Apartments for Rent in Prague
Looking for an apartment to rent in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and expat-favorite Vinohrady, Karlín, and Žižkov, to leafy Dejvice and Smíchov, or quieter Prague 4 and 10. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from metro, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 3+1 for rent
Praha, KouřimskáPronájem bytu 3+1, 86 m² vhodné pro spolubydlení Praha 3, Žižkov, metro Flora Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 86 m² v klidné lokalitě Praha 3 Žižkov, v blízkosti ulice Kouřimská, pouhých 5 minut od metra A Flora. Byt má praktickou dispozici a je ideální jak pro rodinu s dětmi, tak i pro studenty na spolubydlení (až 68 osob). Velkou výhodou jsou 2 koupelny (sprcha + WC), které zajišťují komfort při sdílení. Byt je částečně zařízený a nabízí dostatek prostoru pro vlastní dovybavení dle potřeb nájemníků. Kuchyně je plně vybavena (trouba, varná deska, lednice, myčka, digestoř). Lokalita: V okolí najdete OC Atrium Flora, restaurace, kavárny, školy i parky (Parukářka, Riegrovy sady). Výborná dopravní dostupnost do centra. Nájem: 35.000 Kč Poplatky: 10.000 Kč Kauce: 70.000 Kč Provize RK: 35.000 Kč K nastěhování od 1. 8. 2026 Ideální pro větší skupinu studentů nebo rodinu hledající bydlení s výbornou dostupností. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. I speak English
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, BrechtovaPronájem bytu 3+1/S, 65 m2, Praha 4 - Háje, Brechtova Hledáte bydlení pár minut od metra C – Háje a zároveň toužíte po klidném místě s výhledem? Potřebujete neprůchozí pokoje? Tento byt vás osloví svou praktickou dispozicí, výbornou dostupností i příjemným okolím. Byt s nádherným výhledem v dispozici 3+1 o výměře cca 65 m² se nachází v 11. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem. Dům je zateplen, má nová plastová okna a působí velmi udržovaně. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatné WC a praktický, uzamykatelný sklep o velikosti cca 4 m². Výhodou je orientace bytu na jih a východ. Byt se pronajímá bez nábytku. Součástí je praktická kuchyňská linka umístěná v samostatné kuchyni s oknem. Součástí linky je lednice. V koupelně je pračka. WC je samostatné. V okolí domu je spousta zeleně, v docházkové vzdálenosti se nachází Hostivařská přehrada s běžeckými a cyklostezkami i sportovišti pro aktivní odpočinek. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu do 5 minut – obchody, supermarket, obchodní centrum Háje, restaurace, kavárny, pošta i lékárna. Parkování je možné přímo u domu bez omezení. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra C – Háje je vzdálena jen 5 minut MHD. Kouření je zde povoleno, cizinci a rodiny s dětmi jsou vítány. Vychovaný domácí mazlíček je povolen. K nastěhování ihned.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, KladenskáPřipraveno k okamžitému nastěhování, skvělý nájem pouze 35.000CZK/měsíc. Hledáte pronájem většího rodinného bytu v klidném domě, ale na lukrativní adrese a se snadnou dostupností všech služeb? Bude pro Vás výhodou znát své sousedy nebo si užívat také společnou zahradu u domu? Tak tato nabídka by Vás měla rozhodně zaujmout. K pronájmu nabízíme prostorný byt 3+1 o výměře přes 87m2 po rekonstrukci, navíc s vlastní 8,4m2 terasou s dokonalou orientací na 3 světové strany, kde můžete posedět, užívat si sluníčka, výhledy na okolní park Hadovka a celkové údolí Prahy 6. Jedná se o bytovou jednotku v posledním (třetím) patře cihlového domu pouze o 9 bytových jednotkách, tedy velký frmol na chodbě nečekejte ... POZN: dům je bez výtahu, čili byt není určen pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dispoziční řešení 3+1 a celkových 87,4m2 je účelně rozloženo do neprůchozího obývacího pokoje se vstupem na terasu (8,4m2), nová kuchyně s plně vybavenou linkou a spotřebiči umístěné uprostřed bytu, 2 neprůchozích ložnic (jedna s okny na SV, druhá na JV), koupelny s vanou a oddělené toalety. Budete zde mít díky orientaci oken dostatek denního světla, nad hlavou Vám nebudou dupat sousedi (jedná se o poslední podlaží - tedy naprosté soukromí a klid) a o teplo se Vám postará nové úsporné etážové vytápění (plynový kondenzační kotel + radiátory). Stačí si jen doladit své vybavení a začít bydlet. Pronajímáme v současném stavu (tedy bez vybavení nábytkem), který je vyobrazen na fotodokumentaci. Adresa Kladenská 1 v Dejvicích, kde se nabízený byt nachází, je zárukou klidného bydlení a velmi snadné dostupnosti všech služeb (BUS přímo před domem, TRAM jen pár kroků, nákupní možnosti jako například OC Bořislavka 150m, vyhledávaný park "Hadovka" a dětské hřiště 100m). Parkování na modré zóně přímo před domem nebo v jeho blízkém okolí. Hledáme spolehlivého nájemníka a krom vstřícného jednání nabízíme možnost nájmu vč. nenáročných domácích mazlíčků. Nájemní vztah na min. 1 rok. Náklady na rámec nájemného (hradí nájemník) na vodu, teplo, společné prostory v domě, spotřebu plynu a elektřiny v bytě apod. ve výši 6.950 CZK (kompletní náklady - počítáno pro 2 osoby) Požadovaná vratná kauce majitelem 50tis. Provize RK jedno nájemné + DPH K dispozici IHNED. První prohlídkový den plánujeme, neváhejte se objednat. Budeme se těšit na osobní setkání u prohlídky.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, OdborůID zákazky: M1110 GLJ Partners nabízí k pronájmu mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 108 m and sup2;, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 2 Nové Město, ulice Odborů. Byt je situován v 5. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města, Karlova náměstí a nábřeží Vltavy. Dispozice: 3+1 Podlahová plocha bytu: 108 m and sup2; Patro: 5. NP (výtah) Nájemné: 42 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: 2 800 Kč / měsíc (domovní služby a voda) Elektřina a plyn: hradí nájemce zvlášť Plus provize RK K nastěhování: ihned Vybavení a dispozice: Byt je řešen jako prostorný mezonet. Ve spodním patře se nachází plně vybavená kuchyň, velký obývací pokoj s jídelní částí, ložnice s vestavěnou šatnou, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a toaletou, technická komora a vstupní hala. V horním patře je druhá ložnice s menší šatnou a druhá koupelna s vanou, bidetem a toaletou. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, kvalitními parketami z masivního dřeva, italskými obklady v koupelnách, pračkou se sušičkou, myčkou, mikrovlnnou troubou, plynovým topením, alarmem a satelitním připojením. Lokalita Praha 2 Nové Město nabízí výbornou dostupnost do centra města. V pěší vzdálenosti je metro Karlovo náměstí, nábřeží Vltavy, Staré Město i Václavské náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, DalimilovaK pronájmu nabízíme světlý byt 3+1 o ploše cca 82 m², vhodný pro rodinu i spolubydlení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží klasického činžovního domu (bez výtahu). Okna jsou orientována na památník Vítkov a do klidného vnitrobloku, takže byt nabízí příjemnou kombinaci městské atmosféry a tichého zázemí. Dispozičně byt tvoří dvě prostorné ložnice (jedna s vestavěným patrem na spaní), jeden menší pokoj (viz plánek), samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a chodba s praktickým mezistropním úložným prostorem. Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, k dispozici jsou však základní spotřebiče, včetně lednice a pračky. Velkým benefitem je výborná dostupnost do centra města – Václavské náměstí přibližně 9 minut. K nastěhování po dohodě. Doporučuji osobní prohlídku.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, V úvozeNabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 o velikosti 76 m² ve 4. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Prahy – Velká Chuchle. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s krásnými výhledy do zeleně. Díky orientaci oken na všechny světové strany je interiér po celý den světlý a dobře větratelný. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj + 2 samostatné pokoje • samostatná kuchyň (myčka, indukční varná deska, pračka, bez trouby) • koupelna se sprchovým koutem a WC • umístění v rodinném domě – klidné prostředí Lokalita: Velká Chuchle je vyhledávaná pro své spojení přírody a dostupnosti centra. V pěší vzdálenosti je Chuchelský háj, cyklostezky podél Vltavy i Dostihové závodiště Velká Chuchle. Zároveň kompletní občanská vybavenost: škola, školka, obchody, restaurace. Výborná dopravní dostupnost – vlakem cca 15 minut na Smíchovské nádraží, MHD i rychlé napojení autem. Nájemné a podmínky: • Nájemné: 30 000 Kč / měsíc • Zúčtovatelné poplatky - voda: 300 Kč / osoba / měsíc • Elektřina