Apartments for Sale in Ostrava
Looking for an apartment to buy in Ostrava? Lovec-Realit lists options across all city districts - from the historic center and attractive Moravská Ostrava to the university district Poruba, revitalizing Mariánské Hory, and the affordable Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice). Ostrava is the cheapest large city in the Czech Republic – apartment prices range from 55,000 to 95,000 CZK/m², roughly 55% below Prague. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, LeteckáHledáte bydlení v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlný život a zároveň máte rádi blízkost přírody? Právě pro Vás máme nabídku bytu 2+1 v družstevním vlastnictví na ulici Letecká v Ostravě – Hrabůvce. Byt se nachází v 1. NP/3 a nabízí celkovou plochu 55 m². Podlahová plocha bytu činí 47,9 m², k dispozici je balkon o výměře 4 m² a sklepní kóje o velikosti 3,1 m². Nemovitost je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Díky své velikosti a lokalitě je byt zároveň velmi zajímavou investiční příležitostí k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností této nabídky je: • klidný a udržovaný vchod • vzrostlá zeleň kolem domu • prostorná vstupní chodba • zasklený balkón • velmi prostorná kuchyň Výhodou je i klidná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Bělský les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity, cyklistiku, běh i relaxaci v přírodě. Dalším významným benefitem je kompletní občanská vybavenost. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní střediska i zastávky MHD. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Ostravy i dalších částí města. Velkou výhodou je také nízkopodlažní bytový dům, který nabízí klidnější bydlení než velké panelové domy. První nadzemní podlaží navíc ocení nejen senioři a rodiny s malými dětmi, ale také každý, kdo preferuje pohodlný přístup bez každodenního zdolávání většího počtu schodů. Pokud hledáte byt s potenciálem v oblíbené lokalitě Ostravy, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, Jana MaluchyNabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové ploše přibližně 72 m², který se nachází na ulici Jana Maluchy 225/99 v Ostravě-Dubině. Byt je součástí Stavebního bytového družstva Vítkovice a jeho velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Zbývající doplatek anuity činí pouze přibližně 7 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví tak může být řešen podle požadavků konkrétního kupujícího. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy ve 3. patře. Podlahová plocha bytu činí 68,04 m², přičemž spolu s lodžií nabízí celkovou plochu přibližně 72 m². Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je orientován na dvě světové strany, což přispívá k dobrému přirozenému osvětlení jednotlivých místností. V domě již byla provedena výměna oken za plastová a také zateplení fasády domu, což je pozitivní z hlediska energetické náročnosti i budoucích provozních nákladů. K bytu náleží lodžie a sklepní box. Byt je aktuálně pronajatý. Pokud by nový vlastník měl zájem zachovat stávající nájemní vztah, nájemníci by v bytě rádi i nadále setrvali. Tato možnost může být zajímavá zejména pro investora, který hledá nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem. Základní informace dispozice: 3+1 celková plocha včetně lodžie: cca 72 m² podlahová plocha: 68,04 m² podlaží: 4. nadzemní podlaží / 3. patro lodžie: ano sklepní box: ano vlastnictví: družstevní – SBD Vítkovice možnost převodu do osobního vlastnictví doplatek anuity: cca 7 000 Kč měsíční náklady na bydlení pro 3 osoby: 6 398 Kč stav bytu: před kompletní rekonstrukcí orientace: na dvě světové strany okna: plastová dům: zateplená fasáda aktuálně: byt je pronajatý, nájemníci mají zájem v bytě případně pokračovat adresa: Jana Maluchy 225/99, Ostrava-Dubina Velkou předností této nabídky je kombinace prostorné dispozice, lodžie, nízkého doplatku anuity, možnosti převodu do osobního vlastnictví a případného pokračování stávajícího nájemního vztahu. Byt je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, ZávodníNabízíme prodej bytu v nízké zástavbě ideální pro klidný život. Tento byt je kombinace útulného prostoru a sousedské lokality se zahrádkami. Družstevní byt má okna do klidné části směrem k zahrádkám, prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, má dva samostatné pokoje a kuchyň, Koupelna a WC jsou odděleně. S velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení ušetříte (celkem poplatky 3720,- Kč/měsíc, z toho je fond oprav 1635,- Kč), stejně tak oceníte výbornou dopravní dostupnost do centra i na dálnici. Byt může být předán novému majiteli prázdný nebo s prověřeným nájemníkem, pravidelně platícím nájemné cca 11000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby. Pokud hledáte bydlení nebo investici, je tohle skvělá volba. Zavolejte si o prohlídku a přesvědčíte se sami.
