnit. Nabízíme ke koupi útulný družstevní byt 2+1 o výměře 51 m2 na ul. Zednická v Ostravě Porubě, situovaný ve 2. patře domu. Byt prošel většinovou rekonstrukcí, která proměnila původní prostor ve svěží a elegantní domov. Nová kuchyňská linka, moderní koupelna, nové podlahy i dveře. Vše sladěno tak, aby byl byt připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkým benefitem je také plánovaná výstavba nových balkónů na jaře 2026 a v plánu je rovněž instalace nového výtahu, což do budoucna ještě zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Poloha na ul. Zednické nabízí skvělou dostupnost všech služeb. Obchody, lékař, školy, MHD i volnočasové možnosti máte doslova kousek od domu. Přesto jde o místo, kde najdete klid i dostatek zeleně v okolí. Pokud hledáte praktické a stylové bydlení za férovou cenu, které poskytne pohodlí a příjemnou atmosféru hned od prvního dne, tenhle byt je přesně pro vás. Bydlení v Porubě může být příjemné, moderní a dostupné. Stačí se přijít přesvědčit.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Františka HajdyNový začátek v kompletně zrekonstruovaném bytě 2+1 — Ostrava, ul. Františka Hajdy Hledáte byt, kde se nemusíte o nic starat a stačí jen přivézt nábytek? Tohle je přesně on. Slunný byt 2+1 o užitné ploše 51 m² prošel letos na jaře náročnou a velmi pečlivou rekonstrukcí — a výsledek mluví sám za sebe. Nejde o kosmetické úpravy, ale o kompletní proměnu od podlahy ke stropu. Co znamená „všechno nové" V bytě je opravdu nové úplně vše. Podlahy majitelé vyrovnali do roviny v celém bytě. V pokojích suché skladby, v chodbě, koupelně a kuchyni je vylitý beton, na něm pak kvalitní vinyl v elegantní kombinaci dekoru světlého a tmavého dřeva, doplněný stylovými bílými lištami. Stěny dostaly nové štukové omítky, stropy zdobí sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které dodává prostoru čistý a moderní nádech. Samostatnou kapitolou je nová měděná elektroinstalace v celém bytě s navýšenou kapacitou jističů 3× 25 A. V praxi to znamená klid: můžete bez obav pustit všechny spotřebiče naráz a nemusíte řešit vyhazování pojistek. Zásuvky i vypínače jsou sladěny do kombinace bílá/černá, která krásně ladí se zbytkem interiéru. Kuchyně, která vypadá skvěle a hlavně funguje Nová kuchyňská linka v matném dekoru světle olivové v kombinaci s bílou pracovní deskou a nerezovým dřezem působí vkusně a zároveň je maximálně praktická. Vestavěné jsou všechny klíčové spotřebiče — lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, indukční varná deska i digestoř. Stačí se nastěhovat a uvařit první večeři. Koupelna jako z katalogu Tady si majitelé dali záležet. Přes celou délku koupelny se táhne velkorysý sprchový kout s praktickým vstupem. Doplňuje ho stylový obklad, černé baterie, kulaté podsvícené zrcadlo a skříňka v dekoru dřeva s umyvadlem. Myslelo se i na praktičnost — připravený je i prostor pro pračku. Detaily, které dělají rozdíl Stylové bílé dveře s tmavým skleněným proužkem a černým kováním, prostorná chodba, do které se pohodlně vejde vestavěná šatní skříň. Přesně taková vkusná a moderní rekonstrukce, za kterou se vyplatí dát o pár korun víc — vrátí se vám to v klidu i komfortu. Dispozice a rozměry Ložnice: 4 × 3,4 m (stěna u okna) Obývací pokoj: 5,5 × 3,4 m (stěna u okna) Celková užitná plocha: 51 m² Dům a lokalita Bytový dům je po kompletní revitalizaci — zateplený, s bezbariérovým vstupem a výtahem, plastovými okny s dvojskly a energetickou třídou B. Parkování zajistíte přímo před domem. Naproti najdete hned několik dětských hřišť, dostatek zeleně a vzrostlých stromů. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti — zastávky MHD, lékaři i obchody. Tohle není byt, který „časem dáte do pořádku". Je hotový, promyšlený a připravený na svého nového majitele. Nezapomeňte si domluvit prohlídku včas — o byty v tomto stavu bývá zájem.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, PlzeňskáJste singl, pár nebo investor, který hledá byt v Hrabůvce , v dosahu služeb a blízko přírody? Tak tento byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 55 m2 ve 4. nadzemním podlaží na ulici Plzeňská v Ostravě Hrabůvce může být pro vás vhodnou volbou. Náklady na bydlení : - fond oprav 1.235,- Kč - splátka úvěru za revitalizaci domu 1.180,- Kč Info k bytu: - jádro je umakartové, jen přední stěna je zděná - mezi pokoji je velká komora s posuvnými prosklenými dveřmi - v pokojích je plovoucí podlaha - dveře do pokojů jsou zatahovací - nové vstupní bezpečnostní dveře za 35.000 Kč - k dispozici je sklep 2 m - orientace bytu je na 2 světové strany Pár metrů od domu je Bělský les kde můžete chodit na procházky, zaběhat si nebo se projet na kole. Potěším i ty, kteří si rádi užívají klidný večer u sklenky dobrého vína. Je zde několik výborných restaurací. Tramvajová i autobusová zastávka se nachází u domu, škola, školka,.... prostě vše, na co si vzpomenete. Zaujal vás tento byt a rádi byste ho viděli osobně? Není nic jednoduššího než zavolat Na setkání s vámi se těší Petra Janštová Realitní specialista