a plyn: přepis na nájemce • Svoz odpadu: přepis na nájemce (1 020 Kč / rok) • Vratná jistota (kauce): 60 000 Kč • Zájemce neplatí provizi RK Byt je volný ihned. Pokud hledáte bydlení s atmosférou rodinného domu, krásnými výhledy a přírodou na dosah, přesto s rychlou dostupností centra, tento byt je ideální volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, SpálenáExkluzivní nabídka pronájmu výjimečného mezonetového bytu o dispozici 3+1 s balkonem a garážovým stáním, ul. Spálená, Praha 1. Byt je umístěn ve 4. a 5. NP tradičního činžovního domu s výtahem. Tento prostor je možné pronajmout na bydlení nebo jako kancelář. Byt o celkové výměře 140 m² (vnitřní plocha – 127 m², balkon – 13 m²) je zajímavě dispozičně řešen a tvoří jej: velkorysá vstupní hala, obývací pokoj se vstupem do patra přes galerii, ložnice, koupelna s vanou a WC, pokoj (dříve kancelář), kuchyně, technická místnost a druhá koupelna s vanou a WC. Z pokoje a kuchyně je možný vstup na balkon, který je orientován na západ do klidného dvora. Stejnou orientaci okna pak má ložnice v patře. Obývací pokoj má velkorysá střešní okna orientovaná na opačnou stranu do ulice Spálená s výhledem na střechy okolních domů. Byt je vybaven klimatizací. Kuchyně je plně vybavená, v ložnici je velká vestavěná skříň. Po obvodu obývacího pokoje je instalován skříňový systém, který poskytuje dostatek úložného prostoru a je zde také zabudovaná výsuvná televize. Podlaha je parketová, ve vstupní hale a v obývacím pokoji zakrytá kobercem, v koupelnách je položena dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě, který také ohřívá vodu. Do bytu je velmi snadný přístup výtahem přímo až ke vstupním dveřím. K bytu náleží garážové stání ve dvoře domu. Skvělá dopravní obslužnost: stanice metra B – Národní třída a stanice TRAM (č. 22 a další) jsou téměř před domem. V místě naleznete vše co lze hledat v centru velkoměsta – obrovské množství služeb, restaurací, poliklinika v protějším domě i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Společně s nájemným se hradí měsíční poplatky ve výši 1.500 Kč + elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu. Volné ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, JabloneckáNabízím k pronájmu byt 3+1 se šatnou a lodžií na adrese Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Byt v 11. NP má dispozici: vstupní chodba, šatna s regály, dvě ložnice, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyně, koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. K bytu patří komora na chodbě. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí, nyní je nově udělaná celá kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (myčka, el. trouba, plyn. varná deska, digestoř), sprchový kout, záclony na míru, zateplené stropy. • byt 67,58 m2 • lodžie 6,67 m2 • komora 1,87 m2 Nájemné 25.000,-Kč/měs. + 9.000,-Kč zálohy na energie (elektřina, plyn, topení, teplá a studená voda, výtah, odpad, energie a úklid na chodbě). Vratná kauce ve výši 34.000,-Kč + poplatek RK ve výši 25.000,-Kč. Lokalita je obklopena zelení a parky, v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i městskou hromadnou dopravou, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy. Hledáme dlouhodobého nájemníka (bez exekucí). Více informací na níže uvedeném kontaktu.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, Na hrobciPronájem kompletně zařízeného, luxusního bytu 3+1 (107 m2) - s balkonem, s krásnými výhledy na Vyšehrad a Vltavu, v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a množstvím zachovaných původních prvků v krásném činžovním domě po rekonstrukci v mimořádně atraktivní lokalitě v centru Prahy, v těsné blízkosti nábřeží Vltavy, v romantické lokalitě s neopakovatelným geniem loci, několik kroků od oblíbené Náplavky, v pěším dosahu vyšehradských zahrad a četných kaváren, vináren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti tramvajových spojů a metra na Palackého náměstí. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s jídelnou s arkýřem, komletně plně vybavená kuchyň, jedna ložnice s komorou a balkonem do vnitrobloku, druhá ložnice s krásným výhledem, prostorná koupelna (vana, toaleta, bidet. sprška), samostaná toaleta pro hosty a prostorná vstupní hala. Nadstandartní vybavení a provedení, vysoké stropy, prosvětlené pokoje, vysoké stropy, velká okna, parkety, mramorové obložení v koupelně a kuchyni, centrální vytápění, stmívače světel, pračka se sušičkou, myčka, základní nádobí a kuch. náčiní, TV, inteligentní ovládání domácnosti, videotelefon, sklepní kóje. Byt lze pronajmout jako zařízený nebo nezařízený. Nábřežní byt ve vynikající, vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalita s výbornou dopravní dostupností nedaleko Palackého náměstí, kláštera Emauzy, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou s pravidelnými sobotními BIO trhy, pár minut od stanice metra Palackého náměstí, Karlovo náměstí a zastávka tramvaje Výtoň přímo před domem, s plnou občanskou vybaveností vč. mnoha kvalitních restaurací a kaváren v blízkém dosahu. Poplatky za domovní služby 5.000 Kč/měs, záloha spotřebu plynu 4.000 Kč/měs a elektřiny 4.000 Kč/měs K dispozioci od 1.4.2026 ID nemovitosti HMA1334-0002.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, BělinskéhoNabídka pronájmu udržovaného bytu o dispozici 3+1/L, 84 m2, ul. Bělinského, Praha 10 - Hostivař. Byt je umístěn ve 4. NP zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt o výměře 76 m2 je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej prostorná chodba, obývací pokoj, ložnice se vstupem na lodžii (5 m2), dětský pokoj, kuchyně s jídelním koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dále byt disponuje množstvím úložných prostor. Byt je v udržovaném stavu – plastová okna, na podlaze parkety a PVC, obložené jádro. Byt je orientován na jih (2x ložnice) a na sever (obývací pokoj a kuchyně). K bytu dále patří sklepní kóje (3 m2). Domácí mazlíčci a kuřáci nejsou vítáni. Společně s nájemným se hradí měsíční poplatky ve výši 6 882,- Kč + elektřina se převádí na nájemníka. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu. K nastěhování ihned. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, K rukavičkárněNabízíme k pronájmu velmi příjemný a světlý přízemní byt o velikosti 85 m² se zahradou a vlastním parkovacím stáním v klidné rezidenční části Prahy – Klánovic. Byt se nachází v tiché lokalitě obklopené zelení, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra města. Byt je vzdušný, s dostatkem denního světla díky velkým oknům. Dispozice poskytuje komfortní prostor pro bydlení, přičemž přímý vstup na zahradu je ideální pro relaxaci, posezení nebo menší zahradničení. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé a klidné bydlení. Klánovice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou známou svou přírodou, klidem a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Velkou výhodou je také blízkost Klánovického lesa, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Dopravní dostupnost do centra Prahy je velmi dobrá díky vlakovému spojení i autobusovým linkám. Základní informace: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 85 m² Přízemní byt se zahradou Parkovací stání u domu Světlý byt s velkými okny Klidná část Klánovic Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Poplatky: 2 600 Kč / měsíc Elektřina a plyn se převádí na nájemce Vratná kauce Provize RK Byt je k dispozici ihned a preferujeme dlouhodobého nájemce. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, PujmanovéHledáte prostorný byt s neprůchozími pokoji, kde budete mít dostatek soukromí? Máte rádi pohodlí městského života a oceníte rychlou dostupnost metra i kompletní občanskou vybavenost v okolí? Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu, umístěného mezi dvěma stanicemi metra linky C – Pražského povstání a Pankrác. Dům je zateplen a vybaven výtahem. Kuchyně s obývacím pokojem jsou orientované na jih, takže přes den do nich je spousta přirozeného světla, zatímco ložnice míří na sever – ideální pro klidný spánek. Byt je kompletně zařízený – najdete zde kuchyňskou linku, lednici, pračku i šatní skříně. Navíc je zde spousta úložných prostor a k bytu náleží také komora na patře o velikosti 1 m² – ideální na věci, které chcete mít po ruce, ale ne přímo v bytě. Lokalita je naprosto skvělá – v blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace a další služby. Autobusová zastávka Děkanka je doslova pár kroků od domu. Nábytek může v bytě zůstat, nebo je možné pronajmout byt bez zařízení – záleží na vzájemné dohodě. Byt je k nastěhování ihned.