for property
Apartment 1+1 for sale
Ostrava, LumírovaJsou byty, které se před prodejem jen „upraví“. A pak jsou byty, které se vezmou opravdu od základu. Právě takový vám nabízíme na ulici Lumírova v Ostravě-Výškovicích. Byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m² prošel kompletní a poctivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a nadčasový vzhled. (První prohlídky budou možné 29.9 a 1.10 odpoledne). Nachází se ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a je připravený tak, aby nový majitel nemusel řešit další rekonstrukce ani dodatečné investice. REKONSTRUKCE, KTERÁ NEKONČÍ U NOVÉ PODLAHY Interiér byl řešen jako celek. Součástí rekonstrukce jsou kompletně nové elektroinstalace včetně datových rozvodů, nové povrchy, sádrokartonové podhledy, interiérové dveře i nové vstupní protipožární dveře. V celém bytě byly položeny kvalitní vinylové podlahy a osazeny nové žaluzie. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru českou stolařskou firmou. Je vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje – indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Celek doplňují vkusné obklady za pracovní plochou. Koupelna je provedena v čistém, nadčasovém stylu s bílými zařizovacími předměty. Praktickým detailem je vestavěná skříň s připraveným místem a připojením pro automatickou pračku. Výsledkem je světlý, moderní a praktický byt, do kterého stačí přinést osobní věci a začít bydlet. VÝŠKOVICE – VŠE POTŘEBNÉ NA DOSAH Ostrava-Výškovice patří mezi vyhledávané lokality pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy, školky, MHD i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je spojení klidnějšího bydlení s velmi dobrou dostupností ostatních částí Ostravy. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY Velkou předností bytu jsou také nízké pravidelné náklady na bydlení. Předpis plateb zahrnuje mimo jiné: fond oprav: 170 Kč/měsíc vytápění: 525 Kč/měsíc ohřev teplé vody: 257 Kč/měsíc vodné a stočné: 120 Kč/měsíc úklid společných prostor: 120 Kč/měsíc výtah: 30 Kč/měsíc osvětlení společných prostor: 9 Kč/měsíc BYDLENÍ I ZAJÍMAVÁ INVESTICE Byt dává smysl nejen jako vlastní startovací bydlení, ale také jako investiční nemovitost připravená k okamžitému pronájmu. Pokud jej pořizujete jako investici, nemusíte se o pronájem starat sami. Na přání vám vyhledáme vhodného nájemníka a můžeme zajistit i kompletní následnou správu nájmu prostřednictvím naší služby Nájem bez starostí. Vy tak můžete vlastnit nemovitost a každodenní agendu spojenou s pronájmem nechat na nás. 1+1 | 38 m² | 3. NP | výtah | kompletní rekonstrukce | kuchyně na míru | vestavné spotřebiče | nízké měsíční náklady | Ostrava-Výškovice Pokud hledáte byt, u kterého někdo při rekonstrukci přemýšlel nad každým detailem, rád vám jej osobně představím.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, PolskáDobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat prodej bytu v os. vl., velikosti 3+1 s balkónem, nacházející se v 5.NP./13.NP, panelového domu, o velikosti podlahové plochy 62,90 m2, na ulici Polská 10, v Ostravě - Porubě. Dům po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, střecha, stupačky, vchodové dveře, el. zvonky, nové výtahy. Byt je původním udržovaném stavu, v průběhu let probíhaly dílčí rekonstrukce, kuchyně, koupelny, elektroinstalace. Byt tvoří vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem do kuchyně, 2 ložnice přístupné z chodby, čtvercová kuchyň, koupelna a samostatné WC, dlažba, obklady. Kuchyňská linka tvaru L, na zemi původní dřevěné parkety, PVC. Byt orientován na dvě světové strany, J-Z, v okolí spousta vzrostlé zeleně, škola, školka, supermarket, MHD před domem. Prohlídky kdykoli po dohodě.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, Alžírská**REZERVOVÁNO** Tři plnohodnotné pokoje, balkon a dvě sklepní kóje byt v osobním vlastnictví, v domě s výtahem, pouhých 110 metrů od dětského hřiště. Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 63 m² na ulici Alžírská v Ostravě-Porubě. CO BYT NABÍZÍ Klasická porubská dispozice 3+1 s oddělenou kuchyní nabízí tři pokoje. Mohou sloužit jako dva dětské pokoje a ložnice nebo jako klasická kombinace ložnice, dětského pokoje a obýváku. Tenhle půdorys to unese, aniž byste museli bourat. Byt prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí a průběžnou údržbou. Je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Zbytek si můžete upravovat postupně podle sebe a svého rozpočtu neplatíte v ceně za cizí vkus a cizí obklady. Stavební práce jsme schopni zajistit. K bytu patří balkon a hned dvě sklepní kóje. To je úložný prostor, jaký v panelovém domě běžně nedostanete: kola, kočárek, lyže, letní pneumatiky i sezonní věci mají konečně své místo. DŮM, KTERÝ MÁ VELKÉ OPRAVY ZA SEBOU Panelový dům je po revitalizaci a ve velmi dobrém technickém stavu. To je u panelové zástavby zásadní rozdíl: nekupujete si k bytu nejistotu v podobě chystaného zateplení, výměny stoupaček nebo opravy střechy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti a v domě je výtah. Vyšší patro tady znamená více světla, výhled a klid od ruchu z ulice, nikoli schody navíc. Vytápění je ústřední dálkové s radiátory. Za domem jsou nově vybudované parkovací plochy, přičemž zůstal zachován dostatek zeleně i pro venčení vašeho psího společníka. LOKALITA V METRECH, NE V PŘÍDAVNÝCH JMÉNECH Tohle není jen dobrá občanská vybavenost. Tohle jsou reálné vzdálenosti od domu: - Dětské hřiště Alžírská 110 m - Zastávka MHD Jižní svahy 204 m - Kaufland 268 m - Lékárna Dr. Max 269 m - Bankomat 263 m - Obchodní akademie Ostrava-Poruba 283 m - Mateřská škola 17. listopadu 362 m - Praktický lékař 560 m - Tramvajová zastávka Třebovická 680 m - Vlakové nádraží Ostrava-Svinov 1 545 m Ze Svinova jedete přímým vlakem do Prahy i Brna, aniž byste museli cestovat přes centrum Ostravy. Fakultní nemocnice Ostrava i kampus VŠB-TUO jsou vzdálené jen několik minut cesty proto se byty v této části Poruby pronajímají prakticky bez prostojů. PRO KOHO TO JE Pro rodinu, která potřebuje tři pokoje a nechce se mačkat v 2+kk. Pro toho, kdo raději koupí za nižší vstupní cenu a byt si postupně předělá podle svých představ. A také pro investora, který hledá v Porubě byt 3+1 s balkonem, výtahem a spolehlivou poptávkou po nájemním bydlení. PRAKTICKÉ INFORMACE Vlastnictví: osobní. Energetická náročnost: třída D (méně úsporná), 146 kWh/m² za rok. Byt je volný a ihned k nastěhování nejste součástí žádného prodejního řetězce a nemusíte čekat, až se někdo odstěhuje. Prodej vedu ve výhradním zastoupení majitele. Pro vás to znamená jeden kontakt, jeden termín, kompletní právní servis, ověřenou kupní smlouvu a úschovu kupní ceny. Ráda vám pomohu také s financováním včetně srovnání hypoték a postarám se i o případný prodej vaší nemovitosti. Prohlídky domlouvám individuálně, a to i mimo běžnou pracovní dobu. Zavolejte nebo napište prostřednictvím formuláře ozvu se ještě týž den. Vaše makléřka Jiřina Hlavenková certifikovaná realitní makléřka v Ostravě ________________________________________ Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, Václava JiřikovskéhoV zastoupení klienta nabízím ke koupi družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií ve druhém patře v panelovém domě po kompletní revitalizaci s výtahem. Dům se nachází v klidné části městské části Dubina, obklopený zelení u jednosměrné komunikace, zajišťující tímto klidné bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu domu. Byt prošel postupně kompletní rekonstrukcí s rozvody elektřiny v mědi, bytovým jádrem zhotoveným z části ze sádrokartonu se zapozudřenými posuvnými dveřmi. V kuchyni je zánovní, zakázkově zhotovená kuchyňská linka se spotřebiči. Na podlahách je v části bytu položená plovoucí podlaha a v části bytu keramická dlažba. Byt je slunný a je připravený k bydlení ihned, nebo také jako investice k podnájmu. Pojďte se přesvědčit o přednostech tohoto bytu.