for property
Apartment 4+1 for sale
Ostrava, Karla PokornéhoHledáte prostorné rodinné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy? Pak by Vás mohl zaujmout tento příjemný byt po rekonstrukci o dispozici 4+1 v družstevním vlastnictví na ulici Karla Pokorného v Ostravě – Porubě. Byt se nachází ve 3. NP/4 panelového domu a nabízí celkovou podlahovou plochu 74,6 m². Plocha bytu je 67,98 m², sklepní kóje 1,86 m². Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie s vertikálními žaluziemi o výměře 4,76 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku během celého roku. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Současní majitelé při úpravách mysleli nejen na vzhled, ale především na každodenní pohodlí. O příjemné klima v letních měsících se stará klimatizační jednotka a speciální protisluneční fólie na oknech. U WC je bidetová sprcha. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění. Byt se nachází v krásné, klidné a vyhledávané části Ostravy – Poruby, obklopené množstvím zeleně. V okolí naleznete vše, co ke komfortnímu bydlení potřebujete – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra města i dalších částí Ostravy. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá příjemné bydlení v klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností a bez nutnosti dalších rekonstrukcí. V současné době probíhají jednání o případné možnosti převodu bytu do osobního vlastnictví. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce a zodpovíme všechny Vaše dotazy. S financováním koupě Vám ochotně pomohou naši zkušení hypoteční specialisté. Nemovitosti REN – Váš partner na cestě k novému domovu. Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, Na RobinsonceVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme převod družstevního podílu v bytovém družstvu (bez možnosti převodu do os. vl.), se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 65,25 m2, jehož součástí je sklepní kóje (1,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) z celkových 12 podlaží panelového domu na ul. Na Robinsonce 1645/1, Ostrava-Poruba. Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení ve vyhledávané části městského obvodu, v místě prosyceném zelení a odpočinkovými zónami. Přednosti nabídky: - Dobrá cena odpovídající stavu bytu - Energetický štítek budovy: B Velmi úsporná - Výhledy dvou pokojů a kuchyně do klidného zeleného vnitrobloku východním směrem - Ložnice s výhledem do málo frekventované ulice severovýchodním směrem - Velkorysá předsíň s potenciálem pro vybudování šatny či úložného prostoru - Jedinečná příležitost k rekonstrukci a úpravě bytu zcela dle vlastních představ Byt se nachází v původním stavu, je připraven ke komplexní rekonstrukci a nabízí tak vzácnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb, bez kompromisů. Dispozici bytu tvoří velkorysá předsíň s ideálním prostorem pro vybudování šatny či praktického úložného prostoru, kuchyně, koupelna, samostatné WC s přímým vstupem z předsíně a tři pokoje. Okna dvou pokojů a kuchyně jsou orientována východním směrem do klidného zeleného vnitrobloku, okna ložnice pak směřují severovýchodním směrem do málo frekventované ulice. Byt tak nabízí příjemné a tiché prostředí ze všech stran. Nedílnou součástí prodeje je sklepní kóje (1,5 m²) a možnost využití kočárkárny či kolárny. Obytný dům Na Robinsonce 1645/1 prošel komplexní revitalizací, a to zejména v podobě zateplení a nové fasády (2025), výměny stoupaček, oken, vchodových dveří, schránek a zvonků, rekonstrukce elektroinstalace společných prostor, instalace dvou výtahů, instalace kamerového systému u předního i zadního vchodu a v obou výtazích, montáže sklepní kovové mříže. Budova je zařazena do energetické třídy B - Velmi úsporná, což se příznivě odráží na nákladech za vytápění a provoz. Nákladné investice do společných částí domu jsou tedy z velké části již za vámi a veškerou energii i prostředky