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, KorunníNabízíme pěkný zařízený byt 3+1 o rozloze 95m2 ve 2.patře v cihlovém domě. Byt se skládá: ze samostatné kuchyně a ze 3 neprůchozích pokojů, 2 koupelen se sprchovými kouty a 1 toalety. Na chodbě je umístěný krb. Volný od 1.12.2024
for month
Apartment 3+1 for rent
Praha, Štěpánskápronájem ne/zařízeného bytu dispozici 3+1, 110,46m2, obývací pokoj, kuchyň a dvě ložnice, koupelna s vanou a toaleta. V centru Prahy u Václavského náměstí v domě s výtahem. Možnost parkovacího stáni v garáži domu za příplatek. Rekonstrukce celého domu byla dokončena v roce 2001, výtah, satelitní příjem, kabelová televize, tři operátoři poskytující telekomunikační služby. Nájem 42350,- Kč plus záloha na služby 4510,-Kč plus elektřina a plyn na nájemce
for month
Current listings of apartments for rent in Prague 3+1 apartments without registration
Looking for for rent apartments in Prague 3+1 apartments? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.
Renting an Apartment in Prague – Complete Guide 2026
Prague is the largest and most active rental market in the Czech Republic. Demand for rental housing significantly exceeds supply, especially in central neighborhoods and locations with strong public transport access. This page lists current rental apartments across all Prague districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.
Prague's rental market stabilized in 2026 after two years of sharp growth. Rents for the smallest layouts (1+kk) hover around 500–600 CZK/m² — high by European standards for a relatively small footprint. The practical takeaway for renters: moving up one layout size and 15 minutes by metro from the center can cut your total monthly cost by tens of percent.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:
Prague Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)
Current price ranges by layout, based on listings analysis on Lovec-Realit.cz and public market indices (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Layout | Average monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 17,000 – 21,000 CZK | 500 – 600 CZK/m² | 28 – 35 m² | students, single professionals, expats |
| 1+1 | 19,000 – 23,000 CZK | 450 – 550 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 23,000 – 28,000 CZK | 420 – 500 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families, shared housing |
| 2+1 | 24,000 – 30,000 CZK | 400 – 480 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 32,000 – 45,000 CZK | 380 – 460 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, 3-person shared housing |
| 3+1 and larger | from 35,000 CZK (typically 40,000 – 60,000+) | from 350 CZK/m² | 80 – 120 m² | families, premium segment |
Note: Prices exclude utilities and services. Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK per month. In new buildings, average rent reaches 606 CZK/m² (Knight Frank, 2026); Prague 1 averages 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.
Most Popular Prague Districts for Renters
| District | Prague | Price level | Public transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Prague 2 | high | metro A, trams | expats, young professionals |
| Karlín | Prague 8 | high | metro B, trams | tech workers, creatives, new builds |
| Žižkov | Prague 3 | medium | trams, buses | students, creative scene |
| Smíchov | Prague 5 | medium-high | metro B (Anděl) | professionals, close to center |
| Holešovice | Prague 7 | medium | metro C, trams | arts, culture, green spaces |
| Dejvice | Prague 6 | high | metro A | families, CTU students, diplomats |
| Nusle / Pankrác / Krč | Prague 4 | lower-medium | metro C | larger flats, affordable prices |
Transport and Connectivity
Prague's public transport network covers three metro lines: A (Dejvická – Depo Hostivař), B (Zličín – Černý Most), and C (Letňany – Háje), supported by extensive tram, bus, and suburban train networks. Aim to live within 5–10 minutes' walk of a metro station or major tram line - it cuts daily commute significantly.
How to Rent an Apartment in Prague Safely – Step by Step
Five practical steps that protect you from the most common rental issues.
- Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
- Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. Prague's competitive market often pushes commissions down or onto the landlord. Private listings carry no commission.
- Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
- Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
- Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.
Frequently Asked Questions
What does 1+kk, 2+kk, 2+1 mean in Czech apartment listings?
The first number is the count of rooms (including the living room). '+kk' means a kitchen corner integrated into the living room (newer layouts). '+1' means a separate kitchen as its own room (older Soviet-era panel buildings). For example, 2+kk = two rooms with a kitchenette in the living area; 2+1 = two rooms plus a separate kitchen.
How much does it cost to rent an apartment in Prague in 2026?
Studios start at 17,000 CZK, 2+kk apartments range 23,000 – 28,000 CZK, and 3+kk start from 32,000 CZK per month, excluding utilities. Average rent in Prague 1 reaches 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.
Which Prague district is best for expats?
Vinohrady and Karlín are most popular with international renters thanks to walkability, cafés, English-friendly services, and metro access.
How much deposit can landlords demand?
By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.
Which Prague districts have the cheapest rent?
The most affordable rent is typically in Prague 4 (Nusle, Pankrác, Krč) and Prague 10. Outer parts of Prague 9 and some Prague 5 locations also offer good value. Prices are often 30–40% lower than in the center.