for property
Apartment 1+kk for sale
Ostrava, ČujkovovaÚvod: Hledáte útulný byt po rekonstrukci v nízkopodlažním cihlovém domě, nechcete platit vysoké měsíční náklady a zároveň oceníte blízkost přírody i kompletní občanské vybavenosti? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Celková výměra bytu včetně vyzděného sklepa činí 30,56 m². Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady předpis záloh činí přibližně 3.000 Kč měsíčně. Dle dosavadních vyúčtování služeb navíc dochází k pravidelným ročním přeplatkům. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, při které bylo vyzděno bytové jádro, provedeny nové elektrické rozvody v mědi v celém rozsahu a modernizována kuchyně, koupelna i další části interiéru. Koupelna je keramicky obložena a nabízí zapuštěnou vanu, WC typu kombi a vyhrazené místo pro pračku. Dominantou obytného prostoru je rohová kuchyňská linka se spotřebiči, která zahrnuje elektrickou troubu, indukční varnou desku, digestoř, myčku nádobí a lednici. Součástí kuchyňského prostoru je také jídelní stůl. Zajímavým designovým prvkem jsou dekorativní luxfery, kterými jsou v horní části doplněny zděné příčky mezi kuchyní, koupelnou a předsíní. Luxfery se v současnosti opět vracejí do moderních interiérů a kromě zajímavého vzhledu umožňují také přirozený průnik světla mezi jednotlivými částmi bytu. V bytě jsou kombinované podlahy plovoucí podlaha a keramická dlažba, v předsíni se nachází praktická šatní skříň. Plastová okna jsou osazena parapety a žaluziemi typu den a noc. Sítě proti hmyzu. Byt je napojen na internet a společnou televizní anténu. Orientace bytu je na východní stranu, což přináší příjemné ranní světlo. Dům a okolí: Bytový dům prošel celkovou revitalizací a v současné době není zatížen žádným úvěrem souvisejícím s revitalizací domu. Velkým benefitem je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází Bělský les, který nabízí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je rovněž MHD a kompletní občanská vybavenost. Veškerý nábytek a spotřebiče zachycené na fotografiích mohou být po dohodě součástí prodeje, což umožňuje novému majiteli prakticky okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Byt je aktuálně družstevní a v současné době jej není možné převést do osobního vlastnictví. Výhodou je však dlouhodobě fungující dům a dohled představenstva bytového družstva nad řádným fungováním domu a jeho obyvateli. A ještě jedna poznámka pro ty, kteří mohou mít z názvu ulice zbytečné obavy Čujkovova ulice je poměrně dlouhá a její jednotlivé části se výrazně liší. Tato konkrétní část se nachází v příjemné a vyhledávané lokalitě v blízkosti Bělského lesa. Výměry místností: Obývací pokoj - 13,10 m² (413 × 316 cm) Kuchyň - 8,70 m² Koupelna - 3,79 m² (195 × 195 cm) Předsíň - 2,81 m² Vyzděný sklep - 2,17 m² (149 × 146 cm) ---------------------------------------------- Celkem 30,56 m² Hlavní přednosti a potenciál nemovitosti: 1. Nízkopodlažní cihlový dům v příjemné a klidné lokalitě 2. Nízké měsíční náklady předpis záloh cca 3.000 Kč 3. Byt po rekonstrukci z roku 2020 4. Praktická dispozice 1+kk s dobře využitým prostorem 5. Kompletní kuchyňská linka včetně spotřebičů 6. Praktické úložné prostory v bytě a ve sklepě 7. Revitalizovaný bytový dům 8. Bez úvěru na revitalizaci domu 9. Výborná dostupnost Bělského lesa a možností sportovního vyžití 10. MHD a občanská vybavenost v bezprostředním okolí 11. Možnost využití jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu 12. Možnost ponechání nábytku a vybavení dle dohody Závěr: Tato nemovitost je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající dostupnou investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky rekonstrukci, nízkým měsíčním nákladům, cihlové zástavbě a atraktivní poloze v blízkosti Bělského lesa nabízí velmi dobrý poměr mezi pořizovacími náklady, provozem a využitelností. Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete naplno ověřit stav, dispozici i atmosféru této nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy je v souladu s platnou legislativou v inzerci uváděn v energetické třídě C. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho finančního specialisty finanční poradenství zajistíme zdarma a za zvýhodněných podmínek. Nemovitost je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu!