můžete soustředit výhradně na rekonstrukci samotného bytu. Dům se nachází v klidné části Ostravy-Poruby, v zástavbě s rozsáhlými dvory, revitalizovanými komunikacemi, parčíky s množstvím zeleně a dětskými hřišti. Lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodinný život i aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází Pustkovecké údolí s Komunitním centrem i klidný Plesenský lesopark ideální pro únik do přírody. Pouhých pár minut od domu začíná vyhlášená cyklostezka podél řeky Opavy, která vás zavede k výletní Loděnici v Děhylově nebo k přírodnímu letnímu koupališti Štěrkovna Hlučín. V blízkém okolí nechybí dětská hřiště, skvělé kavárny, vyhlášené restaurace, ani moderní vnitřní dětské herny a to vše z adresy Na Robinsonce dělá mimořádně atraktivní místo pro bydlení. V blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvají a autobusů MHD, v dochozí vzdálenosti supermarkety Albert, Penny, Hruška, Lidl, cca 5 minut jízdy hypermarket Globus a prakticky veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, zdravotní středisko, škola, vedle domu jsou dvě mateřské školy a Středisko volného času. Nedaleko je rovněž hlavní tepna porubského obvodu Hlavní třída, kde se během roku konají akce pro celou rodinu. Zájemcům garantujeme zcela harmonický převod vlastnického práva k družstevnímu podílu a bezpečný převod kupní ceny z advokátní úschovy. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejvýhodnější financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Těšíme se na Vaši návštěvu.
for property
Current apartments for sale in Ostrava
Ostrava is the third largest city in the Czech Republic and offers many opportunities for buying an apartment. The city attracts buyers thanks to its growing economy, job market and improving infrastructure. On Lovec-Realit you can explore apartments for sale across different districts of Ostrava. Filters for price, layout and location help you quickly find properties that match your expectations. If a listing catches your interest, you can contact the seller immediately without creating an account.
Buying an Apartment in Ostrava – Complete Guide 2026
Ostrava is the Czech Republic's third-largest city and by far the most affordable large residential market in the country. The listing median for apartments runs 69,000 – 71,000 CZK/m² (Sreality, May 2026) – about 55% lower than Prague (160,543 CZK/m²) and 47% lower than Brno (134,010 CZK/m²). The market is heterogeneous: premium Moravská Ostrava (center) sells at 75,000 – 95,000 CZK/m², while the panel-housing estate Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka) holds at 55,000 – 68,000 CZK/m². This page lists current for-sale apartments from private owners and real estate agencies across all Ostrava districts.
Ostrava remains the cheapest large city in the Czech Republic and attracts two distinct buyer groups. First, investors chasing high gross rental yields – at roughly 70,000 CZK/m² purchase and rents of 220–260 CZK/m², yields reach 3.8–4.5% annually (versus 2.5% in Prague). Second, local families looking for larger apartments at reasonable prices – a 3+1 (80 m²) in Poruba or Ostrava-Jih costs 4.5–5.5 million CZK, which in Prague buys only a studio.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes:
Ostrava Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
Average listing prices by layout, based on Lovec-Realit.cz analysis and Sreality data (median 69–71K CZK/m²).
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Typical buyer |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.8 – 2.7 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | rental investors, singles |
| 1+1 | 2.2 – 3.2 million CZK | 60,000 – 75,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 3.3 – 5.0 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 3.0 – 4.5 million CZK | 55,000 – 70,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child, affordable housing |
| 3+kk | 5.0 – 7.5 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, premium segment |
| 3+1 and larger | 4.5 – 7.0 million CZK (typical) | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 80 – 110 m² | families, Ostrava-Jih and Poruba panel housing |
Note: Prices are indicative across all of Ostrava. Central Moravská Ostrava and Přívoz typically run 20–35% higher, outer districts (Ostrava-Jih, Radvanice) 10–20% lower. New builds in Ostrava are relatively rare and typically 20–30% more expensive than older apartments.