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Patrice LumumbyNabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 na ulici Patrice Lumumby v Ostravě – Zábřehu. Lokalita, která dlouhodobě funguje, drží si hodnotu a zároveň nabízí přesně to, co dnes kupující hledají – dostupnost, občanskou vybavenost a blízkost přírody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je již nějakou dobu užíván. To znamená jediné – vše je odzkoušené v praxi, funkční a připravené bez dalších investic. Nový majitel tak může okamžitě bydlet, nebo rovnou navázat na podnájem a využít potenciál této dispozice naplno. Byty 2+1 v této lokalitě patří dlouhodobě mezi velmi dobře pronajímatelné, což z této nabídky dělá bezpečnou volbu i z investičního pohledu. Zábřeh je sázka na jistotu. V docházkové vzdálenosti máte školy, školky, obchody, služby i MHD s rychlým spojením do centra Ostravy. Zároveň ale neztrácíte kontakt s přírodou – Bělský les je pár minut od domu a nabízí ideální prostor pro relax, sport i každodenní procházky. Právě tahle kombinace dělá z této lokality dlouhodobě silné místo pro bydlení i investici. Dům je udržovaný, klidný a s dobrou skladbou obyvatel, což je zásadní benefit nejen pro vlastní bydlení, ale i pro bezproblémový podnájem. Nemovitost tak dává smysl nejen dnes, ale i z dlouhodobého hlediska. Měsíční náklady pro čtyři osoby činí 4.616 Kč, což je další faktor, který zvyšuje atraktivitu jak pro vlastní užívání, tak i pro nájemní vztah. Shrnutí: – družstevní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci – ihned k nastěhování nebo pronájmu – výborná a stabilní lokalita Ostrava – Zábřeh – blízkost Bělského lesa – nízké měsíční náklady (4.616 Kč / 4 osoby) – ideální pro vlastní bydlení i investici Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, ČkalovovaKolikrát jste si v bytě řekli: „Kdybych tak neměl sousedy nad hlavou?“ Tady je mít nebudete. Družstevní byt 2+1 v posledním, 5. patře revitalizovaného domu přináší jednu výhodu, kterou si nekoupíte žádnou rekonstrukcí – nad Vámi už nikdo nebydlí. Další předností bytu je umístění na rohu domu a orientace na tři světové strany. Obývací pokoj se zasklenou lodžií i ložnice jsou orientovány do klidného dvora, směřují na východ, respektive na jih a poskytují tak dostatek denního světla. Kuchyně pak směřuje do ulice na západ. Byt je v udržovaném stavu a v minulosti prošel částečnou modernizací. Bytové jádro je v původním stavu. Nabízí se Vám tak příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Neplatíte za rekonstrukci podle cizího vkusu, ale investujete do svého domova. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, plastových oken, výtahu, společných prostor i zasklených lodžií. Ať už hledáte první bydlení, nový domov pro svou rodinu nebo zajímavou investici, tento byt Vám nabídne něco, co je dnes stále vzácnější – klid, dostatek denního světla a soukromí, které oceníte každý den. Přijďte se přesvědčit osobně, proč se z některých bytů odchází jen velmi těžko.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, ResslovaVe výhradním zastoupení nabízím ke koupi družstevní byt 2+1 o ploše 56 m2 nacházející se v prvním patře v domě po kompletní revitaliaci s výtahem. Dům se nachází v klidné části města ve slepé ulici obklopený zelení a s dostatečným počtem parkovacích míst před domem. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém dosahu domu. Byt před deseti lety prošel celkovou rekonstrukcí s vyzděným bytovým jádrem, rozvodem elektřiny v mědi s dostatečným počtem zásuvek ve všech místnostech, plvoucími podlahami v pokjích a dlažbou v chodbě, kuchyni, koupelně a WC. Dveře jak vstupní bytové, tak interierové jsou nové včetně obložek. V kuchyni je zakázkově zhotovená kuchyňská linka se spotřebiči. Celkově je byt velmi útulný, světlý a v udržovaném stavu s možností bydlení ihned. Doporučuji prohlídku. Financování vám pomůžu zajistit svým úvěrovým spolupracovníkem.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, V ZálomuNabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 s balkónem v družstevním vlastnictví, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových osmi. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno zděné bytové jádro s prostorným sprchovým koutem. Velkou výhodou dispozice jsou tři samostatné a neprůchozí pokoje + balkón. Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na západ, zatímco zbývající dva pokoje směřují na východ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený v průběhu celého dne. Po dohodě je možné v bytě ponechat vybavení, které je zachyceno na fotografiích. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, instalaci plastových oken a vybudování nového výtahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Dr. MartínkaHledáte místo, kde se budete od prvního dne cítit jako doma? Pak vás jistě zaujme tento krásně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 54 m² s prostornou lodžií v oblíbené části Ostravy–Hrabůvky. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu a prošel důkladnou rekonstrukcí – od nových rozvodů elektřiny, vody a topení přes nové podlahy, snížené stropy s moderním osvětlením až po interiérové dveře s dřevěnými obložkami. Srdcem bytu je nová kuchyň vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, myčka a digestoř), kterou doplňuje elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem. Na veškeré provedené práce se vztahuje dvouletá záruka. Neprůchozí pokoje orientované na západ poskytují dostatek soukromí i příjemného odpoledního světla. Z lodžie se otevírá uklidňující výhled do zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy a chodníčky, kde si můžete vychutnat ranní kávu i večerní odpočinek. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Hrabůvka nabízí ideální spojení městského života s přírodou – v okolí vedou cyklostezky i pěší trasy podél řeky Ostravice, které přímo vybízejí k procházkám nebo sportovnímu vyžití. Dům je po kompletní revitalizaci – má novou fasádu, zateplení, plastová okna, opravenou střechu, nové vstupní dveře, schránky, kamerový systém i velmi čisté společné prostory. Samozřejmostí je sklepní kóje, kabelová televize a internetové připojení. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah. Zastávky tramvají i autobusů jsou jen pár kroků od domu, stejně jako školy, školky, obchody, služby, sportoviště či koupaliště. Nákupy pohodlně vyřídíte v nedalekých prodejnách Lidl a Albert. Parkování je bezproblémové na prostorných parkovacích plochách přímo před domem. Příjemným bonusem jsou také velmi nízké měsíční náklady – celkový nájem činí pouze 2 310 Kč včetně tepla a teplé vody pro jednu osobu. Přijďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto bytu. Rád vás nemovitostí provedu, zodpovím všechny vaše dotazy a pomohu vám udělat první krok k novému domovu. Ev. číslo: 28431.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, ArbesovaReality 11 Vám zprostředkují Byt 2+1, 54 m² v osobním vlastnictví – skvělá investiční příležitost Reality 11 Vám zprostředkují prodej bytu 2+1 o výměře 54 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží šestipodlažního, kompletně revitalizovaného bytového domu. Byt je stavebně udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. V pokojích, kuchyni a předsíni jsou plovoucí podlahy, koupelna a samostatné WC mají keramickou dlažbu. Praktickou dispozici doplňuje samostatná koupelna a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní prostor. Revitalizovaný a dobře udržovaný dům Bytový dům prošel kompletní revitalizací, v rámci které byla provedena zejména: výměna oken za plastová, zateplení a nová fasáda, nové vchodové dveře a poštovní schránky, instalace kamerového systému, oprava střechy, modernizace výtahu. Dům je uzamykán a společné prostory jsou velmi dobře udržované a hlídané kamerovým systémem– chodby i schodiště jsou čisté a příjemné. Výborná občanská vybavenost a dostupnost Přímo v blízkosti domu se nachází obchodní komplex Koksovna. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené přibližně 350 metrů. V místě je kompletní občanská vybavenost – školy, mateřská škola, obchody, služby, sportoviště i koupaliště. Parkování je možné na parkovacích místech před domem a v jeho bezprostředním okolí. V domě je k dispozici také kabelová televize a internetové připojení. Nízké měsíční náklady – zajímavé pro investory Velkou předností bytu jsou velmi nízké měsíční náklady, které v současnosti činí přibližně 3 900 Kč včetně fondu oprav ve výši 1 876 Kč a nákladů na teplo a teplou vodu, přičemž uvedená částka byla kalkulována pro dříve přihlášených 5 osob. Díky nízkým provozním nákladům a dispozici 2+1 představuje nemovitost zajímavou příležitost také z investičního hlediska, například k dlouhodobému pronájmu. Byt je k nastěhování ihned. V případě zájmu Vás nemovitostí osobně provedu, zodpovím Vaše dotazy a poskytnu Vám bližší informace. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 28526.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, GorochovovaRekonstrukce bytu bývá náročná a je s tím spojena spousta starostí a času, který je tomu třeba věnovat. O finanční náročnosti ani nemluvě. My to víme, a proto jsme pro Vás připravili byt, kde je vše důležité hotovo a zbývá se pouze nastěhovat. V bytě je elektřina v mědi, zděná koupelna, plovoucí podlahy v pokojích, v kuchyni vinyl a nová kuchyňská linka, nový úsporný kondenzační kotel. Cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví s francouzským oknem se nachází na ulici Gorochovova, Ostrava - Zábřeh, v lokalitě plné zeleně s dobrou dopravní dostupností a službami, v nízké cihlové zástavbě ve 3. NP z celkových 4. Okna s pěkným výhledem na vzrostlé stromy jsou orientována na dvě světové strany. K bytu náleží sklep. Byt má vlastní kondenzační plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, zatopíte si tedy v bytě v případě potřeby i mimo topnou sezonu. Dům po celkové revitalizaci: plastová okna, zateplení, nová střecha, nové vchodové dveře a schránky. Parkování ve stínu stromů u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, dětské hřiště, pošta, lékař, obchody, restaurace, kulturní dům, koupaliště a další. K relaxaci je ideální nedaleký Bělský les. Proč využít této nabídky: - dobře fungující malé Společenství vlastníků - cihlový dům po rekonstrukci - zděná koupelna s místem pro pračku - v kuchyni dostatek místa pro jídelní stůl pro 6 osob - v předsíni množství úložného prostoru díky praktické vestavné skříni - okna bytu orientována na dvě světové strany - dostatek světla po celý den - nemovitost není nijak právně zatížena Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
for property
Apartment 2+kk for sale
Ostrava, ObchodníNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk na ulici Obchodní v žádané lokalitě Ostrava-Hrabová. Byt o dispozici 2+kk a výměře 40m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 3 v revitalizovaném bytovém domě. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Jednotka prošla rekonstrukcí zahrnující novou elektroinstalaci v mědi, výměnu jističů, nové podlahové krytiny a interiérové dveře. díky čemuž nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady na bydlení, což z něj činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici za účelem pronájmu. Ostrava-Hrabová patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra města i na hlavní dopravní tahy. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zastávek MHD. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, VýškovickáKompletně zrekonstruovaný byt 3+1 se dvěma lodžiemi a velkorysou kuchyní na míru v Ostravě-Zábřehu Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 na ulici Výškovická v Ostravě-Zábřehu. Interiér propojuje moderní design, praktické uspořádání a dostatek úložného prostoru. Výjimečnost bytu spočívá především v prostorné kuchyni na míru, navazující víceúčelové místnosti a dvou samostatných ložnicích, z nichž každá disponuje vlastní lodžií. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2026 s důrazem na kvalitní provedení, funkčnost a sladění jednotlivých prvků interiéru. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Dominantou bytu je velkoryse řešená kuchyň vyrobená na míru. Dlouhá pracovní deska, množství úložných prostor a promyšlené uspořádání vytvářejí komfortní zázemí pro každodenní vaření i pohodlné stolování. Na kuchyň přímo navazuje víceúčelová místnost vybavená nábytkem na míru, která může sloužit jako samostatná jídelna, pracovna nebo domácí kancelář. Prostorný obývací pokoj nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i společenské chvíle. Jeho výrazným prvkem je designová lamelová akustická stěna, která dotváří charakter interiéru. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a umožňují přizpůsobit bydlení potřebám páru i rodiny. Z každé ložnice vede vstup na vlastní lodžii, která přirozeně rozšiřuje prostor pro relaxaci. Koupelna je vybavena vanou se skleněnou sprchovou zástěnou, zrcadlem s LED osvětlením a černými designovými bateriemi. Praktické řešení pokračuje také ve vstupní chodbě, kde prostorné vestavěné skříně na míru poskytují zázemí pro uložení oblečení i dalších potřeb domácnosti. V domě jsou k dispozici dva výtahy a před domem se nacházejí možnosti parkování. Byt má připravenou elektroinstalaci na třífázové připojení. Lokalita nabízí občanskou vybavenost i dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zastávky MHD i zeleň pro každodenní odpočinek. Další nákupní možnosti a služby poskytuje nedaleký Avion Shopping Park s obchodním domem IKEA. Pokud hledáte zrekonstruované bydlení s velkorysou kuchyní, dostatkem úložného prostoru a soukromím dvou ložnic s vlastními lodžiemi, rádi vám byt představíme osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
for property
Apartment 3+kk for sale
Ostrava, ČeskobratrskáJsou rekonstrukce, kde se vymění podlaha, natře na bílo a napíše se po kompletní rekonstrukci. A pak jsou rekonstrukce, kde někdo přemýšlel i nad tím, jak bude vypadat roh obkladů. Tady platí ta druhá varianta. Nabízíme prostorný byt 3+kk o krásných 80 m² přímo v historickém centru Ostravy, který právě prošel kompletní, vkusnou a nadstandardně provedenou rekonstrukcí. A nejlepší na tom je, že od rekonstrukce v něm ještě nikdo nebydlel. Takže žádné téměř nové. Tady budete skutečně první. Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem a už při vstupu překvapí svou velkorysostí. Přivítá vás velká hala, díky které nemáte pocit, že jste po otevření dveří rovnou v obýváku. A potom začnou přicházet detaily. Designová koupelna doplněná dřevěnými deskami z masivu. Kamenicky provedené rohy. Sádrové omítky. Podlahy bez přechodových lišt a celý byt bez zbytečných prahů. Jsou to přesně ty věci, kterých si možná nevšimnete na první fotografii, ale při osobní prohlídce pochopíte, proč tenhle byt působí jinak. Kuchyně má navíc jednoho nenápadného hrdinu - velkou samostatnou spíž. Protože kuchyňská linka může vypadat krásně především tehdy, když na ní nemusí bydlet zásoba minerálek, brambory, vysavač a půl supermarketu. A co balkon? Ano, i na ten došlo. :-) Balkonek sice není přístupný přímo z bytu, ale z chodby hned naproti vstupním dveřím. Je orientovaný do klidného vnitrobloku, takže si sem můžete vzít kávu, sklenku vína nebo jen na chvíli uniknout ruchu centra. A právě kontrast je na tomto bydlení možná nejzajímavější. Vyjdete z domu a jste v historickém centru Ostravy. Sednete si na balkonek a před sebou máte klidný dvůr. 80 m², dispozice 3+kk, cihlový dům s výtahem, kompletně nová rekonstrukce a řada detailů, na kterých se nešetřilo. Byt je hotový. Nikdo v něm po rekonstrukci ještě nebydlel. Takže pokud máte rádi vůni nového bydlení, tady vám ji předchozí majitel opravdu nevyvětral. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
for property
Apartment 2+1 for sale
Ostrava, Františka HajdyNový začátek v kompletně zrekonstruovaném bytě 2+1 — Ostrava, ul. Františka Hajdy Hledáte byt, kde se nemusíte o nic starat a stačí jen přivézt nábytek? Tohle je přesně on. Slunný byt 2+1 o užitné ploše 51 m² prošel letos na jaře náročnou a velmi pečlivou rekonstrukcí — a výsledek mluví sám za sebe. Nejde o kosmetické úpravy, ale o kompletní proměnu od podlahy ke stropu. Co znamená „všechno nové" V bytě je opravdu nové úplně vše. Podlahy majitelé vyrovnali do roviny v celém bytě. V pokojích suché skladby, v chodbě, koupelně a kuchyni je vylitý beton, na něm pak kvalitní vinyl v elegantní kombinaci dekoru světlého a tmavého dřeva, doplněný stylovými bílými lištami. Stěny dostaly nové štukové omítky, stropy zdobí sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které dodává prostoru čistý a moderní nádech. Samostatnou kapitolou je nová měděná elektroinstalace v celém bytě s navýšenou kapacitou jističů 3× 25 A. V praxi to znamená klid: můžete bez obav pustit všechny spotřebiče naráz a nemusíte řešit vyhazování pojistek. Zásuvky i vypínače jsou sladěny do kombinace bílá/černá, která krásně ladí se zbytkem interiéru. Kuchyně, která vypadá skvěle a hlavně funguje Nová kuchyňská linka v matném dekoru světle olivové v kombinaci s bílou pracovní deskou a nerezovým dřezem působí vkusně a zároveň je maximálně praktická. Vestavěné jsou všechny klíčové spotřebiče — lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, indukční varná deska i digestoř. Stačí se nastěhovat a uvařit první večeři. Koupelna jako z katalogu Tady si majitelé dali záležet. Přes celou délku koupelny se táhne velkorysý sprchový kout s praktickým vstupem. Doplňuje ho stylový obklad, černé baterie, kulaté podsvícené zrcadlo a skříňka v dekoru dřeva s umyvadlem. Myslelo se i na praktičnost — připravený je i prostor pro pračku. Detaily, které dělají rozdíl Stylové bílé dveře s tmavým skleněným proužkem a černým kováním, prostorná chodba, do které se pohodlně vejde vestavěná šatní skříň. Přesně taková vkusná a moderní rekonstrukce, za kterou se vyplatí dát o pár korun víc — vrátí se vám to v klidu i komfortu. Dispozice a rozměry Ložnice: 4 × 3,4 m (stěna u okna) Obývací pokoj: 5,5 × 3,4 m (stěna u okna) Celková užitná plocha: 51 m² Dům a lokalita Bytový dům je po kompletní revitalizaci — zateplený, s bezbariérovým vstupem a výtahem, plastovými okny s dvojskly a energetickou třídou B. Parkování zajistíte přímo před domem. Naproti najdete hned několik dětských hřišť, dostatek zeleně a vzrostlých stromů. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti — zastávky MHD, lékaři i obchody. Tohle není byt, který „časem dáte do pořádku". Je hotový, promyšlený a připravený na svého nového majitele. Nezapomeňte si domluvit prohlídku včas — o byty v tomto stavu bývá zájem.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ostrava, ProkopskáNabízíme k prodeji mimořádně prostornou a atypickou bytovou jednotku č. 368/2, která se nachází v historickém bytovém domě na adrese Prokopská 368/4, Ostrava Slezská Ostrava. Tato nemovitost není běžným bytem. Svým charakterem, samostatným vstupem z ulice, rozložením do několika podlaží a celkovou velikostí působí spíše jako městský dům v režimu bytové jednotky. Nabízí tak jedinečnou kombinaci soukromí, velkorysého prostoru a atmosféry historické stavby. Bytová jednotka je vedena jako byt o dispozici 3+1 a nachází se v 1. a 2. nadzemním podlaží, kdy k bytu náleží rovněž sklepní prostory a půda. Celková plocha jednotky s příslušenstvím činí 354,8 m². K jednotce dále náleží terasa o výměře 50 m² ve výlučném užívání, která se nezapočítává do podlahové plochy jednotky. Velkou předností je samostatný vstup z ulice, díky kterému má nemovitost výrazně soukromější charakter než běžný byt v bytovém domě. Interiér prošel rekonstrukcí s důrazem na zachování historizující atmosféry a působí velmi světlým, vzdušným a elegantním dojmem. V jednotce najdete velkorysé obytné místnosti, prostornou kuchyni, stylovou koupelnu, úložné prostory, šatnu a další zázemí. Dřevěné podlahy, vysoké stropy, bílé dveře a citlivě zvolené prvky dodávají prostoru nadčasový a velmi příjemný charakter. Nemovitost je vhodná nejen pro nadstandardní rodinné bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a práce, reprezentativní sídlo, ateliér, pracovnu nebo jiné využití, kde je důležitý prostor, soukromí a osobitý charakter. Jednotka je součástí bytového domu č. p. 368, který stojí na pozemku parc. č. 870 v katastrálním území Slezská Ostrava. Díky mimořádné velikosti, otevřenému charakteru některých prostor a víceúrovňovému uspořádání nabízí nemovitost také velmi zajímavý potenciál pro vytvoření stylového loftového bydlení. Nový majitel zde může pracovat s velkorysým prostorem, vysokými stropy, historickým charakterem domu a atypickou dispozicí, která umožňuje vznik originálního bydlení s atmosférou městské rezidence. Nový majitel bude mít rovněž možnost si za 3.600,-Kč/rok, pronajmout zahradu u domu. V současné době je v jednání i možnost využití garáže, nacházející se bezprostředně u domu. Hlavní přednosti nemovitosti: - bytová jednotka č. 368/2 - dispozice 3+1 - celková plocha jednotky s příslušenstvím 354,8 m² - terasa 50 m² ve výlučném užívání - samostatný vstup z ulice - umístění přes více podlaží - historický charakter domu - prostorné a světlé místnosti - stylová kuchyně - elegantní koupelna - šatna a úložné prostory - podíl na společných částech domu a pozemku 3548/7903 - lokalita Slezská Ostrava s dobrou dostupností do centra Ostravy Slezská Ostrava nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města, občanskou vybavenost v dosahu a zároveň specifickou atmosféru lokality s historickým přesahem. Tato nemovitost je určena pro klienta, který nehledá tuctové bydlení, ale prostor s příběhem, charakterem a výjimečnou velikostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Current apartments for sale in Ostrava
Ostrava is the third largest city in the Czech Republic and offers many opportunities for buying an apartment. The city attracts buyers thanks to its growing economy, job market and improving infrastructure. On Lovec-Realit you can explore apartments for sale across different districts of Ostrava. Filters for price, layout and location help you quickly find properties that match your expectations. If a listing catches your interest, you can contact the seller immediately without creating an account.
Buying an Apartment in Ostrava – Complete Guide 2026
Ostrava is the Czech Republic's third-largest city and by far the most affordable large residential market in the country. The listing median for apartments runs 69,000 – 71,000 CZK/m² (Sreality, May 2026) – about 55% lower than Prague (160,543 CZK/m²) and 47% lower than Brno (134,010 CZK/m²). The market is heterogeneous: premium Moravská Ostrava (center) sells at 75,000 – 95,000 CZK/m², while the panel-housing estate Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka) holds at 55,000 – 68,000 CZK/m². This page lists current for-sale apartments from private owners and real estate agencies across all Ostrava districts.
Ostrava remains the cheapest large city in the Czech Republic and attracts two distinct buyer groups. First, investors chasing high gross rental yields – at roughly 70,000 CZK/m² purchase and rents of 220–260 CZK/m², yields reach 3.8–4.5% annually (versus 2.5% in Prague). Second, local families looking for larger apartments at reasonable prices – a 3+1 (80 m²) in Poruba or Ostrava-Jih costs 4.5–5.5 million CZK, which in Prague buys only a studio.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes:
Ostrava Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
Average listing prices by layout, based on Lovec-Realit.cz analysis and Sreality data (median 69–71K CZK/m²).