Ostrava Apartment Prices by District (Q2 2026)
Price ranges across main Ostrava districts. Source: Brivo, Sreality (May 2026).
| District | Price CZK/m² | Character | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Moravská Ostrava a Přívoz (center) | 75,000 – 95,000 CZK/m² | historic core, commercial apartments, culture | trams, main train station | top segment, expats, investors |
| Poruba | 60,000 – 72,000 CZK/m² | VŠB-TU university, green belt, housing estate | tram 8, 9, 17 | VŠB students, academic staff, families |
| Mariánské Hory a Hulváky | 58,000 – 70,000 CZK/m² | revitalizing district, brick and panel | tram, near center | young buyers, revitalization |
| Slezská Ostrava | 55,000 – 72,000 CZK/m² | mixed, near center, good value | tram, bus | affordable housing, young families |
| Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice, Dubina, Bělský les) | 55,000 – 68,000 CZK/m² | largest panel housing estate in Czechia, shops, schools | tram, bus | families, savings, largest supply |
| Michálkovice / Radvanice | 45,000 – 60,000 CZK/m² | outer, most affordable | bus | tightest budgets |
Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters
A mortgage funds most Czech property transactions. Ostrava's lower purchase prices mean dramatically lower monthly payments than in Prague – a typical 3+1 at 5 million CZK with 80% LTV means a 4 million CZK loan and a monthly payment around 20,000 CZK.
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | Czech Banking Association Hypoindex, Q2 2026 |
| Rate range (5-year fix) | 4.5 – 5.2% p.a. | Hypoindex |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB recommendation |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB recommendation |
| LTV – investment mortgage | max. 70% (from April 1, 2026) | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB recommendation |
| ČNB 2W REPO rate | 4.00% (gradually decreasing) | ČNB |
Note: Ostrava's lower prices mean many young buyers can meet the DSTI limit even at lower incomes – buying an apartment in Ostrava is realistic for couples with a gross monthly income from 60,000 CZK.
How to Buy an Apartment in Ostrava – Step by Step
Six steps from budget planning to cadastre registration. A standard transaction takes 2–4 months.
- Set your budget and get pre-approved for a mortgage.Bank pre-approval sets your budget ceiling. Competition in Ostrava is slightly lower than in Prague, but for new builds and apartments under 3 million CZK it remains fast – pre-approval speeds up decisions.
- View the apartment and verify legal status.Request a current property title certificate (LV) from the cadastre – it confirms the actual owner, easements, liens, and executions. For older panel apartments, especially check the co-operative / SVJ financial status and planned renovations.
- Negotiate and sign a reservation contract.The reservation contract blocks the apartment for you for 30–60 days against a reservation fee (typically 20,000 – 50,000 CZK or 1% of the purchase price). Insist on clear refund terms if the bank denies your mortgage.
- Finalize the mortgage and sign the purchase contract.Final mortgage approval typically takes 2–4 weeks. Purchase contract prepared by an attorney or notary; funds go into escrow.
- File the cadastre registration.The cadastre office decides within 20 business days (actual 30–60 days). A protective period begins from filing.
- Take over the apartment and update records.After registration, take over with a handover protocol. Notify the SVJ / co-operative, utilities, tax office, and insurance.
Taxes and Fees When Buying
Buyers in the Czech Republic no longer pay real estate transfer tax (abolished in 2020).
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Ostrava in 2026?
The listing median for an Ostrava apartment is 69,000 – 71,000 CZK/m² (Sreality, May 2026). An average 2+kk (55 m²) costs 3.5 – 4.5 million CZK, and a 3+1 (80 m²) costs 4.5 – 5.5 million CZK. Ostrava is about 55% cheaper than Prague.
Which Ostrava district has the cheapest apartments?
The most affordable are outer districts Michálkovice and Radvanice (45,000 – 60,000 CZK/m²), followed by Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice) at 55,000 – 68,000 CZK/m². The most expensive is Moravská Ostrava (center) at 75,000 – 95,000 CZK/m².
Is buying an apartment in Ostrava a good rental investment?
Yes. Gross rental yield in Ostrava reaches 3.8 – 4.5% per year (a 3 million CZK apartment renting for 11,000 – 13,000 CZK/month). That's about 50% higher yield than Prague (2.5%), but with lower property price growth potential.
What is the current mortgage rate in 2026?
The average offered rate for a 5-year fixed mortgage in Q2 2026 is 4.8 – 5.0% p.a., with market rates 4.5 – 5.2%. ČNB holds its 2-week REPO rate at 4.00%. Terms are the same for the whole country.
How much of my own funds do I need to buy an apartment in Ostrava?
Thanks to Ostrava's low prices, requirements are much lower than in Prague. For a 2+kk at 4 million CZK (10% of the price at 90% LTV for buyers under 36), you need 400,000 CZK. For buyers 36+ (80% LTV) it's 800,000 CZK.