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Typical buyer |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.8 – 2.7 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | rental investors, singles |
| 1+1 | 2.2 – 3.2 million CZK | 60,000 – 75,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 3.3 – 5.0 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 3.0 – 4.5 million CZK | 55,000 – 70,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child, affordable housing |
| 3+kk | 5.0 – 7.5 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, premium segment |
| 3+1 and larger | 4.5 – 7.0 million CZK (typical) | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 80 – 110 m² | families, Ostrava-Jih and Poruba panel housing |
Note: Prices are indicative across all of Ostrava. Central Moravská Ostrava and Přívoz typically run 20–35% higher, outer districts (Ostrava-Jih, Radvanice) 10–20% lower. New builds in Ostrava are relatively rare and typically 20–30% more expensive than older apartments.
Ostrava Apartment Prices by District (Q2 2026)
Price ranges across main Ostrava districts. Source: Brivo, Sreality (May 2026).
| District | Price CZK/m² | Character | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Moravská Ostrava a Přívoz (center) | 75,000 – 95,000 CZK/m² | historic core, commercial apartments, culture | trams, main train station | top segment, expats, investors |
| Poruba | 60,000 – 72,000 CZK/m² | VŠB-TU university, green belt, housing estate | tram 8, 9, 17 | VŠB students, academic staff, families |
| Mariánské Hory a Hulváky | 58,000 – 70,000 CZK/m² | revitalizing district, brick and panel | tram, near center | young buyers, revitalization |
| Slezská Ostrava | 55,000 – 72,000 CZK/m² | mixed, near center, good value | tram, bus | affordable housing, young families |
| Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice, Dubina, Bělský les) | 55,000 – 68,000 CZK/m² | largest panel housing estate in Czechia, shops, schools | tram, bus | families, savings, largest supply |
| Michálkovice / Radvanice | 45,000 – 60,000 CZK/m² | outer, most affordable | bus | tightest budgets |
Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters
A mortgage funds most Czech property transactions. Ostrava's lower purchase prices mean dramatically lower monthly payments than in Prague – a typical 3+1 at 5 million CZK with 80% LTV means a 4 million CZK loan and a monthly payment around 20,000 CZK.
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | Czech Banking Association Hypoindex, Q2 2026 |
| Rate range (5-year fix) | 4.5 – 5.2% p.a. | Hypoindex |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB recommendation |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB recommendation |
| LTV – investment mortgage | max. 70% (from April 1, 2026) | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB recommendation |
| ČNB 2W REPO rate | 4.00% (gradually decreasing) | ČNB |
Note: Ostrava's lower prices mean many young buyers can meet the DSTI limit even at lower incomes – buying an apartment in Ostrava is realistic for couples with a gross monthly income from 60,000 CZK.
How to Buy an Apartment in Ostrava – Step by Step
Six steps from budget planning to cadastre registration. A standard transaction takes 2–4 months.
- Set your budget and get pre-approved for a mortgage.Bank pre-approval sets your budget ceiling. Competition in Ostrava is slightly lower than in Prague, but for new builds and apartments under 3 million CZK it remains fast – pre-approval speeds up decisions.
- View the apartment and verify legal status.Request a current property title certificate (LV) from the cadastre – it confirms the actual owner, easements, liens, and executions. For older panel apartments, especially check the co-operative / SVJ financial status and planned renovations.
- Negotiate and sign a reservation contract.The reservation contract blocks the apartment for you for 30–60 days against a reservation fee (typically 20,000 – 50,000 CZK or 1% of the purchase price). Insist on clear refund terms if the bank denies your mortgage.
- Finalize the mortgage and sign the purchase contract.Final mortgage approval typically takes 2–4 weeks. Purchase contract prepared by an attorney or notary; funds go into escrow.
- File the cadastre registration.The cadastre office decides within 20 business days (actual 30–60 days). A protective period begins from filing.
- Take over the apartment and update records.After registration, take over with a handover protocol. Notify the SVJ / co-operative, utilities, tax office, and insurance.
Taxes and Fees When Buying
Buyers in the Czech Republic no longer pay real estate transfer tax (abolished in 2020).
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Ostrava in 2026?
The listing median for an Ostrava apartment is 69,000 – 71,000 CZK/m² (Sreality, May 2026). An average 2+kk (55 m²) costs 3.5 – 4.5 million CZK, and a 3+1 (80 m²) costs 4.5 – 5.5 million CZK. Ostrava is about 55% cheaper than Prague.
Which Ostrava district has the cheapest apartments?
The most affordable are outer districts Michálkovice and Radvanice (45,000 – 60,000 CZK/m²), followed by Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice) at 55,000 – 68,000 CZK/m². The most expensive is Moravská Ostrava (center) at 75,000 – 95,000 CZK/m².
Is buying an apartment in Ostrava a good rental investment?
Yes. Gross rental yield in Ostrava reaches 3.8 – 4.5% per year (a 3 million CZK apartment renting for 11,000 – 13,000 CZK/month). That's about 50% higher yield than Prague (2.5%), but with lower property price growth potential.
What is the current mortgage rate in 2026?
The average offered rate for a 5-year fixed mortgage in Q2 2026 is 4.8 – 5.0% p.a., with market rates 4.5 – 5.2%. ČNB holds its 2-week REPO rate at 4.00%. Terms are the same for the whole country.
How much of my own funds do I need to buy an apartment in Ostrava?
Thanks to Ostrava's low prices, requirements are much lower than in Prague. For a 2+kk at 4 million CZK (10% of the price at 90% LTV for buyers under 36), you need 400,000 CZK. For buyers 36+ (80% LTV) it's 800,000 CZK.